穴吹の名古屋初物件 サーパス浅間町はどうですか？
| No.2 |
by 匿名さん 2005-09-10 17:50:00
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値段はなかなかお安いですね。
設備、内装はごく普通のつくりです 自分的にはあまり惹かれる間取りがないです。なんか全部同じに見える。 あと気になるてんが床暖房。どうせならリビングは全部にしてほしいのに、タイプによっては リビングの半分だけです。しかも普通はキッチン前をなくして、テレビやソファをおくほうに床暖房を つけるのにキッチン前には床暖房あるけど一番大事なくつろぐスペースにない！ なぜでしょう。 |
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| No.3 |
スラブ厚が若干薄いのが気になります。遮音性はどうなんでしょう？
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| No.4 |
この掲示板のマンションデベロッパーの評判は？の穴吹のサーパス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48102/ のスレを読むと天井が低い、音の問題で結構盛り上がっています。 この物件に関しても注意が必要かと思います。 なんせ名古屋ではほとんど聞きなれない物件ですからね。 |
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| No.5 |
リビングは2400はひくすぎ。最低2450はほしい。2600以上だとよっぽど広いリビングではないと
バランスてきに余計狭くみえる感じがします。 上のスレ見たけど音の問題はやっぱりスラブ厚と遮音シート等の工夫が甘いからでしょうね。 ノンボイドスラブ構造なら225㎜以上250㎜あればベスト、ボイドスラブ工法なら水廻りの下がりスラブの箇所で 225㎜以上、その他のリビング等が250㎜以上300㎜以上あればベストと思います。 最終的には上に住む人、個人の感覚によりますけど。 よっぽど変な人が住まない限り大丈夫と思いますけど。 |
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| No.6 |
サーパスって名古屋以外では売れてるの？
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| No.7 |
?
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| No.8 |
?
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| No.9 |
2004年(度？)の全国供給戸数ランキングが2位になったらしいです。
1位は例年通り大京です。 |
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| No.10 |
サーパス浅間町、契約しました。営業担当者はよく勉強されてて、
対応良かったです。工事がかなり進行していた為、フローリングの 色が選べなかったのが残念です。他に契約された方いらっしゃいますか？ |
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| No.11 |
見に行きました。
周辺の物件と比べてもお値打ちですが、廊下側の面格子が、昔ながらのタテの柵だったのが非常に気になりました。 そのあたり、10さんはどうお感じになりましたか？ 契約されたということはきっと周辺のほかの物件とも見比べた結果だと思いますので、意見を下さると参考になります。 どうしようか悩むばかりでなかなか契約に踏み出せません・・・。 |
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| No.12 |
面格子、言われてみればそうでしたね。私としてはあまり気にならなかったです。
気になったのは、５さんの言う通りリビングの天井高ですね。 でも今までたくさんの物件を見ましたが、完璧なものなんてないんですよね〜。 結局どこかで妥協しなければいけないので… この物件の魅力はやはり価格と立地条件です。 私の場合は特に地域を絞らず、地下鉄沿線（徒歩5分圏内）で探してきましたので ここの周辺では他は見ていません。参考にならなくてすみません。 |
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| No.13 |
面格子以前に、部屋に面して共用廊下があるのって嫌だなぁ。
人が歩いて通ったりすると思うとすごく気になる。 買うなら2邸に1基のエレベーターで、北側に共用廊下がないマンションがいい。 でも価格は上がるけど。 |
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| No.14 |
西区周辺で売り出しているマンションはほとんどが１１さんが言われているタテの柵だったように思います。
ただ、簡単には取り外せないような設計になっているらしいし、どうせ部屋側にカーテンつけるなら関係ない ように思います。 個人個人がどこまで妥協するかですね。 あくまでも個人的な意見ですが、西区周辺のマンションではここのMRは良い方ではないでしょうか？ 立地、価格も魅力的ですし。。。 |
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| No.15 |
近くのダイアパレスは、面格子がルーバーだと営業さんが言っていました。
でも、駅から遠いし、値が張るし・・・。 サーパスと違って実際に物件を見たわけではないので判断しかねるのですが、MR自体は天井も高くて素敵でしたよ。 ただ、あくまでMR。間取りも違うし、実際に見られるサーパスのほうが信用はできますよね。 |
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| No.16 |
MR見ましたけど価格を考えると総合的にはよいかなって感じでしたよ。
リビングの天井は私は気になりましたけど、駅からそんなに遠くないし価格もお値打ちです。 13さんのいうとおり2邸に1基のエレベーターが理想ですけど値段と管理費を考えるとちょっとって 感じですね。 人それぞれの価値感ですから。 私もスレ主さんと同様駅から近いところを第一に探しています。 |
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| No.17 |
はじめまして。私も契約しました。一番の魅力は立地。
浅間町、浄心あたりで探していましたが、浄心駅は使いづらいのでとにかく浅間町希望。 あのあたりは高速道路を作っているし、騒音と排気ガスが心配だったけど、1本奥に入っているから静かだし、 価格も魅力的。天井は全く気にならなかったです。あれって低いんですか？ |
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| No.18 |
お寺の跡地にたつときいたんですけど、気にすべきとこでしょうか？
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| No.19 |
お寺の跡地←私もちょっと気になって、担当者さんに聞いてみました。墓地ではなかったし、今は気にしてません。
買うぞ！と本気になってからは、小さな事もいろいろ気になって、質問攻めにしてみましたが、全部クリアになりました。 南側はマンションの敷地にもともと住んでらした方達に、代わりに提供した住宅が建ってます。 新築の一戸建てが並んでいるから、少なくとも20年くらいは目の前にマンションが！！って事にはならないだろうし。 良い決断だったなぁと思ってます。というか、思いたいです。 |
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| No.20 |
あれってお寺の跡地だったんですか・・・。
なんか、南面にある３階建ての民家は土地を提供してもらい、移ってもらったので、サーパスで家を提供したといっていましたが。 残る土地がお寺だったということですか・・。それは気になりますね。 お寺ということはお墓もセットであったのでは？ |
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| No.21 |
名古屋市内は大きな霊園に全て墓地を移動させているから、少なくともここ数十年はあの土地が墓地だったということはないと思います。
お寺とお墓が必ずセットかどうかもわかりませんが。 私は気になりませんが、気にする方も多いでしょうね。それよりも気に入った場所に、気に入った間取りで、お手ごろなマンションが見つかった嬉しさの方が大きい。 |
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| No.22 |
お寺の跡地って、そのお寺はどうなったのですか？他に移ったのですか？
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| No.23 |
詳しくはわかりませんが、日進（だったかな？）方面に移ったとか。確かそんな事を言っていたような…
「墓地だったんですか？」と聞いたんですが、あまり大きな問題だと思ってなかったので、忘れてしまいました。 ごめんなさい。 |
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| No.24 |
↑いえいえ、ご丁寧にありがとうございます。
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| No.25 |
記憶をたどってみましたが、思い出せず、すみません。今度又聞いてみて、わかったら書き込みますね。
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| No.26 |
墓地は若干あったそうです。でも一年以上前にきちんと正念抜き（？だったかな？）をして
お寺と共に移動したと言っていました。マンション施工前にもちろん地鎮祭も したと言う事です。 ちなみに私も気にしない派です。 |
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| No.27 |
わー、情報ありがとうございます。ちょっとスッキリ。しました。
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| No.28 |
駐車場の数や料金はどうなっていますか？
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| No.29 |
世帯分はあるようですよ。タワーが５０００円、屋外平面が８０００円、そして屋内平面（忘れた）です。
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| No.30 |
屋内平面１２０００円です。
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| No.31 |
契約者の方で、小さいお子さんをお持ちの方はいらっしゃいますか？
保育園が近くになく、不便そうだなあと思っているのですが・・・。 保育園へ通わせるようなお子さんをお持ちの方は購入していないのでしょうか？ |
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| No.32 |
安心して下さい。子供もち沢山いますよ。どたばたマンションですから。
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| No.33 |
ちなみにどちらの保育園を利用するつもりですか？
差し支えなければ教えてください。 |
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| No.34 |
＞どたばたマンションですから。
？！どういう意味ですか？ 当方、購入者、子供なしです。 |
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| No.35 |
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| No.36 |
第1回のオプション内覧会ではあまり若い方はお見掛けしませんでしたが・・・。
その後、低年齢層の購入者が増えたのかな。 |
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| No.37 |
安いマンションなので若いファミリー層でも買えるから子供が多いだろうという事だけでは
ないですか？ |
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| No.38 |
でも実際に子どもを育てるによい環境とは言えないですよね。
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| No.39 |
オプション内覧会っていつ頃あったんでしょうか？
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| No.40 | ||
| No.41 |
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| No.42 |
そろそろ住宅ローンの借入先を絞る頃だと思いますが、みなさんいかがですか？
私達はようやく仮審査を1件パスしたところですが。 |
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| No.43 |
うちも仮審査1件だけで、その後なーんにもしてません。
近いうちにＭＲ行って、その辺の事と耐震性について一応聞いておこうかな？ とは思ってます。全国版のサーパスの板見た感じではよさそうな事かいてあったが… |
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| No.44 |
43さんへ
そうですね、耐震性については心配ですね。私達も今度聞いてみるつもりです。 まずは、もともとの設計をした穴吹を信じたいです。穴吹のHPで何らかのメッセージも欲しい気もします。 そして、日本ERIの名古屋支店の方がきちんと構造審査をしたことを祈りたいです。 |
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| No.45 |
今日、速達で構造計画書についての文書が届きましたね。
そこには、「コンパースという設計事務所が構造設計をしたものを穴吹が精査した。」と書いてありますよね。 これって、「穴吹がチェックしたから安心してください」という意味なんでしょうか？みなさんは、どう思いますか？ |
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| No.46 |
速達文書＆電話も営業からあつた。姉ハとは一切関係ないと言っていたが、
当社に偽造が絶対ないとは言っていなかつた。それよりローンの申し込みとか 金のことばかり言っていた。 |
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| No.47 |
購入を検討していますが、保育園近くにないんですね・・・・耐震性についても、（コンパースという設計事務所が構造設計をしたものを穴吹が精査した）
とコメントありましたが。疑問です。営業マンは今までの実績からして、阪神大震災でもサーパスは大丈夫だった から大丈夫ですって・・・どなたか契約した方で独自で診断された方とかいたらいいなぁ。。。。 |
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| No.48 |
あと何部屋ぐらい残っているのですか？
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| No.49 |
12月3日と4日の新聞の広告では、残り3部屋と出ていましたよ。
残り少ないのは間違いないので、購入を考えられているのなら電話をしてみては？ |
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| No.50 |
＞47さんへ
コンパースはHPを見ると本社（本事務所）が高松にありますよね。 つまり、穴吹工務店が以前から構造計算がコンパースに頼んでいると考えられます。 これ以上の判断はそれぞれになるのではないでしょうか？うちはもう信じる、自分達の判断も信じる という考えです。 購入者が外部に構造診断を依頼できる業者はあまりないようです。購入前の47さんでないと依頼は受けて くれない業者が多いようです（HPで調べたところ）。また、構造について独自で判断するには、外部の専門家 に依頼するので当然お金がかかります。仮に診断を依頼した人がいたとしても、それは教えないのでは？ うちは既に購入者ですので、住民の管理組合が結成された時点で、新日本コーポレーション等に検査の依頼を してもらうことを提案したいと思っているのですが・・・。他の購入者の方はどう考えてみえるのかな？ |
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| No.51 |
50さんへ
契約者です。検査の依頼大賛成です。が、管理組合の結成は物件引渡し後ですよね。 その時に構造に問題があっても手遅れになるので、管理組合が結成する前に外部の専門家に依頼する 方法を考えませんか？ このサイトに参加している方以外にも検査の依頼を希望する契約者はたくさんいると思いますが…。 （どのように賛同者を集うのかは難しいですが） もしかして既にかなりの手付金を支払済みですか？ わたしは支払済みの手付金を捨てても事前に調査する価値はあるように思いますがどうでしょうか？ |
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| No.52 |
51さんへ
私も契約者です。事前調査依頼の価値ありと思います。賛同者を集う方法ですが、穴吹に対し、主旨を伝え、 穴吹と契約者とで外部専門家に委託（第３者評価）する方式もあると思いますが、如何でしょう？ |
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| No.53 |
契約者です。
＞わたしは支払済みの手付金を捨てても事前に調査する価値はあるように思いますがどうでしょうか？ 私もそう思っています。昨日、営業担当者に電話をして契約者が納得・安心できるような説明会を 開く様に要望出しました。５１さんの案にも賛成です。 |
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| No.54 |
53
５１さんの案にも賛成です。 ５２さんでした |
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| No.55 |
47ですが、名古屋市に問い合わせたところ、やはり構造計算書・構造図が審査には必要と言うことで、管理組合が
結成されないと入手するのは無理みたいです。一応穴吹営業マンに確認しました。自己責任なので手付金が返ってこなくても 調べる必要ありです。建築士のかたとモデルルーム＋構造計算書と構造図を一緒に見てもらうのが一番いいのですが 大成建設ということで安心と言うことで購入をするつもりですが、ここ三日間くらいに耐震で新聞に載ったとか なんとか、、、今から調べるツモリです。一応 長期修繕計画等は見せてもらいましたが。他のサーパスで管理組合を変えて いるところがあったのでどうなのかなぁと。連日、アネハの件が報道されるたびに自己責任で二重ローンとか・・・ 私達には二重ローンなんて到底無理ですから・・・ |
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| No.56 |
＞51、53さんへ
50です。 あのー、「手付金を捨てても」という意味は、物件の1割にあたる約200万円から 約370万円のことですよね？うちにとって、これは「かなりの手付金」です そして、手付けを捨てる手続きすると、その物件について契約解除となり、再計算で 必要といわれている1週間から2週間の間に他の方がその物件の契約をされても仕方ない という覚悟をされていらっしゃるという意味でしょうか？ うちは、そこまでの覚悟は正直できないので、組合を経由する形で構造を専門業者に 見てもらい、万が一の場合は瑕疵担保責任（10年）で穴吹に修繕等に取り組むことを 求めたい考えです。 |
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| No.57 |
購入者です。不安になるのは、やっぱり安かったから、ですよね？
５６さんの意見に賛成です。私にとっては、これ以上ないほどの好条件の物件（立地）なので、あきらめずちゃんと住みたい。 |
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| No.58 |
＞56
私の考えは事前調査は大前提で、 「万が一の場合は修繕等に取り組む」だけでは、甘いかなと思います。 契約書の追記として 「供給者に不義事項が発覚した場合には、金融機関に対する債務の一切やそれに付随する 金銭の負担を保証する」旨の文言を入れてもらうくらいにしたいです。 その要望を出して、会社としての回答を待っているところです。 |
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| No.59 |
＞58さんへ
50です。・・・ということは、穴吹工務店に電話やサーピストを利用してメールで契約書 の追記を要求をされたのですか？とても感心いたします。大前提とされている事前調査につ いても交渉中なのでしょうか？是非、その回答をこちらに報告していただけますか？ うちは、この場が購入者（その予定者）の方々と色々な意見を交わし、当事者としてどう すべきか相談、提案し合える場になってきて心強く思っています。 |
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| No.60 |
47ですが、支払う手付けが私達は単位が何百万ではないので・・・。営業マンに一筆書いてもらおうかとも考えています。
ただ価格が安いのは立地が近隣商業地域だからとかかなぁ。とか勝手に考えています。商業。業務用建物。工場・危険物施設の一部 ・危険物施設の一部が建てられますから。周りはどーか調べてませんが。あと、建物の形状もシンプルですし。田の字型の 典型的なものですから安いのかなぁと。58さんの会社としての回答というのが頼もしい限りです。 私も50さん同様報告していただけるとありがたいです。 |
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| No.61 |
ここに書き込んでみえる方は、それぞれ穴吹本社や営業担当に働きかけてみえるようですね。
お互い納得できるまで頑張りましょう！そこで、私から一つ提案です。 私の友人でイーホームズが審査機関であったマンションを購入する者がいます（その販売会社は 他の機関に委託することを表明している）。その友人がマンション販売会社から送られてきた 「構造計算書偽造」についての書類を見ると、穴吹のものとの違いがいくつかありました。 列挙しますと 1.書類作成者は、設計会社と構造設計事務所 書類の内容確認として施工会社が証明している。 （なお、その書類は販売会社に向けて作成したもので、購入者である友人にも同じ 原本が届いた） 2.上記の3社とも社印が押してある。 3.3社とも中小企業と思われるが、代表取締役の名である。 4.構造計算プログラムの大臣認定番号 TPRG-**** を示してある。 5.主旨として、「****マンションの設計業務について実施した構造計算については、 大臣認定構造計算プログラムを使用の上、建築基準法に沿って計算されており、 且つ耐震性を十分確保していることを、弊社（設計事務所）および構造計算業務 を委託した****（構造設計事務所）と連携して確認しました。」とある。 構造自体の事前調査については解決に時間がかかると思います。また、私は日本ERI検査が 信用できないと考えています。 まずは、先日送られてきた穴吹のレターのようなものではなく、正式な書類をみなさんで 穴吹工務店本社に請求しませんか？大成建設が、上記の内容を確認した旨の証明をして くれるなら、少しは安心できませんか？HP（サーピスト）を利用すれば、手軽にできます。 また、どのようなアクションにしても、少しでも一体感があった方がより効果的だと思います。 ちなみに、上記の1.に当てはめると 設計事務所は「穴吹工務店一級建築士事務所」、 構造計算事務所は「株式会社 コンパース」 施工会社は「大成建設 株式会社」となりますね。 |
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| No.62 |
＞50さんへ
51です。二重ローン・身の危険を避ける為には手付金を捨てて諦めるしかない、と思っていましたが、 58さんの要望が通れば安心ですよね。私もありがたく思っています。今まで手探りで不安でしたから。 また、53さんの説明会の要望も受け入れてもらいたいです。 |
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| No.63 |
47ですが、個人的に調査しようと思い名古屋市の紹介する、愛知建築士協会に電話したところ、構造計算書等の調査には
数百万円から費用が必要とのことで、無理だなぁと思っているところです。穴吹工務店もゼネコンなので構造計算を委託して いるのは問題ないと思いますが、大成建設も独自に確認しないと自分の会社の存亡にかかわりますから、穴吹工務店が施工から 販売までするものより安心できるかなぁと思っています。 |
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| No.64 |
構造計算書が偽造されているかチェックするのに数百万もかかるはずがない
売主・設計事務所が信用できないなら確認審査した自治体・会社に問い合わせしたら？ この時期、審査の信頼性にかかわるのでそういう問い合わせには敏感でしょうから |
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| No.65 |
今日、マンションを覆っていたシートが取り外された・・・。いよいよですね。
私は61のような内容で、サーピスト経由のメールで書類の要求をしました。 ＞63・47さんへ 昨日の中日新聞の記事によると、本格的な構造計算のやり直しは、50〜80万円とあります。 現地調査を含むものを想定されて相談されたのであれば、100万円を超える可能性はありそう ですね・・・。 ＞64さんへ 「売主・設計事務所が信用できないなら確認審査した自治体・会社に問い合わせしたら？」 とのご意見ですが、自治体による建物の構造確認は建物完成後ではないでしょうか(間違って いたらすみません）？また、会社というのは日本ERIのことですか？あそこに再確認の問い 合わせをして信じることが今できるでしょうか？立ち入り調査中ということもありますが、 また社長のいう「計算ミス」で開き直られても困ると思いますが・・・ 明日、全国一斉で専門家による電話対応がされますね。東海地方では10時から12時までと 短いですが、「欠陥住宅被害東海ネット」（052-953-7851）で相談にのってくれそうです。 各自、色々な質問をしてみてはいかがでしょう。そして、その内容をここで公開し、 お互いに情報を共有しあうというのはどうでしょう？ |
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| No.66 |
58です。契約書の追記の案件の報告です。
「難しい。」とのこと。 会社としての回答ではなく、 「営業担当者レベルでの回答」しか得られませんでした。 個人で話をしてもこんなものかとの実感でした。 担当者も私も法律家ではないので、あいまいに話が終わってしまいました。 そもそもこの考え自体がが正しいか後日法律家の意見を聞くつもりでいます。 説明会も購入者が皆集まってするのはできないんじゃないか、 など悠長なことを言っていました。 結論・・・1人で交渉しても意味なし よって ＞61さん のおっしゃるとおりここにカキコしている方だけでも一度集まって打合せしませんか？ 現状では多人数で要望を出すのが最善策だと思われます。 |
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| No.67 |
＞66さん
打合せ、ぜひ参加したいです。土日希望ですが、それ以外でもできるだけ参加します。 |
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| No.68 |
＞66さん
私達も、ぜひ参加したいです。みなさん一人ひとり考えに差はあるかもしれませんが、 目指すものは同じでしょう。できる限り多くの賛同者・参加者がみえるといいですね。 欲を言えば、建築関係に携わっている方が加わってくれると話がしやすくなりますね。 （矛盾しますが）ただ、最初に会合をもつ日は急いで設定したいですね。10日とか・・・。 |
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| No.69 |
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| No.70 |
66です。
私も建築関係ではありません。 10日私もＯＫです。 時間は2：00以降。 場所はどこにしますか？ |
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| No.71 |
68です。
では、提案ですが、10日（土）14時30分にマンション近くの喫茶店「麗（うらら）」で いかがでしょうか？http://www.h6.dion.ne.jp/~urara000/ がお店のホームページです。 駐車場も駐輪場もありますので、駐輪場付近に集合ということでどうでしょうか？禁煙 スペースも一応あります。 他にもご提案ありましたら、お願いいたします。 |
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| No.72 |
67です。
とりあえず、現地近くの麗ではどうでしょうか。2:00以降可能です。 それと遅くなりましたが、58・66さん、報告してくださってありがとうございました。 |
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| No.73 |
67です。
すみません。遅かった・・・68さんに合わせます。 |
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| No.74 |
58・66です。
了解しました。 では明日よろしくお願いします。 |
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| No.75 |
68です。
えー、今のところ３人（組）は集まりそうですね。 この掲示板に書き込んだことがない方でも、見られている方で参加されたい方は 是非来ていただきたいと思います（途中からの駆けつけも大丈夫だと思います）。 |
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| No.76 |
見ているだけの契約者ですが、参加させて頂きたいと思います。12/10（土）14:30ですね？
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| No.77 |
＞76さん
大歓迎です。 先ほど、「欠陥住宅被害東海ネット」（052-953-7851）に連絡し、色々教えていただきました。 後ほど、集会においてご報告いたします。電話かけてよかったと思ってます。 みなさんは、相談されましたか？ |
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| No.78 |
本日、6組11人が集まり、安心してマンション生活をするため、どのような活動を
すべきかを話し合いをしました。文字通り素人の集まりでしたが、お互いの知識や経験 を持ち寄り共有することができ、大変有意義だったと思います。 また、何より春からこのマンションの住人になる仲間（？）と出会えたことが何より 意味があったようにも思えます。みなさんお疲れ様でした。 今後も、マンションの住人予定者として、お互いの話し合いや、業者との交渉を行って いく予定です。参加されたい方は、この掲示板にご記入いただければ、とても嬉しいです。 |
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| No.79 |
お疲れ様でございます。
この板の住人予定者の方々の素晴らしさに安心します。時間が許せば、ぜひ次回は参加したいと思っています。 宜しくお願い致します。 |
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| No.80 |
会合お疲れ様でした。
私も次回は時間の都合が付けば参加させていただきたいと思います。 できれば日曜日がいいのですが。。。 |
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| No.81 |
＞79・80さんへ
是非、次回参加してください。次は18日（日）15時集合でいかがでしょうか？ ※今回話し合いした内容等に対して、結果待ちや業者に働きかけが決まったことがあります。 次回、会合の時にご説明できれば、と思います。 |
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| No.82 |
本日の朝刊記事(朝日新聞)ですで、大手不動産各社が99年以降の確認検査物件について
再点検(自主のようですが)することにしたようです。 新聞紙面上では穴吹の名前は出ていませんでしたが、どうするのでしょうか？ |
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| No.83 |
今、テレビ「サンデープロジェクト」に日本ERIの社長が出ています。
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| No.84 |
＞82さんへ
朝日新聞を駅の売店で購入し、読んで見ました。 朝日が情報把握の段階で、穴吹工務店を外したのか（穴吹工務店を販売者ではなく、 施工業者とみなしたのか？）穴吹工務店が朝日に返答しなかったのか・・・。 既存のマンションには「穴吹のサーパスマンションその３」の32.のレスを見ると 新聞記事にある再点検内容とは程遠いように思えます（単に安心してください、と 言っているだけに思える？）。 ただ、他のマンション大手販売会社が、構造計算の見直し等を行うと表明している 以上、穴吹も行わないと、住人及び住人予定者には納得がいかないかと思います。 |
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| No.85 |
穴吹のサーパスマンションその３を見ると恐いです。RCですしね浅間町は・・・。
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| No.86 |
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| No.87 |
あやしい・・・
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| No.88 |
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| No.89 |
いまのRCはきちんとつくってあればSRCと同じですよ。
SRCよりは柱が太くなると思います。 それゆえ、構造計算はほんとに重要だとは思います。 一概にRC,SRCの言葉だけでどちらがいいとは言えません。 RC,SRCは基本的に構造が違いますからね。 今は、鉄鋼が昔と比べると高いですから きちんと計算して、RCで十分強度のある高層マンションをたてるところが多いです。 RCだと工期と人員がかかりますがね。 鉄鋼が今ほど高くなかったころは、工期、人員は少なくてすみますが、 その分鉄骨にお金がかけられたのでしょう。 SRCは工期が短く、人員がかからないという利点があります。 |
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| No.90 |
有志で日本ERIに働きかけました。
日本ERIから「穴吹に文書を送った」とのこと。近日中に契約者（購入者）の 手元に届くと思われます（穴吹がその文書をこちらに送ってくれればの話ですが）。 ただ、こちらの要求をすべて受け入れた内容ではないので、その文書の内容 を確認後、さらなる交渉が必要と考えてます。その際には、もっと有志の人数 が必要だと考えています。 |
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| No.91 |
契約者有志の会について
18日（日）15時に集合する件ですが、今のところ前回集まった有志の中では、 3組の参加の意思を示しています。色々なご報告をし、活動内容の確認、今後の方針 を有志で相談していきます。 79・80さんの他、参加されたい方は、ご参加ください。会場については、後日 書き込み、ご提案させていただきます。 |
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| No.92 |
有志の会メンバーの者です。
会を結成したことにより、様々な観点から意見交換、業者等への働きがけができ、 自分の中にあった不安が少しずつ安心へと変わりつつあります。 会の皆様には感謝申し上げます。。。と共にこのスレをご覧の方の一人でも多くの 参加を呼びかけたいと思います。よろしくお願いします。 |
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| No.93 |
７９です。１８日は、仕事の調整がつかず、参加が難しいです。
見ているばかりで、申し訳ない気持ちでいっぱいですが、またこちらで新しい情報・有志の会の情報をお待ちしています。 |
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| No.94 |
住民の皆様よろしくお願いいたします( ´・ω・`)σ"
ブログも書いてます。どうぞよろしく。 【不適切なリンクが書き込まれていため、URLを削除させていただきました。】 管理人 |
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| No.95 |
今日、瑕疵担保、構造計算についての書類が届きましたね。
前よりは、信用できる内容に思えるけれど、これで、私達は安心して良いのかな？ |
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| No.96 |
契約者有志の会について
明日の会合場所を前回同様、喫茶店「麗（うらら）」で14時30分から行います。 http://www.h6.dion.ne.jp/~urara000/ がお店のホームページです。 駐車場も駐輪場もあります。明日は、積雪も予想されるため、来られた方から 店内に集合という形にしたいと思います。 ただし、お店に申し出て席を用意してもらうため、参加されたい方は、できれば この掲示板に参加の意思と人数をお書きください。ちなみに、前回参加した６組は 参加予定です。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.97 |
こんなとこで公開するとみんな覗きにいくよ。
あれが問題の住民かって目で見ていると思う。 もう少しばれないようにしたらいいのでは。 フリーメール使えばいいのに |
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| No.98 |
＞97さん
あなたは、穴吹、ERI等の関係者ですか？「あれが問題の住民かって目」で見るのは その立場の方の考え方だと思います。このご時勢自分のする大きな買い物で（特にマンションならなおさら） どのように安心も一緒に買うか、考えない消費者の方が問題だと思いますよ。 覗きに来たければ来て頂いて構いません、何も恥ずかしいことをしているわけではありませんので。 フリーメールでは活動に参加する方を広く集めるには、向いていませんし。 ただ、覗きにくるくらいなら、その間にしっかり仕事してください。 契約者ならそう考えると思うのですが・・・。 もし、あなたが契約者であるならば、「問題意識」が何も無いという事でしょうか？ それはそれで結構です。わたしは、あなたの考え方を否定はしませんが・・・。 |
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| No.99 |
>98
97さんはそいうことを言っているのではないと思いますよ。 ただ単に、こういった掲示板はいろんな人が見ているので 素性をばらさないように行動するのがいいのでは？ということだと思います。 やましいことをしていないくても 顔と住む場所はわかってしまうのですから。 |
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| No.100 |
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| No.101 | ||
| No.102 |
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| No.103 |
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| No.104 |
＞98の匿名さんについて
穴ぶきってちょっとは名の知れた会社なのに、ここではすごくたたかれてますねぇ（別に同情はしないけど）。 構造偽造問題で泳いでいたらヒットした通りがかりです。私が購入したマンションは穴ふきではないけども、 入居前だからやっぱり私も少し気になりいろいろなサイト渡り歩いてここに漂着しました。 このマンションの住人って頑張りがすごいですね。よくも悪くも。 高い買い物だって言ってる割には、購入した？マンションを落としますねぇ〜。本当に購入者なのか単なる荒らしなのか。 もし本当に購入した本人ならば、自分が契約したマンションを悪く言い過ぎると転売しにくくなるのでは？ 住む前からマンション全体の資産価値を落としているように見えるから、自分のマンションにそんな人がいたら やめてほしくなるね。おおっと、こんな言い方すると穴吹社員とかＥＲＩ社員っていわれそう。 別にいわれても、もう覗くことはないから別にいいけど。 疑心暗鬼になったらすめないよね。それともよっぽど対応がひどいのかな？私の購入会社からも、文章一枚届いただけ。 でも信用しなきゃやってられないし。手付金をいくら払っているのかは知らないけど、嫌なら高い授業料だと割り切って 解約するか、安心料と考えて外部検査すればいいじゃん。（違約金まで取られたらためらうかもしれないけど） まあ、一割とか2割の手付払っているだろうから高いっちゃ高い授業料だけど。 言い過ぎてたらすみません。（でも賛同者多いと思うよ）じゃあねぇ〜。 |
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| No.105 |
祝！完売！
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| No.106 |
最後はお値段下げたのでしょうか・・・・？
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| No.107 |
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| No.108 |
入居前に安心感を得たいという考えで集まった６組は、穴吹工務店はじめ関係各社
に迅速且つ丁寧な対応をして頂き、6組とも安心し予定通り入居できます。この 掲示板のおかげですね。これからも、よろしくお願いします。 |
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| No.109 |
「駐車場について」を読むと、竣工式終了後に駐車場抽選をするとのこと・・・。
うちは、費用の面と使用頻度を考えるとタワーパーキングを希望しているのですが、 みなさんは、どこ（屋内平置、屋外平置、タワーパーキング）を希望されていますか？ タワーパーキング、競争率高いのかな？ |
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| No.110 |
タワーパーキングの希望者が多いと聞きました。
うちは、屋外平置を希望してます。先日の大雪を考えると、タワーパーキングの方が安心かなぁとも思いますが。 |
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| No.111 |
うちもタワー希望ですよ。
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| No.112 |
契約者です。私も使用頻度と料金（5,000円）からタワーを希望しています。
ちなみに、近隣の駐車場の相場は青空でも18,000〜20,000円です。 |
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| No.113 |
タワーの場合、最長で約１分半待ち時間が掛かると営業の方からお聞きしました。
５２台も駐車できるタワーであればこれ位の時間は普通なのでしょうか？ |
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| No.114 | ||
| No.115 |
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| No.116 |
＞113さん
正月に昨年からマンション暮らしをしている友人に機械式駐車場のことを聞いてみたところ、 もっと大型の機械式ということで「2分かかる」と言っていました（すみません、何台収容 できるのか具体的な数は忘れました）。そしてその友人は、「車の出し入れに時間がかかるので、 出勤は本数もあるバスを使うことにした」と言ってました。ご参考までに・・・。 |
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| No.117 |
＞115さんへ
マンションディベロッパーの評判は？のスレ「穴吹のサーパスマンションその３」 19、33、55、63-64、70、124-127 等の書き込みを参考にされると他の物件の対応の 違いが分かると思いますよ。115さんが契約者でしたらそれは可能だと思いますが・・・。 |
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| No.118 |
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| No.119 |
ここの物件は売れたの？
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| No.120 |
＞119さんへ
物件のホームページやココの書き込みを見れば分かりますよ・・・。 |
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| No.121 |
入居まであと、約2ヶ月ですね。とても楽しみです。
ただ、自転車の置ける台数が90台です。78戸から考えると、入居スタート時から自転車が 1階の自転車置き場にあふれると思うのですが、どうなるのでしょう。住民の管理組合が できて機能するまでに問題が起きるような気がしませんか？ 平置、ラックの使用は早い者勝ち？そんなわけないですよね・・。 |
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| No.122 |
私の地元では穴吹の評判悪くないですよ。
ってゆうよりサーパスだらけです。 穴吹なら安心ってイメージあります。 名古屋にも進出したんですね。 |
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| No.123 |
＞122さん
四国の方ですか？ 私は契約者ですが、穴吹工務店という社名は知らなかったです・・・。 でも、いろいろモデルルームを訪れ、立地、価額等を考えた結果、ここを選びました。 ただ、他の掲示板を見ると、上の部屋からの音を気になるケースが目立つのが気がかりと いえば気がかりです。 |
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| No.124 |
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| No.125 |
＞122・124さんへ
お返事ありがとうございます。 穴吹のCM、確かに見たことがないです。どんなCMなんだろう・・・。 これから、名古屋市内でもどんどん建てられそうですから、そのうちCMが 始まるのかな・・・。 「音」については、上に住む方次第ですよね、どのマンションも。自分も できるだけ気をつけたいと思います。 |
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| No.126 |
CM、ケーブルテレビで何度か見ました。あと、新幹線の車窓から、
西へ行く時も東へ行く時も看板がありますね。 ミサワホームの担当をしていた？銀行の方とお話をしていたら 穴吹のことをよくご存知で、穴吹は良いですよ。と言って下さいました。 「音」はあまり神経質になりすぎなければ、大丈夫かな、と前向きに 考えています。 |
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| No.127 |
遅くなりましたが、月曜日に発売された「週刊ダイヤモンド」を見られましたか？
昨年12月に発売されているマンションを格付けし、その結果は名古屋で４位でした・・・。 まあ、こんなところでしょうか・・・。評価方法や結果にはさまざまな意見があると思いますが、 私は少しホッとしました。 みなさんのお考えはどうでしょうか？ |
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| No.128 |
♪サーパスマンションよいマンション♪〜
関西に住んでいた頃、よくこのCM見ました。なつかし〜 |
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| No.129 |
今日、久しぶりにマンションの前と横を通りました。
正面は、入り口までの通路（片側）を工事しているようで、道路側はフェンスで 遮られていました。マンションの入り口の上も綺麗になってきてました。 東側の客用駐車場もほとんどできあがってました。 各階の共有通路にも照明がついていて綺麗でした。 |
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| No.130 |
129さん、楽しみですね！
私たちは内覧会までのお楽しみとして、あえて通らないようにしています（笑） 週末は入居説明会ですね。入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか？ 百五銀行を利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。 |
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| No.131 |
＞130さんへ
129です。なるほど、130さんのお気持ちもわかります。あまり、マンションの工事状況 について、具体的に書かない方が良いですね。 ＞入居予定者の方々は、もう住宅ローンの手続きはお済みなんでしょうか？百五銀行を 利用する方が多いと聞きましたが、いかがでしょうか。 そうなんですか・・・。うちは、本審査の結果待ちですので、手続きはまだです。ローン の手続きについては、スケジュールが１ヶ月ズレたので、私はのんびりしてます。 百五銀行については、どうなんでしょう・・・。うちの事情としては、選択肢として は考えませんでした。結果として、他の提携金融機関を選択しそうです。 |
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| No.132 |
１３１さん。いえいえ、工事状況を教えてくださるのは、とってもありがたく嬉しいです。
おかげで想像もますます広がっています。また、是非教えていただきたいです。 住宅ローン。私も、百五さんを検討していましたが、結局は他の提携金融機関になりそうです。 実は、まだ本審査を申し込んでいません。先日、やっと17年度の源泉徴収票が届いた所なので。 |
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| No.133 |
＞132さんへ
そうですか。お互い無事に審査通したいですね。 ところで、22日にインテリア商品販売会に出向いたのですが、事前に商品等が 載っている詳しい資料（冊子）がうちには届いていなかったのです。当日、穴吹 コミュニティの女性職員から「（冊子を見せながら）お持ちですか？」と聞かれ、 「何それ？」と思いながら、「持っていません」と答え、全ての商品の説明を聞きました。 その直後で「見積もりでも」と言われても、この短時間で予備知識もなく、判断はできんだろ！ と思いましたが、入居までに時間もない・・・。適当に手当たり次第見積もりを作成して もらい、自宅で検討した結果、多く商品・工事を断ることになりそうです。 他ではボヤキを言えないので、ここで書かせてもらいました。 他の何組かの家族も見えていましたが、資料（冊子）は届いていたのでしょうか？ |
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| No.134 |
133さん。おはようございます。
うちにも資料は届いていないです。ちなみに22日は予定があり、行っていませんが。 時々そういうことがありますよね。 引越しの予定については、打ち合わせは終了されましたか？ |
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| No.135 |
＞134さんへ
インテリアの資料については、同じ状況だったんですね。これは名古屋初物件による デメリットとなってしまったのかな・・・。 うちは引越しの見積もりはしてもらいました。主幹事のアリさんだけですが。平日にも かかわらず、鍵渡し日の翌日から３日間に希望者が多いようですよ。 |
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| No.136 |
引越し、戸数の割にエレベーター１台しかないから調整大変そうですよね。
大きさも９人のりで大きくないし。 すこし混雑がおさまってから引越ししようと考えています。 |
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| No.137 |
１８日以降からお引越し料金が跳ね上がるからでしょうか。
引越ししてしばらくは、出掛けるのもままならないくらい、エレベーターが混みそうですね。 皆さま、近隣のスーパーなどの情報はお持ちでしょうか。 |
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| No.138 |
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| No.139 |
138さん！！うわー、ありがとうございます☆
休業日と開店よりも閉店時間が気になります。生活用品（トイレットペーパーとか？）も買える 大きな薬局なども自転車圏内にありますでしょうか？お魚やお肉は、頑張ってタカシマヤまで 自転車かなぁと思っていますが、近くにあれば… 教えて欲しいばかりですみません。 |
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| No.140 |
＞139さんへ
えー、以下把握していることを書き込みます（誰か、補足してください）。 1.大きな薬局： ・ドラッグユタカ（西区役所の前にあります。9時から23時） ・スギヤマ城西店（花の木交差点付近にあります。10時から21時） 2.魚や肉： ・ナフコ菊井店（位置は説明が難しい・・・「ナフコはせ川」のＨＰを見てください。 10時から19時までと閉店時間が早い。月曜定休。） ・丸一ストア（円頓寺商店街にあり、現在改装中。定休日、営業時間は忘れました。 自転車なら円頓寺商店街はすぐです） ・名古屋市立 西公設（国際センターの方向にある。行ったことがないので詳細は不明） ・丸正（個人の魚屋。押切の交差点付近にある。） ・マンションの数件横に小さな個人の商店があります（入ったことがないので詳細不明。 何度も通うとメリットあるかも？） ・押切ストア（押切交差点に個人の商店が入ったビルがある。） 以上が、私が把握している情報です。なお、実際にどこもご自分で入店され、品揃えや価格等を 確認されることをお勧めします。それも、新生活をする時の楽しみでは？ 最新情報としては、国道22号線の東芝の工場跡地に、「義津屋」が秋にできます（ただ、 自転車でも少し遠いと思う。） |
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| No.141 |
詳細ありがとうございます。ここまで丁寧に書き込んで頂けるなんて、感謝です。
やっぱり閉店時間は早めですね。 私も何か有益な情報がわかったら、書き込ませていただきます。 本当にありがとうございますーー！！ |
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| No.142 |
昨日の入居説明会、みなさんお疲れ様です。各ブースで連続で、色々な話を聞くのは
疲れますね。 ところで、インターネットの環境について、「光」ではないかもしれない（最終決定 していない）と説明を受けましたよね。最近の他のマンションでは「光」を導入している と思うのですが、みなさんはどう思われましたか？接続のスピードに影響すると思うので、 今後各家庭でネット利用者が増えることを考えると、不快適なネット環境になると思うの ですが・・・。 |
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| No.143 |
入居説明会において「まだ分からない」なんて返答する営業マンの質
を疑いますね。またそんなマンションを買うのもどうかと・・・。 「耐震基準を満たしていると思います・・。」なんて答えたらどう？！ あ〜 怖い怖い・・。 |
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| No.144 |
インターネット環境ですが、ipはグローバルですか？プライベートですか？
サーバーをたてることはできますか？ |
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| No.145 |
>143
だからなに？ |
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| No.146 |
今日、気づいたのですが、マンションにかけられていた「キャンセル受付中」
の垂れ幕（？）が外されていました。 どうやら、キャンセルする人が少なかった（いなかった）のかな？ |
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| No.147 |
キャンセル待ちなんてあったんですね。場所もいいし、キャンセルもったいないですよね。
もうすぐ内覧会ですね。ドキドキします。 インテリア説明会へ行かなかったのですが、床のワックス？をお願いしたかったなぁとちょっとだけ後悔。 自力でやるか。と思っていますが、やっぱりプロにお願いするのと差がつきますよね。 |
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| No.148 |
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| No.149 |
148さま。
あ、そうなんですね！！ 良かった。ありがとうございます。 |
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| No.150 |
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| No.151 |
今日、近くを通りかかりました。立派にそびえたっていて（大袈裟？）ジーンと感動しました。
楽しみです。 サーパスカードの申込書が届きましたが、皆様、申し込まれましたか？ |
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| No.152 |
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| No.153 |
今日は、江川線から信号待ちに本当にチラッとだったんです。前の道路から見たい！！
内覧会が待ち遠しいです。 堀田や八事にもサーパスさん建ちますね。物件が増えて、しっかり名古屋に根付いてもらって アフターサービスもスムーズになることを願っています。 オプション割引。そうでした！さっそく申し込みます。 |
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| No.154 |
＞153さん
アフターサービスは確かに大切です。これまでの対応として、穴吹工務店には 満足していますが、穴吹コミュニティの方は少々心もとない対応でした。 おっしゃる通り、早く名古屋での対応が落ち着くことを願っています。そう づれば、私達も「穴吹は、いいよー。」って名古屋で言えますね。 |
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| No.155 |
穴吹は意気込みは感じます。
町内会に立派な街路灯を寄付しましたしね。 本業でも頑張ってちょうだい。 |
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| No.156 |
＞155
そうですね。私も、マンションを検討していた時に、このマンションの 周囲を歩きましたが、その街路灯の数に驚きました。これ以外にも、穴吹が 周辺の住民の方へ配慮された内容を聞き、また驚きました。建設反対運動 が起きていた他の物件とは違うな・・・と。 このような動きを知り、穴吹という会社を信じる気になりました。 |
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| No.157 |
床のワックスの件は入居説明会でコミュニティに聞きました。
（話、戻してごめんなさい） |
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| No.158 |
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| No.159 |
今日、自己資金残金代の振込みと住宅ローンの契約を対面でしてきました。
いよいよ、これで私も○千万円を抱える債務者か・・・。金額が金額な だけに不安もありますが、入居できる日が楽しみです。 みなさんは、いかがですか？ |
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| No.160 |
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| No.161 |
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| No.162 |
いよいよ、今週末は内覧会ですね。多くの人が初めて我が家に入ることになりますね。
楽しみです！ ところで、その内覧会にみなさんは、業者同伴をされるのでしょうか？ うちは、家族だけで臨むのですが・・・。 |
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| No.163 |
キャンセルでたら、私が買いますよ！！
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| No.164 |
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| No.165 |
営業には聞いていません。思いつきで書いてみただけです。
でも欲しいのは本当です。 |
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| No.166 |
>165さんへ
マンションの購入で「駄目もと」という言い方は不適切かもしれませんが、 一度穴吹に問い合わせてみてはいかがですか？ 近所の藤和のマンションも確か入居時直前にキャンセルが出たようで、うちには 新聞広告が入ってきましたよ。 |
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| No.167 |
ちなみに入居開始日は早い方でいつ頃なのでしょうか？
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| No.168 |
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| No.169 |
いよいよ、明日・明後日と内覧会ですね。
明日から内覧会を終えた方同士で、いろいろここで語れると、部屋の様子を 比較できて有益だと思うのですが、どうでしょうか？ ちなみに、うちは明後日です。 |
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| No.170 |
大賛成です。明後日なので、明日の方！！ぜひ書き込みを。
今からワクワクドキドキです。 |
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| No.171 |
今日内覧会の方々、いかがでしたかー？ドキドキ。
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| No.172 |
今日、内覧会でした。
みなさん、満足しているからここに書かないのかな？ ちなみにうちは、20箇所位直してもらうことになりましたが、 みなさん、どうでしたか？ |
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| No.173 |
初めて書き込みます。うちも本日内覧会でした。
できるだけ厳しくチェックしたけど、わずかな汚れを数ヶ所指摘したのみでした。 172さん、２０箇所ってすごいですね。具体的にはどんな問題があったんでしょうか？ 私個人の感想としては、思ってたよりずっとキレイにしっかり作ってくれてるなぁ、という印象です。 床のワックスがけもしてくれてたし。壁のクロスもきれいに貼ってありました。 共用廊下から見える名古屋城に感動！早く引越したいです。 |
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| No.174 |
今日、行ってきました。すごく綺麗に仕上がってました。こちらが指摘する前に、大成建設さんでカラーテープで
やり直し箇所のチェックが済んでました。若い方だったけど、案内をしてくださった方が監督さんのようでした。 頑張りました。とおっしゃってました。 引越しが楽しみです。 |
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| No.175 |
＞173さんへ
173さんがおっしゃられる通り、部屋は綺麗でしたよ。その場で、大成さんに感謝の 言葉も伝えました。 うちの指摘した多くは、床の傷でした。スミズミとまでは言いませんが、床を這いつく ばって（笑）、斜めからの視線で見ました。汚れは、その場で大成さんに取ってもらいました。 床の傷は、作業上できるのは仕方ないことだと思っていますが、僅かな時間で素人の 私が気づく位の目立つ傷は直していただこうと思っています。私の指摘に、大成さんは きちんとその場で対応もしてくれました（傷を認めてくれた）。 クロスも問題なかったです。 これ以上は、業者に特定されるので書きにくいのですが、襖、ドアの取っ手などを 指摘しました。 ＞174さんへ 大成さん、凄いですね。私の部屋もそうしておいて欲しかったな・・・。這いつくばる必要 なかったのに・・・（笑） 確かに、大成の若い社員さんの対応は、好感持てました。入居後も、穴吹+大成のマンション にして良かったな、と思える住み心地であることを期待しています！ |
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| No.176 |
こんばんは、実はすぐ近くのマンション購入者です。（多分お分かりだと思いますが）こちらも、内覧会でした。
あいにくの雨で中が暗く臨時の照明ではちょっと見難かったですが、どうもサーパスさんの方が仕上がりが良さそうですね。 LDのフローリングに1箇所どうみても膨らんでいる？ので水平器を置きましたらやはり盛り上がっていました（汗 洗面台の下の引き戸を開けましたら下の板の取り付け不良・・。 等等。 壁紙は、綺麗でした。 割と近いのでこれからもよろしくお願いします。 また、エアコンやカーテンのお買い得情報やお店情報などもよろしくお願いします。 （あちらの掲示板は、とても書き込み出来ませんので） |
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| No.177 |
＞176さんへ
こちらこそ。 とは、言ってもエアコンやカーテンのお得情報・・・難しいですね。時間があるようでしたら 実際に店舗を回って商品の特徴や価格を比較されたほうがいいと思いますよ。 ちなみに、うちはエアコンは量販店（欲しいものがヤマダで安かった）、カーテンは引越しの 業者紹介で決めました。カーテンでしたら、東急ハンズでも揃えることができます。 ＞あいにくの雨で中が暗く臨時の照明ではちょっと見難かったですが うちも同じで、正直見づらかったです。懐中電灯も持っていきましたが、そこまで ではなかったですが。 |
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| No.178 |
照明、付いてませんでした？
裸電球まではいきませんが、臨時のものが。ダウンライトも付きました。 |
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| No.179 |
>178
「臨時の照明」はついていましたよ。北側の部屋やキッチンは、そのおかげで明るく 見えました。ただリビングには、付いていませんでした。自然光です。昨日の午前中 、リビングに差し込む自然光では、見づらかった・・・。 ただ、今思えば暗い自然光の方が、うちのフローリングをチェックするには、傷が よく目立った気もします。 |
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| No.180 |
みなさん、内覧会お疲れ様です。
うちは、直してもらう所が出たので、再内覧会に臨むことになりましたが、 他に再内覧会に臨む人はいますか？ 再内覧会ってどんな感じで行われるのだろう・・・？ |
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| No.181 |
今日、再内覧会に行きました。
他の入居予定者を見かけなかったのだが、再内覧会の必要があった 入居予定者はそんなにいないのかな？書き込みも少ないようだし・・・。 |
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| No.182 |
うちは、前回の内覧会でかなり信用できる！と確信を得たので、鍵の引渡し時で
いいです、と再内覧をお断りしました。ちょっと忙しいし。 |
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| No.183 |
私は、竣工式の日についでに再内覧を済ませます。
簡単な直しばかりなので、ざっと点検して終わるかな、と思ってます。 |
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| No.184 |
182さんと印象は近いです。うちも一回目の内覧会で満足でした（修正依頼がゼロ
という意味ではない）。 部屋の中で大成の方から、「穴吹さんから強い要請で、このマンションは内装の プロの中でも腕利きの人が仕事をしました。他とは比較にならない位良い仕上がり 具合ですよ。」との言葉が・・・。正直、嬉しいですね。 ただ、＞ちょっと忙しいし。 という言葉を裏返すと再内覧会に行かれた方は、 暇な人のような意味が含まれているような気がするのですが・・・。気にしすぎかな？ 私は、その日仕事でしたが、いくつかの修正部分を再内覧会日でしっかり確認しました。 |
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| No.185 |
> 部屋の中で大成の方から、「穴吹さんから強い要請で、このマンションは内装の
プロの中でも腕利きの人が仕事をしました。他とは比較にならない位良い仕上がり 具合ですよ。」との言葉が・・・。正直、嬉しいですね。 へぇ〜！！それは知りませんでした。どうりで良い出来だったわけですね。 穴吹さんからの要請というのが嬉しいですね。 貴重な情報をありがとうございます。 うちも、仕事上で何件も内覧に立ち会っている人（プロではないですが）に 同行してもらいましたが、 「どこかケチつけてやろうと思って一生懸命探してるんだけど、 正直文句つけようがない」というコメントをもらって、 思わずニヤニヤしてしまいました（笑）。 |
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| No.186 |
再内覧会に行った派です。
指摘した箇所の修繕はすべてきれいになっており、 時間も１５分で終わりました。 １週間できちんと対応して頂いた穴吹さんと大成さんは 信頼できると思います。 良いマンションに住めて今は嬉しい気持ちで一杯です。 |
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| No.187 |
わっ、ごめんなさい。忙しいというのは、今週（先週？）、個人的に仕事がすごく忙しくて
どうしても時間が取れなかったってことです。他意はありません。 内覧会の時に、私も大成さんから「他のどこよりも穴吹さんは厳しかった。」と 聞きました。確かにキレイな仕上がりで、文句のつけどころもなかったので 完全に信用しました。と言う意味です。 |
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| No.188 |
＞182・187さん
そういうこと（意味）だったのですね。了解しました。 引越しの準備も含め、みなさん忙しいですしね。 実は、私も以前に大成の方と話をする機会があり、その場で同様に 「穴吹さんの建築各段階でのチェックは他より厳しい。」と明かしてくれました。 営業上のサービストークかもしれませんがね。 でも、これだけ複数の方が、今回の（再）内覧会の対応（内容）に 満足する物件って、他にはそうないかもしれませんね。知っている限り、 キャンセルも出ていないようですし・・・（キャンセル待ちの方には 気の毒だが）。 |
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| No.189 |
穴吹さん頑張っているようですね。
羨ましい限りです。 |
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| No.191 |
↑
無視して次行きましょう！ 今週末の竣工式、天気がいいと良いですね。 |
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| No.192 |
駐車場はどのような競争率になっているのでしょうか。
ご存知の方いっらしゃいますか？ |
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| No.193 |
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| No.194 |
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| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
賃貸に出された方はいませんかね〜
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| No.198 |
明日の竣工式、天気は晴れ、気温も上がり、良い日になりそうですね。
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| No.199 |
竣工式、無事に終わりましたね。とりあえず、隣の部屋の方にもご挨拶が
でき、少し安心しました。これで、いよいよ入居だ、という気分になれました。 でも、居住者集めて竣工式している会社って穴吹くらいなんですね。 |
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| No.200 |
今日は仕事の都合で、竣工式に行くことができませんでした。
駐車場の抽選もすごく気になっていたのですが、担当の営業さんが抽選後すぐに 結果を電話で連絡して下さって、丁寧な対応に本当に頭が下がる思いです。 「売りっぱなし」じゃなくて良かった。 |
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