阪急今津線■宝塚エリアのマンション■＝パート３＝

[トピ主]

またまた投稿数もかなり増え、２００６年もスタートしましたので
＝パート３＝を作成いたしました！
引き続きいいムードで、情報交換していきましょう〜！！

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＝パート１＝
★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1174/

＝パート２＝
（阪急今津線）宝塚エリアのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/919/

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[387: 匿名はん]

385さんへ。　向かって右隣は別の土地ではありませんか。すると間口は案外に狭いのでは？
それに前の道路幅を拡げる必要があります。後ろは武庫山の急な崖だから、46戸でもギリギリかも。

[388: 匿名はん]

別の土地なんですね、情報ありがとうございます！
宝塚市のホームページにもでていました。
西側（マンションの奥？）に植栽のスペースができるみたいですね。

[389: 匿名はん]

友人が、中山駅南側の前田クリニック（泌尿器科）で診察を受け、とても納得していました。
院長は阪大卒、大阪府立成人病センターに１８年勤務後、今年4月開業。（４６才）
ホームページによれば可なり高名です。初診でも電話予約をとのこと。

[391: 匿名はん]

「阪急今津線」って名称・・・
今津方面と宝塚方面を、別の名前にしてほしいです〜☆
初めて来る友達に、乗り口が別！になってるのを
説明するのが面倒な時が。
「仁川線」「山手線」などどうかなっ。

[392: 匿名はん]

私は昔、北口〜宝塚間が「宝塚線」だと勘違いしていたよ。
どう考えても今津線てのは北口までって感じだよね。

[393: 匿名はん]

確かに！今津など通っていないから住人は大いにこだわる。電鉄は今津（北）線にしているとか。
儲けにならない変更の経費など考えないのか、本社に問い質したい。
ただ仁川線は競馬依りだし、昔の西宝（にしほう）線はちと仏教臭い。名案を募り声を上げよう。

[394: 匿名はん]

阪急に、名称変更の声が多くあれば
検討の余地あり！かもしれませんし、
ぜひエリアの雰囲気とマッチした名称に変更してほしいな〜。
学校が多い線だから「学園線」「学文線」とか？

[395: 匿名はん]

歌劇場線　競馬場線　武庫川線

[396: 匿名さん]

山手線

[397: 匿名さん]

競馬場線は・・・ちょっとやめて欲しいかも。
仁川線　門戸線　逆瀬川線（これは言いにくいですか）

[398: 匿名はん]

http://www2.city.itami.hyogo.jp/Itami/Common/ItamiSite.nsf/b2221151c6a...

伊丹がんばっていますね。宝塚も派手な看板やけばい建物は規制するべきでは。

[399: 匿名はん]

昔、宝塚〜今津がつながっていて、あとから神戸線が通ったときに分かれたようです。
なごりで今津線のままのようです。

[401: 匿名はん]

http://www.city.takarazuka.hyogo.jp/sub_file/01070201000000-ks18-0884....

ダイドー高さは44.5メートルとありますね。

[402: 匿名はん]

いかりもニッショーも年末で混雑していたが、感じの良い客ばかりに見え、何となく嬉しくなった。
マンション乱立での景観破壊を防ぐ一方、この良い雰囲気は是非保ちたいと思った。（独りよがり？）

[403: 匿名はん]

>マンション乱立での景観破壊を防ぐ一方、この良い雰囲気は是非保ちたいと思った。（独りよがり？）

　独りよがりですね。
　あと、「マンション乱立での景観破壊を防ぐ一方」って何か運動されている方ですか？

[404: 匿名はん]

>>402　今までどんな所で生活されてたのかな？

[405: 匿名はん]

＞＞403　そう、独りよがりです。運動らしきもせず、無関心よりマシな程度。
＞＞404　南口で30年超。

[406: 匿名はん]

南口周辺の人の雰囲気は、穏やかで私も好きですよ！
年配の方は特に丁寧な方が多く感じますね。
やはり、人が町（の雰囲気）を作る！と言っても過言じゃないと思うので
ぜひ自分もその一人として、意識していきたいな〜と感じてます☆

[407: 3歳の長男の日々は階級章と引き換えに]

警部昇任試験の前の日曜日、横浜市都筑区の閑静な住宅街の一角で
見込み逮捕による冤罪事件が生じました。
子供の生死をご存知の方はご一報ください。
　[e-mail]
横浜地方裁判所の汚点；ご意見をうかがいたい。
http://that4.【2ちゃんねるのURLです：不適切な内容である可能性が高いので直接リンクしないようにしております。管理人】/test/read.cgi/x1/1166926681/

[408: 3歳の長男の日々は階級章と引き換えに]

疑惑のDV冤罪：通報の謎。
http://ivory.ap.teacup.com/giwaku2006/
調書の書き方：DV法の濫用の果てに
http://sun.ap.teacup.com/sukiyaki2006/
　　ＤＶ冤罪；無罪である理由。
http://ivory.ap.teacup.com/proof2006/
調書の書き方：DV法の濫用の果てに
http://sun.ap.teacup.com/sukiyaki2006/
論告の検証：現場検証写真他
http://navy.ap.teacup.com/ronkoku2006/
DV法冤罪事件：判決の誤り （公判調書などの分析資料）
http://green.ap.teacup.com/judge2006/
　　冤罪事件：判決の検証 （判決・再審：判決後）
http://black.ap.teacup.com/judge2005/
　DV冤罪隠滅を追う。
http://white.ap.teacup.com/falsedv/

[409: 匿名はん]

>401
44.5メートルって、両隣のマンションと比べてどうなんでしょう。
結構、高いように思いますが。

[410: 匿名はん]

宝塚郵便局は、今年の年賀郵便が未配達多く、正常に配達されなかったことを認めた。

[411: 匿名はん]

そうなんですか？！どうりで今年は１日に届く年賀状少ないなと思ってたんです。
年賀状楽しみに待ってるのにショック！！

[412: 匿名はん]

409さんへ　ダイドー武庫山（15階の予定）のことなら、南隣は13階建ですが、境界接近のため、
工事は難しそう？それに先ず前面道路の拡幅が必要。

[413: 409]

情報ありがとうございます。
この辺りは、まちづくりルールはあるのでしょうか。

[414: 匿名はん]

406さんへ　同調に感謝！　乳母車を押したり、幼児の手を引く若い母親のさり気ない姿に
感動を覚え、この街に見るような若いカップルと子供たちに明るいこれからを期待します。

[415: 匿名はん]

野上１丁目のワコーレのＭＳ、外観が出来上がってきましたね。

[416: 匿名はん]

お正月にナチュラルローソンによったら、親子連れで大賑わいでした。
カフェスペースも満席状態で・・・
でも、普段は結構すいてるんですよー。なぜでしょう？

[417: 匿名はん]

宝塚市に喫煙防止条例は？（禁煙ヒステリーにうんざりの非喫煙者より）

[418: 匿名はん]

歩き煙草の禁止ぐらいはして欲しいですね
歌劇もあって観光地であるのですから当然だと思うのですが

[419: 匿名はん]

タワーマンションの前、建築中ダイドーの隣に、マンションが建つようです。
（開発構想の名称）ビガーポリス133宝塚、（面積）495.78㎡、（用途）共同住宅・店舗・車庫、
（住戸数）77、（階層）地上12階　地下0階、（高さ）39.08ｍ、（着工予定）19年５月、
（開発事業者）株式会社ジャック、（連絡先）（有）デルフィー一級建築士事務所
大略、以上の表示があります。

[420: 匿名はん]

今年から宝塚に住む予定です。
宝塚駅を７時45分ころ発の梅田行きに乗ろうと思っていますが、宝塚線より今津線のほうが
よいでしょうか？座るのは無理でしょうか。

[421: 匿名はん]

今津線で行って西北で特急に乗換えれば宝塚線より少し早く着きますが、
西北からは座れないので、少し早めに出て宝塚線で行く方が
最初から最後まで座れていいですよ！
私も最初は今津線で行ってましたが、最近では宝塚線を利用しています。
あ、でもその時間であれば、今津線でも　西北に止まらずに梅田まで行く「準急」があるので
それでもいいかも。乗ったことないので混み具合はわかりませんが。。。

[422: 420]

>>421
早速のご回答感謝します。
座れていけるのは、やはりいいですね。

現在関東に住んでおり、15年ぶりの関西です。
宝塚に住むのは初めてですが、マンションを決める際、何度か足を運び
河川敷や大きな公園があるのを知りました。
子供ともども今から楽しみにしております。
ありがとうございました。

[423: 匿名はん]

宝塚⇒梅田の準急利用者です。
私は宝塚南口ですが、１本目の準急7：03初ならば、南口からでも
座れます。当然終点からならばガラガラ。

でも、その後どんどん込み合っていき、7：45発くらいならば
少し早めに宝塚（本駅）にって並んでいて、確実に座るのがグー。
時間はかっきり35分です。西宮北口には止まらないので時間的に
こちらのほうが早いですよ。

[424: 420]

>>423
ご親切にありがとうございます。
35分座っていきたいので、早めに駅に向かいます。

[425: 匿名はん]

★宝塚市長、裏入学頼まれ１００万円受領　「斡旋せずすぐ返還」

　兵庫県宝塚市の阪上善秀市長が県議時代の平成元年、大阪弁護士会所属の
弁護士への恐喝容疑で大阪地検に逮捕された医療機器販売業、月岡靖憲容疑者（５３）
＝同県西宮市＝の知人から、県内の私立高校入学の口利きの依頼を受け、
１００万円を受け取っていたことが１１日、分かった。阪上市長は記者会見を開き、
「１００万円はすぐに返した。裏口入学の斡旋はしていない」と話している。

　阪上市長によると、市長は当時、月岡容疑者が経営する塾に通う生徒の親から、
県内の私立高校への入学の斡旋を頼まれ、１００万円を受け取った。
その後、月岡容疑者から１００万円を受領したとする領収証を要求され、
書いて渡したという。受験生は同年夏に高校の編入試験を受けて合格した。

　阪上市長は「私は編入学試験の手続きなど受験のノウハウを受験生に
教えただけで、受験生は実力で受かった」と口利きを否定した。

産經関西　http://www.sankei-kansai.com/01_syakai/sya011203.htm

[426: 匿名はん]

宝塚って行政がイマイチですね
先日ニュースでゴミ処理職員の事が出てましたが、市役所側はコメントなし
誠意がないですね
他にも武庫川の訳のわからない工事といい、市長といい、歴史のある住みよい宝塚市ってイメージがどんどん無くなりそうです・・・

[427: 匿名はん]

クリーンセンターの問題は同和利権と深く関係がありますから市は有耶無耶にしたいのでしょうね。

[428: 匿名はん]

そんな話題はマンションとは関係ない。場違いレスは別のところでどうぞ。

[429: 匿名はん]

マンションの購入でその土地の事を知るのも大事では？
対象を特定してない場合ですし、ありだと思うのですけど

[430: 匿名はん]

住居と行政とは切りはなせません。

[431: 匿名はん]

宝塚でアホ市長や低レベル議員ばかり当選するのは、裏を返せば市民の＊＊からです。
民度が高くなれば、アホ議員やアホ市長は当選できなくなるのは言うまでもありません。
行政のレベルも当然あがるでしょう。

[432: 匿名はん]

自動的にスクリプトで伏字に変換されたので補足。

＊＊の部分はmindogahikui

[433: 匿名はん]

ワコーレ野上1丁目の見学に行かれてた方いらっしゃいますか？
現地の看板をみて私は行ってないのですが気になります！
見に行かれた方教えて下さい。

[434: 匿名はん]

行ってきましたよ。
ＭＲが南口から徒歩２〜３分の道路沿いにありました。
８０平米ちょっとのお部屋で、一階住居みたいでした。

ポーチとお庭がついていて、天井が高くて、ちょっとオプションが
含まれていたけど、収納が多く好印象でした。
担当者も必要なことはきちんと即答できて、あんまりしつこく勧誘
してこないので、今真剣に静かに考えてます。

[435: 匿名はん]

>>434
それは、三井不動産のパークコート逆瀬川野上の事では？

ワコーレ野上1丁目のMRは、逆瀬川から徒歩5分くらいの所にあります。
残り5件みたいですね。

[436: 匿名はん]

す、すみません。完全に勘違いしてました。
でも、実はそっち（ワコーレ野上）の方も知っています。
個人的感想ですが、まず価格が高すぎて手が出ませんでした。
あとは裏ががけのような感じになっているのが気になりました。
MRは高級感があり、収納も多めで、かなりおしゃれ。
間違いなく高級物件です、駅から徒歩５分というのはかなり魅力ですが
最上階なら、90平米で5800万もする・・・庶民には手が出ない＾＾；；