【三重県桑名市】ポレスター北浜

[購入検討中さん]

2008年6月末竣工物件です。
http://www.polestar-m.jp/property_list/181/

契約者さん、検討中の方、情報交換しましょう。

[22: 匿名さん]

>>21
大央町は今週土曜日から申し込み開始のようです(マリモHPより)。
しばらくは北浜売れないかな！？

[23: 購入検討中さん]

北浜検討中です。
残った部屋は以外にも満遍なく散っていますね。
低層階、中層階、高層階、角部屋、中部屋と。
庭付き1Fは2戸ですから既に売れてますが。
ほぼ同じ広さなのに中部屋が安いのでお得感がありますから
中部屋を検討しています。
でも金利の面で即入居可能な別物件にも心が・・・・・・
1年後入居だなんて先が長いよね〜(T_T)

[24: 購入検討中さん]

以外→意外です、すみません

[25: 購入検討中さん]

明日は大央町の抽選会ですね。
私はとりあえず行く予定です。
抽選する程の人気物件なのか疑問ですが(笑)希望の部屋が
押さえられるかちょっとドキドキしてます！

[26: 物件比較中さん]

昨日の抽選会どうでしたか？？
何組くらいの人が抽選に来ていてどれくらい
埋まりました？？
知っているかたいたら教えて下さい。

[27: 契約済みさん]

建築中の北浜が電車から見えます。
もう7〜8階くらいでしょうか？
随分と高くなりましたが完成時は今の倍くらいの高さなんですね。
とてもいい感じです。
上の階だと見晴らしが良さそうですね。

[28: 契約済みさん]

ここの営業さんは２物件を抱えて忙しいのか、回答が全くこないので
呆れています。「確認します」は聞き飽きた。
ホントおもてなし課って名ばかりですよ。

[29: 物件比較中さん]

>>28
失礼、契約済みじゃなくて物件比較中です。
やっぱり桑名は駄目か？

[30: 匿名さん]

>>28
桑名駅周辺で言えば今はライバルがいませんから多少傲慢なのかもしれませんね。
もうすぐ入居開始のグランコートは残り数戸ですし、アトレ新西方は駅利用者では
検討外になってしまいますし。

桑名駅前のパークナードは来年春販売開始ですから、しばらくはココしか
選択肢が無いのが痛いですね。

[31: 契約済みさん]

>>26
大央町、ホームページでみてもまだ33/33戸ですね。
まだ日が浅いから申し込み段階で契約確定まで進んでいないのか
ただ単に数字を更新していないだけか、それとも売れてないのか・・
北浜も戸数が変わっていないからやっぱり更新していないだけの
ような気がします。

なかなか桑名まで足を運べないので来週くらいに見に行ってみようと
思っています。

[32: 匿名さん]

>>31
大央町ですが既に1/3〜1/2くらいは売れてましたよ。
単にHP更新してないだけのようです。
更新日付は更新されているのに変な会社ですね(^^;

[33: 契約済みさん]

HP更新されてますね(ここ見てるのかな？？)

残り販売戸数
・北浜16/44戸
・大央町13/33戸

まずまずの売れ行きじゃないですか？

[34: 購入検討中さん]

北浜
　・南向き15F
　・桑名駅徒歩7分
　・2008/8末入居

大央町
　・東向き7F
　・桑名駅徒歩圏外
　・2008/10末入居

今後の売却も含めマンションとしての魅力は北浜の方がいいですよね？

[35: 匿名さん]

>>34
ん〜桑名は名古屋通勤圏内ではありますが、まだまだそんなに需要は無いですよね。
一般論では確かに駅近・南向きの北浜の方が良いと思いますが。

[36: 申込予定さん]

あと15戸ですね。
一応希望部屋はあったものの
残り方が偏ってましたね。

[37: 匿名さん]

最近、家に投函された広告では残り１０戸になっていました。
ちなみに大央町は残り９戸、こっちの方が売れているかもしれませんね。

[38: 住まいに詳しい人]

久しぶりに公式サイトを覗いてみましたが、
まだ５件残っているんですね。
少しずつ売れている感じなのかな。

[39: 近所をよく知る人]

公式サイトを覗いてみましたが、
今度は６件に増えていますがな。
一体どうなっているのさ？

[40: 匿名さん]

>>39
どこ見てんだよ？
3件が6件に見えるようなら眼科行ってこい。

つーかポレスタースレを連続であげるな！

[41: 匿名さん]

ポレスターは価格設定高めでグレードが高いのかと思ったら食器棚やカーテン・照明・食器乾燥機などつけて売っているケースが多いのでそれをはずせば中身のレベルは他のマンションと同等かそれ以下かもね。
安物の備品つけてあれもこれもついてますから結局お得ですよ〜というような口車に乗らないよう注意したいですね。それと桑名駅周辺は活断層が多く今後、大地震がきた場合非常に危険です。特にこの物件のように駅東側の物件は海に近いので地震がきた場合、津波にも気をつける必要があります。