愛知県豊田市内の分譲マンションどこがおすすめ？

[匿名]

名古屋市内からの住み替えです。Ｔステージ・ライオンズ・レゾンシティ・コレクションなど情報収
集してます。格マンションの評判など知りたいです。

[128: 匿名]

ロイヤルクレストはまだ空があるようですね。夕べ豊田市駅前で営業マンと思しき男性が2名、チラシを配布していました。

[129: 元町在住]

豊田市内もマンションが過剰供給気味のようで、今後はトヨタ系住宅会社の大型物件の販売予定も
ありトヨタ系以外の会社の販売は苦戦するかと思います。

[130: 匿名さん]

この間、クレメント陣中のモデルを見学しましたが、物は決して豪華な設備ではなかったが、価格が
手頃でした。耐震2等級と説明され物としては基本はシッカリしているみたいでしたが、Ｒ１５３、２４８の側が気になりました。営業の方の説明では近い将来道路拡幅され整備されるらしですが、
なにかその事について知ってる方がいましたら教えて下さい。

[131: 社宅住まいさん]

○○ケンさんなんてお客様に他社マンションの悪口を１００項目くらい書いた紙を渡してるみたい・・必死で怖かったって・・相手に渡ったらどうするのでしょう・・

[132: 物件比較中さん]

豊田市内で４物件見学しましたがどれも一長一短。ただ、価格表を比べてみると確かに駅（梅坪だが）に歩けて耐震2等級のクレメント陣中は値打ちに感じました。知名度が無い分利幅を抑えているのでしょうか。

[133: 匿名さん]

豊田市内の価格は、近郊の西三河地域（岡崎、安城、刈谷、知立）と比較してどうなのでしょうか。

ずっと昔ですが、伊勢湾岸自動車道の道路沿いの
防音壁に囲まれているマンション（当時は、高速道路はありませんでしたが、後で真横を通っていることを知りました。）の価格が、
名鉄本線の特急停車駅まで徒歩５分以内の物件と坪単価は同じ。
→豊田の物件は、南向きでもなくタイル貼りでもない。

豊田のマンションは、近郊と比較して高いイメージが
あるのですが...

[134: ご近所さん]

フジケンの山の手サンテラスが販売が始まりましたね、２９００から４３００万と山之手町でもないのに、なかなかお高いですね、もうお得な物件（２０００万台）はこのあたりには出ないのでしょうか、中古でも探したほうがいいのでしょうか、もし見にいかれた方、情報待ってます。

[135: 契約済みさん]

今年以降に豊田市内で竣工する物件は、大体坪単価で130〜150万円程度ではないでしょうか？
133さんが言われるように、周辺都市と比べるとやや高めな気がしますし、強気だなぁって
思います(私は買ってしまいましたが)。とは言え各社のHPを見る限りでは、豊田市駅前でも
未だ完売になった物件は未だないようですね(どうしてもチェックしてしまう自分が悲しい…）。

コモスクエアオープン後何度か市駅前に出かけましたが、集客力は大して上がっていないようで、
今後どうなっていくのかもやや心配なところです(週末の夜だけは賑わっています）。

[137: 匿名さん]

135さん

坪単価で、150万円もするようでしたら名古屋市内と変わりませんね。
かなり離れていますが、セントラルガーデン（池下）の坪単価が
そのぐらいだったと思います。

[140: 匿名さん]

最近の豊田市の新築マンションってどうなんでしょう？

売れ残りはレジデンス・本地・ゼスタ浄水公園・Tステージ河合(なぜか情報少ない)・サンシティ十塚ってとこでしょうか？
あと完成してからの販売中が、パークホームズ小坂本町(現在３期目・２期目までは入居中)。

今後の計画＆建築開始が、サンシティ小坂本町・サンシティ美里(１９戸)・Tステージ永覚新町・ゼスタ(また浄水)・Tステージ(また浄水)ってとこでしょうか？

何か情報あれば、教えて下さい！

[141: 匿名さん]

米野木とかはダメなの？大きなマンションがあったけど。

[142: 匿名さん]

>141

ひょっとしてレーヴの事？
あれマンションじゃないけどね。

[143: 購入検討中さん]

レーブの横にマンション建設中みたいですね。

[144: 匿名さん]

レーブって有名マンション？米野木まわりって開発されてるんでしょうか？

[145: 匿名さん]

レーブって米野木駅前の高層の建物の事なら、
それ自体はマンションじゃないって聞いています。

たしか駅前の道沿いに基礎工事らしい囲いがあって、
とよたスマイルライフっぽい表示がされていたと思いますよ！

[146: 匿名さん]

>レーブ
トヨタの人向けのようですね。

[147: 購入検討中さん]

レーブはトヨタの寮ですよ。その隣に建設中のがマンションだと思います。現地に問い合わせ看板とかあるし。

[148: 匿名さん]

米野木あたりは開発してますよね。
でも確か浄化槽。

豊田市内で考えているなら、浄化槽って構わないんでしょうけれど名古屋市内と比較するとこの浄化槽っていうのがネックでなかなか買えずにいます。

[149: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[150: 入居済み住民さん [男性 40代]]

購入時の価格で売却できました。手数料が３％取られますが。
立地が豊田市NO1であること、建築時、職人不足ではないので
建物外装、内装がとても良いことでしょうか。
最近建築費の高騰で、狭いマンション、内装外装が少しチープなマンションが
多いです。