シティハウス円山裏参道レジデンスってどうですか？

[賃貸住まいさん]

（値段によっては）候補です。


所在地：北海道札幌市中央区南2条西21丁目55-6（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
札幌市営地下鉄東西線 「西１８丁目」駅 徒歩5分
間取：未定
面積：56.70平米～78.12平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/hokkaido/ch_urasando/
施工会社：株式会社大林組　札幌支店
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[41: ビギナーさん]

＞Ｎｏ４０
三種換気？
そのメリット／デメリットは？

[42: 物件比較中さん]

熱交換しないからダイレクトに冷気入るので、暖房代が嵩むのが三種換気のデメリット。メリットは換気のメンテナンスが熱交換より簡単、空気の清浄度が高いくらい。

[43: ビギナーさん]

なるほど、ありがとうございます

[44: 購入経験者さん]

寒冷地に三種換気は、ダメマンション。

[45: 匿名さん]

熱交換するから暖房費安く済むなんて机上の空論。
我が家は実際には前のマンションより高くなっている。

熱交換システムの最大の欠点はフィルターや配管がが結露でカビて臭くなること。
戸建ならいいがマンションではダメだな。

[46: 匿名さん]

で、どっちがいいの？

[47: 物件比較中さん]

暖房代が前のマンションより高くなるなんて、方位や階、上下左右の入居、面積で変わるだろ！熱交換換気扇だってメンテしなければただの換気扇。カビ臭いと言ってる時点で自分が無能ですと言ってるようなものさ。

[48: 匿名さん]

今日からモデルルーム一般公開ですね。混み合いそうですね。どのくらいの方々が抽選に申し込んでくるのか気になります。

[49: 匿名さん]

47>方位や階、上下左右の入居、面積で変わるだろ
前の家と今は同じ方位で同じ中部屋。
ほぼ同条件で言っているのだが・・・・・・思い込みで書かない方がよいよ。

手入れのできない部分がカビるから問題になっている。
業者に頼むと1回3万以上掛かった。

47は何を根拠に無能と言っているのか？
ひょっとして熱交換のマンションに住んだ経験がない？
もしくは住んで日が浅いのだろう。

[50: 匿名さん]

想像・・思い込みで書かない方がよいよ。

[51: 周辺住民さん]

くだらんちゃかし入れるなボケ。

[52: 物件比較中さん]

Cタイプ以外は最悪の間取りだな。
まあ、そのCもお世辞にもいいとは言えんが・・・

[53: 匿名さん]

確かに、Dの洋室３には驚き！
昔の和室がふた部屋続いている間取りみたい。
西向きのタイプ、日当たりはどうだと思いますか？

[54: 物件比較中さん]

窓小さいからな。
ちゃんと寸法を理解している人が、どれだけいるかな？

[55: 匿名さん]

円山ファンでも、この間取りじゃ、大枚はたけんべｗｗｗ

[56: 匿名さん]

第１期１次販売価格発表されましたね
C1タイプ３LDK（77.78平米）9～15階　4,080万円～4,680万円
D1タイプ３LDK（77.45平米）12～15階　4,050万円～4,200万円
E1タイプ３LDK（77.64平米）9～15階　4,080万円～4,580万円
Hタイプ３LDK（114.72平米）14・15階　6,550万円・6,880万円

[57: 匿名さん]

意外と抑えてきた？
タワーズ苦戦したから？

[58: 物件比較中さん]

目の前のお寺に納骨堂。
残念。。。

[59: 申込予定さん]

明日から登録ですね。
うちはお寺は気にならない方なので(笑)、さっそく申し込みます。
C1タイプの多くは今のところ3組以上の競合になりそうですが
フタを開けてみないとわからないですよね。
抽選相手の皆様、よろしくお願いします。
本当は抽選なしで決まるといいのですが
モデルルームタイプのC1は競合してしまうのでしょうね。

[60: 匿名さん]

目の前がお寺だと、眺望が半永久的に確保でき
利点ですね。大晦日は除夜の鐘が良く聴こえて
なかなか風情があって良いんじゃない？