ザ・パークハウス 天神橋一丁目ってどうですか？

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 天神橋一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番2（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 （3号出入口）
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩8分 （3番出入口）
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分 （26番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：59.87平米～71.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[121: 匿名さん]

ここ収納少ないですね？？

[122: 購入検討中さん]

トランクルームがありますね。収納はこんなものじゃないですかね。

[123: 匿名さん]

申し込みました。立地的には公園も近くにあり、最寄り駅から徒歩6分、商店街もすぐなので悪くないと思ってます。

ちなみにクレヴィア南森町のディスポーザーよりはここは高性能でしたよ。簡単に取り外せて手入れできるし、玉ねぎの皮をいれても大丈夫なそうな。
クレヴィアは取り外せなく、玉ねぎの皮は入れたらダメとのこと。細かいことですが両社の営業マンに確認しました。
あと大手の会社にお勤めの場合、購入の際は法人提携の割引があるのですが、クレヴィアより割引率がなかなか良かったかな。

[124: 匿名さん]

ジーニスの道路越えた北側の高速沿いに南森町ザ・マークスというのができますね。
場所が場所なのでこちらより大幅に安いようです。
ジーニスの北向かい側にＭＲ建設中です。

[125: 匿名]

‘お勤めの場合’…

[126: 匿名さん]

営業が焦って書き込んでしまったんだな…

[127: 匿名さん]

これは恥ずかしすぎるｗｗｗ
営業自らせっかくのポジ投稿を削除依頼か？ｗ
力作のつもりだったのに残念！

[128: 検討やめました]

これひどくないですか？大手でこんなことありますか？
売れないから延期しているとしか思えませんね

1月29日(火)反映まで完成時期を2013年9月下旬予定、入居時期を2013年11月下旬予定と表記しておりましたが、完成時期は2014年1月下旬予定、入居時期は2014年3月下旬予定に変更となりました。

[129: 匿名]

そりゃあすぐ近所の124のが2400万からだから
向こうが完売してもらうまで待つ必要があるからな…

[130: 匿名さん]

福島も延期してましたよ。他の谷町とかも延期の可能性ありますね？
その分の家賃がもったいないですねとか言うか購入を検討していた方は冷めてしまいますね。
計画性がないって事なんですかね？

[131: 匿名さん]

ブランズ南森町のスレに興味深いというか怖いことが書いてありますね。

[132: 匿名]

ブランズ南森町めっちゃ荒れてるなｗ
本当に事実なんちゃうか？

お勤めの場合…で前科のある営業が噛み付いているようだ

[133: 検討していましたさん]

やあ、ひどいですね〜第一期で一次から三次販売みたいに煽ってますが、
全然混んでないモデルルーム笑
第一期の時点で15戸残っていたのに今みたらあと一戸にそんな馬鹿な？この会社格が落ちましたね〜
別の物件にします。
非常に残念ですね

[135: 匿名さん]

モデルルームまでのタクシー代も払うから来てくださいとのこと。
よっぽど人気ないのでしょうかね。
そのタクシー代もマンション代に含まれているのですから、、
元々割高ですから、デベとしてはタクシー代くらい何ともないのかもしれないですが、末期でしょうか。
営業といい、やり方といいレベルが知れますかね。

[136: 購入検討中さん]

タク代払えない人が、家なんか買うんや。

[137: 申込予定さん]

広宣費なんて、
売れてるとか、売れてへんやのーて、
どこのマンションでも込み込みやん？
仮面ライダーとか、ウルトラマンとか
全部、広宣使ってるし

なんか、しょーもないな。
書いてる奴がしょーもないんかな

[139: 匿名さん]

入居時期を延期したのは、住宅ローン控除の関係からじゃないですか？

[140: 匿名さん]

橋を渡らないといけないというのはありますが、
利用可能路線が多いのは魅力だと思います。
天神橋筋商店街もごく近所だし
住みやすそうですね。
ただどこかの駅に至近距離の方が
リセールはしやすいでしょうけれど…。