パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたためこちらに新しくパート５を作成してみました。
今後はこちらへ書き込みをお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89284/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル

[702: 匿名さん]

地下道はホームレスとか住み着いたら嫌だから、不要だと思う。
柏駅行きのバス増発を強く望む。

[703: 匿名]

アーケードでもいいよ。

[704: 匿名さん]

ローン苦しいなあ。
夫が非協力的だからなあ。
周りの旦那さんはみんな協力的ぽくていいなあ。
あーあ。やってられないや。

[705: 匿名さん]

ローン破綻しないようにがんばってください。
ローンはまじめに払ってても固定資産税なんか滞納してると市に不動産差押られますよ。

[706: 匿名]

私立中学や私立高校を受験できる親て、どのくらい年収あるんだろうな。
うちは年収800万だけど絶対無理。
ローンは大きいよ。

[707: 匿名さん]

大体、ローン＋管理費・積立金で10万切るようにしないと・・・・・

[708: マンション住民]

今さら遅いよ

[709: 匿名]

つーか、余計な共用施設があるからじゃないかい？
あと、近隣マンションに比べたら管理費高いし、駐車場料金も高いよね？
あと5000円は下げれそう…

[710: 匿名さん]

管理費合わせて月12万。
段々大変になってきた。
子供がちゃんと育ちますように。

[711: 匿名]

身の丈にあったマンション買うべきだった。

[712: 所有者]

なんだか、破綻予備軍が沢山いて、
大量に売りに出そう。
その前に売ってしまおうかな。

[713: 匿名]

買いだろ

[714: 匿名]

もはや新古マンションでしょ、完売しない二番街。あと500万下げてればうれたのに。

[715: 匿名住民さん]

いや、二番街は、一気に売らない方法をとってるみたいだよ。三井は、値下げしないで、確実に着々と売ってるみたいだよ。三番街は、どーなるんだろう？高いだろうなぁ〜

[716: 匿名さん]

>714
何か間違えていない？
ここは完売していますが。ずっと前に。

[717: 匿名]

完売してたら何で年始にモデルルーム開始日DMくるのか…

[718: 匿名さん]

ここは一番街スレですよ。
DMが来るのは二番街ではないでしょうか。

[719: 匿名さん]

つまりパークシティ柏の葉なら何でもネガ爆弾を落とすという事ですね。
そんなに羨ましんんだ。

[720: 匿名]

ど田舎なのに高過ぎる。

[721: 匿名さん]

>>711さん、身の丈に合ったというのはどのくらいなのでしょう？

年収800万だとどのくらいのローンなら大丈夫なんだろうなあ。
あ、管理費も入れて、だね。

[722: 匿名]

2000万まで。

[723: 匿名さん]

子供がいても2000万ローンなら大丈夫なのかな。
ここは年収もうちょっと上の人が多い感じかな。
うちがケチケチ生活しているせいか、周りが余計に裕福そうに見えてちゃって＾＾；

[724: 匿名]

ローンあっても、食材とか節約に限界があるし、旦那さんが趣味や酒にお金使う人なら、800万で私立中学は無理じゃないかな。
奥さんの努力だけではなかなか難しいと思います。

[725: 匿名さん]

共稼ぎじゃないと苦しいと思う。

[726: 匿名さん]

まぁ旦那さん次第じゃない？
子供最優先に出来ない旦那さんじゃダメだね。
子供も気の毒だが。

[727: 匿名さん]

酒飲みとか浪費家の旦那に限って、奥さんに口うるさかったりするよね。
自分のことを棚に上げて、奥さんに「無駄遣いだ」とか言ってみたり。

[728: 匿名さん]

年収800万円なんて高給取りですね。うらやましい。

[729: 匿名さん]

そんなことないと思うよ。
2000万円以上のローンを組むなら、800万円以上の人はゴロゴロいるでしょ。

[730: 匿名さん]

私立中学なら最低年収か足りないくらいだね。800万。

[731: マンション住民さん]

うち1000万だけど、私立は全然足りないと感じる。１２００くらいからじゃない？レベル変えないで
私立だと。授業料だけじゃないからね、私立は。

[732: 匿名さん]

子供一人でも1200万は必要かな？

[733: 匿名]

うちは、母子家庭できましたが、中学から私立です。大学まで出しまして、現在社会人。大学の費用は、一部奨学金を利用しました、現在本人が返済中。
私の年収は、現在約600万を切るくらい。
マンションは、年収500万で買えました。
柏の葉は、三度目のマンションです。買い替えです。頭金は、一千万ちょっと出しましたよ。
生活は、特に普通だと思ってます。
書き込みで年収1000万以上の方々が多くびっくりしてます。
なぜ柏の葉を買ったのですか？
私なら、迷わず都内のマンションか駅ちかの戸建てを買います。
羨ましいです。

[734: 匿名さん]

>>733さんは、お母様の立場なのですね。
頭が下がる思いです。
お金のかかる旦那さんでなければ、と思っています。

[735: 住民主婦さん]

旦那の年収が1000万超えてる人っているのですか？

[736: 匿名さん]

子育て世代のお父さんでも、1000万以上収入がある方は沢山いそうですが。
借入額にもよりますが、安いマンションでもないし。

[737: マンション住民さん]

等価可処分所得（自由に使えるお金）で１人５００万くらいないと私立中学の受験は厳しいと思う。税金、社会保険料などは当たり前で住宅ローンがあれば差し引いた額で、４人世帯１０００万、３人で８５０万くらいでしょうね。年収で議論してもあまり意味ないですよ。

[738: 匿名さん]

教育費ついては色々なケースがあるかもしれないが、
我が家は、今は子供3人いて、上の子が私立大学文系、次が国立大学理系、末っ子が私立高校の状況で
昨年の家計を締めたら月20万かかってた。
歴史をさかのぼると、みんな中学受験させたから、小学生高学年から、一人当たり年80万以上かかった。
大学学費は早慶レベルの私立文系で年100万、国公立で６０～７０万。
子供が2人いれば最低100~200万位はピーク時に大学学費だけでかかる。

気にしていなかったけれど、ここ10年間ボーナスはすべて教育費に消えていた。

[739: 匿名さん]

でも年収850万円以上もある中流家庭が、なぜ都内にマンション買わないのですか？
都落ちしてド田舎にマンション買うのは都内で変えないからですよ。

[740: 匿名さん]

都内でも、駅から遠くて下町なら狭めのマンション買えるかもしれないけどね。
年収850万円でローン月10万円払ってて、私立かぁ。

[741: 匿名さん]

年収とかはローン借り入れのとき以外は関係ないと思います。
ローン返済＋管理費・修繕積立金・その他使用料が月10万円以下で済む生活設計が出来ることだと思います。
この条件から、買えるマンションとローン借入額が決まります。
ところで今は完済日が満81歳未満までローンが借りれますが、年金生活入ってローン払ってるようでは破綻しますよ。

[742: 匿名さん]

退職金がアテに出来るならいいのでは？
繰り上げ返済したいけど、子供の学費も必要だし、優先するのは学費かなあ。
ここは年収500万円くらいの人は少ないんじゃない？

[743: マンション住民さん]

退職金は2000万円ですが少ないですか？

[744: マンション住民さん]

年収850万円で私立の中学は厳しいのでは？可処分所得で850万円なら何とかなるかもしれないが。等価500万なら生活にも余裕がありますね。ちなみに引退してもローンが続く人っているんですか？

[745: マンション住民さん]

繰上げ返済でようやく自分の家になったけどあまり実感がない。柏の登記所が意外なところにあった。

[746: 匿名さん]

上場企業の大卒定年なら3000万以上の退職金は固いよ。

[747: 匿名さん]

そんなにもらえますか？

[748: 匿名さん]

公務員は？

[749: 匿名さん]

公務員は定年まで勤めると退職金は基本給の60ヶ月。
基本給が50万としたら3000万になります。

[750: 匿名さん]

>746
いい加減な情報ですね。
本日のＷＥＢ日経、
http://www.nikkei.com/money/features/21.aspx?g=DGXZZO65623240210120140...
こういったいい加減な人はＷＥＢ日経もとってなだろうから、
本文から引用すると
・・・男性の退職金は大企業の平均的水準である２千万円・・・

日経より。

[751: 匿名さん]

都道府県別公務員退職金ランキング
http://rank.in.coocan.jp/koumuin/taishoku01.html