クレアホームズ山鼻公園ってどうでしょうか？

[マンコミュファンさん]

クレアホームズ山鼻公園ってどうでしょうか？
あまり土地勘がないので、詳しい方はぜひ情報を教えてください！

公式URL：http://www.clare-y.com/
売主：セントラル総合開発株式会社、株式会社ジン
施工会社：岩倉建設株式会社
管理会社：未定

所在地：札幌市中央区南14条西9丁目715番6他
交通：市電「行啓通」停 徒歩6分、地下鉄南北線「幌平橋」駅 徒歩11分
間取：3LDK・4LDK
面積：79.00m²～99.80m²

[27: 匿名さん]

最近、甥っ子が南高を卒業したばかりですが、柏中からの同級生はかなり多かったそうです。

塾の先生に聞きましたが、
円山、宮の森方面は私立中学に通う子が多く、
山鼻、伏見、啓明方面は、地元中学に通う子が多いそうです。

[28: 匿名さん]

啓明出身ですけど、南高進学者多かったですね。
４０人学級７クラスあって、覚えているだけで１クラス５人くらいいたかも。
あとは旭ヶ丘、東、月寒、平岸、藻岩などへの進学率もこの辺は多いですね。
今は学区制なくなりましたけど。
この辺は小学校も中学校も近く、図書館もあるので雨の日や雪の日でもいいかもしれません。
電車事業所のお祭りもありますしね。
ボストンベイク気に入っているんですけど、さすがに少し距離ありますか？

[29: ご近所さん]

ボストンベイク、安いのに美味しいですよね。
中島公園近くにも、美味しいパンが売っている、サンマルクがありますよ。

市電ループ化決定、平成26年に完成ですね。
札幌駅、桑園駅、創成川東側への延長案もあるようで、
この地域のマンションも便利になりそうです。

[30: 匿名さん]

＞市電ループ化決定、平成26年に完成ですね
先月ニュースになってましたね。どうなることかと思ってましたが
ようやくはっきりしたようでありがたいです。
私も通勤が便利になりますし持ち家探し中の身としては選択肢が広がるのも嬉しいです。

このあたりの学校の評判も悪くないようですね。
教育熱心な親御さんも多いんでしょうね。

[31: 匿名さん]

市電がループ化すれば札幌駅も利用しやすくなりますね。
思ったよりもマンションの値段が上がらなかったので、買いやすいのではないかと思います。
でもクレアホームズ系ってけっこう値段抑えられていますよね。
余計な設備がないせいでしょうか。
それとも価格を揚げるための要素がないということでしょうか。
３０００万円こすかと思ったんですが。
円山公園駅の方まで行かないとそこまで値段は上がらないのかな？

[32: 匿名さん]

円山とはとても比較できません

[33: 匿名さん]

4LDKの最上階は、確か3000万後半でしたよ。完売したけど。
山鼻の新築マンションの中では、一番売れ行き早いですね。
小学校と公園、東光スーパー1、2分は、生活には便利そう。

円山、幌平橋は、高過ぎ。
アメリカに行ったら豪邸買えますよ。
日本人は政府や企業に踊らされているような気が…。

[34: 匿名さん]

札幌なりの高級住宅地だからね
買える人が買う
高給さんが集まる
それだけのこと
他の大都市はもっと高いね
高級住宅地らしいところがないと逆に寂しいよ

[35: 匿名さん]

円山も良い地区ですよね。山鼻も良いですよ。
住まいの地区を選ばれる理由は、親が近所なので、幼少期から過ごしているので、評判が良いので、良いマンションが建ったので等々、人それぞれ。札幌の街作りも、美しくし、海外からの観光地として発展してほしいです。
こちらのマンションの横を歩いて通りますが、エントランスが綺麗そうですね。

[36: 匿名さん]

完売しました？

[37: 匿名さん]

完売しました。こちらの会社のもう一つ、琴似も完売です。場所が良かったからね。

[38: 検討中]

公園がとなりで、近くに大きな建物が建つ心配もなくいいですね！！中古が出たら、買いたいです！

[39: 匿名さん]

いま「山鼻公園II」とも言うべき「山鼻行啓通」が発売中ですが。

[40: 匿名さん]

アメリカで豪邸ってシアトルですら高級住宅街は札幌より高いのに

[41: 匿名さん]

2013-02-16 09:13:28・・
　↑の話しですからね。

[42: 検討中]

この辺の固定資産税は、どうなのでしょうか？？４LDKだと２０万いくかな？

[43: 匿名さん]

近隣の4LDKだと、月平均で2.5万円を超えますね。

[44: 検討中]

え！そんなにですか！？マンションの販売業者の方に聞いたら、年２０万くらいと言っていましたが・・・

[45: 匿名さん]

最初の何年かは安いんじゃない？

[46: 検討中]

そうですね。最初の５年は安いみたいです。しかし、その後が、こわいですよ。市役所に聞いてみます。