パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたためこちらに新しくパート５を作成してみました。
今後はこちらへ書き込みをお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89284/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル

[601: 匿名]

家電もメーカー保証は１年でも、店の保証は５年なんてあるよ。

[602: 匿名]

売主との売買契約で、売主瑕疵担保保証責任が短期２年と長期１０年（品確法）と規定されてるよ。

[603: 匿名]

契約書に書いてありますね。

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来春のららぽーと新館に電気屋のノジマが入りますね。

[605: 匿名]

ケーズ電気じゃないの？

[606: マンション住民さん]

家電が入るんじゃあ、北館に入る新店は少なくなるなあ。ヤマダやコジマが近くにあるから、正直がっかり。

[607: 匿名]

ステーキハウスが欲しい。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

https://rec-log.jp/site/jobVw.aspx?O12xg4uAI6WDi9oF8cYIOf2LghuOIkWRano...

ノジマでスタッフ募集出てます。個人的にはビックカメラがよかったなぁ。

[609: 匿名]

>>597
火災保険に入るとき、建物電気的・機械的事故特約を付けませんでしたか？
10年以内の電気的・機械的故障なら保険金が支払われるのでは？

[610: マンション住民さん]

ノジマでもなんでも、電器店が出来るのはありがたい。
車ないので、ヤマダもコジマも遠くてね・・・

[611: 匿名さん]

駅前だと車いらないよ。

[612: 匿名]

徒歩だね。

[613: 住民]

電器店いらない。車なくても自転車で行けばいいよ。

[614: 匿名]

自転車、寒いよ〜

[615: マンション住民さん]

歩いてても寒いよ。

[616: 住民さんＣ]

正直なところ、これだけ駅に近いマンションなんだから出来るだけ徒歩で色々と済ませたい。

[617: 匿名]

歩くのは健康にいい

[618: 匿名さん]

ららぽーとウロウロするだけでも、ちょっとした散歩になるよね。
寒くないし雨の日も歩けるし。

[619: 匿名]

アーケードがあるから雨に濡れないね。

[620: 匿名]

地下道の間違いでは？

[621: 匿名]

そうみたい。

[622: マンション住民さん]

アーケードも地下道もないよ。

[623: 匿名]

地下道あるのは、豊洲パークシティです。

[624: 匿名]

歩道しかない。

[625: 住民さんＣ]

そういえば、二番街から駅まで伸びるグリーンアアクシスってどうなったんでしょ？

ららぽーと２やらホテルやらは建ってきているけど、道が見当たらない・・・

[626: 住民さん]

ホテルの天然温泉に、パークシティ柏の葉住民が入れるようにしてほしいのです。
毎日入れる価格帯でなくて構わないです。多少周りの温泉より高額でよいです。お風呂だけで利用できるプランがあると住民も嬉しいかな？
皆さん、どう思いますか？
平日のみでも構わないし、時間制限や先着順があってもよいから、利用できれば嬉しいです。

[627: 匿名さん]

温泉に興味ないけど、宿泊しないで入浴のみでも出来ればいいですね。
個人的には、美味しい和食レストランが出来て欲しいですね。
梅の花がなくなるから。

[628: 匿名]

自宅の風呂に温泉引き込めますか？

[629: 匿名]

無理無理

[630: 匿名]

温泉欲しければリゾートマンション買うことだ。

[631: 匿名]

そんなお金ないです。

[632: 匿名さん]

越後湯沢で100万くらいで売ってるよ。
管理費高いけど。

[633: 匿名さん]

リゾマンって区分所有者が常時住んでないけど理事会とこでやるの？

[634: 匿名]

ネットでやる。

[635: 匿名]

ネットフォーラムですね。

[636: 匿名]

郵便でやると思う。

[637: 入居済みさん]

梅の花なくなるんですか？

[638: 匿名さん]

1月26日で閉店、とお店にお知らせが書いてあったよ。
流山のカスミの近くに移転するらしい。

[639: 匿名さん]

アゴラ付近の木々に、不気味な光りものが
括り付けているが、個人的には、
如何なものかと？

[640: 匿名]

夜行虫？

[641: マンション住民さん]

ＬＥＤだろ？

[642: 匿名]

写真判定が必要だ。

[643: 匿名さん]

微妙だよね、あれ。

[644: 匿名さん]

あれ、どこがお金出してるの？

[645: 匿名]

税金ですか？

[646: マンション住民さん]

これ？
http://blog.goo.ne.jp/kashiwanoha_2008/e/7815a63fde45f1b3fac87bc1eff2b...

[647: 匿名さん]

それ

[648: 匿名]

ボランティアだった。

[649: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

またすぐにカネの話。不粋だなぁ。

[650: 匿名]

金が全てだよ。

[651: 匿名さん]

649•650 つまんないよ！

[652: 匿名]

つまんね

[653: 匿名]

ねんまつ

[655: 匿名さん]

ヒルズ族です！！

[656: 匿名]

キャンパスルックでルンルンです♪

[657: マンション住民さん]

年末大掃除でいつも思うんだが、風呂のエプロン外すとうんざり。ユニットと壁の間がコーティングされてないから、水等が入るため浴槽下がカビだらけなんだよね。業者に高圧洗浄頼めばいいんだろうけど、自分でやる場合、奥まで手が届かないからきれいにできない。皆さんどうしてますか？

[658: 匿名さん]

掃除したことないです(￣｡￣;)
業者に頼むといくらくらいするかなぁ。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ケルヒャーとか使ってみては？

[660: 匿名]

エプロン外れるの？

[661: マンション住民]

取り扱い説明書によるとたまにエプロン外して掃除することが書いてあります

[662: 匿名]

怖くて出来ないです。

[663: 匿名]

業者に高圧洗浄頼んだらいい。

[664: 匿名]

そうします。

[665: 住民でない人さん]

中古物件を拝見しました。
部屋によって内装の色が違うのですね。
種類はどのくらいあるのですか？
また、内装はオーナーが選んだのですか？
既成ですか？

[666: 住民さんＣ]

内装は各棟３パターンだっけ
ABはオーダーで、CDEは既成だったはず・・・
間違っていたらごめんなさいってか、誰か訂正して

[667: マンション住民さん]

うちのリビング床鳴りがひどいんですけど
皆さんのお宅はいかがですか？

[668: 匿名さん]

>666
４色です。
ＡＢ棟の初期購入者は自分で無償で選択できたけれど、
ほとんどは色が決まっていて、変更は有償でした。

[669: 住民でない人さん]

４色なんですね、なるほど。
木目の暗いのと明るいの、真っ白＆オレンジの部屋がありました。
あとは何色があるのですか？

[670: 住民さんＣ]

＞床鳴り

気になりますよね。
音を消すだけでいいのならケミカルありますよ。
たぶんホームセンターにあると思います。
私は楽天で買いましたが(^^;

いろいろなケミカルがあるのでしょうが、私は「床鳴りピタット」というものを使っています。
塗ると一瞬で音が消えます。
即効性ありです。

＞フローリングの色指定

私はC棟住民ですが第一期の契約だった関係か無料で選べました。
当時、まだC棟は、基礎工事が終わったくらいのタイミングだったので変更が自由にできました。
また間取りも数パターンの中から自由に選択して変更できました。

[671: 入居済みさん]

教えて頂ければ幸いです。
一番街住民専用のホームページは、
存在しているのでしょうか。
私が、認識しているのは、岡田電機の
しょぼいHPです。
よろしくお願いします。

[672: マンション住民さん]

コンシェルジェに聞けば。

[673: 匿名]

岡田電気？

[674: 住民でない人さん]

色々な中古物件検討中です。
BD棟の角部屋ってどのくらいの広さがありますか？
他のタワーより広いのでしょうか？

[675: 匿名]

ネットで調べたらいい。

[676: 住民でない人さん]

ここの過去スレを含め、調べたのですが、間取りはわかりませんでした。
わかるサイトなどがあったら教えて頂きたいのですが。

[677: 匿名さん]

三井のリハウスに物件情報出てますよ。

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん裕福だなぁとしみじみ感じます。
お出かけや旅行が頻繁で。
ローンでアップアップしてる我が家は、実に質素だなぁと。
年収1000万円以上の方ばかりなんだろうなぁと。
周りの皆さん良い方だし、住み心地はとてもいいのですけど、あまりお出かけしてない我が子に申し訳ないなぁと思ってしまって。
愚痴ってすみません。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

678さん
私も同じ思いです（笑）
駐車場も外車ばかりですしね。
ローンももちろんキツイですが、何気に管理費やら固定資産税等の維持費が予想以上に重いなぁと。
身の丈に合ってないのかなぁと今更ながら心配する毎日ですが、
確かに住みやすいし、良い方が多いからできれば離れたくないです。
頑張りましょう。

[680: マンション住民さん]

うちもあまりお出かけしていないですよ。
しかも年収なんて５００万円台で頑張っています。
出かけても柏の葉公園とか近場ばかりです（それでも楽しいですけど）
固定資産税も軽減期間終わりましたし、これからが本番ですね。
皆さん頑張りましょう。

[681: 匿名]

金利あがったらアウト。
金利はあがるからね…緩やかに。3%でも返せるくらいで借りなきゃ。

[682: マンション住民さん]

固定資産税に管理費、自動車の維持も地味に堪えます。
ローン＆管理費で13万円は結構キツイ･･･うちだけだろうな。

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>680さん、借入が4000万なら大変だけど、1000万なら余裕でしょう。

[684: 匿名]

うちはローンで生活苦しいので、お出かけは共用廊下迄。

[685: マンション住民さん]

いいねぇ。うちも共用廊下までの御触れをだそうかな♪

[686: 匿名]

うちは巣籠もりです。

[687: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

貧富の差が結構あるよね。
ここの平均年収とローンはどのくらいかなあ。

[688: マンション住民さん]

うちは妥協して部屋を決めたので、堅実な借り入れ額だと思っています。
子どもの同級生の親には、意外なほど医者が多くいますね。
近くに病院があるから、というのもあるのでしょうね。
共働き世帯でも、両親とも有名企業というパターンも多くうちが恥ずかしくなるほどです。
うちは、一馬力だと習い事やレジャーなど子どもに我慢させてしまうことになりそうなので、二人で働いています。

[689: 匿名]

年収1200万円、ローン1500万円25年返済。3人間家族。幼稚園。

[690: 匿名]

>>689さん、余裕があって羨ましいです。
うちも堅実なつもりだったけど、想定外の出費が意外とあって…。
うちも3人ですが750万でローン2000万です。
はぁ、苦しいなぁ。

[691: 匿名]

早く抵当権抹消したい。

[692: 匿名]

変動金利の人いますか？

[693: 匿名]

変動金利です！
銀行さんが言うには、住宅ローン借りてる方は、８割変動だと言ってました

[694: 匿名さん]

目先しか見えない人が多いので。

インフレになったらどうするのだろう。
1000万借りて1%上がれば月1万円負担増。

[695: 匿名さん]

それは年収によるでしょ。
皆さんどのくらいローン組んでるのかな。
頭金ほとんど無しという人いるのかな？
年収1000万でも結構キツイよね。
ここ4000万以上の部屋が多いから。

[696: マンション住民さん]

いまの時期、ちょうど富士山の上に夕日が落ちますね。
きれいな富士山に毎日癒されてます。
低層ですが、この眺望はいつまで見られるんだろ…

[697: 匿名]

日の出は？

[698: 匿名]

C棟西側には、何が建つか決まってるのですか？

[699: 匿名さん]

c棟西側って既に、ららぽーとと千葉大が建っています。

[700: 匿名]

歩道に屋根が欲しい