ザ・パークハウス清澄白河 現代美術館前

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kiyosumi68/

＜全体概要＞
所在地：東京都江東区三好4－1－1
交通：半蔵門線清澄白河駅徒歩8分、都営大江戸線清澄白河駅徒歩12分、都営新宿線菊川駅徒歩11分
総戸数：68戸
間取り：3LDK（68.03～75.04m2）
入居：2013年12月中旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三菱地所コミュニティ

[133: 匿名さん]

このあたりで他の三菱物件ってありあますか？（見れるもの）

[134: 匿名さん]

角地にタワーがあるでしょ
高いけど

[135: 物件比較中さん]

三菱さんなら、木場の首都高出口近くに新築があります
ファミリー向けには狭いですけど

あと、駅近に壁みたいな大型マンションがあります
6、7年前の中古ですけど

[136: 物件比較中さん]

駅近の三菱は中古でも高いですよね。広さもあるけど。
ただ清澄白河の場合、駅近よりもマルエツや木場公園近いほうが豊かな暮しができそうな気はする。

[137: 物件比較中さん]

普段の生活と売却や賃貸として貸す事を考えるとやっぱり駅近だと思います。駅近の三菱もあの高い金額で中古が出ても必ず売れている事が証明していますよ。

[138: 周辺住民さん]

売れても売れてもどんどん売り物件が出てくる、というのが
現状だけどね＜駅前パークハウス

[139: 物件比較中さん]

築10年経って値崩れする前に…ってとこでしょう。さてこの三菱物件の資産価値はいかに。

[140: 物件比較中さん]

駅からの距離や立地を考えると厳しいような感じがします。

[141: 匿名さん]

＞＞１３７さん
賃貸はとにかく駅近が必須になってくるかと思いますが、売却する場合、この程度の
距離なら徒歩圏内ですし、駅からこの距離があるから落ち着いた雰囲気があるのもありますし
値段的にも駅近よりも価格は下がっているでしょうし問題ないかと思います。
スーパーも徒歩２分と便利ですし。ファミリーには小学校も近いですね。

[142: 匿名さん]

三ッ目通り沿いの三菱のタワーと比較した方が良いと思いますよ。もう中古がかなりでてるし、駅からもタワーよりも2、3分歩くだけたから距離的にもそんなに変わらないですしね。

[143: 物件比較中さん]

うかうかしてたらモデルルーム予約いっぱい！

[144: 匿名さん]

なんだかんだ言って5千万前半ぐらいで買えそうな感じならお得かも。

[145: 物件比較中さん]

眺望ナシ部屋で五千前半てとこかな

[146: 匿名さん]

>141
実際は2駅利用可能なマンションなので価値はありそうですね。

もう少し広げると利用駅は更に多数、これを踏まえると検討者がその分多いのも納得です。

自転車やバスで遠めの駅でも都合がいい人には助かると思います。

移動先の豊富さが自分は決め手になりそう。
何度も乗り換える日々にサヨナラです。

[147: 物件比較中さん]

西側は幹線沿いの粉じんと騒音＋眺望の高層階、東側はその逆。折衷で良い条件の部屋あるといいです。

[148: 匿名さん]

硝子工場跡地ってどこにあるんですか？

[149: 匿名さん]

価値に関係なく
徒歩時間を無視すれば、利用可能駅が多くなるのは当たり前。

[150: 匿名さん]

>>146さん
友人が京急沿線上に住んでいるのですが、この間の土砂崩れの影響で最寄りの駅が
利用できなくなり、しばらく通勤に不便な生活が続いたと言っていました。やはり少し歩いてでも
違う路線の駅があるとこういった場合の時は便利ですよね。地震の時の事なども考えると余計
ですね。近くのマルエツは見やすい店舗でしたよ。大きなスーパーでもなんとなく見にくかったりする
店舗もありますからね。

[151: 匿名]

スーパーならマックスバリューもあります
規模は小さめですが安いですよ

[152: 匿名さん]

売主と施工会社の組み合わせで検索したら
ザ・パークハウス南浦和根岸　がありました。
設備等参考になりそうです。