グランリビオにじが丘 （名東区）について

[ビギナーさん]

「グランリビオにじが丘」を検討中です。
駅から徒歩１０分と謳っているからか、三井不動産のパークシティ星ヶ丘に比べるとかなり値が張るようです。
（平均４０００万円台）
低層住宅地らしく、地上３階しかなく戸数が少ないからそんなに販売価格が高いのでしょうか？
食洗機、ディズポーザーはオプションなのは普通なんでしょうか？
また、販売代理店の”ジャスト”は会社が出来てまだ数年のようですが大丈夫なのでしょうか？
ご存知の方、よろしくお願いします。