ザ・パークハウス 天神橋一丁目ってどうですか？

[買い換え検討中]

ザ・パークハウス 天神橋一丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋1丁目12番2（地番）
交通：大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩6分 （4号-B出入口）
東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 （3号出入口）
京阪本線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「天満橋」駅 徒歩10分 （14番出入口）
京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩8分 （3番出入口）
京阪本線 「北浜」駅 徒歩9分 （26番出入口）
間取：2LDK・3LDK
面積：59.87平米～71.14平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス　大阪支店


施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[530: 購入検討中さん]

内覧会行かれた方はいかがでしたか？
仕上がりは良いのかな？

ココで妬みばかり投稿する方って、結局買わない？買えない？
人達なのでしょうか。

後何戸くらい残っているのでしょう。

[531: 匿名さん]

確かに利害関係者の本音は、ここに関するものは面白そうーー

[532: 契約済みさん]

マンションは一にも二にも場所が全てと思うので
この物件を選びました

管理費が割高になるタワーなんかは最初から問題外でした

いろいろ相場を見ると確かにここ若干割高なんでしょうが
私的には許容範囲の価格の部屋を選んだつもりです

設備的なものはどんどん新しくなるのでこんなもんかと
仕上がりは良かっと思います

あとは駐車場がもう少し安かったらなあ…

[533: 匿名さん]

>>532さん
賢い選択ですね＾＾

このマンションの悪口をアレコレ言う人に聞きたいのですが
南森町周辺で当物件よりいいところはどこですか？
その回答も持たずに文句付ける人は荒らしですよね。

[534: 購入検討中さん]

この地域の１番は、ジーニス大阪でしょ
少しエリアを広げれば、同じ三菱地所のOAPでしょ

[535: 匿名さん]

ジーニス売りたい人は他所でやってくれ
10年前のマンションなんて誰も意識してないよ。
OPAは陸の孤島

[537: 匿名さん]

ＯＡＰは腐っても鯛。
造りはここと雲泥の差がある。
ただ、立地がやや不便なのも事実。
三菱本体も実はグラフロに引っ越したくてしょうがない。
しかし、捨てれるはずもなく・・・

[538: 匿名さん]

住商は晴海トリトン売ったから三菱もいざとなればOAPを見捨てて
グラフロへGOかも知れない。
バスだけが頼りというのは致命的すぎる。

[539: 物件比較中さん]

ここの分譲価格やったら、
築１５年のOAPタワーよりも安い。
資産価値考えたらジーニスの方がいいわ。
でもここの価格なら、OAPやジーニスは買えないw
手頃な新築マンションを希望の方なら良いかもね。
個人的には、隣のロジュマンの方が好みやわ。

[542: 匿名さん]

大阪のことはよくわからないので単純に地図を見ての感想ですが、
水が近いのは嬉しいかな、
リバーサイドとまではいかない立地なのはわかりますけど、
水が近いことって住んでいる中で感覚で感じますよね、時折涼しい風が吹いたりとか。

それに駅から少し離れていて落ち着きもありそうな立地。

[543: 購入検討中さん]

ここの場所は、中之島にも近くていいですね。
後何戸くらい残っているのかな？
誰かご存じの方いませんか？
入居する層はどういった方が多いのでしょうね。

[544: 購入検討中さん]

一人かな？

[545: 購入検討中さん]

お一人が多いのですか！？
ファミリーは少ないかなとは思いましたが、お一人が多いとは。
もう入居始まっているのですよね。
さぁどうしようかな。

[546: 匿名さん]

徒歩６分って微妙ですね。近いのか結構あるのか。
商店街が1分はいいです。
夜遅いと閉まっているでしょうが、自由業なので問題ないです。
桜の綺麗な公園も凄い近く、走るのが日課なので生活環境は申し分ないですね。
金額的には若干高めですが、内容的に仕方ないでしょうね。

[547: 匿名さん]

一人っぽい

[548: 物件比較中さん]

うん。
おひとり様。

[549: 匿名さん]

今度は積水ハウスと大成建設がやらかしたみたい。

[550: 匿名さん]

中之島公園と落ち着いた雰囲気の天神橋筋商店街表参道に挟まれた場所だから、都心エリアの中でも生活利便性でかなり良い立地。

[551: 匿名さん]

かなりいい立地なのに売れ残っているということは、デベか仕様に問題があるのでしょうか。
それとも日当たりや幹線沿いなどの環境面が問題なのでしょうか。
価格的には向いのパークタワーより安いのに、この戸数で完売しなかったのが不思議です。

[552: 物件比較中さん]

立地は気に入っているのですが、施工業者の評判が悪いので、検討から外していました。