阪急今津線■宝塚エリアのマンション■＝パート３＝

[トピ主]

またまた投稿数もかなり増え、２００６年もスタートしましたので
＝パート３＝を作成いたしました！
引き続きいいムードで、情報交換していきましょう〜！！

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

＝パート１＝
★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1174/

＝パート２＝
（阪急今津線）宝塚エリアのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/919/

■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

[262: 匿名はん]

ツインタワーマンションと小学校が出来るのは知ってます〜

[263: 匿名はん]

ファミリーランド跡地に、
現在、夙川にある（有名な）産婦人科
「ヨシダレディースクリニック」もできますよ！

[264: 匿名はん]

ほほう〜皆さん、情報通ですね・・・。
私はナチュラルローソンだけでも、喜んでいたのに。＾＾；；

[265: 匿名はん]

>>255
他でスレ立ってますよ。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/274/

[266: 匿名はん]

宝塚終点のそりおクリニックは、医師名の表示もなく今一つ得体が知れませんが、ご存知の方は情報を寄せて下さい。

[267: 匿名さん]

[268: 匿名はん]

↑これって思い切り誤爆ですか？

[269: 匿名はん]

http://www.walkerplus.com/newlife/kansai/no50.html

この情報を見ると、関西で住みたいエリア７位。
芦屋はやはり人気ですね。
都会と郊外の閑静な住宅街が、半分半分という感じですね。
梅田が３位というのが結構

[270: 匿名はん]

驚きでした・・・（途中で切れちゃった）

宝塚は一度住むと、そのよさが分かり離れがたくなる場所です。
少なくとも、私にとってはそうでした。
芦屋の高級感、西宮の利便性も魅力ですが、宝塚もお薦めです。

[271: 匿名はん]

阪急は勿論、空港、高速道、J R、への利便性。背後の緑の山々や中央を流れる武庫川。個人的には宝塚が全国トップと思います。（褒め過ぎかな？）
南口のナチュラルローソンがヴェールをとりました。落ち着いた暖色系のタイルです。内装も大体出来ているようで、休日返上の工事からすると開店は早いでしょう。

[272: 匿名はん]

宝塚が全国トップはいいすぎだと思います。

自然と市街地の調和、風光明媚度
芦屋の山の手＝西宮市の山の手（夙川流域の甲陽線沿線）の山の手＝宝塚市の山の手

知名度
宝塚＞芦屋＞西宮

ステータス
芦屋＞宝塚、西宮

地価
芦屋、西宮＞宝塚

鉄道利便性
西宮、芦屋（JR）＞宝塚

鉄道以外の利便性（高速道路、空港）
宝塚＞西宮、芦屋

住みやすさ（買い物、公共施設、物価等）
西宮＞宝塚＞芦屋

[273: 匿名はん]

ご尤もです。住めば都で、厚かまし過ぎました。
ステイタスでは全く芦屋市に降参です。しかし（と言いたくなる悪いクセで）
西宮市、芦屋市を通る４３号線と阪神高速神戸線を思うと、
宝塚市の方が空気は少し綺麗かなという感じ。（おや中国縦貫が有ったか）
でも同じ兵庫県のこと内輪の競い合いは止めて、三市仲良くやりましょう。

[274: 匿名はん]

南口でアベーラの隣の空き地はコイン駐車場になります。

[275: 匿名はん]

ファミリーランド跡地にシネコンもある複合施設も出来ると聞いてますが本当でしょうか？

ナチュラルローソンのオープン楽しみですね〜！
焼き立てのパンを買いに行ってみたいです
でも実際そんなに高級なのってないですよね？

宝塚は温泉もあって歌劇ので綺麗な道が多くて気に入ってます♪
神戸まで一本の電車があればもっとベストなんだけどなぁ

[276: 匿名はん]

しょせんローソンだし、定番ですけど本職パン屋ののパン○ルとかのほうがおいしいと思います。

[277: 匿名はん]

275さんへ　気分転換に、西宮北口駅での乗り換え（コンコース）を楽しみにしてまぁ〜す。

[278: 匿名はん]

ナチュラルローソンから、徒歩３分のマンションに住んでます。
去年の春に引っ越したばかりです。新情報感謝感謝！！！
南口がもっと便利に開けるといいな〜っといつも思ってます。
でも、のんびりと住みやすくて、本当に良いところですよ。
遊びに来た友人が、いつもこの辺りに住みたいな〜っと言います。
今度、逆瀬川の三井物産跡のマンション、ＭＲに付き合う予定。
ＭＲがすぐ傍なので、前から除きたかったのです実は。

[279: 匿名はん]

おっ、直近だぁ！相對メールになって他に申し訳ないものの、武庫山裾からＳ字橋を渡り、Book1st で立ち読み暫し、阪急デパで産地食品を物色したあとは年配向けながらパルファンで一休み。花の道を通って、ガーデンフィールドでワンちゃんの観賞？を素敵な散歩道としております。除くは覗くですよ。失礼々々。

[280: 匿名はん]

ホントだ・・・除いたらあかんわね。失礼しました。

[281: 匿名はん]

宝塚いい感じですね。
逆瀬川にマンションですか？

[282: 匿名はん]

南口と宝塚のちょうど中間あたり、丸紅のマンションの横に小規模マンションが
建設中ですね。多分２０戸くらいの・・・ダイドーだと思いますが、何か情報
ありませんか？

[283: 匿名はん]

ダイドーのは賃貸のようですよ

[284: 匿名はん]

282さんへ　＞222、＞226、＞227　のことでしょうか。

[285: 匿名はん]

お住まいの方。宝塚は老人に優しい市ですか？

[286: 匿名はん]

285さん、まず坂が多いです。公的にも77歳で数千円祝いがでますが西宮と比べると全然駄目です。

[287: 285]

>>286
ありがとうございます。
西宮の方がいいのですね。
医療の面ではどんなものでしょう？私の知るところでは大きな病院は宝塚市立病院くらい
なのですが。

[288: 匿名はん]

他に第一病院、宝塚病院、こだま病院があります。

[289: 匿名はん]

私は以前西宮に住んでおりましたが、
平坦なエリアで、かつ駅近物件であるのなら
宝塚の方が落ち着いて過ごせるような気がします。
山や川を眺めながらの散歩も爽快なものがありますからね☆
あと個人病院はけっこう多いですよ。
ただ、町全体のバリアフリー対応は
まだまだ改善要！って感じですね。

[290: 285]

>>288
>>289
ありがとうございました。
永住のためのマンションを探しており、宝塚で気に入った物がありましたので
いろいろお尋ねしてしまいました。
ＭＲ見学へ行った帰り、武庫川の河川敷や大きな公園を見ていいなと思っていました。

[291: 匿名はん]

お言葉通り宝塚大橋から下流の眺めが気に入っています。水鳥の群れ、時には真下に魚も見られます。
ドッグランドのあるガーデンフィールドは有難い限り。花の道、街を行く歌劇生また然り。

[292: 匿名はん]

武庫川の流域が綺麗なのは、市役所のところまでですね。
それより下流は工業地帯や微妙な歴史（あまり言いたくはありませんが）を持つ
場所が多く住環境としては・・・です。

[293: 匿名はん]

宝塚大橋からスポーツセンター（市役所、末広公園）あたりまでのエリアについては、
東岸と西岸についても雰囲気に結構な差があります。
西岸（宝塚市中州）は本当に良いですが、東岸はあまりよろしくない雰囲気の所も正直あります。

[294: 匿名はん]

どこの市にも下町風はあるものです。

[295: 匿名はん]

亀レスですが、ダイドーの件ありがとうございます。
そうですか・・・あれは賃貸だったのですね、最近では珍しいパターンですね。
あのあたりは、丸紅のマンションの建設に反対してた宝塚歌劇ご用達の薬局の
あったあたりです。とうとう店を畳んで、自ら出て行ってしまったのです。

[296: 匿名はん]

宝塚ファミリーランド跡地に高層タワー２棟計画

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/32418/

[297: 匿名はん]

ナチュラルローソンの予定の所、「テナント募集」になっていますが
何故なんでしょうね。ローソンの二階も、ローソンかと思ってたけど違うのかな。

[298: 匿名はん]

↑　外階段だからちょっと不思議ですね。一階だけで開店は冴えません。どうする積りでしょう。
ジオ宝塚ブリアンセーヌが片肌脱ぎました。来年２月４日が内覧会、２７日から入居とのことです。

[299: 匿名はん]

宝塚って田舎じゃないか。問題のある校区も多いし。

[300: 匿名はん]

田舎だからいいんじゃないですか。
わかってないなぁ。

[301: 匿名はん]

神戸新聞とサイトに出ていたサンビオラが30階高層（テナント＋住居）に建てかえ
決定ってニュースは結局なんだったのだろうか。ガセだったのかな。

[302: 匿名はん]

宝塚を田舎という人は、本当に住環境の良いところに住んだことが
ないのかも？都会と田舎の中間の郊外です＞宝塚

[303: 匿名はん]

宝塚は昔は風光明媚で環境の良い奥座敷で大企業が保養所をこぞって設けるほどの良い所だったが、
最近はマンション建ちすぎ。
だんだん保養地の香りや環境の良さはなくなっている。
ファミリーランドもなくなり温泉もさびれ、山という山はどんどん削られ緑は減り武庫川沿いは
マンションは増えまくり。市の適性人口上限は20万人が限界でしょう。
現在22万人ですが、これ以上増えるとただの郊外市街地になるでしょうね。

[304: 匿名はん]

年明けから宝塚市民となります。ここを読んで楽しい宝塚生活をおくりたいと思っています。
いろいろ教えてください。

[305: 匿名はん]

304さんはどこのマンションをかわれたんですか？

[306: 匿名はん]

南口のナチュラルローソン、12/20にオープンなんですね。

[307: 304]

逆瀬川です

[308: 匿名はん]

ファミ跡の高層は致し方ないにしても、サンビオラの建替えなど駅近の３０階建てはちょっと。
南口駅から５分、知人の築28年のマンションに買１５００万の誘いがあったそうです。建替え期待？
宝塚は人気あって嬉しいが、あまり景観を損ねてまでは困りもの。市のブレーキは掛からないか。

[309: 匿名はん]

ほんと、景観を意識した建築をしてほしいですよね〜。
私は他市を転々とした後、宝塚市へとやって来ましたが、
なかなかこのような町並みがあるエリアって、
他にないですよぉー。市も町の景観維持に働きかけをしてほしい！

[310: 匿名はん]

それをすれば、庶民には手が届かない高額マンションが増えますよ。

[311: 匿名はん]

高齢で便利を求めるリッチな人に、固定資産税をうんと払って貰いましょう。