一宮市モアグレース八幡Ⅲ

[匿名さん]

立てました。

公式URL：http://www.mghome.jp/hachiman/index.html

所在地：一宮市八幡二丁目11番5・11番7
交通：JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線・尾西線「名鉄一宮」駅 徒歩6分
名鉄尾西線「西一宮」駅徒歩5分
面積：77.33m2（10戸）～86.11m2（10戸）
売主：株式会社エムジーホーム
施工会社：中野建設株式会社
管理会社：エムジー総合サービス株式会社

【物件概要を追記しました。2012.9.25　管理担当】

[1: 匿名さん]

一宮にまたモアグレースですか。立地が気になります。
八幡Ⅱが駅から徒歩4分なのでⅢにも期待したいですね。
今出ている一宮駅前Ⅱと比べるとどちらの方が駅寄りになるのでしょう？
学区などを含めて比べてみたいです。

[2: ご近所さん]

流石に、駅前二の方が駅近ですね。
学区はどちらも神山小学校区です。
小、中学校へは、八幡三が近いですね。

どちらもワンフロア二邸ですので、
立地からして八幡三の方がかなり価格が抑えられると
思われます。

間取り、価格などの発表が待ち遠しいです(^^)

[3: 購入検討中さん]

南側の塚越マンションが景色としてはマイナスだけど
アトレよりは、ずっといいと思う。
ここからなら駅まで歩けるけど、
アトレからは正直歩かないよ。
徒歩圏かどうかは再販、賃貸のとき大きな要素だと思う。
売りも貸しもしないから関係ないと言われるかもしれませんが
神山学区永住計画ならその予算で戸建が買えるよ。
あと三交の営業さんは、何を聞いても自信をもって答えてくれない。
何とも頼りないので、検討から外しました。
アトレ後悔したくないからね。
その点、エムジーの営業さんは、親切で頼りがいがあったよ。
ちなみに私はMGの社員では、ありません。あしからず。
買うなら絶対MGをお薦めします。

[4: 購入検討中さん]

子供が小さいならここは良い立地ですよね!!
ワンフロア2邸ですしね。
間取りや価格が出るのが楽しみです。

修繕費や管理費、駐車料金などトータルコストを踏まえてみなさんもアトレ神山と検討されているのでしょうか⁉

[5: 匿名さん]

>>3
絶対MG営業だと思うがw
まあ頑張れ。

[6: 匿名さん]

とりあえず物件と関連付けしておきました。

[7: 匿名さん]

ここはモアグレース八幡3のスレッドなのでしょうか。
エムジーホームのサイトを見ても3の情報はまだ出てきてませんね。。
知ってる方がいたら建設地の住所を教えてほしいです。
一宮駅前Ⅱは完売したみたいですね。
こちらも立地が良ければすぐ売れてしまうのでしょうか。

[8: 匿名さん]

モアグレース一宮駅前Ⅱ
JR東海道本線「尾張一宮」駅 徒歩3分
安心のオール電化・住宅エコポイント対象マンション。
おかげさまで全戸完売いたしました。

[9: 周辺住民さん]

サイトより先にチラシがでましたね。

[10: 匿名さん]

サイトでは近日分譲予定のままですね
チラシが入ったってことはそろそろでしょうか
いくらくらいから出ているのか宜しければ教えて下さい
神山小学校は評判が良いと聞きますがどういう理由からなのでしょうか
中学校はどんな感じなのでしょうか
入居したら公立小・中に進学する予定でいます

[12: 匿名さん]

>>11
地域のしがらみが少ない。若い家族世帯が多い。
医者や会社経営者や後継の住宅や大手企業の社宅がある。
教育熱心な家庭が多い。
神山小・中部中に赴任する教師は出世コースに乗った人達。


中部中は神山小、末広小と言う２校の卒業生が通う中学で、
隣の北中、南中と比べ家庭環境が平均化していて荒れにくい。
北中・南中は一部学区に問題有り。

[13: 購入検討中さん]

あと、近いですが全然違うのが、大和中との質ですね。
同じ大和町なんですが、道一つへだてるだけで子供への環境が違ってきます。

丹陽地区はもう、論外です。
生活環境も学区も雲泥の差です。

もちろん個人差はありますが、確立、ですかね。

私は神山小ー中部中学区に子供達を通わせたいなあ、と思っています。

[14: 物件比較中さん]

いくらなんでも、丹陽は全否定はないんじゃない～


http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%8C%97%E5%8E%9F%E9%87%8C%E8%8B%B1#.E4....

[15: 匿名さん]

>>14
　そりゃ、数ある卒業生のうちでは色々な生徒さんがいるでしょう。
中中だって色々な生徒さんがいるでしょうが、日常の登下校や学校の雰囲気を見れば
中中がどれだけ平和か分かります。
　　
中中・・神山小、末広小
（双方小学校学区とも似たような生活環境で差が少ない。）
（荒れた話を聞かない。）（他地域からの流入が多く親同士と子供同士のしがらみが少ない）
南中・・浅野小、向山、大志、富士小の南側
（大志、向山は良いが中学まで最長2キロ近く距離があり遠い・富士は荒れやすい要素有り）
（比較的、”一宮レベル”の有名人や有力者の出身校だったりする。合併する学区が多く貧富の差が激しい。）
（学区内に一宮高校がある為、教育熱心な家庭とそうでない家庭のレベルに開きがある頭脳カースト校）
北中・・貴船小、宮西小、富士小の北側
（貴船・富士は荒れやすい要素有り、競輪場の周辺を見れば理由が分かります）
大和中・大和西小、大和東
（老朽化した大規模県営市営住宅や借家が点在する地域、丹陽と学区が隣接して荒れやすい）
丹陽中・・丹陽小、丹陽西、丹陽南
（ICがあり国道２２号線沿いなど深夜営業している商店舗、飲食店、風俗、ラブホテルが多い。そう言った所に勤める人はこの辺りに住む。）
（昔からの土地持ちと持たざるものの貧富の差が激しい地域。伝法寺の宅地開発で若干の環境改善）

[16: 匿名さん]

いくら駅前とはいえ、一宮のような郊外でこの狭さはないな～。
ＪＲなら近く感じるけど、愛知の中心からはかなりの距離。
相当安く価格設定するのか？

どうせ離れるなら大垣くらいまで行けばかなり条件良い物件が
同じ価格で手に入りそう。

[17: 匿名さん]

>>16
愛知県での評価は高速ICの有無、駅の使い勝手、名駅までの所要時間だけ。

[18: 匿名さん]

一宮も駅に新ビルができてこれから益々使い勝手がよくなります。
JR使って16分で名古屋駅まで行けます、十分通勤圏内ですね。
そういう好条件が価格に反映されてるのでこの辺りの新築マンションはそれほど安くは出ませんね。

[19: 匿名さん]

>>１６
一部通勤時間帯以外の新快速での所要時間は11分で正しいけどね。

[21: 匿名さん]

あと6邸

[22: 匿名]

駅まではそれほど離れているって感じでもないですが
平面駐車場もあるし駅からもアクセスいいみたい、買い物も便利そう

[23: 契約済みさん]

あと2邸

[24: 申込予定さん]

もうすぐ１邸。

[25: 物件比較中さん]

702号室４ＬＤＫがあと1邸みたい

[26: ご近所さん]

完売のハガキ届きました〜
残念っっ