モアグレース藤が丘駅前

[周辺住民さん]

だんだんできてきましたね。MGのHPにも完成図がでてますが。これって南向きになるんですかね？

[33: 物件比較中さん]

MGホームは、会社自体かなり危ないらしいよ。
モアグレース藤森のところで話題になってた。
値段が高い安いという問題より、ちゃんと建築されているかどうかが問題だな。
耐震偽造することで利益をだしているかも知れない。

[34: ビギナーさん]

平成２０年３月１７日現在で残りが６軒。
その後の売れ行きが止まってしまったようですね。

[35: 匿名さん]

モアグレース藤森、モアグレース社台も大変な状況になっているようです。
どうやら会社が危ないから売れないという意見のようですが、結局ここもこの問題がひっかかっているんでしょうかね？

こんなに駅に近いにもかかわらず、完成後も売れ残りが結構あるようでは問題ですね。
今後は値引き勝負かな？
野村のＭＳができると、値段勝負しかないでしょうからね。

会社経営が危なくなると、偽造とか手抜き工事とか大丈夫でしょうか…。

[36: 銀行関係者さん]

昨日の某新聞記事によると
「この４月に入ってからマンション需要が盛り返してきた。」
そうです。で、こちらの物件についても
「４月に入って順調に契約が進むようになった。」
との営業担当者の発言が掲載されていました。
でも数字上は成約に至ったケースはまだ２軒程度のようですね。

[37: 土地勘無しさん]

今日、アルバイトが立て看板を持って座っていました。
既に入居は始まっていますが、まだ売り出ししているようです。

[38: マンコミュファンさん]

残り３戸ですね。
ただこのマンション、２階に住むとあまり日差しが入らないのでは？。
駅にかなり近いんだけどただ住むだけのマンションのイメージだからいいのかいな。

[39: 匿名さん]

日当りがあまり期待できないお部屋が残ってるんですか？
それに見合った金額のサービスとか受けれないんでしょうか。
駅が近いし場所は気に入っているので一度見に行ってみようと思います。

[40: ご近所さん]

ここは完売しましたか？

[41: 近所をよく知る人]

完売しているみたいです

[42: ご近所さん]

プラウド効果？

[43: マンコミュファンさん]

プラウド効果かどうかはわかりませんが、
幟が撤去されていましたので完売したのは間違いないようです。
日当たりはあまり良くない物件だと思い見送った物件だったんですが。

[44: ご近所さん]

永住する場所ではないですね。
賃貸に出すならいいマンションだと思いますけど。
ただし車庫入れに自信のない方はやめた方がいいですよ。(笑)

[45: 匿名さん]

永住目的で住んでる

[46: いつか買いたいさん]

賃貸目的で住んでいる人が多いんじゃないの？

[47: 匿名さん]

周囲はうるさいし、南側に何が建つかわからないし、敷地は狭いし、「駅前」ということ以外に何もいいことないでしょ？

[49: 匿名さん]

まあ実際に住んでみると、藤が丘周辺で一番便利な場所は「明が丘」の辺り。
どこに行くにもベストポジションで、あの辺が本当の意味での一等地。
不動産屋は絶対に教えないけどね。

[50: 周辺住民さん]

いや、藤が丘か藤見が丘でしょ。
大地主の○○さんも住んでいるわけだし。

[51: 匿名さん]

平成20年3月築、9階、3LDK、91.29m2 5050万円です。
買いですか？

[52: 匿名さん]

現地見てきました
南側が少し、狭いかな

[53: 匿名さん]

9階か。眺望はいいね
もとは2008年03月竣工で4480万円～5360万円
3LDKの91.29m2なら広いな