西三河にて今後分譲予定のマンションの情報教えて

[匿名さん]

刈谷、安城、岡崎等西三河エリアの今後分譲されるマンションの情報があれば教えてください。

[1276: 匿名さん]

(仮称)エルグランデ岡崎八帖北 15階建


角文株式会社　代表取締役　鈴木　文三郎 株式会社　建築設計　稲吉 岡崎市 集合住宅, 3869.97 地上15階 造 1 B+ R8.8

[1277: 匿名さん]

愛知・刈谷市のトヨタ系跡地　マンションや商業施設に

https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=2&ng=DGKKZ...

[1278: 口コミ知りたいさん]

ここは分譲マンションの購入を検討している２０～３０代前半層がメインだろうから
最初に教えとくわ。

「分譲マンションは壮大なババ抜きである」ということ。

決して分譲マンションを終の棲家になんて考えてはダメですよ。
それが通用するのは「戸建て住宅」のみ。
分譲マンションは築４０年も過ぎると「建て替え問題」が必ず出てくる。
そうなると理事会が本当に大変になるから。住人の合意形成だとか不動産会社との
折衝だとか。そうなる前に、まだ売れる時に売却して面倒ごとから逃げる、
この発想が非常に重要になる。ババ抜きなんだから最後まで残ってる住人が
割を食うということ。もう築４０年過ぎたら誰も買ってくれないから。
それだけ覚えといたほうがいい。

[1279: マンコミュファンさん]

>>1278 口コミ知りたいさん

これほど無知にして無学なあなたの様な投稿者に出会えたことを嬉しく思います。

①分譲マンションを終の棲家なんて考えてはダメ。
②終いの棲家が通用するのは「戸建て住宅」のみ。
③分譲マンションは築４０年も過ぎると「建て替え問題」が必ず出てくる、って？？？

戸建てだって、築４０年も過ぎると「建て替え問題」が必ず出てくるでしょ？？？
あたま、大丈夫かしら？？？w

吹いちゃうw

[1280: 口コミ知りたいさん]

>>1279 マンコミュファンさん

まぁド田舎の安城市民には理解出来ないだろうなｗ
ららぽーとでスガキヤラーメンでも食ってろクソ田舎もんｗｗｗ

[1281: マンション検討中さん]

>>1280 口コミ知りたいさん

最初に教えとくわ。
僕ちんは、とっても学歴があって賢くて凄いんだぞwww
まぁド田舎のあなたには理解出来ないだろうなｗ
ららぽーとで吉兆のディナーでも頂戴しなさいｗｗｗ
それだけ覚えといたほうがいいwww

[1282: マンション検討中さん]

まぁド田舎の安城市民には理解出来ないだろうなｗ
ららぽーとでスガキヤラーメンでも食ってろクソ田舎もんｗｗｗ

とか。ほんと、恥ずかしいw
無教養にして無知w
情け無いw

[1283: マンコミュファンさん]

一理あるかもな
戸建ての建て替えは個人の自由だが、分譲マンションはそうも行かない。反対する人間は絶対にでてくる。田舎ならなおのこと難しいかもしれないな。
ま、40年後なんて知ったこっちゃあ無いけどw

[1284: 評判気になるさん]

築４０年の建て替え問題に直面しているマンションでよくみられるのは
居住者の中に中古で購入してきた中国人が含まれている場合。
言語が通じないので当然理事会の仕事は任せられない。
合意形成を取る説明をしようにも日本語が分からないから中国語でやれと要求して
くるケースも普通にある。多種多様な外国人が増えるほど理事会は機能しなくなる。
理事になる人の負担も計り知れない。だからマンションは壮大なババ抜きという
こと。最後まで残った人が割を食う。２０年過ぎた頃に売り払って面倒ごとから
逃げるのが最善。

[1285: 匿名さん]

そうなんだよなぁ・・うちのマンションも中国人じゃないが白人が出入りするの見たとき>>1284の様な事考えてしまったわ。
ま、この国が亡びるかもしらんし、楽観的に行くわ

[1286: 検討板ユーザーさん]

>>1267 検討板ユーザーさん

野村不動産からはまだアナウンス無いですね。
企画販売共に野村不動産なら期待できますかね？

[1287: マンション検討中さん]

>>1286 検討板ユーザーさん

野村の「の」の字も見当たらない様ですが。
降りたのでしょうか？

[1288: マンション検討中さん]

個人的な見解ですが。
〈西三河で更に発展するエリア〉
①JR安城駅:ららぽーと最寄&東海道本線の主要駅
②名鉄東岡崎駅:駅ビル刷新&付近の再開発が加速
③名鉄知立駅:駅舎刷新&付近の再開発が加速
④JR岡崎駅: 駅機能の刷新&付近の再開発が加速
⑤JR刈谷駅: 駅舎改築&付近の再開発も多少

[1289: 評判気になるさん]

>>1288 マンション検討中さん
その中で余地を残してると思われるのはJR岡崎駅周辺ぐらいかなぁ
知立は今現在絶賛いぢり中だし

[1290: eマンションさん]

>>1287 マンション検討中さん
刈谷市駅の時代がやってきますねー
野村と角分(全国と地元)で盛り上げてほしいの！

[1291: 口コミ知りたいさん]

>>1290 eマンションさん

刈谷の市駅は残念ながらオワコンもオワコン。
何をしたってムダでしょう。
発展する可能性やコンテンツがゼロ。

[1292: 匿名さん]

西三河でもしかして化けそうなのは意外に碧南や高浜という僻地だったりしてな

[1293: eマンションさん]

>>1292 匿名さん

碧南や高浜になると、同じ化けるでも意味が違うでしょ？
津波や浸水ハザードがヤバいエリアだから、化けるは化けるでも、見渡す限り一面が野原、とか。

[1294: 検討板ユーザーさん]

>>1290 eマンションさん

公式見解:
〈西三河で更に発展するエリア〉
①JR安城駅:ららぽーと最寄&東海道本線の主要駅
②名鉄東岡崎駅:駅ビル刷新&付近の再開発が加速
③名鉄知立駅:駅舎刷新&付近の再開発が加速
④JR岡崎駅: 駅機能の刷新&付近の再開発が加速
⑤JR刈谷駅: 駅舎改築&付近の再開発も多少

圏外:
名鉄三河線 刈谷市駅
JR鈍行線 東刈谷駅
名鉄鈍行線 新安城駅
JR鈍行線 三河安城駅

[1295: マンコミュファンさん]

>>1294 検討板ユーザーさん
新安城駅はJRでいう新快速がとまりますよ

[1296: 通りがかりさん]

>>1295 マンコミュファンさん

あーそうですか、はいはい。

[1297: 検討板ユーザーさん]

>>1294 検討板ユーザーさん
公式見解？
どこの公式見解？

[1298: 検討板ユーザーさん]

〈公式見解〉
圏外ランキング:
①JR鈍行線 三河安城駅
②JR鈍行線 東刈谷駅
③名鉄鈍行線 新安城駅
…………
⑨名鉄三河線 刈谷市駅

[1299: 匿名さん]

>>1298 検討板ユーザーさん
利用者数
三河安城　8000人程度
東刈谷　8000人程度
新安城　21000人程度
刈谷市　5000人程度

刈谷90000人
知立26000人
安城18000人
東岡崎33000人

こんな感じです

[1300: 検討板ユーザーさん]

>>1299 匿名さん

ゴネたところで、名鉄新安城駅は寂れてるしな……
外国人の凶悪事件も多発してるし
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1301: 匿名さん]

公式見解:
〈西三河で更に発展するエリア〉
①JR安城駅:ららぽーと最寄&東海道本線の主要駅
②名鉄東岡崎駅:駅ビル刷新&付近の再開発が加速
③名鉄知立駅:駅舎刷新&付近の再開発が加速
④JR岡崎駅: 駅機能の刷新&付近の再開発が加速
⑤JR刈谷駅: 駅舎改築&付近の再開発も多少

圏外ランキング:
①JR鈍行線 三河安城駅
②JR鈍行線 東刈谷駅
③ 名鉄三河線 刈谷市駅
…………
⑨ 名鉄鈍行線 新安城駅

[1302: 検討板ユーザーさん]

安城駅周辺はららぽーと渋滞が心配だね

[1303: eマンションさん]

すぐに渋滞を心配しちゃうw
土着農民の悲しい性(さが)なのかな？

確かに農村部では缶ビール片手に軽トラで走り回っても渋滞とかないしね。
馴染めないのかな？

農民は農村エリアの桜井とか新安城に住むと良いよ。

[1304: 評判気になるさん]

やっぱり刈谷と安城はいいね
別格
特に財政力

[1305: マンション掲示板さん]

>>1304 評判気になるさん

財政力は刈谷市や安城市が優れていますね。
https://house.ocn.ne.jp/sp/toshi/zaiken_soujun/all/
でも西三河で住むなら、岡崎か刈谷でしょうね。

[1306: マンション掲示板さん]

愛知県内の駅における乗降者数ランキングで10位内に入っているのは、三河では刈谷駅8位、豊橋駅9位のみ。
西三河/東三河の他の駅は、ダブルスコア/トリプルスコアで低位に甘んじています。
名古屋には束になっても勝てません。
そのくせに西三河の地価が高いのはなぜ？
https://shingakunet.com/area/ranking_station-users/aichi/

[1307: マンション掲示板さん]

>>1306 マンション掲示板さん
土地の価格は
クルマ社会で駅力だけで決まらない
皆が住みたいところほど土地が高い
ただそれだけです

[1308: 評判気になるさん]

西三河の最大の魅力は「観光客がいない」ことだね。これは非常に大きい。
観光地ほど住みにくいものがない。東京・大阪・北海道・福岡　等。
西三河はインバウンド外人もこないし日本人もヨソ者が用無しで来るような場所じゃ
ないから住民としては非常に住みやすいわ。

[1309: 匿名さん]

新安城駅周辺でマンション情報ないでしょうか

[1310: 通りがかりさん]

>>1309 匿名さん
踏切の北側にマンションが建ちそうな空き地があります。あとはイトーヨーカドーの撤退で再開発などあればそこに建つ可能性はあります。
新安城駅周辺は賃貸マンションやアパートが相次いで建っているため、需要は高そうですね。
分譲マンションは当分出ないのではないでしょうか。

[1311: 名無しさん]

>>1309 匿名さん

わざわざ新安城で探す？
安城市内ならJR安城駅エリア一択でしょ？

そもそも三河なら岡崎か刈谷。
安城はないな。

[1312: 買い替え検討中さん]

自分の考えを世の中の考えだと思って、堂々と書き込める人さすがって思う。

[1313: 評判気になるさん]

>>1309 匿名さん

ええーっ？？
安城市、しかもよりによって新安城駅エリアで探す？？

自分の好みを世の中の好みだと思って、堂々と書き込める人さすがって思う。

[1314: マンション検討中さん]

西三河で住んでみたいエリアは？

名鉄東岡崎駅エリア
JR岡崎駅エリア
JR名鉄刈谷駅エリア
名鉄知立駅エリア

[1315: 通りがかりさん]

>>1313 評判気になるさん

これからは刈谷、岡崎が再開発される予定があるから三河なら

[1316: マンション検討中さん]

西三河で住みたくないエリアは？

名鉄新安城駅エリア
JR安城駅エリア
JR三河安城駅エリア
名鉄南安城駅エリア

[1317: 名無しさん]

>>1315 通りがかりさん

途中で命尽きちゃったの？
合掌。

[1318: 通りがかりさん]

>>1313 評判気になるさん
やることない暇人？

[1319: eマンションさん]

>>1314
>>1316

投票の速報です。
「西三河で住んでみたいエリア」では安城市は得票数ゼロ。
その反面、
「西三河で住みたくないエリア」では安城市が全ての得票数を独占しています。

これが民意なのですね。

[1320: eマンションさん]

吹いちゃうw
「西三河で住んでみたいエリア」では安城市は得票数ゼロwww
その反面、「西三河で住みたくないエリア」では安城市が全ての得票数を独占www

[1321: 通りがかりさん]

新安城駅エリアもいいですよね
新しくマンション建てばいいですね

[1322: 評判気になるさん]

>>1309 匿名さん

名称 リコット新安城駅前
所在地 安城市今池町一丁目2番5

https://www.licott-shinanjoekimae.com/outline.php

2025年3月引き渡しみたいです。

リコット新安城駅前ってどうですか？
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684020/res/1507-1556/

[1323: 匿名さん]

西三河でマンションを探しています。
安城市以外で良い情報をお持ちでしたら教えてください。

[1324: eマンションさん]

刈谷市池田町の国道155号沿い工場跡地。
大規模商業施設とマンションが計画されている様です。
駅までかなり遠いですが、どうなんでしょう？

[1325: マンション掲示板さん]

新築はこの掲示板で情報収集（）出来るけど
中古とか語りたい場合はいいとこある？
そろそろそういうフェーズに差し掛かってるような気がするぜ！
とくに東刈谷とか