［入居予定者専用］カワサキアイランドスイート

[入居予定者]

カワサキアイランドスイートの契約者の皆様色々意見交換しましょう。

[351: 契約済みさん]

350さん、前向きになられましたね♪やれること全てやって、新しい新居へ行きましょう♪ヽ(´▽｀)/私のうちも微妙な日程でどうしようかこれから検討していく予定です。349さん、逆パターンでしたね(;´д｀)かなり最後の方の希望だったんですけどね。お互い頑張りましょう！皆で居心地いいマンションにしていけたらいいですねヽ(*´▽)ノ♪

[352: 契約済みさん]

話しはかわりますが
内覧会に行かれた方はいますか？

わたしはまだなので感想が聞きたいです

[353: 契約済みさん]

私も内覧会の感想知りたいです(*´∇｀*) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　今日の方が多いのかしら？よければ感想教えて下さい。

[354: 契約済みさん]

私は来週内覧会です。
先行される方のご報告、楽しみにしてます！
何時間くらいおられたか、持って行った方が良かったものなど教えていただけると嬉しいです。

しかし、昨年から長いことこの掲示板見てますが、いまだかつてない盛り上がりで嬉しいです（笑）

[355: 契約済みさん]

私も内覧会の感想を聞きたいです。指摘点、保留した点など情報共有できれば、より良い契約になるかと・・・。同じことが各部屋で起こっているかも？

[356: 契約済みさん]

なんとなくですが、ここに書き込みされてる方は、もしや日程変更等で来週に内覧会をされるばかりではヽ(￣▽￣)ノ？私は来週ですが、いかがでしょう？因みに内覧会で業者さんを入れる方はいらっしゃいますか？私は来週組で業者さんに助太刀して貰います。見忘れが多そうなので。

[357: 契約済みさん]

あと因みに内覧会で持って行こうと思うものは、メジャー、タオル、カメラ、チェックシート、図面と筆記具です。スリッパは床の軋みをチェックするので必要か検討します。あと、脚立かなしら？皆さんはどうですか？

[358: 契約済みさん]

本日内覧会に行ってきました。いろいろ設備の説明など受けましたが、いきなり全ての事柄を頭で整理するのは無理なので、とりあえず採寸だけはしっかりとして来ました。部屋の中はモデルルームと設計図を照らし合わせ想像したとうりの感じだったので、問題ありませんでした。団扇とお茶は現地で用意してくれていますが、タオルは必要です。あとチェックシートも用意してくれていますが、内容が細かいので、指摘箇所があれば配布される色付きの紙テープに番号だけふって貼り付けだけしてから、一階のエントランスで長谷工の方と面談しながら書いた方がいいです。そこで色々質問も出来ますから。あと採寸はその面談が終わってから最後に行なうのであしからず。

[359: 契約済みさん]

358さん、詳細をありがとうございます！
チェックシートによる指摘から長谷工の方との面談まで、どれくらいお時間かかりましたか？
どれくらい時間を見積もるべきか悩んでおりまして。

うちはナイスから指定された時間通りに行きますが、変更されている方も結構いらっしゃるのですね。

[360: 契約済みさん]

359さん
エントランスの設備の説明(10分)
内覧＆部屋の設備の説明(30ー40分)
チェックシートによる不備の指摘と紙テープ貼り付け
(所要時間個人差あり。恐らく20分程度)
面談(20分)
採寸(10分程度)
こんな感じだと思います。
最後に隣りの駐車場でCOOP.ダスキン.新聞屋の勧誘があります。以上です。

[361: 内覧前さん]

360さん
質問責めですみません。私も来週予定ですが説明頂いた時間以上に部屋に居ることは出来ないのでしょうか？

[362: 契約済みさん]

358さん、内覧会お疲れ様でした。そして報告ありがとうございます！私はてっきり長谷工さんが途中まで一緒にいるのかと思ってました。詳細を見てるとあまりチェックの時間ないみたいですね。深々とみたいので多分頂いた時間じゃ無理そうですね(;´д｀)とりあえずナイスさんと要相談してみます。予想的には説明から採寸まで3時間弱位かなと。見落としありそうなので、確認の為です(´Д｀)。360さん、多分ですが、、短い時間じゃないとおもうんですが。心配ならナイスさんに問い合わせてどうでしょう？私がのほほんとし過ぎかもしれませんがf(^_^)

[363: 契約済みさん]

内覧会もみなさんスタートしたんですね。

うちは来週なんですが…あっという間に内覧会の日が来たなっーって感じです(´ｰ｀)引っ越しの日程と諸費用の振り込み金額も確定して。きっと最初で最後の内覧会なんで！納得いく内覧会にしたいですね（●＾o＾●）

[364: 契約済みさん]

採寸時に長めにいることは可能かと思われますが、初めから終わり迄の所要時間が1時間30分なので、さすがに3時間は無理かと思われます。

[365: 契約済みさん]

362です。とりあえず不安だったので電話して何時間使用していいか確認取ってみました。時間は設定されてないみたいです。ナイスさんにチェックするのに一時間位かかると言ったら大丈夫だと言われ、さらにその後の採寸はフリーと言ってました。だから大丈夫だとおもうんですが(;´д｀)でも一時間半は短いですよね(>_<)どちらにしろ初めての大きな買い物なのでしっかりじっくり見てこようと思ってます(*´∇｀*)　363さん、同じ気持ちですよ 。しかし、うちはまだ振り込んでませが(;´д｀)

[366: 契約済みさん]

365さん！

うちもまだ振り込みませーん(笑)これから家具や家電等…具体的に金額含めて購入しますから！！できたら家電等はまとめ購入で少しでも安くしたいから( ´艸｀)

来週めちゃくちゃ楽しみと不安たっぷりだぁ(≧Д≦)

[367: 契約済みさん]

366さん、365です。　　　　　　　　　　　私も家具家電、特に家電はまとめて買ってポイントをいただこうと狙ってます。安く買うか、ポイントを貯めて他の電化製品を買うか只今絶賛検討中です。でも振り込んでさっぱりしたい気持ちもあるの、来週辺りに銀行巡りの旅に出るつもりです。懐は寂しくなりますが。さらに家具家電を買うとかなり財布の中身は寒々しくなります(＞＜*)ノ~~~~~

[368: 契約済みさん]

説明の時に大体３０分目安に部屋のなか(内覧会)
を見て下さいと説明がありました。

わたしは妥協はしたくなかったので３時間半ぐらい
細かく指摘しました。

一番、不備が多いなとおもったのは
ドアや窓の枠に傷、凹み等がいっぱいありました。
カベにシミなど、フローリングにキズなど凹みもあるので
気をつけて見てもらえるといいと思います。

見てる最中に浄水器の説明やらエコキュート
の説明などがありますがハッキリ言って、早口で全く
頭に入ってきませんでした。内覧会で頭がいっぱいでした。
契約などがあるみたいなので郵送付きの説明書をもらいました

その場でも契約できるみたいですけど
ひとまず内覧会に集中したほうがいいと思います。

[369: 契約済みさん]

３６８です↑
361さんへ

[370: 契約済みさん]

368さん、内覧会お疲れ様でした。細かい傷等多かったのですか？やはり気を引き締めてチェックした方がいいですね。見落としありそうなので、気を引き締めて来週挑みます。説明時間とかは早口で聞き逃しそうですね。むしろ聞き取れないって言ってそうです。教えて頂いた内覧チェックを重視します。あとベランダ、玄関の共有部の確認はしましたか？もし気になる箇所があったら治して貰えるのかちょっと気になったのですが。

[371: 契約済みさん]

内覧をされた方に質問ですが、「指摘箇所でちょっとこれは・・・」という事があれば参考までに教えて下さい。ちなみに来週内覧を控えていますm(__)m

[372: 契約済みさん]

これだけみんな仲間意識しっかりしていけばいいマンション仲間になれるよう願いまーす！！これだけ大切なもの買うんだし。お互い助け合いながら…生活していけたらいいなって(´ｰ｀)

ちょこっと考えあまいかもしれないけど…毎日笑える生活できたらいいですね！

[373: 内覧前さん]

368さん
361です、回答ありがとうございます(^.^)
設計士さんと行くつもりだったので短い時間しか見れないと申し訳ないと思い質問しました。ある程度は時間取れるみたいなので安心しました♪
週末に本契約に行き、来週内覧と突然バタバタしてきたけどワクワクしてます。
契約スレ見てても良い方が多そうなので新生活が楽しみです(^^)v

[374: 契約済みさん]

内覧会に行って来ましたよ。
２時間近くいましたが暑さとの戦いでした。
玄関開けてすぐに思ったのが床が波打っていて
聞いてみたもののクッション性があるのでどうしようもない、
時間がたてば馴染んでくるからと言われました。
不安なので違う方に聞いたら目が慣れてくるからと言われました。
他の部屋も同じく波打っていますか？

[375: 契約済みさん]

３６８です

３７１さん
指摘箇所でこれはと思ったのは
玄関ドアの枠に一周ネジ止めしてあるんですが
ネジのまわりに剥がれやネジ割れがあったので
よく見てもらえるとよいかもしれません

参考までに^o^

361さん
設計士さんがいると安心ですね

始めに指摘箇所を記入する用紙がもらえるんですけど
指摘する記入欄が１６箇所しかないので、はじめに3枚ほど
貰って確認に行ったほうが二度手間にならないどでよいと思います

エントランスまで用紙もらいに行くのは手間だったので

参考までに^o^


多少、時間かかってもしっかりチェックして
後悔しないよいにしたいですね。

[376: 契約済みさん]

３７０さん

共有部分も自分の部屋の周りは指摘させて貰いました。
一緒に見にきてくれて長谷工の担当の人もものすごく
対応が良かったです。

むしろエントランスにいる長谷工の人
数人は[わたしの勝手な思い込みかもしれませんが
いつまで見てんだよ！時間すぎてるんだよ]
みたいな空気でした。

ちなみに採寸も時間すぎてるんで、、
ちょっと、、みたいな感じでした。
なんだか早く帰りたそうでした。

愚痴になってしまいましたね
すいません。けれど担当の人ももの凄く親身に話しを
聞いて対応してくれたので感謝しています。

同じ会社の人でも担当になる人によってかなり
差があるように感じました。

クレームみたいな内容で悪く思います
ただ少しでも参考になればと、、、。

[377: 契約済みさん]

374さん
床が波打っているというのは歩くと柔らかい感じ
がすると言うことですかね？
家も歩くとクッションみたいな感じはしましたよ。

見た目の話しなら家はなってなかったです。
見た目で波打っていたなら確認は絶対したほうが
いいと思います。

[378: 契約済みさん]

本日、内覧会に行ってきました。
事前に、マンション内覧同行業者の一級建築士の方にお願いして
見に行って来ました。

部屋の検査を建築士の方に2時間程度して頂きましたが
こんな所を開けて検査するんだと感心するぐらい見て頂きました。
床や壁など水平機を使用して測っても問題なく、建築士の方も
直床でこれだけ水平なのは、腕の良い職人さんが担当したんだと言われました。
洗面台の排水も曲がってる所は、透明の配水管を使用しているし
見えない所まで気を使っていて珍しいほど綺麗とまで言われました。

指摘箇所も全然なく、のんびりした内覧会でしたので、前に書かれてる方の
レスを読んで、部屋によってこれだけ違うのかと驚きました。

[379: 契約済みさん]

371です。

375さん返答ありがとうございました。ぜひ皆さんの意見も参考に来週望みたいと思いますm(__)m

[380: 契約済みさん]

昨日内覧に行った者ですが、今回のチェックだけでは、分からない例えば水周りなど使って見ないと分からない部分もあると思うので、長谷工の方に聞いて見た所、入居一ヶ月の常駐＆半年点検もあるという事なので、今回は特に目立つ部分が無かったので採寸にちからを入れました。

[381: 契約済みさん]

家具家電をまとめて購入される方いらっしゃると思いますが、
搬入してもらう日時ってどうしてます？
自分に割り振られた引越し日時に家電等も入れてもらえるのがベストなんでしょうけど、
８：００～１０：３０に電気屋さん取り付け等もやってくれるのかな・・・

振られた日時以外だと、他の方の引越しと被っちゃってまずいですよねぇ。

[382: 契約済みさん]

部屋によって出来、不出来がやっぱりあるのですかね？
けれど指摘箇所が全くないとはうらやましいです。
３７８さんは一箇所も指摘箇所がなかったのでしょうか？？

[383: 契約済みさん]

個人的にはですが、
指摘個数では無いと思うんですよね。
小さい傷くらいは普通に生活していて付くものなので私はそんなに目くじらを立てて指摘するつもりはないです。
ただ、おおっきな不具合があったどーしよーって感じです^ ^

[384: 契約済みさん]

382さんへ
指摘箇所ですが、2箇所だけ、ちょっとした汚れだけ
指摘しました。
台所のタイルの部分が汚れていて拭いても落ちなかったので・・・
その他は、まったく問題なかったです。

[385: 契約済みさん]

皆さん内覧会お疲れ様でした(*´∇｀*)、各部屋指摘箇所が違うんだなと読んでいてビックリしました。376さんご報告ありがとうございます！指摘して良かったんですね(*´∇｀*)、入居後発見した場合管理費から出して治されるのも嫌だし、自分も気になるかなと思った次第です。あと長谷工さんの対応も担当者により違うんですね。ちょっとドキドキします。380さん、１ヶ月の常駐とは１ヶ月長谷工さんがいるって事なのですか？ならなおのこと安心なのですが。381さん、家具家電は自分の引越し時間とぶつけないで下さいと言われました。私も家具家電は、業者の方から直接新居に納入して貰う様にするつもりです。ただトラックのは長時間駐車させられないから、組み立ての要する家具家電の場合は駐車場を確保しなけばいけない様です。　　　　　　　　皆さんの意見が色々聞けて嬉しいです！長々と失礼しました(*´∇｀*)

[386: 契約済みさん]

385さん。
一ヶ月の常駐に関しては私の担当者からの話によりますと、一ヶ月の間恐らく夜を除いた一定の時間にアイランドスイートを担当した方々が交代でアフターケアをして下さるというサービスだと思います。無償か有償かわかりませんが、ナイスの方に聞いてみてはいかがでしょうか?

[387: 契約済みさん]

386さん、385です。情報ありがとうございます！１ヶ月ケアしてくれるという事ですね(*´∇｀*)入居後に気付く事もあり得ますものね。内覧会の時にナイスさんにお話伺ってみますね。

[388: 契約済みさん]

377さん
見た目が波打ってました。
時に廊下部分が
長谷工の方に言っても馴染むとか見慣れる
しか言わないしどこに相談すればいいのか？
私にとっては最初で最後の高い買い物なのに
泣くしかないのかも(^o^)

[389: 契約済みさん]

私も内覧会に行って来ました。
キッチン・脱衣所・トイレの床にボンドらしき落ちない汚れが数か所と
キッチンに引き出しの角がつぶれているなどがありました。

[390: 契約済みさん]

３８８さん

馴染んで見た目がちゃんとなるなら
問題はないのかな〜と思いますが。

「見慣れる」と言われたのなら
その言い方はいかがなものかと、わたしは思います！！

高い買い物なので、もう一度長谷工の人かナイスの人に
相談されてみてはどうでしょうか？

わたしの所は見た目、歪みがなかったわけなので
そういった差があるのは、どうなのかな〜と思いすよ。

[391: 契約済みさん]

うーん、どういう所なのかわからないけど、私の部屋は歪みなどはなかったな〜。細かいキズと汚れが二箇所だけあったけどその部分の為に壁紙張替えさせるのも酷かなーと思ったので今回は指摘はしませんでした。

[392: 匿名さん]

私自身は立ち会わないのですが、嫁と親父が代理でいくので保険で立会い業者連れて行かせますので業者経由で交渉してもらう予定です。

[393: 契約済みさん]

388さん、もしかなり不安なら、最内覧会にて内覧業者さんに一緒に見てもらった方がいいのではΣ(ノд<)？業者さんは第三者の中立の立場で見るはずなので。納得行く回答か、実施して貰えるのまでサインしちゃ駄目かと。妥協出来るのなら問題ないのですが。安い買い物じゃないから、いい条件で買いたいじゃないですか。どうでしょう？

[394: 契約済みさん]

しかし、やっぱり部屋によりけり仕上がりが違うんですね(;´д｀)うちも心配になってきました。392さんは来週ですか？私は来週です。わりと読んでると来週の人って多いんですね。色んな意味でドキドキします。

[395: 契約済みさん]

施工後の内装のチェックは業者ではなくナイスの社員の方がしたと聞きました。多少の傷は目をつぶれても、・・・歪みは妥協できないかな～来週の内覧がより心配になりました。

[396: 契約済みさん]

生活範囲内で出来るであろう傷、汚れは少しならいいのかなと思いますが、結構な数があったり、歪みなどはやっぱりいかがなものかと思います。どこまでが自分達…住む家族全員が妥協、納得するかですよね。気になると余計目に付くし。

[397: 契約済みさん]

388です
皆さんありがとうございます。
ナイスにもう一度確認してみます。
引越し日も決まったし前向きに頑張りまーす(^o^)

[398: 契約済みさん]

明後日内覧会いきます！

業者の建築士に依頼して内覧会望みます(´ｰ｀)どんな内覧会になるか不安です…


そういえば…内覧会は子供は一緒に平気なんでしたっけ？？

[399: 契約済みさん]

398さん、明日内覧会に行くんですね(*^^*)お子様ですが、大丈夫のはずですよ。もし心配ならナイスさんの方に問い合わせしてみては？時間かかるから飽きちゃうかも、ですが(*´∇｀*)

[400: 契約済みです]

内覧会いってきました！

感想です。
気兼ねなく内覧できました。
序盤は室内で浄水器、エコキュート等、室内で説明を受けますが、
以降はスタッフの方もおられず、フリータイムでした(放置⁈)。

内覧業者に依頼せず、自分なりに内覧チェックポイントを精査し、
リスト作成、自宅での予行練習して望みました。

指摘箇所をラウンジで報告し、重大・不明瞭な指摘はなかったため、当日の現調はせず、終了しました。

内覧指摘後の採寸含め、結局5時間くらいは滞在しました。
内覧前はいろいろ構えてましたが、終わってみれば、
良好な仕上がりだったと思います
(いま住んでいる賃貸の方が指摘は多いですネw)。

子ども(抱っこ紐含む)連れの方も、いらっしゃいましたよ〜。
むしろ、立ち入れる範囲は、入居後の生活を再現する気持ちで望んでください！

施設間の段差が微妙にあるのと、駐輪の上段は大変だな、
というが一番印象だったかなw

ではでは(^_^)