阪急今津線■宝塚エリアのマンション■＝パート３＝

[トピ主]

またまた投稿数もかなり増え、２００６年もスタートしましたので
＝パート３＝を作成いたしました！
引き続きいいムードで、情報交換していきましょう〜！！

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＝パート１＝
★（阪急）宝塚・宝塚南口エリアはマンション建設ラッシュ！！★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/1174/

＝パート２＝
（阪急今津線）宝塚エリアのマンション
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/919/

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[82: 匿名はん]

↑ちなみにこの情報は、３０年宝塚に在住している地元の名士（開業医）
からの情報です。いろいろ地区の役員とかされているので、情報が早い
のでしょうね。

[83: 匿名はん]

宝塚ホテル、披露宴会場やチャペルもなくなってしまうんでしょうか？

[84: 匿名はん]

ジオは、「宝塚ホテルの隣」というのも大きなウリにしていたので、購入した方からクレームはでないのかしら。

[85: 匿名はん]

おまけに宝塚ホテル跡は高層マンションしかなかったりして。

[86: 匿名はん]

それに、宝塚ホテルはいつもガラガラですね。

[87: 匿名はん]

宝塚ホテルのチャペルは綺麗だったのになぁ…。残念…。

[88: 匿名はん]

駅前だけど、山の手の方に近いあのあたりの土地は一等地・・・
商業地域だから制限もあまいし、高層マンションが建つ可能性は
大じゃないかな？

[89: 匿名はん]

話変えて、すみません。
お聞きしたいのですが、逆瀬川ファーストアドレスって、ファミリー向けですよね？
今、購入を考えているのですが、ファーストアドレスっていうスレで「小さい子どもはうるさいから嫌だなぁ。ステータスも下がる」と書いてありました。
うちにも小さい子どもがいるので、気になってます…。

[90: 匿名はん]

くだらない人間の言動にいちいち悩むな。
なぜ子供がいたらステータスがさがるの？
君も昔はこどもだったのだろう。
つまらんスレたてるな。

[91: 匿名はん]

９０さん、レスありがとうございます！子どもが騒音など迷惑をかけないよう床に防音じゅうたんを敷いたり、予防策はしようとは思っていましたが、
小さな子どもがいるものにとっては落ち込むような書き込みだったので、
９０さんのようなご意見を聞けて、大変うれしく思いました。
先ほど、説明不足だったのですが「子どもがうるさくて嫌だなぁ。ステータスも下がる」と書き込んでたのは、スレ主ではなく、そのスレに書き込みをされていた方だと思います。契約された方（多分、スレ主）が「小さな子どもがいるので、同じマンションでお友達ができたら嬉しいです」という書き込みに対して、先ほどのようなレスが書き込んでありました。
説明不足で、すみません！

[92: 匿名はん]

↑子供の事を考えるんだったら、野上に出来る三井と今販売してる
ワコーレと武庫山の方が、学校区はいいですよ。ただ土地柄か少し
値段がファーストアドレスより高いですが・・・。

[93: 匿名はん]

友人がファーストアドレスを購入したのですが、説明会などで
同席した方たちは、殆どが３０代の子育て世代だそうで、こういう
言い方はナンですが、多数派なんじゃないでしょうか？
だから、子供さんが騒ぐのはお互い様って感じで、最低減のマナー
さえ、心得ていれば問題ないんじゃないか？という感じ。

静かな暮らしを望むなら、そういう層が購入するマンションが別の
ところにきっと見つかります。
ちなみに、野上１丁目のワコーレや、上で話題になっていた南口の
ジオは、山の手の一戸建てを手放したシルバーエイジのご夫婦や
ディンクス、シングルのキャリアウーマン層が結構多いらしいです。

[94: 匿名はん]

「逆瀬川ファーストアドレス」って、見るからにファミリーをターゲットにした
マンションだと思うけど。価格帯も仕様も手ごろな子育てマンションでしょ。
ステイタスを求めるなら、別のところを購入すべきだよね〜〜。
ナニをカッコつけてるんだか。

[95: 匿名はん]

それより、宝塚ホテルの撤退の話の方がきになります。
上の書き方からして、結構信憑性がありそうですね。
あまり、開発されて南口の良い雰囲気が変わってしまうとしたら
嫌だな。ショップ９９だけでも、嫌なのに。
なんで、あんなにガチャガチャと品のない店構えなのでしょう。

[96: 匿名はん]

９１です。
９２さん、９３さん、９４さん、レスありがとうございます！
まだ子どもが小さいので、シニア層やディンクス向けのマンションは避けたかったので、ご意見聞けて、安心しました。子どもの騒音には極力気を付けて、マンションの購入の検討をしようと思います。

[97: 匿名はん]

いえいえ、どういたしまして。９３です。
まあ、世の中いろいろな考えのひとがいますから、あまり気にしすぎず
伸び伸びとお子さんを育ててあげた方がいいと思いますよ。
ファーストアドレスは、立地も環境もとても○なのに、価格も高すぎず
よい感じですよね〜？友人も入居を楽しみにしてます。

[98: 匿名はん]

これまでマンションに住んだ経験が無いのですが、
新築４-５千万程度のマンションで隣の声とかって聞こえるものですか？
それと、換気扇のダクトを伝ってニオイとかも隣に行ったりするものなのでしょうか？
例えば、ニンニクをオイルで炒めたときのような強いニオイを発するような場合。

[99: 匿名はん]

南口の駅を挟んで、西側（宝塚ホテル側）東側（９９側）では
９９ショップができる前から、すでに雰囲気に大きな違いがあったのでは？
向かいのハンコ屋をはじめ、その周辺の店も全然南口っぽくないし、
高架を越えたあたりから、南口らしい品のある町並みが感じられる☆
西側は、駅前であっても、住宅街的な閑静な雰囲気があり
東側は、商業的な雰囲気があり。
やはり９９のような店があると、ちょっとした時に便利でいい♪

[100: 匿名はん]

９３さん、レスありがとうございます！昨夜、主人と話し合って、ファーストアドレスを購入することに決めました。
ご友人にもよろしくお伝え下さいm(_ _)m
もしご友人にも小さなお子様がいらっしゃいましたら、親子共々、仲良くして頂けると嬉しいです（もちろん、お子様がいらっしゃらなくても仲良くして頂けると嬉しいです）。

[101: 匿名はん]

>>99
確かにそうなんだけどー。でも「ショップ９９」はちょっとね。
安かろう悪かろうの商品が多くない？

それに、あそこの利用者ってマナーが悪いというか、人の通り道に
ベビーカーをバーンとおいたり、生ものをパンのところに返したり
イカリや宝塚阪急とかでは、見られない光景がいつも。。。

でも、タカラジェンヌもお買い物してるなー。＾＾；；；