ラ・ヴァンス春日井駅前ってどうでしょう？

[購入検討中さん]

春日井駅前近くに建設中の「ラ・ヴァンス春日井駅前」について、情報をお持ちの方、是非提供をお願いします。
・周辺環境など
・施工業者、仲介業者の評判など
・その他何かご存知のこと

　現在賃貸アパートに住んでいますが、マンション購入を検討しています。アドバイスなどありましたら、併せて指導頂けたらと思います。

[2: 周辺住民さん]

隣の塾は塾生の帰りの時間は結構うるさいですよ。となりのコンビニは夕方になると多分近隣の風俗の子とかキャバクラの子とかが結構いますよ。さらに、それらの店に行く若い男の子なんかもコンビニに車止めたりと、一日中音が気になります。音が気なったり、子育てする方には向かないかも。もうちょっと東側に入れば静かな住宅街なんだけど。たしか、建設前は裏のマンションの住人ともめてましたよ。

[3: 匿名さん]

久々にモデルルーム見学してきました。
駅近のわりにお値打ちだなーと思ったら、
以前（春ぐらい）に見たときより値段が下がっている様な、、、
マンションって色々な売り出し方があるんですね。
オール電化も気になりました。

[4: ビギナーさん]

ちなみにいくらぐらいかわってたんでんすか？？

[5: 購入検討中さん]

No02さん
　やはり、隣の塾とコンビには気になりますか・・・近くにコンビニがあるというのも一長一短ですね。また、建設に当っての近隣との折衝についても、私が近所を見たところでは横断幕を掲げた大々的な反対運動はないようですので、安心していたのですが、そうでもなかったのでしょうか？情報があれば教えてください。

No03さん
　価格改定については全く知りませんでした。No04さんと同じく、どれくらい変わったか気になりますね。
　オール電化については同じく気になります。12kVA契約になるといわれてもピンときませんし、滅多にないとは言え、停電時にはお湯も沸かせないというのはちょっと怖いですね。でもエコキュートって、断水したときも本体が内蔵しているタンクから、ある程度（何リットルかは知りません）水を供給できるそうです。個人的には評価点が高いところです。

[6: 匿名さん]

私が気に入った部屋は２００万円ぐらい安くなっていました。
当時は三菱電機ライフサービスが販売だったらしいです。
今は伊藤忠ハウジングが販売しています。

[7: ビギナーさん]

最初売れなかったから価格改正したのかな？？
どのくらい残ってましたか？？
上の階なら音も気にならなそうだし駅近だし、もっと値引きできるなら
興味をそそるな〜。腐っても三菱関連だし。

[8: 物件比較中さん]

三菱地所ならね。。

[9: 物件比較中さん]

界隈でやっている地場デベよりははるかにましに思えるが、、、
しかし、安い分逆に何かあるのか勘ぐってしまいます。

[10: 購入検討中さん]

週末に物件を見てきました。
　ほとんど工事も終了しているように見えましたが、成約と交渉中併せて、全戸数の半分も行っていないようでした。
　駅が近いのに、この人気の低さは何なんでしょうかね？心配になる反面、検討中の当方にすれば、ゆっくり比較検討できるメリットもあるのですが・・・。

[11: ビギナーさん]

駅近マンションなのにあんまり告知していませんね。
数が少ないからしょうがないのか、三菱が焦っていないのか。
春日井駅の目の前にあるのに
春日井駅構内には愛松の勝川の看板しか無いですね。
お値段は安い方と思いますが実際オール電化はどうなんでしょうか？

[12: 購入経験者さん]

ここの土地は駐車場だったね。それ以前は知らないけど。
規模が小さいこと以外は私には心配材料が見当たらない。
なぜ半分強しか売れてないんだろう？

[13: 匿名さん]

４ＬＤＫも１００㎡近い広さがあり、駅前でお値打ちだと思うけど。

[14: 匿名さん]

春日井や勝川から名古屋方面へ通勤や通学でＪＲに乗ると、まず満員で座れないですよね。名古屋まで２５分だから我慢できないこともないけど、朝は客押しが必要なぐらいの混みようです。公共交通機関がＪＲしかないのでしかたない面もありますが、ラッシュ時の事を考えると、始発電車がある高蔵寺、多治見駅前のマンションを探すというのも、中央線沿線の考え方の選択枠としてあるのでは。

[15: 物件比較中さん]

一時期は高蔵寺近辺までエリアを延ばしマンション見学を
していましたが、同じくらいの広さで５００万円の差はサラリーマン
にはこたえます。価値観はそれぞれの様ですが、、、

[16: 匿名さん]

高蔵寺はともかく、いくら多治見始発の電車が一日数本あって、名古屋まで座って行けても、多治見は岐阜県でもあり名古屋の通勤・通学圏としては少し遠いのでは。しかも今年の夏は日本で一番高い気温を記録したり、高蔵寺・多治見間は雨が降ると電車がよく不通になり、名古屋へ通勤・通学する人には住みやすいとは思えませんが。

[17: 契約済みさん]

皆さんの書き込みを参考に契約しました。その時にはもう
機械式駐車場しか残ってなかったのが、少し心残りです。
車を2台使っているので、もう1台分を近場に確保できると
いいのですが。

[18: 物件比較中さん]

ご購入おめでとうございます。
最終的な決め手は何でしたでしょうか？
やはり駅近・お値段・オール電化・角住戸と
いったところでしょうか。
羨ましいですね！

[19: 契約済みさん]

ありがとうございます。
もともとは近隣で賃貸か中古を探していました。
希望する立地条件でここに勝る物件がなかったので
思い切った次第です。価格も十分に魅力的でした。
十数年前に高い買い物をしていますが、当時と比べて
格段に内装が良くなっていて驚きました。現在の標準を
知りませんが、いい買い物だと思っています。

[20: ご近所さん]

2回見に行きました。やっぱり駅近と価格が魅力ですね。
ただ・・・営業の方（三菱電機ライフサービス＆伊藤忠ハウジング）の
やる気のなさというか、オール電化以外これといったアピールもなかったし、あとやっぱり隣のコンビニの駐車場が気になって、
イマイチ購入する気になれずでした。

たまたま夜その周辺を歩いたのですが、あまり治安が良さそうな
感じがせずでした。

[21: ビギナーさん]

駅近なのにお値段が安いため狭いと思い込んでいたら
３ＬＤＫでも８４㎡あり、しかも角部屋。かなり悩みますね。
近くに比較できるマンションがあれば良いのだが、中古しか
ないですよね。