パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ5

[匿名さん]

前スレが１０００件を越えていたためこちらに新しくパート５を作成してみました。
今後はこちらへ書き込みをお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89284/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル

[421: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エコリンコ今日設置完了しました。電気使用量の見える化に期待井しています。既に取り付けされている方は使ってみてどうですか？

[422: マンション住民さん]

LTE来ましたね

[423: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに...いつのまにかLTEエリアに入ったんですね。でもやっぱり自宅WiFiかな。

[424: 匿名さん]

C棟内覧会行ったかたいますか？

[425: 周辺住民さん]

MRの内覧会は行った。二番街タワーも良かったです。内廊下は暖かそうです。強風もないだろうし...

[426: 住民さんＡ]

千葉大柏の葉キャンパスに桜が咲きました。やっぱり一番街が良いですね。

[427: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うわぁ、きれい!

[428: 入居済み住民さん]

二番街も負けていませんし、三番街も気になりますね。
ららぽが今後、激混みになるのが分かりきっていて、ちょっと怖いですね。

[429: 匿名さん]

明らかに1番街が素晴らしい。

[430: マンション住民さん]

二番街、三番街と出来上がると全体として美しい街になりそうです。

[431: 匿名さん]

D棟前のマンションは、どこの会社の寮
か、教えて下さい。

[432: 匿名さん]

三井だと聞きましたが、
三井の何かは知りません。

[433: マンション住民さん]

429さん、思い上がりは止めて、謙虚になりましょう。

[434: 住民さん]

思い上がりではなく、自分が買った物件が一番だと思えるのは、理想的だと思いますよ。
うちは永住予定で買ったので、一番街で大満足です。

[435: 匿名さん]

駅からの距離が一番近い事はFact。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

敷地内の桜がそろそろ満開ですね。ほんときれいですね。※写真は咲き始めのときのものです。

[437: マンション住民さん]

固定資産税の通知書来ましたね。昨年比べて上がっているんですかね？

[438: 住民さんＡ]

最近気付いたのですが、ららぽーとの屋上が太陽光パネルで覆いつくされていました。
いまさら言ってもしかたないですが、スマートシティとして売り出しているのですから、
一番街も最初から設置したほうが良かったのではないでしょうか？

[439: マンション住民さん]

固定資産税は上がってましたね。ちょっと残念。駅前だから地価が上がっていたということですかね…

[440: 匿名さん]

新築からの5年間の優遇措置がなくなっただけで、
全国共通です。

[441: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まだ優遇措置が適用されてます。来年からはなくなるんですかね…

[442: 住民さんＡ]

最後の優遇措置でしたが前年より上がっていましたね。街の機能が増進すれば不動産価値が上がるのは至極自然なことです。来年以降はぐっと上がる予感がします。

[443: 入居済みさん]

ああ、固定資産税が上がったら破産しそう～。
いくらくらい上がるのかな？５万？

[444: 匿名]

不躾な質問をお許しください。みなさん、今回の固定資産税、だいたいでいいです。いくらくらいでしたか？

[445: 匿名]

まず>>444の固定資産税額からどうぞ。

[446: 匿名さん]

内は今は住んでいないので、減税なしで昨年11万位払いました。

[447: マンション住民さん]

ジャスト10万でした。80平米です。

[448: マンション住民さん]

12万くらいでした。90平米台です。そのくらいは還元されてると考えるべきなのでしょうね。

[449: 匿名]

お答えいただいた皆様、有り難うございました。
やはり広さによって額が変わってくるのですね。うちは皆様より低い額でした。でも広い間取りのお宅は羨ましいです。不躾な質問を失礼いたしました。

[450: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日はお祭りもマルシェもあって、賑やかな１日になりそうですね。

[451: 匿名]

ここの中古を考えています。
子供を私立中へ通わせている皆さん、年収はどのくらいなんでしょう？
かなり年収ないと無理ですよね？
1000万以上の人ばかりでしょうか？

[452: 入居済みさん]

まじっすか。

[453: 住民さん]

来年から優遇措置が終わると20万ぐらいになってしまうという認識でいいですか？

[454: 匿名さん]

>451さん
そんなことないですよ！
因みに、我が家は600万ぐらいですよ！

[455: 匿名]

>>452
高いですね…。

>>453
600万でも私立中に通わせられますか？

[456: 匿名さん]

無理ですね。。住宅ローンないなら可能でしょう。

[457: 匿名]

年収800万なら可能かな！？

[458: 入居済みさん]

>>454さん、お子さんいますか？
ここはどのくらいの年収帯が一番多いんだろう・・・。

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞451さん　うちも同じく昨年に中古で入居しました。子供はいませんが年収はギリギリ500万円です。

[460: 匿名]

500万でどのようにやりくりしていますか？
ローンは組んでますか？
東急だけでは高くつきますよね。
私立中に行く家庭なら1000万くらいはないと厳しそうなイメージです。
800万でも一人なら何とかなるかなぁ？

[461: マンション住民さん]

無理したら破綻するよ。利根川越えて茨城に行くしかない。

[462: 匿名さん]

何とかなります。

[463: マンション住民さん]

ローン返済と管理費・修繕積立金等で月８万以下にしないとキツイな。
固定資産前の建物半額軽減措置は竣工後５年間、その後のことを考えないと。
８万円に固定資産税月割りで２万で10万だ。

[464: 住民さんＤ]

月１０万の住宅経費なら、月給手取りは３０万以上ないと無理ですね。
と言うことは、少なくとも月給は額面で５０万以上となります。
ならば年額で６００万、ボーナスが夏冬１００づつで２００万。計８００万。
年収８００万以上の根拠ですね。

[465: 匿名]

800万でも子供私立中はかなり厳しそうな感じですねぇ。

[466: 住民さんＤ]

ここは年収１０００万円以上のハイソサイエティーのマンションだってこと知ってた？

[467: 匿名]

初耳です。

[468: 入居済みさん]

さすがに1000万以上がほとんどということはないでしょ。
子育て世代は800万くらいが一番層が厚いかな？という勝手なイメージですがｗ

[469: マンション住民さん]

最近、エレベーター前に、タンを吐いて
いる輩がいます。 西駐車場にも、吐きまくって
る輩がいるみたい。
建物より住民の経年劣化が酷い。

[470: 匿名さん]

1000万くらいは現実的ですよ。私立は何かとお金がかかりますからね。公立とは比較にならないくらい。500万ではとても無理でしょう。