西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

[匿名さん]

刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。

[201: 通りがかりさん]

安城桜町の建設中マンション
線路(JR)があり、真夜中でも列車が来ます。
あと、平日は、朝8時台にどこからかサイレンが2回、午後1時前に1回鳴ります。
警察署も近いので、パトカーのサイレンも鳴るので、音がうるさいです。

[202: マンション検討中さん]

フジケンが安城駅周辺にマンション建設予定らしいです。ポストにフジケンのチラシが入っていてそう書かれてました。〜場所とかは分からないです。

[203: マンション検討中さん]

>>198 マンション検討中さん

まだ決まってないと思われる

[204: マンコミュファンさん]

>>202 マンション検討中さん

2020年9月竣工予定、15階建て44戸の日の出町の物件でしょうか。かなり南安城寄りですが、安城駅周辺と謳った方が売れるでしょうし。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>185 匿名さん
跡地はスポーツ観戦のできる大きな体育館ができるという噂ですよ。
アイシンのバスケを応援するための。

[206: マンション検討中さん]

アピタの近くに高層マンションって聞いたけどガセか？

[207: 口コミ知りたいさん]

>>206 マンション検討中さん

具体的な場所は？

[208: マンコミュファンさん]

>>206 マンション検討中さん

刈谷のアピタですか？

[209: 通りがかりさん]

だいたいその辺り。

[210: eマンションさん]

>>208 マンコミュファンさん

安城市のアピタ周辺ですよ。

[211: マンション検討中さん]

４月にはいよいよアンフォーレ近くの商業マンションが着工ですね。楽しみです

[212: マンコミュファンさん]

安城市朝日町の商店街の通りに積水ハウスのマンションができます。地上14階建て39戸で、2020年3月末竣工予定だそうです。タワーパーキングなので車通勤の人はお好みではないと思いますが、安城駅徒歩5分圏内で便利な場所だと思います。駅や周辺の再開発も計画されていますしね。

[213: eマンションさん]

>>212 マンコミュファンさん
どんな外観になるのでしようね？

[214: マンション検討中さん]

>>210 eマンションさん

>>208 マンコミュファンさん
刈谷アピタ横にも分譲マンションが建つ予定

[215: 匿名さん]

野田近辺？に空き地が

[216: マンション検討中さん]

刈谷アピタ横は絶対高い。

[217: マンション検討中さん]

アピタ刈谷店の裏、全国区のデベは目を付けない。

全国区二番手、三番手か、地元のデベ。

道路は北と南に接しているが、どちらも一方通行で狭い。

北はJRの高架で遮られ、南はアピタに遮られ。

刈谷駅、JRも名鉄も接しているけれど。
直線距離では近いが、徒歩では、線路を跨ぐのに時間がかかり。
車は、遠回りで、もっと大変。

従って、あの立地にマンションを建てるなら、地元の二流か三流業者で、全国区のデベは見向きもしない。

[218: マンション検討中さん]

>>213 eマンションさん

久しぶりですね！大手のマンション！
高いですかね‥

[219: 口コミ知りたいさん]

>>213 eマンションさん

この貼り紙、見つけられません

[220: 匿名さん]

>>219 口コミ知りたいさん
人形屋の3軒隣のビルに貼ってあります

[221: 通りがかりさん]

刈谷市の小垣江。空き地と農地ばかり。
のどかな田園風景。

[222: 匿名さん]

杉浦製粉跡地、事業計画のお知らせ。

安城市桜町12-2
地上19階建・総戸数222戸
共同住宅1棟・付属棟(自転車置き場など？)9棟
2019年8月着工・2021年10月末日竣工予定
事業者:矢作地所

これでカルティア安城桜町は一日中日影になってしまいそう…

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

裏は線路で横はパチンコ屋、駅もなかなか遠いけど、売れるのかな

[224: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

どちらも微妙。

[225: 検討板ユーザーさん]

逢妻駅から5分くらい？のところのパチンコ屋がなくなって更地になっていますが、あそこは、商業施設ですかね？マンションが建つような情報はありませんか？

[226: 匿名さん]

もう少しで黒笹の分譲が動き出すな
マンションではないが、愛知大学のおかげでいい立地に一軒家が

[227: マンコミュファンさん]

エムズシティ
https://www.shinanjo163.com/outline.html
どうなんでしょう？

[228: 検討板ユーザーさん]

4月に入ると、角文、セキスイ、矢作と、またマンションホームページが開設されますね。きっと。長谷工のマンションも開設されましたね。

[229: マンション検討中さん]

>>228 検討板ユーザーさん

個人的には角文と積水のマンションがどのくらいで出してくるのか気になります！

[230: マンション検討中さん]

>>228 検討板ユーザーさん

フジケンからも、新たなマンション出ましたね。フジケンのマンション販売数、すごいな、と感じてます。

[231: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

角文は当初の案では専有面積90.00?100.00㎡としていましたが、どうなるか気になりますね。最近はどの物件でも90平米超えの部屋が無くなってきましたし。

[232: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

朝日町に建設予定の積水のマンションは東向に建ちそうですよね。
個人的には南向きがいいので、少し残念です。

[233: マンション検討中さん]

>>225 検討板ユーザーさん
逢妻駅地下は、市駅開発がひと段落した頃に、何か手が加わるのかな？
住宅地として完結してしまっているのかな。
野田や東刈谷、一ツ木、富士松より魅力的に感じていますが。（こうやって比較をすると、角が立って申し訳ないですが。）

[234: マンション検討中さん]

>>233 マンション検討中さん
×逢妻駅地下
◯逢妻駅近く

[235: 匿名さん]

どなたか新幹線の三河安城駅で現在施行中の店舗情報とかご存知の方っていらっしゃいますか？

[236: 検討板ユーザーさん]

>>228 検討板ユーザーさん
５月後半になりましたが、３社の情報、進展ありませんね…

[237: 検討板ユーザーさん]

>>233 マンション検討中さん
逢妻駅近辺も動きがありませんね。
国道155号添いは、そこそこな土地が更地になり、動きがありそうです。マンションにはならない可能性大ですが。

[238: マンション検討中さん]

>>236 検討板ユーザーさん

わたしも気にしてちょこちょこ見てますが進展ないですね。角分は最近ようやく工事が始まりましたね。積水は現在解体中って感じですね。三社ともにいつ頃販売になるのか気になるところです。

[239: マンション検討中さん]

南安城駅前のパチンコ屋が閉店して、玉善の看板が立ってるので、ここもいずれマンションになるのかな。

[240: マンション検討中さん]

三河安城の近くに、イオンが出来って話しです。

[241: マンション検討中さん]

アイシンが、無くなり6000人のコンサートホールが出来ます。

[242: 検討板ユーザーさん]

名鉄三河線の沿線にある、刈谷市駅。
東海道線JR刈谷駅、ではないですが。

この界隈では、分譲中のマンションがいっぱいあります。

エクセルグランデ刈谷銀座タワー
ダイヤパレス刈谷新栄
リコット刈谷新栄

いかが？

[243: マンション検討中さん]

>>242 検討板ユーザーさん
市駅付近は、再開発地域のようですね！
新安城のヨーカドーの前に建つ野村のマンション、動き始めましたね！

[244: 匿名さん]

>>243 マンション検討中さん
ガッカリされるかもしれませんが、ヨーカドーの前のマンションは、野村ではなく名鉄不動産ですよ。

[245: マンション検討中さん]

イオンの噂は聞いたことはありますが、安城市が大型商業施設の誘致は考えていないと去年に回答していました。実際のところどうなんでしょうか？
コンサートホールも考えていないと何年か前の回答にあったと思います。
三河安城にコンサートホールを作って、お客さんやアーティストが来てくれるのでしょうか。どちらも出来たら嬉しいですけどね。

[246: 名無しさん]

大型商業施設の誘致は、安城市の事業ではなく組合施行の区画整理だからだと思います。
アイシン跡地のコンサートホールの件ですが、全くのデマだと思います。
民間の土地で安城市は関わっていないですし、最初はバスケの体育館ができるという噂でしたが、それも単なる憶測から出たものではないでしょうか。

エムズシティ新安城の外観CGが明らかになりましたが、エムズシティ神宮前のような無難な感じですね。

[247: マンション検討中さん]

日の出のセキスイ
御幸の角文
まだ情報でませんね。

[248: マンション検討中さん]

朝日町のマンション建設予定地に、お店のオープン予定？らしき張り紙があるのですがテナントが下に入るのかなぁ？飲食店だったら嫌だなぁってすこし思いました。

[249: 検討板ユーザーさん]

>>248 マンション検討中さん
建設地にあった雑貨店の移転のお知らせですよ。アンフォーレの方に移転しました。

[250: マンション検討中さん]

>>249 検討板ユーザーさん

そうでしたか。
ありがとうございます。

[251: 匿名さん]

フジケンのホームページに、刈谷駅周辺の新築マンション友の会が出来ていましたが、誰か詳しい情報ご存知ないですか？

[252: 口コミ知りたいさん]

>>251 匿名さん
ずいぶん前にこのスレッドで話題にあがりましたが、刈谷のアピタの横（八百屋の裏？八百屋そのもの？）に建つマンションがフジケンのものらしいですよ！

なので、ある意味、その時の予測どおりになったようです。

[253: マンション掲示板さん]

>>252 口コミ知りたいさん

マンションなら駅近ですよね。
刈谷駅すぐのこちらの物件に期待しています。

[254: 匿名さん]

刈谷郵便局とあみやき亭の間に角文のマンションができます。12階建て22戸。

[255: eマンションさん]

>>254 匿名さん
252ですが、これまたアツイ情報ありがとうございます。
西三河は角文とフジケンで細かい土地をどんどんおさえていますね！

[256: マンション掲示板さん]

>>254 匿名さん

最寄り駅どこになる？
駅から遠いよ。

[257: 評判気になるさん]

刈谷アピタ横、刈谷郵便局横、に新築マンション。刈谷市内は最近、好立地の開発が激しいね。

僻地市駅の売れ残りマンションから、クレームが殺到していて。
東刈谷とかR155沿いにも、売れ残りマンションがあり。

さもありなん。

[258: 坪単価比較中さん]

マンション

[259: 坪単価比較中さん]

三河安城駅在来線北口にも新築マンション出来ます。

[260: 匿名さん]

>>259 坪単価比較中さん
神楽山公園の横はクラシエ三河安城というウィークリーマンションですが、それとは別ですか？
三河安城はSUUMOの情報誌で物件数が県内(名古屋除く)1位になっていましたね。

[261: 評判気になるさん]

アピタ刈谷店横のフジケン物件と、刈谷郵便局横の角文物件は、どちらも校区が住吉小、刈谷南中でしょうか？

[262: 匿名さん]

刈谷市役所からJR刈谷寄りの所でマンションが計画中だそうな。

[263: 匿名さん]

>>252 口コミ知りたいさん
一方通行で入って行けないところでした。
入ったら最期ぐるぐるりとしてからしか出ていけないし、渋滞時間帯だったからかなり苦労した。

[264: 匿名さん]

刈谷アピタの横のフジケンさんマンション、所有権だといいですね。

[265: 通りがかりさん]

>>264 匿名さん
所有権ですね。

[266: マンション掲示板さん]

>>265 通りがかりさん

１人勝ちの予感

[267: 匿名さん]

新栄の物件を完売してないのに一人勝ちとは。

[268: マンション掲示板さん]

>>266 マンション掲示板さん

1人勝ちですね。

刈谷駅徒歩圏内は、完成前&抽選&瞬間蒸発が基本。

強気な価格設定なんだろうなぁ?

[269: 匿名さん]

刈谷市駅前に玉善のマンションができるそうです。

[270: 通りがかりさん]

>>269 匿名さん

具体的な場所は分かりますか？

[271: 名無しさん]

踏切と一方通行で大渋滞で、人通りがあって危ない。マンションできたらかなり危険??

[272: マンコミュファンさん]

刈谷駅前のアピタ横に、フジケンさんがマンションをリリースされるようです。
刈谷市南桜2丁目。

この界隈、最近では刈谷市若松町一丁目で、セントラルガーデン・レジデンス刈谷が抽選販売の末に瞬間蒸発するなどしています。

飛び抜けた価格設定の末に、直ぐに売り切れる気配が濃厚。

[273: 周辺住民]

この敷地立地は危険極まりないから、桜地区を上げて反対するよう働きかけてみようかな。

[274: 周辺住民]

応援しています

[275: 匿名さん]

>>272 マンコミュファンさん

14階建て67戸だそうです。
タワーパーキングかな？

[276: 通りがかりさん]

安城の再開発の場所はどこ？
安城駅徒歩圏でしょうか？

[277: 通りがかりさん]

>>270 通りがかりさん
大正町1丁目です。市駅から1分の立地で先日から着工してます。
目の前にビルやマンションが建っているので低層?中層は近隣から丸見えになりそうです。
土地の形が歪で住宅に囲まれているので、ほぼ全ての面で至近距離に近隣住宅が建っています。かなり高層でないと目の前のマンションの人と目が合いそうです……

[278: 口コミ知りたいさん]

>>276 通りがかりさん
NTT安城ビルの南側、安城駅徒歩6分です。
一昨日ぐらいに公式サイトができていました。
18階建て128戸
専有面積 72.94?165.93㎡
2022年4月入居予定
という感じでした。
1階にはおとうふ工房いしかわ、託児所などが入るそうです。

[279: マンション検討中さん]

三河、特に西三河では、JR安城か名鉄新安城で探してみたいです。
JR東海道線と名鉄本線が交わるのって、名古屋、豊橋、安城だけなんですよね。

[280: マンション検討中さん]

デンシティ (個人的に名前があまり。。笑)12月販売開始だそうですね。価格など楽しみです。

[281: 通りがかりさん]

>>275 匿名さん

刈谷駅エリアだと、この物件だけですか？
徒歩10分以内希望ですが(理想は5分以内)、情報無いでしょうか。

[282: 匿名さん]

安城駅周辺で考えています。デンシティと、積水のマンションあたりで検討していますが、このあたりは近隣の花火が見えますか？
安城は花火大会がないから厳しいですかね？

[283: 検討板ユーザーさん]

>>282 匿名さん

安城駅周辺なら10階ぐらいで結構見れますよ！リビングが南側ならデンパークがありますし、他にも衣浦、刈谷、岡崎、名古屋港、豊田くらいは見えます。遠いので小さいし感動も薄いですが 笑

[284: 匿名さん]

>>283
回答ありがとうございます。
高層階ならいろんなところの花火が見えるんですね。
まあ花火の優先順位は高くはありませんので、小さくても見えるだけで十分です。

[285: マンション検討中さん]

安城市朝日町に建設予定の積水のマンション、いつ頃販売になるのか知ってる方いませんか？

[286: マンション検討中さん]

新築分譲マンション「グランフォーリア安城」 始動
JR東海道本線「安城」駅 徒歩圏に
心満たされる暮らし　緑豊かなグリーンクルーズ
「全２２２邸」のビッグプロジェクト街創造、
約９，２００㎡の敷地に７つのガーデン

矢作地所とトヨタホームの共同プロジェクト
【グランフォーリア】シリーズの第３弾??
安城市桜町に誕生！
地上１９階建て　
自走式・平面式・駐車場を３００台分ご用意！
来客用駐車場／電気自動車対応
／駐車場敷設率１３５％

名古屋駅まで直通２５分、金山駅まで直通２１分の好アクセス
今秋よりマンションギャラリー／モデルルーム公開予定！！

[287: マンションマン]

刈谷が誇る江戸時代創業の老舗、角文だぜ。
角文様だぜ。

As you know,建てるの大好き、but 街作り構想や売るの苦手。

刈谷市内で。
総戸数16戸のマンションを1年超かけて未だに売れ残したり。
刈谷の市駅で。
総戸数80戸超のタワマンも完売の目処はなく。

Newtは、安城市さ。
As you know,三河の中で安城って田園都市だからさ。
「田街」で「デンシティ」と名付けてみたさ。
このネーミング、イカすだろ。

JR安城駅前の再開発。
マンション18F128戸、商業施設、オフィスに子育支援施設。

コンセプトからして、crazyだよね？
大丈夫かなぁ？

[288: マンション検討中さん]

>>287 マンションマンさん
今更だけど、普通に大手が手がけてほしかったわ
商業施設もすぐ近くにあるような店ばかり入るっぽいし。

[289: 匿名]

>>288 マンション検討中さん

安城のデンシティ。

AMAZON独り勝ち、一般小売業のみならずデパート業界までもが沈みゆく時勢。

再生を期したJR安城駅周辺に、作戦や勝ち目もなく、旧商店街の萎びた面子を寄せ集めて、何の意味があるのでしょうか？

延命処置の様な地方、地域再生。

与太政策に、巨額の税金散財を黙認する安城市民の民度。有り得ない。

[290: eマンションさん]

>>286 マンション検討中さん

公式サイトが既にできているのですか？
なかなか見つかりません…

[291: eマンションさん]

>>288 マンション検討中さん
どうしたらあんな整形の広い土地にごちゃごちゃと半端な規模のビルが林立する計画が思いつくんでしょうね。三流感がすごい再開発になりそう。

[292: マンション検討中さん]

刈谷市寿町4丁目305番地
12階建22戸
令和2年12月末完成予定
事業者 角文株式会社

刈谷郵便局と刈谷高校の間、
最寄りはJR刈谷駅と名鉄刈谷駅、徒歩圏内。

中央図書館、美術館、
住吉幼稚園、住吉小学校、刈谷南中学、刈谷高校、刈谷北高校、刈谷工業高校、全て徒歩圏内。

[293: マンション検討中さん]

刈谷市寿町、刈谷駅っていうより、刈谷市駅寄りでは？

[294: 匿名さん]

>>293 マンション検討中さん

徒歩ルートで、JR &名鉄刈谷駅まで1.2km、名鉄刈谷市駅まで1.0kmです。

市駅ユーザーの大半は、刈谷駅か知立駅乗換なので、わざわざ徒歩で市駅に戻って、名鉄で刈谷駅に向かうことはないと思います。

[295: マンション検討中さん]

>>286 マンション検討中さん
検討対象にしたいので、何処で情報を得たのか教えてもらえませんか？

[296: マンション検討中さん]

>>289 匿名さん
トヨタグループの工場多いから税金だけは余ってそう
それに安城駅より今は三河安城の地価が高騰中だしね
あっちのが発展しそう

[297: かまってちゃん参上]

デンシティ、、、珍妙な名前はさておき、ここは気になる物件だ。
駅チカ、快速とまるJR安城駅+名鉄南安城駅も行けなくはない。
区画整理地域で街並みキレイだしアンフォーレや市役所近い。
確かにABホテルや賃貸型マンションが併設されるのはすこし不安要素ではある。
しかし安城市肝いりの案件だから中途半端にはならんと思う。

[298: eマンションさん]

>>297 かまってちゃん参上さん

珍妙な名前、は少し待ってくださいね！

安城駅前デンシティ。田園都市の安城が誇る再開発。

田園シティやデンエンシティなどの候補から、最後は不動産コンサルタントの一声で「デンシティ」に決定。

爽やかで素敵なネーミングですよね。

[299: かまってちゃん参上]

>>298 eマンションさん
そのネーミングセンスには承服しかねる。デンシティ、、、なんか響きが悪いというか、ダサい！日本のデンマーク繋がりでデンパーク、でんまーと(JA産直)からのーデンシティか。安城市はなんでも「デン」つけりゃいいと思っとる。そんなことよりマーケットに入る店舗が気になる。ALSOKとかが入ってくれるとセキュリティの相乗効果が出ていいかも。

[300: 匿名さん]

>>288 マンション検討中さん

入札などの手続きを経ていますので、余程、おかしなことはないはずですよ。

[301: 匿名さん]

デンシティはおとうふ工房いしかわ、オンジー(託児所)が入るのは既に決まっているようです。
知立駅前のエムズシティもテナントスペースがありますが、居酒屋、塾、病院。
デンシティは駅から少し遠いので居酒屋は入らないかな？

[302: マンション検討中さん]

安城桜町のグランフォーリアの広告、本日ポストに入ってました。エムズシティが割と高かったので、ここも高いかなぁ

[303: マンション検討中さん]

・駅近(徒歩4分)×小規模(14階建39戸)×大手(積水ハウス)→グランドメゾン安城Ⅱ
・駅近(徒歩6分)×大規模(18階建128戸)×地元(角文)→デンシティ
・駅遠(徒歩13分)×大規模(19階建222戸)×準大手(トヨタホーム×矢作地所)→グランフォーリア安城
・駅遠(徒歩14分)×小規模(7階建30戸)×地元(イワクラゴールデンホーム)→カルティア安城桜町
安城駅最寄りだとこんな感じ。カルティア以外は結構ないい勝負になりそう。

[304: マンション検討中さん]

>>303 マンション検討中さん

カルティアってもう一年以上前から販売してるけどまだ分譲中なんですね。実物外観がかなり微妙でびっくりしました。

[305: マンション検討中さん]

>>304 マンション検討中さん

東、南には物件より高いマンションが建っていて、北は線路に沿って建物がくっついている。西側の土地を「再開発で街が生まれ変わる」と大々的に紹介していたけど、蓋を開けてみると19階建てマンション。おそらく一日中日影になるのでは？戸数同じで15階建てにすれば良かっただろうに。
安城が供給物件数1位になっている時期にあの立地は厳しい。安くはない物件なので、購入した方は複雑な心境かもしれない。

[306: マンション検討中さん]

>>303 マンション検討中さん

農業に依存した田園地帯で、一挙に合計500戸近くのマンションを供給するのだが。
果たしてそれだけの需要があるのかね？
お百姓さんってマンション好きなの？

[307: 名無しさん]

>>306 マンション検討中さん
他の駅の物件も合わせると900戸近くが建設中だよ。売れるから建ててるんだろうけど、建てる側もこんなに一気に建つとは思わなかっただろうね。駅から15分とか歩くような物件は竣工後も販売してたりするけど、そうじゃなかったら岡崎とか刈谷の物件と似たようなペースじゃない？

[308: 検討板ユーザーさん]

>>307 名無しさん

駅から15分も離れている分譲あるの？
どちら？

[309: マンション検討中さん]

>>308 検討板ユーザーさん

エルグランデ安城横山3とかまだ販売中じゃないかな。、とっくに入居してると思うけども

[310: マンション検討中さん]

西三河に財閥系デベロッパー
40階建て規模。

[311: 検討板ユーザーさん]

>>310 マンション検討中さん

興味津々
勝ち組の匂い

[312: 匿名さん]

残暑で思考が沸騰しちゃった？

場所もデベも明かさずに書き込む。
ガセネタと謗られても止むを得まい。

[313: 検討板ユーザーさん]

>>310 マンション検討中さん

刈谷だったら即購入

[314: 通りがかりさん]

>>303 マンション検討中さん
単なる偶然？それともトヨタ系での需要増を見込んだ話？なぜこんなに安城に集中なのか？でも、少し前は刈谷にバンバン建ってたな。

[315: マンション検討中さん]

野田新町に、ＪＲがテナント誘致型のタワーマンションを計画しているようですよ？野田新町駅前。

[316: マンコミュファンさん]

刈谷まで一駅とは言え、各停しか止まらない駅にタワーか。需要があるのかな。

[317: 口コミ知りたいさん]

野田新町にタワマン？
酷暑で逝かれた悲しい書き込み。
チーン。

[318: マンション検討中さん]

野田新町はデベロッパーからアンケートが来ただけでタワマン と勘違いされてませんか？

[319: 匿名さん]

野田新町で広い土地なんて北口の駐車場くらいだし、広いと言っても3000平米ほど。容積率も低いだろうし本当に建つにしても程度は知れてる。
よくあそこにタワーマンションが建つと思ったものだ…

[320: 通りがかりさん]

>>318 マンション検討中さん
なんだ、そんな話か。道理で、おかしいと思ったよ。建つわけないわ。

[321: 検討板ユーザーさん]

豊田市の情報ありませんか？

[322: マンション検討中さん]

刈谷アピタ横のフジケンのマンションのチラシが入ってきました。
二棟で約70世帯とのこと。

[323: 検討板ユーザーさん]

>>322 マンション検討中さん

素敵

[324: マンション検討中さん]

刈谷駅南で角文が工事しているけど、マンションですか？それともオフィスビル？

[325: 検討板ユーザーさん]

>>322 マンション検討中さん

やはりマンションの価値は、メジャー駅までの距離ですね。刈谷駅徒歩圏。魅力的です。

[326: 通りがかりさん]

>>322 マンション検討中さん

これめちゃくちゃ高いと思うわ。

[327: 口コミ知りたいさん]

>>326 通りがかりさん

感覚的に低層階の3LDKで42Mスタート、高層階の4LDKで59Mと予想。
6台には乗らない、乗ることを回避するのでは？

[328: 検討板ユーザーさん]

>>327 口コミ知りたいさん

所有権有るだけ良い

[329: 広告代理店]

西三河最強のCM、語り継がれる伝説のチラシ。
広告業界の教科書に名を刻む名物チラシの現物を貴方へ！
・刈谷市最高峰という誇り
・待ち望んだ未来と天空の暮らし
・遥か眼下に市内を見下す眺望
・選ばれし主の優越を物語る新たな憧憬
・刈谷市街の全てを見下す絶景
詳しくは → https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

[330: 匿名さん]

刈谷の一ツ木周辺にはマンション出来ないんでしょうか…どなたかご存知ないですか？

[331: 検討板ユーザーさん]

刈谷市は刈谷駅前アピタ横のマンションの一人勝ち。
やはりマンションはメジャー駅の徒歩圏に限ります。

[332: 検討板ユーザーさん]

>>330 匿名さん

一ツ木は戸建てのエリアですからね。
駅北の、エルグランデ一ツ木駅前以降新規販売無いですよ。

[333: マンション検討中さん]

>>330 匿名さん
2001年か2003年か？東海豪雨があり。
１つ木辺りは沈んだね。

[334: 口コミ知りたいさん]

>>333 マンション検討中さん

水没した時に、高台にある木が一本だけ残って頭を出した。
だから、刈谷市一ツ木、となったらしい。

[335: マンション掲示板さん]

デンシティ安城もいいねぇ。

[336: 検討板ユーザーさん]

>>335 マンション掲示板さん

西三河と言えば、エクセルグランデ刈谷銀座タワー。西三河と言えば、角文株式会社。

[337: マンション検討中さん]

刈谷市駅前に玉善と明和地所がタッグを組んだクリオ刈谷セントラルマークス。72戸。

[338: 通りがかりさん]

>>337 マンション検討中さん
明和地所は神奈川だと結構見かける。横浜で他社のマンションギャラリーの前で話しかけられたことがあって、怪しいとこかと思ってたけど、四面採光にこだわってるのとかは特徴だと思う。つい最近名古屋に支社？ができたのでそのうち安城とかにも建つかもね。

[339: 通りがかりさん]

>>337 マンション検討中さん

不便な市駅にまた建つのですね。

名鉄三河線は単線ですので、電車がすれ違うことがない。
ホームですれ違うしかなく、要は本数が、少ない。
従って沿線が栄えることはなく、寂れている。
そんな安価な土地に目を付けた他所者が、売り逃げ狙ってるんですかね？

[340: マンション検討中さん]

安城のザモールが閉店し隣のクラボウと一体開発でららぽーとかアウトレットの他で情報有り。どちらとも三井系でエリア内では初。イオン三河安城は昔は噂あった。
同じく新安城のイトーヨーカドーが閉店して規模を縮小し、食品スーパーで跡は長谷工が第二段の情報も有り。
今後、益々安城は競走激化が予想。

[341: 口コミ知りたいさん]

>>340 マンション検討中さん

過当競争だな。
共倒れ予感。

[342: マンション掲示板さん]

>>340 マンション検討中さん

ザ・モール跡地の話、私が知り合いにあくまで超低い可能性としてした話のまんまです。もし信頼できる情報源からの情報でなければ、それはあくまで妄想にすぎないものかと思います。

[343: マンション掲示板さん]

新安城駅至近、名鉄本線とカーマの間のところでマンション計画です。
14階建39戸
2021年6月下旬竣工
事業者:三立プレコン
線路に北面が隣接しているので、騒音は気になるところ。

[344: 口コミ知りたいさん]

>>343 マンション掲示板さん

うん。
ますます共倒れの予感。

[345: マンション検討中さん]

安城は、のどかで、どこまでも広がる田園風景が素敵な街だと思います。

一方で、過剰に攻撃的な書き込みもありますね。疾患の影響でしょうか。

前向きで有用な情報交換が出来るといいですね。

[346: マンション検討中さん]

安城市内最近マンション立ち過ぎに感じるのは自分だけ？リセールを考えマンションを検討していましたが、いざ売りたいときに売れないきがする。物件が多すぎて・・だいたいみんな売りたい時期は似通ってくるのではないでしょうか。ご意見お聞かせください。

[347: 匿名さん]

南安城駅ロータリー向かい側に玉善の新築マンション計画です。
地上13階建て
総戸数36戸
令和3年12月20日竣工予定
西尾線は本数が少ないからいいけど、それでも若干電車の音は気になるかも。南安城駅(おそらく)徒歩1分物件です。
刈谷市駅前の玉善のマンションが「グランマノワール刈谷市駅前」なので、ここは「グランマノワール南安城駅前」といったところか？

[348: マンション検討中さん]

>>346 マンション検討中さん

新築で購入して20年後くらいに中古に出す予定でしたが。。あまりにも安城にマンションが建つので売れない気がして買えずにいます。駅からかなり近い大手のマンションじゃないと負動産になってしまいそうですね。

[349: 匿名さん]

>>348 マンション検討中さん
既に駅徒歩10分以上の地元デベのマンション(エルグランデ安城横山Ⅲとカルティア安城桜町)は竣工後も売れ残っていますね。
値段は競争力の無いところは落ちていきますが、空き待ちがあると聞くゼルクシティのように不動の地位があるところは中古でも安心だと思います。
大規模×大手×駅近が理想ですが、市内だと間を取ってエムズシティとかでしょうか。小規模でもグランドメゾンはよりブランドがありますし、グランフォーリアは駅遠ですが規模や共用施設は過去に遡っても市内トップクラスでしょうね。
逆に新築の時点でこれだけの競争となると、良物件とそうでないのが二極化して変なものを掴まされずに済むかもしれませんね。

[350: 通りがかりさん]

>>340 マンション検討中さん
この方の書き込みは不明確な噂に基づいたものですので、購入の判断材料にはなさらない方が良いと思います。
ザ・モール閉店は事実ですが、クラボウ閉鎖、土地の三井の取得についての正式な発表は一切ありません。仮に事実だとしても、移転先建設→工場解体となれば開発は10年前後先になります。
イオン三河安城は、市が南地区の区画整理区域で9haの大規模商業施設用地の整備を「構想」しているにすぎず、区画整理組合すら出来ていませんので、勿論事業者の公募もまだです。イオンが出来るとは全く決まっていません。こちらの開発はリニア開業頃から開始予定だそうです。
この2つが近所の噂に基づいたものなので、ヨーカドーの件についても事実の可能性は低いです。
あくまでマンション購入のための有用な情報交換の場ですし、まことしやかに噂を書き込むのはお控えいただければと思います。

[351: eマンションさん]

刈谷は刈谷駅前フジケンの一人勝ち？
刈谷市駅の玉善、焼肉屋の角文、あとは諸々在庫のみ？他情報ないですか？

[352: 匿名さん]

刈谷地区。ここ最近の物件で刈谷駅前以外、完売に苦戦してるんだから、そろそろ供給過多なのでは。

[353: マンション検討中さん]

>>351 eマンションさん

"焼肉屋の角文"？

くだらない。センスのなさに失笑。
お笑いの本場、関西では、間違いなくいじめられるタイプ。

角文は江戸時代創業の老舗ですよ。

[354: eマンションさん]

エルグランデ刈谷駅東の隣は分譲マンション？？

[355: 匿名さん]

>>353 マンション検討中さん

随分と角文に詳しい
マニアの方がいますね。
無知な私は角文の存在すら知りませんでしたよ。

[356: マンション検討中さん]

>>353 マンション検討中さん
角文はくだらない？

[357: マンション検討中さん]

>>355 匿名さん

"無知な私"へ。

不動産は馴染みがなく、難しいもの。

ですから、無知は恥じることではありません。
少しずつでも学んでいきましょう。

ただし。いつまでも成長もなく今と同じ状態ならば。
それは無知ではなく能力の問題です。

その時は恥じましょう。

[358: 匿名さん]

>>357 マンション検討中さん

いやいやw
>>355は角文信者への皮肉で言ってるだけでしょ
上から目線で学びましょうとか痛すぎ

[359: マンション検討中さん]

温暖化の影響で、この地域でもゲリラ豪雨や台風など、住まいを考える上で考慮しなければならず。
マンションの選択もかくのごとし。

海洋への影響も同様で、最近では捕獲出来る魚介類も影響が出ているようで。

シンプルで釣り易い単細胞生物が多くなりましたね。

[360: プロ漁師]

気候変動とマンション選択は、難しい問題ですね。

当地域の漁師曰く。
温暖化の影響で、餌をつけなくてもガブってくる単細胞な魚が増えたよ。
食いついて、痛い、痛すぎ、とかいってるけどね。

温暖化にまつわる豪雨や浸水も考慮してマンション選択したいですね。

[361: 検討板ユーザーさん]

魚類は多細胞生物ですけどね。

[362: eマンションさん]

エルグランデ刈谷セントラルコート全16戸の売主が角文株式会社です。

[363: 検討板ユーザーさん]

>>292 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿
刈谷市寿町4丁目305番地
12階建22戸
令和2年12月末完成予定

[364: 検討板ユーザーさん]

>>363 検討板ユーザーさん

最寄りは刈谷市駅かな？

[365: 匿名さん]

エクセルグランデ刈谷銀座タワー、外観がほぼ見えてきたけど、高級感がまるでないデザインで残念。安城のデンシティも同じ設計事務所で同じ角文だけど、どっちの物件も敷地に何棟も小さい建物を建てて機能詰め込んで、タイルも全然使ってなくて、他の街の再開発では聞いたこともない仕上がり。ある意味斬新。これで1億超えの住戸もあるのが恐ろしい。

[366: マンション検討中さん]

>>365 匿名さん

あなたの要旨はつまり、
タイルを使っていなくて高級感がない、と、
建物に機能を詰め込み過ぎ、ってこと。

逆に、
タイルなしでは高級感を出せないの？と、
効率良く機能を詰め込むのは当たり前では？と。

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

[367: マンション検討中さん]

>>365 匿名さん

稚拙な与太話を、恥ずかしげもなく書き込めるのが恐ろしい。

って。これを、言ったらおしまいでしょ？

[368: マンション検討中さん]

再開発でいろんな機能を詰め込むのは当たり前だと思いますが、確かにいくつもビルを建てる規模ではないでしょうね。30階建てくらいのタワーにして階ごとに機能分ける方が良かったとは思います。

新安城の赤からとえびす家という店が建っていた土地にマンションが建つらしいです。駅からは徒歩10分程ですが、アンディのが向かい側なので生活は便利そうです。

[369: 地元民]

>>368 マンション検討中さん

またまた安城でせか。
供給多すぎるから、あわてて買わずに様子見が正解？完成在庫も合わせたら、一体何戸販売されているのやら。

[370: マンション検討中さん]

刈谷市大手町４丁目19に角文のマンションができます。14階建てで35戸ぐらいだったかな？
刈谷駅と図書館のちょうど中間あたりです。結構いい立地だと思います。

[371: 匿名さん]

>>370 マンション検討中さん

近隣住所を確認しましたが、真偽を確認出来ず。

[372: eマンションさん]

>>370 マンション検討中さん

安ければね。
刈谷価格は凄いね。

[373: とおりすがり]

開発事業の看板が出てました。
14階建32戸
工事予定期間令和元年10月1日から令和3年3月31日
中部電力刈谷営業所前の移転した扇港電器刈谷営業所のところですね。
大通りに面しておらず角地で図書館も近くてなかなかいい立地ですね。

[374: マンション掲示板さん]

駅何分でしょうか？気になりますね。

[375: マンション検討中さん]

>>368の新安城のアンディの向かい側は15区画の戸建てになるそうです。開発計画の看板が立っていました。

[376: マンション検討中さん]

>>373 とおりすがりさん
角文ですね。残念。

[377: マンション掲示板さん]

>>376 マンション検討中さん
フジケンよりはましでしょ?

[378: マンション検討中さん]

>>377 マンション掲示板さん
どっちもどっちじゃね？
フジケンのほうがオシャレだと思うよ。

[379: 匿名さん]

財閥系じゃなきゃどこも50歩100歩
刈谷に財閥系のタワマン来ないかな。
無理か。

[380: 検討板ユーザーさん]

刈谷市大手町４丁目19に角文のマンション。
周囲は閑静な戸建住宅街。
マンションに相応しい環境にも思えず。

14階建32戸、って、どんな形？1フロアに各何戸？変な形なのかな？

[381: 匿名さん]

西尾市にプレサンスロジェ西尾C L建設予定とのこと。29戸。

[382: 匿名さん]

南安城に玉善がグランマノワール建設予定。刈谷のようにクリオになるかもしれませんが。

[383: マンション掲示板さん]

安城市は。
郊外のザ・モール安城が今春2020/5月に閉鎖決定、名鉄新安城駅のヨーカ堂が大幅縮小、って本当ですか？

安城に何が起きているんですか？

逆に、新たな進出計画などがあるのでしょうか？

[384: マンション検討中さん]

ららぽーと

[385: 名無しさん]

>>384 マンション検討中さん

ららは東郷と聞いたけど
安城にも出来るんですかね？

[386: マンション検討中さん]

安城駅のあたりに積水のマンションが出来るらしいですが情報はまだ上がってないですかね

[387: マンション検討中さん]

>>386 マンション検討中さん

いい情報ですね。
三河では稀少な一流メーカー物件。
これは待ちだな。

[388: マンション検討中さん]

>>386 マンション検討中さん

東刈谷駅前の賃貸用の安い積水アパートですよ。

安城市に一流が立つ訳がないよね？

[389: eマンションさん]

>>388 マンション検討中さん
安城駅に既に積水のマンションはあるけどなにを持って建つわけないと？
立つと建つの違いも分からない中卒は一生安アパートに住んでなさい。

[390: 通りがかりさん]

casbeeあいち2019にもグランドメゾン安城ⅱって項目あるからなぁ。現場ではかなり前から基礎工事してるし。

[393: 匿名さん]

グランドメゾン安城Ⅱ、駐車場などではなく数棟のビルの土地を買うという再開発のような形式ですが、そんな面倒をしてまで建てるということは売れる自信があるんでしょうね。

三河安城駅徒歩5分くらいの、ひまわり館二本木というアパートの跡地にマンションができます。CASBEEあいちに載っている情報によると、プレサンスロジェ二本木新町(仮称)、地上14階建てだそうです。総戸数は分かりませんが、おそらく1フロア2戸なので26?28戸くらいでしょうか。

[394: eマンションさん]

[NO.391～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[395: マンション検討中さん]

角文の仮称「エルグランデ大手町」が動き出しました。
住所で言うと「刈谷市大手町４丁目19」で中部電力刈谷営業所の南側にあった旧扇港(せんこう)電機刈谷営業所の倉庫が解体されて更地になりました。
市内随一の文教地区で、住吉幼稚園-住吉小学校-刈谷南中学校区の人気エリア。気になりますね。

[396: マンション検討中さん]

もう既出かもですが、ダイアパレス知立駅前。知立駅より徒歩3分。

[397: マンション検討中さん]

知立、ですよね？
しかも、ダイヤパレス、ですよね？

コロナ不況下でご健闘を祈ります。

[398: 検討板ユーザーさん]

>>388 マンション検討中さん
この投稿した人恥ずかしいねww

[399: マンション検討中さん]

刈谷市寿町でアイシン開発が11階建てのマンション建設に着手。ローソン刈谷寿店の斜め前辺り。
刈谷駅まで1.2km、名鉄刈谷市駅まで400mの立地。

[400: 検討板ユーザーさん]

>>399 マンション検討中さん

エルグランデ刈谷寿よりいい場所？
どうなんだろう？