DUARES 麹町ってどうですか？

[働く女子さん]

DUARES 麹町の情報などがありましたら、よろしくお願いします。
デザイナーズマンションで、オシャレな感じですね～

物件サイト：http://www.bans-im.co.jp/lots/kojimachi/index.html

所在地：東京都千代田区麹町５-5-26（地番）
交通：JR中央線・東京メトロ南北線・丸ノ内線「四ツ谷」駅より徒歩6分、東京メトロ有楽町線「麹町」駅より徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線・銀座線「赤坂見附」駅より徒歩9分、東京メトロ半蔵門線「永田町」駅より徒歩9分
間取：2LDK
面積：54.28m2～57.68m2
売主：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント
施工会社：(株)福田組　東京本店
管理会社：株式会社バンズ・インベスト・マネジメント

[1: 匿名さん]

キッチンカウンターが広々としていて料理が楽しくなりそうですね
広さ的に、単身者、DINKS向けでしょうか。

[2: 匿名]

間取りは良さそうだけど、やっぱり坂がすごいですね。

[3: 匿名さん]

坂がきついと通勤に大変そうですね。
坂道って結構しんどいですよね。足腰は強くなりそうですが、日頃運動していない方にとっては
結構辛いものがありますよね。

[4: 匿名さん]

もともと昔からの丘陵地帯だけあって
坂は厳しいですね～

地盤的には悪くないのでしょう、きっと・・・

駅も四谷・赤坂見附・麹町と割と近い感じなので
通勤にも便利ですね

自分はここからだと社まで歩いて行けるので
いいなぁなんて思っています

[5: 匿名さん]

ABは単身者向け、CDはDINKS向けという感じでしょうか？
麹町でこのゆったりとした間取りというのは
ナカナカ良いんじゃないかと思います。
キッチンが広くとられているのは料理が趣味なので嬉しいです。

[6: 匿名さん]

そうですね、ABは単身者向け、CDはDINKS向けって感じだと思います。
CDタイプはキッチンとリビングが広いですね。
ホームページの設備仕様にキッチンの写真が載ってますが、
そこには収納もついているように見えます。これって、オプションなのでしょうか。
CDタイプは冷暖房もついてないくらいなので、どうなのかと。。

[7: 匿名さん]

HPでここまで間取りと各階構造情報載せてくれるとわかりやすくていいですね。
バスのサイズを書いていないのはマイナスだけど。

デザイナーズマンションってカッコばかりで碌でもない作りのものが多いのに
ここはまともに使えそうな間取りばかりでちょっとびっくりですね。
ABは単身者や学生向けでしょうか。そしてCDは単身者～小さい子が独りくらいまでなら快適に住めそうですね。
CDタイプは収納が少なめかとも思いますが、家具を置く場所があまり無いのが痛し痒しかな。
窓とバルコニーはあればあるだけいいかと思っていましたが、多いのも時にはネックなんですね（笑）。
価格的に手が出ないだろうけど魅力的なマンションだなぁ。

[8: 匿名さん]

モデルルームないんですね。。

[10: 匿名さん]

セキュリティもバッチリですよね。
ただ１つ面倒だなぁと思うのは
EV内でシリンダーに鍵を刺さないといけないこと。
非接触型のキーだとまだ楽だったんですけれどね。

[11: 匿名さん]

キーを差し込む場面が多いのは面倒ではありますが
セキュリティが厳しいのは好感が持てます

ルームエアコンが装備されているんですね
結構購入後の設置の手続きとか面倒なので
これはありがたい

[12: 匿名さん]

あと１か月ばかりで竣工なんですね。
他の方も書かれていますけれど、
デザイナーズマンションなのにきちんとした間取りですよね。
リビングばっかり広くて他が狭いなんてよくありますけれど、
暮らしやすそう。

[13: 匿名さん]

古地図がHPに掲載されていますが
こちらは外堀の内側の立地ということなのでしょうか？
もともとの丘陵地帯ということ？
千代田区は地盤がかなり良いと聞いたことがあるので
安心ですね。

[14: 匿名さん]

5390万円～6020万円という価格設定ですので、
２LDKだと高いかな？と思いつつも
デザインや仕様の良さで納得という感じでしょうか？
あと2戸なんですかね？

[15: 物件比較中さん]

このマンション、今どきスラブ厚が180しかない。
その割には小梁の間隔が広め。
大丈夫かな？

この会社をちょっと調べてみたら、
もともと賃貸・投資向けワンルームや１Ｋばかり作る会社みたいなので、
高品質な分譲物件が作れるとは思えなくってきた。