自分の部屋の階下が共有施設なんです

[匿名さん]

新築のマンションの2階の部屋を購入する予定なんですが
階下共有施設の場合、騒音やその他何か困る事ってあるでしょうか？
階下が、個人の部屋でなければ逆にこちらの子供の足音や騒音の
心配はしなくて良いと思うのですが。

[1: 匿名さん]

今のマンションでは集会室でイベントとかたまにやるけど、周辺の住民に対しては音がでるかもしれないけど了承願いますってことでやってる。

とはいえ、下の部屋が居室で無くても、常識のレベルを超えた音を出すのは控えたほうがいいと思う。

[2: 匿名さん]

階下は人が集まるのですか？
階下で窓を開放されて騒がれると、結構ウルサいですよ。

[3: 匿名さん]

声や音は、下から上に上がります。
なので、共有施設だとそんなに夜遅くまで使用する事は
少ないと思いますが、使う日は多少騒音は覚悟じゃないでしょうか。
夜は静かだと思いますし、自分の家の子供にもそんなに神経質に
静かに歩く事など音の問題で注意をする事は少なくて済みそうです。

[4: 匿名さん]

ウチも集会場の上に１階居住地がありますが、あまり音はありませんね。
小学生のお子さんがいますが騒音騒ぎになったことはありません。
集会場自体、マンションの理事会くらいにしか使いませんので、利用頻度も少ないせいかもしれません。
理事会、マイクを使いますので、窓をあけたときに多少の音はしてくるようですが、あまり気にならないみたいです。
夕方までしか使えませんから、そもそも夜にも騒音はないですが。
その共用施設がどのように使われるかによって変わりますね。

[5: 匿名さん]

マンションだと、下の階に一番神経を使うので
その心配が無い環境で、マンション生活できるのは良いですよ。
先の方が書かれているように、どのような使い方をするかでも
違ってくるとは思いますが、そう毎日なにか使用するような
事はめったにないので、小さいお子さんがいらっしゃる家庭も
そうでない家庭にとっても、いがいと良い条件だと思います。

[6: 契約済みさん]

2重床ならこちらからの音は影響しないんじゃないでしょうか。それに大体の共用は和気藹々と利用するものが多いですから、実際そこが何の共用かお聞きしていませんが、コミュニティであったりパーティルームであるなら利用者もそれなりに賑やかだと思いますから心配無用と思うのですが。。

それにしても共用が上でなくて良かったですよ、さすがに音が聞こえてくるかもしれないですもの。それに下が共用なら常に人が住んでいる場所ではないですから足音などに神経質になり過ぎずに良いのではないでしょうか。

[7: 匿名さん]

下が集会室だと構造がそこだけ違うのかな。過去にエントランスホールの上の部屋が音が響くってことで、裁判になって売主が負けたってケースがある。