西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

[匿名さん]

刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。

[142: マンション検討中さん]

安城の再開発マンションは角分ですね！
他に賃貸マンションやオフィス、店舗、ホテルなども入るみたいです。

[143: 通りがかりさん]

>>142 マンション検討中さん
詳しく教えて頂けないでしょうか。
定借でしょうか？

[144: 匿名さん]

安城の再開発マンション、まだ詳しい情報は無く計画も確定ではないと思いますが、現時点で分かっている情報を挙げさせていただきます！

・マンション2棟(18階建て 160戸)
1階:店舗
2〜3階:賃貸24戸 専有面積:45.00〜48.00㎡
2〜3階:シェアハウス20室
4〜18階:分譲116戸 専有面積:90.00〜100.00㎡

・ホテル棟(12階建て)
1階:店舗
2〜12階:ホテル(130室)

・オフィス(13階建て)
1階:店舗
2〜13階:オフィス(延床面積4412㎡)

・駐車場
平面23台
タワー240台(80台×3棟)

店舗は合計8区画で、マンション2階には自習室、音楽室、キッズスペースが設けられるようです。
専有面積が90〜100㎡ってすごいですね。

[145: マンション検討中さん]

ピアゴ ラ・フーズコア三河安城店付近の、ファナック安城サービスセンターの東隣にリコット三河安城南町ができるようです。まだ建築計画の概要の標識はありませんでしたが、現場の入口に「リコット三河安城南町新築工事」と書いてありました。

[146: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん
角文でその広さなら定借の可能性大ですね

[147: マンション検討中さん]

>>144 匿名さん

個人的にはタワーパーキングってのが残念。。土地も狭いししょうがないですね。

定期借地権だとして、価格はどのくらいになりますかね。ランニングコストも高そう。

[148: 通りがかりさん]

>>146 通りがかりさん

定借じゃないでしょ。
今分譲してる安城市内の物件は売れなくなるかもね。
早く詳細知りたい。

[149: マンション検討中さん]

>>144 匿名さん
情報ソースは？

[150: 通りがかりさん]

情報ありました。
http://www.city.anjo.aichi.jp/kurasu/machidukuri/kukakuseiri/minamimei...

[151: 通りがかりさん]

すごいね角文

[152: マンション検討中さん]

市有地が角文に売却されるようなので、定借じゃない可能性も十分にありそう。

[153: マンション検討中さん]

市有地の部分は角分が買うけど、他の部分の土地は借りる感じで書いてあるのを見たことあります。
なので定期借地権になるのかなと。。

[154: 通りがかりさん]

>>153 マンション検討中さん
定借であれば非常に残念ですね

[155: マンション検討中さん]

新安城のヨーカドーの南駐車場の跡地に15階建て163戸のマンション(事業者は長谷工と名鉄)が建つそうです。

[156: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん

情報ありがとうございます！
ここは定借じゃないといいなぁ。。

場所が微妙だけど、桜町のイワクラゴールデンホームのマンションのモデルルームがもうすぐオープンですね。

[157: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん

ちなみに南駐車場の跡地ってどこのことなんでしょうか。

[158: マンション検討中さん]

>>157 マンション検討中さん
ヨーカドーが現在の南側の駐車場の土地を200台分ぐらい売却するそうです。

[159: 匿名さん]

定借物件からこちらに購入層が流れそうですね。
安城市は駅前再開発といい、まだまだこれからの供給多いですね。

[160: マンション検討中さん]

イトーヨーカドーの駐車場って、イトーヨーカドーが借りてたはずなんだけど、ここもまた定借とか？！

[161: 都会育ちのOL]

安城の原住民さんは、さすがによくご存知ですわね！
農家や先住民には、定借とか受けないのかしら？

[162: マンション検討中さん]

>>160 マンション検討中さん
売却するそうですよ。

[163: 通りがかりさん]

>>161 都会育ちのOLさん
先住民w 煽るねー都会育ちwww

[164: 都会育ちのOL]

>>163 通りがかりさん

あらあら。
こういう方がみえると、物件は良くても、なかなか手を出しにくいわ。

[このマンションの土地はヒィ爺さんの土地だったんじゃぁあ],とか、言わはるんでしょうね。

[165: マンション検討中さん]

>>155 マンション検討中さん

竣工時期など決まってるのでしょうか。

[166: 通りがかりさん]

>>164 都会育ちのOLさん
ウケるw　原住民が鎌持ってヒイヒイジーサンの土地じゃーって言わはりまっせw

[167: 通りがかりさん]

>>165 マンション検討中さん
着工　平成31年　4月
竣工　平成33年　1月
開業　平成33年　3月

[168: マンション検討中さん]

>>167 通りがかりさん

ありがとうございます！
安城駅の再開発マンションと時期が近いですね！
我が家はこの二件を比較検討したいと思います。

[169: 通りがかりさん]

安城駅前楽しみですね。
角文は刈谷でも再開発してるみたいですね。

[170: 通りがかりさん]

>>168 マンション検討中さん
再開発マンションが「167」です。

[171: マンション検討中さん]

安城駅再開発は、角文さんが中心となってされるみたいですが、
マンション関係は土地を全取得する予定らしいので、
定期借地権とかでは無いみたいですよ。

・マンション2棟(18階建て 160戸)
1階:店舗
2〜3階:賃貸24戸 専有面積:45.00〜48.00㎡
2〜3階:シェアハウス20室
4〜18階:分譲116戸 専有面積:90.00〜100.00㎡

・ホテル棟(12階建て)
1階:店舗
2〜12階:ホテル(130室)

・オフィス(13階建て)
1階:店舗
2〜13階:オフィス(延床面積4412㎡)

・駐車場
平面23台
タワー240台(80台×3棟)

店舗は合計8区画で、マンション2階には自習室、音楽室、キッズスペースが設けられるようです。
専有面積が90〜100㎡ってすごいですね。

[172: マンション検討中さん]

>>171 マンション検討中さん

あの立地でその専有面積だと一番安くて４０００万くらいになるのかな。
場所はいいけど、高いなあ

[173: マンション掲示板さん]

刈谷の大正町で分譲あるみたいだよ。
会社は不明。

[174: マンション検討中さん]

リコット三河安城東の近くにマンション建設予定地の看板発見

[175: マンション検討中さん]

>>173 マンション掲示板さん

売主三立プレコンでした。

[176: マンション検討中さん]

>>174
詳しい情報が知りたいです。どの辺りでしょうか？

[177: 匿名さん]

>>176 マンション検討中さん
三河安城東町二丁目1-15
プレサンスロジェ三河安城CL(三立プレコン)
13階24戸(71.28〜90.18㎡)
2018年10月下旬販売開始
2020年3月竣工予定

[178: マンコミュファンさん]

西尾市で分譲情報有りませんか

[179: マンコミュファンさん]

>>171 マンション検討中さん

シェアハウスがいいね。

[180: 匿名さん]

安城市日の出町11の、パチンコ屋駐車場跡地にマンションの計画。南安城駅から徒歩1分、安城駅からは15分ほど。フジケン。
15階建て44戸、駐車場はタワーパーキング。
2020年9月竣工予定。

[181: 通りがかりさん]

>>180 匿名さん

タワーパーキング。
はい検討外。

[182: マンション検討中さん]

大正町にマンション建築予定地FUJIKENと看板が建ってます

名鉄の高架近くですがいつ建つんだろ

FUJIKENの物件はどうなんでしょうか

[183: マンション検討中さん]

安城桜町の杉浦製粉が廃業。マンションが建つ模様。。

[184: マンション検討中さん]

そろそろ三河も大手ディベロッパーで建たないかな
地元傾向すぎておしゃれ感が足りないと思ってしまいます。

[185: 匿名さん]

ハイグレードなブランドもののマンションが建ってほしい。野村とか三井、住友とか。

話は変わりますが、三河安城駅前のアイシン安城工場が移転するとのこと。新幹線・JRから徒歩4分ほど、2万9000㎡ほどの土地が開発されないはずが無いので期待が高まります。

[186: 検討中さん]

>>185 匿名さん

三河のJR東海道線なら岡崎か刈谷駅に注目しています。

三河安城、しかも工場跡地。
正直、どうでもいいです。

期待が高まることはないですね。
そもそも転用されずに、駐車場か何かになるのではないですか。

西三河のまともな新築情報を知りたいです。

[187: 通りがかりさん]

もう三河安城はお腹一杯。
安城なら駅南再開発のみ期待。

[188: 匿名さん]

【シティライフ南安城ウィングコート】
三立プレコン
15階建て30戸
オール平面駐車場
南安城駅徒歩4分
2020年3月入居予定
専有面積87.24㎡・93.00㎡
2018年10月下旬販売開始

[189: 通りがかりさん]

>>186 検討中さん
西三河のまともな新築情報が知りたい私、急に厳しい口調で個人の立地の好き嫌い述べてる人がいらっしゃってビビるの巻

そんなことより、刈谷と安城以外で新築情報ありませんか？知立駅周辺とか区画整理やってるし

[190: 検討中さん]

>>189 通りがかりさん

エムズシティ知立は完売か。
立地だけじゃなくて、デザインとかも良かったし、あれ買った人はいい買い物したと思うわ。

[194: マンション検討中さん]

[NO.191～本レスまで、複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、及び、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[195: マンション掲示板さん]

>>183 マンション検討中さん
杉浦製粉さんのラーメン、そばが好きでした。残念です。

[196: 通りがかりさん]

刈谷は高すぎるね。
しばらく待てば普通の土地つき物件がでるでしょ。
今の強気すぎる価格はやはり納得できない。
しばらくは賃貸だな。

[197: 名無しさん]

【リコット三河安城南町】
地上12階建て 47戸
2020年11月末竣工予定
三河安城の市街地の端にあり、駅もスーパーも298号線を渡らないといけない(かなり待つ)のであまり利便性は良くないと思う。

【プレサンスロジェ刈谷CL】
地上9階建て 26戸
2020年1月竣工予定
どうしてもマンション側面の「プレザンスコーポレーション」の文字がデカすぎるのが賃貸みたいで嫌なんですけどみなさんどうですか。

【リコット刈谷新栄】
地上13階建て 25戸
2020年2月竣工予定
市駅と刈谷駅の間で便利そうだけど南側が線路なのでうるさいかも。本数は少ないけど。

[198: マンション検討中さん]

>>183 マンション検討中さん

デベどこですか？

[199: 通りがかりさん]

JR刈谷駅&名鉄刈谷駅から徒歩3分、駅北口から北東方面の相生町2丁目付近で再開発中。

[200: マンション検討中さん]

>>199 通りがかりさん

これは、斜向かいの企業の立体駐車場ですね。
マンションじゃありせん。

[201: 通りがかりさん]

安城桜町の建設中マンション
線路(JR)があり、真夜中でも列車が来ます。
あと、平日は、朝8時台にどこからかサイレンが2回、午後1時前に1回鳴ります。
警察署も近いので、パトカーのサイレンも鳴るので、音がうるさいです。

[202: マンション検討中さん]

フジケンが安城駅周辺にマンション建設予定らしいです。ポストにフジケンのチラシが入っていてそう書かれてました。〜場所とかは分からないです。

[203: マンション検討中さん]

>>198 マンション検討中さん

まだ決まってないと思われる

[204: マンコミュファンさん]

>>202 マンション検討中さん

2020年9月竣工予定、15階建て44戸の日の出町の物件でしょうか。かなり南安城寄りですが、安城駅周辺と謳った方が売れるでしょうし。

[205: 検討板ユーザーさん]

>>185 匿名さん
跡地はスポーツ観戦のできる大きな体育館ができるという噂ですよ。
アイシンのバスケを応援するための。

[206: マンション検討中さん]

アピタの近くに高層マンションって聞いたけどガセか？

[207: 口コミ知りたいさん]

>>206 マンション検討中さん

具体的な場所は？

[208: マンコミュファンさん]

>>206 マンション検討中さん

刈谷のアピタですか？

[209: 通りがかりさん]

だいたいその辺り。

[210: eマンションさん]

>>208 マンコミュファンさん

安城市のアピタ周辺ですよ。

[211: マンション検討中さん]

４月にはいよいよアンフォーレ近くの商業マンションが着工ですね。楽しみです

[212: マンコミュファンさん]

安城市朝日町の商店街の通りに積水ハウスのマンションができます。地上14階建て39戸で、2020年3月末竣工予定だそうです。タワーパーキングなので車通勤の人はお好みではないと思いますが、安城駅徒歩5分圏内で便利な場所だと思います。駅や周辺の再開発も計画されていますしね。

[213: eマンションさん]

>>212 マンコミュファンさん
どんな外観になるのでしようね？

[214: マンション検討中さん]

>>210 eマンションさん

>>208 マンコミュファンさん
刈谷アピタ横にも分譲マンションが建つ予定

[215: 匿名さん]

野田近辺？に空き地が

[216: マンション検討中さん]

刈谷アピタ横は絶対高い。

[217: マンション検討中さん]

アピタ刈谷店の裏、全国区のデベは目を付けない。

全国区二番手、三番手か、地元のデベ。

道路は北と南に接しているが、どちらも一方通行で狭い。

北はJRの高架で遮られ、南はアピタに遮られ。

刈谷駅、JRも名鉄も接しているけれど。
直線距離では近いが、徒歩では、線路を跨ぐのに時間がかかり。
車は、遠回りで、もっと大変。

従って、あの立地にマンションを建てるなら、地元の二流か三流業者で、全国区のデベは見向きもしない。

[218: マンション検討中さん]

>>213 eマンションさん

久しぶりですね！大手のマンション！
高いですかね‥

[219: 口コミ知りたいさん]

>>213 eマンションさん

この貼り紙、見つけられません

[220: 匿名さん]

>>219 口コミ知りたいさん
人形屋の3軒隣のビルに貼ってあります

[221: 通りがかりさん]

刈谷市の小垣江。空き地と農地ばかり。
のどかな田園風景。

[222: 匿名さん]

杉浦製粉跡地、事業計画のお知らせ。

安城市桜町12-2
地上19階建・総戸数222戸
共同住宅1棟・付属棟(自転車置き場など？)9棟
2019年8月着工・2021年10月末日竣工予定
事業者:矢作地所

これでカルティア安城桜町は一日中日影になってしまいそう…

[223: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

裏は線路で横はパチンコ屋、駅もなかなか遠いけど、売れるのかな

[224: マンション検討中さん]

>>222 匿名さん

どちらも微妙。

[225: 検討板ユーザーさん]

逢妻駅から5分くらい？のところのパチンコ屋がなくなって更地になっていますが、あそこは、商業施設ですかね？マンションが建つような情報はありませんか？

[226: 匿名さん]

もう少しで黒笹の分譲が動き出すな
マンションではないが、愛知大学のおかげでいい立地に一軒家が

[227: マンコミュファンさん]

エムズシティ
https://www.shinanjo163.com/outline.html
どうなんでしょう？

[228: 検討板ユーザーさん]

4月に入ると、角文、セキスイ、矢作と、またマンションホームページが開設されますね。きっと。長谷工のマンションも開設されましたね。

[229: マンション検討中さん]

>>228 検討板ユーザーさん

個人的には角文と積水のマンションがどのくらいで出してくるのか気になります！

[230: マンション検討中さん]

>>228 検討板ユーザーさん

フジケンからも、新たなマンション出ましたね。フジケンのマンション販売数、すごいな、と感じてます。

[231: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

角文は当初の案では専有面積90.00?100.00㎡としていましたが、どうなるか気になりますね。最近はどの物件でも90平米超えの部屋が無くなってきましたし。

[232: マンション検討中さん]

>>229 マンション検討中さん

朝日町に建設予定の積水のマンションは東向に建ちそうですよね。
個人的には南向きがいいので、少し残念です。

[233: マンション検討中さん]

>>225 検討板ユーザーさん
逢妻駅地下は、市駅開発がひと段落した頃に、何か手が加わるのかな？
住宅地として完結してしまっているのかな。
野田や東刈谷、一ツ木、富士松より魅力的に感じていますが。（こうやって比較をすると、角が立って申し訳ないですが。）

[234: マンション検討中さん]

>>233 マンション検討中さん
×逢妻駅地下
◯逢妻駅近く

[235: 匿名さん]

どなたか新幹線の三河安城駅で現在施行中の店舗情報とかご存知の方っていらっしゃいますか？

[236: 検討板ユーザーさん]

>>228 検討板ユーザーさん
５月後半になりましたが、３社の情報、進展ありませんね…

[237: 検討板ユーザーさん]

>>233 マンション検討中さん
逢妻駅近辺も動きがありませんね。
国道155号添いは、そこそこな土地が更地になり、動きがありそうです。マンションにはならない可能性大ですが。

[238: マンション検討中さん]

>>236 検討板ユーザーさん

わたしも気にしてちょこちょこ見てますが進展ないですね。角分は最近ようやく工事が始まりましたね。積水は現在解体中って感じですね。三社ともにいつ頃販売になるのか気になるところです。

[239: マンション検討中さん]

南安城駅前のパチンコ屋が閉店して、玉善の看板が立ってるので、ここもいずれマンションになるのかな。

[240: マンション検討中さん]

三河安城の近くに、イオンが出来って話しです。

[241: マンション検討中さん]

アイシンが、無くなり6000人のコンサートホールが出来ます。