穴吹の名古屋初物件 サーパス浅間町はどうですか？

[匿名希望]

名古屋駅に近く、その割りに低価格である西区でマンションを
物色中ですが、穴吹工務店の名古屋初物件であるサーパス浅間
町はどうでしょうか？

[62: 匿名さん]

＞50さんへ
　51です。二重ローン・身の危険を避ける為には手付金を捨てて諦めるしかない、と思っていましたが、
58さんの要望が通れば安心ですよね。私もありがたく思っています。今まで手探りで不安でしたから。
　また、53さんの説明会の要望も受け入れてもらいたいです。

[63: 匿名さん]

47ですが、個人的に調査しようと思い名古屋市の紹介する、愛知建築士協会に電話したところ、構造計算書等の調査には
数百万円から費用が必要とのことで、無理だなぁと思っているところです。穴吹工務店もゼネコンなので構造計算を委託して
いるのは問題ないと思いますが、大成建設も独自に確認しないと自分の会社の存亡にかかわりますから、穴吹工務店が施工から
販売までするものより安心できるかなぁと思っています。

[64: 匿名さん]

構造計算書が偽造されているかチェックするのに数百万もかかるはずがない
売主・設計事務所が信用できないなら確認審査した自治体・会社に問い合わせしたら？
この時期、審査の信頼性にかかわるのでそういう問い合わせには敏感でしょうから

[65: 匿名さん]

今日、マンションを覆っていたシートが取り外された・・・。いよいよですね。
私は61のような内容で、サーピスト経由のメールで書類の要求をしました。
＞63・47さんへ
　昨日の中日新聞の記事によると、本格的な構造計算のやり直しは、50〜80万円とあります。
現地調査を含むものを想定されて相談されたのであれば、100万円を超える可能性はありそう
ですね・・・。
＞64さんへ
「売主・設計事務所が信用できないなら確認審査した自治体・会社に問い合わせしたら？」
とのご意見ですが、自治体による建物の構造確認は建物完成後ではないでしょうか(間違って
いたらすみません）？また、会社というのは日本ERIのことですか？あそこに再確認の問い
合わせをして信じることが今できるでしょうか？立ち入り調査中ということもありますが、
また社長のいう「計算ミス」で開き直られても困ると思いますが・・・

　明日、全国一斉で専門家による電話対応がされますね。東海地方では10時から12時までと
短いですが、「欠陥住宅被害東海ネット」（052-953-7851）で相談にのってくれそうです。
　各自、色々な質問をしてみてはいかがでしょう。そして、その内容をここで公開し、
お互いに情報を共有しあうというのはどうでしょう？

　

[66: 匿名さん]

58です。契約書の追記の案件の報告です。
「難しい。」とのこと。
会社としての回答ではなく、
「営業担当者レベルでの回答」しか得られませんでした。
個人で話をしてもこんなものかとの実感でした。

担当者も私も法律家ではないので、あいまいに話が終わってしまいました。
そもそもこの考え自体がが正しいか後日法律家の意見を聞くつもりでいます。

説明会も購入者が皆集まってするのはできないんじゃないか、
など悠長なことを言っていました。

結論・・・1人で交渉しても意味なし

よって
＞61さん
のおっしゃるとおりここにカキコしている方だけでも一度集まって打合せしませんか？
現状では多人数で要望を出すのが最善策だと思われます。

[67: 匿名さん]

＞66さん
打合せ、ぜひ参加したいです。土日希望ですが、それ以外でもできるだけ参加します。

[68: 匿名さん]

＞66さん
　私達も、ぜひ参加したいです。みなさん一人ひとり考えに差はあるかもしれませんが、
目指すものは同じでしょう。できる限り多くの賛同者・参加者がみえるといいですね。
　欲を言えば、建築関係に携わっている方が加わってくれると話がしやすくなりますね。
　（矛盾しますが）ただ、最初に会合をもつ日は急いで設定したいですね。10日とか・・・。

[69: 匿名さん]

＞68さん
67です。10日可能です。残念ながら素人ですが・・・。それでもできるだけのことはしたいです。

[70: 匿名さん]

66です。
私も建築関係ではありません。
10日私もＯＫです。
時間は2：00以降。
場所はどこにしますか？

[71: 匿名さん]

　68です。
　では、提案ですが、10日（土）14時30分にマンション近くの喫茶店「麗（うらら）」で
いかがでしょうか？http://www.h6.dion.ne.jp/~urara000/　がお店のホームページです。
駐車場も駐輪場もありますので、駐輪場付近に集合ということでどうでしょうか？禁煙
スペースも一応あります。
　他にもご提案ありましたら、お願いいたします。

[72: 匿名さん]

67です。
とりあえず、現地近くの麗ではどうでしょうか。2:00以降可能です。
それと遅くなりましたが、58・66さん、報告してくださってありがとうございました。

[73: 匿名さん]

67です。
すみません。遅かった・・・68さんに合わせます。

[74: 匿名さん]

58・66です。
了解しました。
では明日よろしくお願いします。

[75: 匿名さん]

　68です。
　えー、今のところ３人（組）は集まりそうですね。
　この掲示板に書き込んだことがない方でも、見られている方で参加されたい方は
是非来ていただきたいと思います（途中からの駆けつけも大丈夫だと思います）。

[76: 匿名さん]

見ているだけの契約者ですが、参加させて頂きたいと思います。12/10（土）14:30ですね？

[77: 匿名さん]

　＞76さん
　大歓迎です。
　先ほど、「欠陥住宅被害東海ネット」（052-953-7851）に連絡し、色々教えていただきました。
後ほど、集会においてご報告いたします。電話かけてよかったと思ってます。
　みなさんは、相談されましたか？

[78: A]

本日、6組11人が集まり、安心してマンション生活をするため、どのような活動を
すべきかを話し合いをしました。文字通り素人の集まりでしたが、お互いの知識や経験
を持ち寄り共有することができ、大変有意義だったと思います。
　また、何より春からこのマンションの住人になる仲間（？）と出会えたことが何より
意味があったようにも思えます。みなさんお疲れ様でした。
　今後も、マンションの住人予定者として、お互いの話し合いや、業者との交渉を行って
いく予定です。参加されたい方は、この掲示板にご記入いただければ、とても嬉しいです。
　

[79: 匿名さん]

お疲れ様でございます。
この板の住人予定者の方々の素晴らしさに安心します。時間が許せば、ぜひ次回は参加したいと思っています。
宜しくお願い致します。

[80: 匿名さん]

会合お疲れ様でした。
私も次回は時間の都合が付けば参加させていただきたいと思います。
できれば日曜日がいいのですが。。。

[81: A]

＞79・80さんへ
　是非、次回参加してください。次は18日（日）15時集合でいかがでしょうか？
※今回話し合いした内容等に対して、結果待ちや業者に働きかけが決まったことがあります。
　次回、会合の時にご説明できれば、と思います。