【三重県桑名市】ポレスター北浜

[購入検討中さん]

2008年6月末竣工物件です。
http://www.polestar-m.jp/property_list/181/

契約者さん、検討中の方、情報交換しましょう。

[2: 購入検討中さん]

因みに今桑名市の新築マンションは

　・シェルメール桑名東方
　　http://www.top-h.co.jp/mansion/mie/ciel_kuwanahigasikata/

　・グランコート桑名ラフィネ
　　http://www.gc-kuwana.com/

　・グランドメゾン益生駅前
　　http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/masuo/

あと、発表前ですが桑名病院そばにポレスターが建設予定です。
(既に現地には看板が出来てます)

[3: 購入検討中さん(1-3)]

ライオンズ桑名八間通は先日完売しましたね。

100平米強ですが2760万〜3420万は桑名では決して安くはないので
難しいところです。

ポレスターは桑名で4棟目ですから情報お待ちしております。

[4: 匿名さん]

桑名駅前のパナホームマンションが出来るみたいですね。
ただ販売開始は来年4月予定ですが・・・
候補にするにはちょっと遅すぎるかな！？

[5: 契約済みさん]

>>03
本日の新聞にポレスター大央町のチラシが入っていました。
マリモのホームページにも少し情報が載ってますよ。
7階建33戸(1フロア5戸)全戸100㎡駐車場33台分だそうです。
間取りは相変わらずの平凡なものですが・・・。
桑名駅からちょっと遠いですね。
ただバルコニーの端のデザインは北浜より大央町の方がカッコイイです。

[6: 匿名さん]

>>05
大央町は東向きのようです。
北浜は南向き。
で、両方とも今のモデルルームで販売する訳ですから
北浜の方が売れるんじゃないですかねぇ。

[7: 物件比較中さん]

ここの営業さんはどうですか？
ちょっと頼りない気がしますが・・・気のせい？

ライオンズとグランコートの営業さんは自信満々でしたが。

[8: 匿名さん]

グランコートの営業が自信満々？　何についてですか？

[9: 匿名さん]

>>07
若い子が一生懸命に頑張っている感じがして微笑ましいですね。
ファミリー向けなのでモデルルームの印象は感動するような演出が無く
ちょっと寂しいけど、営業さんは広さを強調していました。
確かに100㎡は魅力です。
営業さんとの付き合いは最初だけですから、特に気にはしませんが
マリモって会社、次々と建ててるから逆に不安になりますね。

[10: 匿名さん]

ポレスター大央町の公式サイトが出来たみたいですね。
http://www.polestar-m.jp/property_list/189/

間取りは4タイプ+1F庭付き3タイプかな？？？
北浜より若干広そうですよ。

[11: 契約済みさん]

残り19/44戸だそうです。
竣工は来年夏なのでまだまだこれからかな？

[12: 匿名はん]

営業力無いね。ここ。もっと社員教育してほしい。

[13: 購入検討中さん]

このマンションの東西に3階建てくらいのボロい(失礼)アパートが
隣接されていますよね。
まるでポレスターを囲うように・・・。
位置的に覗かれるような形となるので、出来れば4F以上にしたいですね。

ところで、4って数字(死？)、皆さん気にしますか？
4Fは売れてないようなので・・・。

[14: 購入検討中さん]

前回見に行った後、他の物件も見に行ったのですが、やはり100㎡は
インパクトがありました。明日からの盆休み中にもう一度
モデルルームに行ってみようと思います。
ついでに大央町の話も聞けるかな？
桑名にはコレって思う物件がないのでちょっと寂しいけど
どこでも同じですよね？
100%満足は無理な気がします。
もう少し高級感があれば即決なんだけどなぁ〜。

[15: 匿名さん]

>>11
残り21/44戸・・・増えてます(汗)
この時期にキャンセル！？

[16: 物件比較中さん]

>>15さん
19/44戸ですよ。
更新間違えていたみたいですね。

桑名で比較していますが、他所は即入居または年内入居で、ここだけが
1年先になりますから、現在の賃貸料とローン減税、金利面で悩みます。
でも100㎡は簡単に諦められないですね。
先日アトレ新西方ヒルズも見に行きましたが、収納に拘った分やはり
居住スペースが狭く感じました。見晴らしは素敵ですけど。

早く今のアパートを出たいけど焦って後悔はしたくないし・・・。
ポレスターが一番候補なんですが・・・大きな買い物なので悩みます。

[17: 匿名さん]

明日いよいよ大央町の発表ですね。
http://www.polestar-m.jp/property_list/189/

駅が遠いので電車通勤向きではありませんが、やっぱり北浜と比較検討しますか？
やっぱり東向きは賛否両論・・・。

[18: 社宅住まいさん]

板違いかもですが、大央町周辺は珍しかったので
今日早速モデルルーム行ってきました。
あの価格帯２６００万円〜３６００万円は妥当なのでしょうか？？
あまり比較した事がないので知っている方御教授願います。

[19: 匿名さん]

>>18さん
場所で云々は比較対象がないので難しいですね。

ほぼ同じ仕様のポレスター北浜と比べると

・桑名駅徒歩8分の北浜と同じ100㎡強の広さだが
・大央町は徒歩圏内ではなく
・東向きである(北浜は南向き)

という条件ですので、やはり北浜より安いようです。

車通勤または自転車通勤で駅までの距離を気にしないのであれば
お買い得かもしれませんね。

現在桑名で新築建設中で購入出来るのはアトレ新西方ヒルズ(今年12月入居)です。
グランコート桑名は今月9月末入居可ですが残りわずか。
それぞれ立地条件も広さも異なりますが、一度比較してみては？

[20: 匿名さん]

残り18/44戸ですね。
今月末には大央町が販売開始となりますが、どうなるでしょうか。
個人的には駅近の北浜の方が魅力的ですが。

ただ角部屋なのに回りバルコニーが無いどころか窓が1つしかないのは
ポレスターシリーズの残念な点ですね。
それなのに中部屋よりもかなり割高ですから。

[21: 匿名さん]

先日モデルルームに行きました。
北浜は契約済みリボンがかなり付いていました。
大央町はまだ販売前のようですが全間取りが確認出来ました。
流石に全戸100平米は魅力ですね。
間取りにはあまり魅力を感じませんが。