プラウドシティ 稲毛海岸 シーズン街区

[買い換え検討中]

新街区もできるそうですが、プラウドシティ稲毛海岸の街の雰囲気や様々な情報を交換しませんか。
戸建てでのおススメポイントなどありましたら、是非教えてください。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/s/


名称：プラウドシティ稲毛海岸　シーズン街区
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番６４５他（地番）
交　通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、バス約5分バス停より 徒歩2分
　　 　総武線 「稲毛」駅　徒歩21分、バス約11分バス停より 徒歩1分
　　 　京成千葉線 「京成稲毛」駅　徒歩12分
区画数：265戸
売　主：野村不動産株式会社
設計・施工：西武建設(株)・(株)細田工務店・東急建設(株)

[51: 匿名さん]

そばのマンションとの距離も十分とってあるみたいだし影が伸びてきて日陰になるような心配はないかな。
いい感じに風除けになってくれたりすると砂埃などで家の周辺が汚れやすいこともないからいい位置関係ともいえますね。

さてどの位置の住戸が良いかですが、
静かさも重視してパークからは多少離れた場所が良いと考えています。
街区から出るのに時間がかかりますが奥が良さそうだと見ています。

[52: 匿名さん]

埋め立ての場所なのかな？
そうだったら、液状化が心配なんだけど。

[53: ご近所さん]

国道より海側は昔海だったと考えてよいです。実際、震災直後、あの近所の電柱がおじぎそうのようになっていたのが印象的です。さすがに、野村不動産もその辺を考慮して不同沈下対策など他の物件以上に手間をかけています。一般の戸建でそこまではしないだろうなという施工がほどこされているようです。

[54: 匿名さん]

地盤は大事だよ。
いくら地盤改良してもね。
埋め立ては避けた方が賢明だと思うよ。

[55: 匿名さん]

埋め立ての場合は何もない状態からはじめただけに人工的に区画整備や道路整備、こういった清潔感は他とは一線を画すなあと見て思いました。

その場所を心配するかどうかはほんとに世帯ぞれぞれだと思います。

風景としては憧れる場所です私は。
海をそばにという生活は幼少期以来だなあ。

[56: 匿名さん]

５５さんへ

清潔感。憧れる場所。
そんな風にこの街を見たことはありません。

でも、久しぶりに爽やかな気持ちになりました。
海をそばに胸を張っている姿が見える気がします。

とらえ方は家族それぞれ。

この街が好きです私は。

[57: ご近所さん]

５３です。京葉線沿線暮らしが長いのですが、震災後の様子を見るとしっかり対策をしているかどうかで被害状況が全く異なることがわかります。新浦安の傾いた戸建や寸断された上下水道の一方で、となりのディズニーランドはほぼ無傷です。稲毛海岸や検見川浜でも、被害状況は斑目模様です。これから、湾岸エリアで家を買うなら地盤改良は必須でしょう。地盤改良をポジティブにとれば、値段も安めで周辺も含めて環境のいいこのプラウドもいいと思います。

[58: 入居済み住民さん]

イルミネーションやクリスマスの飾りが
素敵なお宅が多いですね！
ウエスト側は華やかですが、センターとイーストは
静かな印象でした。
これからまた、入居されてくる方も多いですし、
素敵な街になるといいなぁと思っています。

[59: 入居済み住民さん]

クリスマスの飾りつけ、素敵なお宅が多いですよね。
この街並みに一目惚れして越してきたので、嬉しいです。

私も外の掃除をはりきらないとな～。(笑)

58さん、宜しくお願いいたします♪
いい街にしていきましょうね。

[60: 入居予定さん]

ホント素敵な街並みですよね！
入居が楽しみです！！
引っ越しの片付けで、今年はイルミネーションなどは
手が回らないかもしれませんが……
余裕があったら、うちも是非やりたいです。
内覧会などで、現地に行くと皆さん挨拶をしてくれたり
とても雰囲気が良くて安心しています。
いい街にしたいですね★どうぞ宜しくお願いします！！

[61: 購入検討中さん]

7期は完売？

[62: 申込予定さん]

どうだろ？
6期までの供給数201で、今回販売数が19。
サイトに220供給したって更新されてる。
即日完売を前面に出さないとこをみると、怪しい気もするが…

[63: 物件比較中さん]

ヤオコーに近い住戸だと音がそれなりにありますかね、ステージ158の間取りが一番いいなと思ってるんですけど、
街区の人達もセントラルパークのところからヤオコーとの行き来をすると思うんで前の通りも奥より騒がしかなと微妙に心配してます・・。

うちからも近いという点はメリットなんですけどね。

[64: 匿名さん]

>>63
ヤマコー近くも158も完売してるよ。
今だったら、203なら間に合うんじゃないかな？
あと、間取りだけだと見えないところがあるから、実際に見た方がいいよね。

[65: 匿名]

隣の空き地側の分譲はどうですか？
次の販売でまた出るみたいなので、検討しようと思うのですが。一番安いので、魅力はあるのですが、庭が小さいので迷います。

[66: 匿名さん]

この季節の街の彩りって気になります。
歩いていて、いいなって感じる場所がいいなと思っています。
もちろん、利便性も気になります。

[67: 入居済み住民さん]

最近、前の敷地で工事が始まったのでしょうか？日中、うるさいです。
特養老人ホーム？他の空き地は、何になるのでしょうね。

[68: 匿名さん]

路線バスの運行時間などが拡大するそうです。
ちょっと便利になりそうに思います。
吹き抜けのあるプランもあって、楽しくなりそうな感じですが、
吹き抜けのメリットやデメリットってなんでしょうか。

[69: 契約済みさん]

3月入居の物件は売れたのかしら？

[70: 申込予定さん]

206は、キャンセル物件らしいですね…
前の空き地、老人ホームの案はなくなったんじゃなかったっけ？？

[71: 入居済み住民さん]

>70さん

すみません。67です。
老人ホームの話はなくなったのですか～？
入居してると、販売センターにも行かないし、全く情報がないもので。

工事というか、騒音は、地盤を調べているらしいです。
貼り紙がしてありました。申し訳ありません。

[72: 入居済み住民さん]

3月入居の物件は売れなかったのかな？

[73: 物件比較中さん]

ここのクリニック棟はもう他の病院へ行く必要がないぐらい揃ってるのでしょうか。
いつも車で行っているものですからこちらだけで何でも対応して頂けるという点はとてもメリットだと思います。
近くにあるというのはこんなにも安心するのだなと、生活の中で実感しそうですよね。

他の施設も同様、買い物などいつでも行ける場所にあることが今と大きく変わる魅力です。

[74: 物件比較中さん]

8期の物件はどうですか？

[75: 匿名]

結局反対側の敷地は何建つんですか？

[76: 匿名さん]

南海トラフ地震で津波が来ても大丈夫なんでしょうか。野村不動産から説明聞いた方がいらっしゃったら教えて下さい。

[77: 匿名はん]

大丈夫じゃなくても大丈夫では無いですと言えないのでは？

[78: 物件比較中さん]

クラブハウスの内容は如何に？？マルチ施設といった感じなんでしょうか。

子ども人口も多そうですからね、コミュニティが形成されてくると色々催しをする機会も増えるかもしれませんのであっていい施設だと思います。

互いが関わり過ぎることも懸念がありますが適度な距離間でコミュニケーションをとっていくことも必要。
皆さんはたまにならどんな催事があれば良いと思いますか？？

[79: 匿名]

反対側の敷地工事始まりそう。あとクリニックってまだ二階は決まらないの？

[80: 匿名さん]

かなり昔だけど、「稲毛海岸物語」という1時間くらいのドキュメント番組をＴＶで観たなあ。
知り合いのおじさんが写っていた。

[81: 匿名]

反対側の敷地工事・・・何が建ちますか？おしえてください。

[82: 匿名さん]

公務員宿舎は一度凍結されたと聞きましたが、再開するのでしょうか

[83: ビギナーさん]

外観スタイルが三つありますけど人気はどれですかねえ。

自分的にはアーバンスタイルが見慣れなくて興味ありです。飽きがこないような素材やデザインであればこのスタイルで検討したいかなと。デザインページに大きく載っている角住戸??、これが理想ですね、角の採光力を生かした縦長の窓を配置して本当に邸宅感を出していると思います。商業近接の便利さでこんな綺麗なデザインの戸建に住める、これ以上の幸せは無し。

[84: 入居済み住民さん]

国有地の一部には、やはり、特養老人ホームが建つようです。

３階建てです。

…他は分かりません。

イベント、小さな子供がいないので、全く参加したことがありません。

クラブハウスには、１度も行ったことがありません。

何となく、子連れじゃないと入りづらい雰囲気です。

寂しいです。
物件選び、間違えたかな～。

でも、この街は大好きですし、子連れのママさんや子供たちが楽しんでいる姿は微笑ましいです。

[85: 匿名]

戸建ての外壁が黒ずんできたけど、どうやって落とすかかんがえてます。

[86: 入居済み住民さん]

うちも、全く同じです。
イベントは子供向けの物が多いので、参加したこともなく、
クラブハウスにも行ったことがないです。
ご近所とも殆ど交流がなく、まだ街に溶け込めてない感じです。
仲良くしてるご家族達をみると羨ましいですが、なかなか交流の糸口を
見つけられなくて…これから、頑張っていこうと思います。

[87: 入居済み住民さん]

84です。

86さん、ありがとうございます。

私と同じような方がいらっしゃると知っただけで、私もこれから街に溶け込めるように頑張ろうと、勇気が出てきました。

この街は新しいですし、まだまだ、これからですよね。

[88: 匿名さん]

直通バスがあって良かった、
無かったらもう少し所要時間かかりましたよね、
さすがにそれは時間かかり過ぎだと思うのでこの待遇には感謝。

加えてリムジンバスも私にはありがたいです、
引っ越して出張時はどうなることやらと心配でしたけど、
今と同じように駅からバスで空港へ行けます。

帰って来るときもこれなら楽ですね。

[89: 入居済み住民さん]

76さん

すこし遅くなりましたが津波の件は危険区域では無いとのような説明を受けた気が・・・

ちょっとうろ覚えですみません。

それよりも万が一、津波の時はマンションに非難できるのかそっちの方が気になります。

この街を気に入ってますがマンマン万が一のことは時々頭の中でシュミレーションします。
周りはマンション多いですし、歯科大学もありますし高いところはどこかなーって。

[90: 匿名]

話変わりますが敷地公園内の大きなヤシの木がどの公園も枯れてますね。 完全に植栽ミスだと思いますが、あのまま何ですかね。マンション周りもかなり植栽の大きな木が枯れて、切られてます。

[91: 入居済み住民さん]

３つの公園をまわってみましたが、ヤシの木、枯れていますか？

あまり植物に詳しくないけど、そんなに気になるほどじゃないと思いました。
それより、ツツジが綺麗ですね♪

[92: 入居済み住民さん]

暖かくなって、どの家も植栽が綺麗ですよね！
あと質問なんですが、皆さん玄関周りのタイルのお掃除どうしてますか？
雨が降ると結構汚れちゃって、毎回のお掃除が大変で…
ケルヒャーとか高圧洗浄機を買おうか悩んでいます。

[93: 入居済み住民さん]

私も玄関のお掃除、どうしたらいいのか悩んでいました！
高圧洗浄機も気になってました。(笑)

今は、ホースで流しています…。

[94: 匿名さん]

＞＞90

ヤシの木でも種類が悪かったのかもしれないですね。他の植栽は枯れた時点で伐採したとのこと。この際ヤシも枯れ難い種類に変えてもらったほうがいいのではないかと思います。ココナッツが生るタイプは良いと言いますが、あれは落ちてくるときがありますからね、生活上は危険かも・・;;

稲毛海岸の物件ですから南国チックなイメージを持ち続ける為にも植栽は重要視したい物件ですよね～。

[95: 匿名]

マンション前の大きな木も何本も枯れてたのか切り落とされてますね。 でも明らかに植木屋のミスだと思いますが。 あの公園内のヤシの木は今にも地面に付きそうなくらい垂れ下がってますよ。しかも各公園すべて。 戸建てに植えてある大きめな植栽も枯れて切られてますね。

[96: 匿名]

公園内の照明やクラブハウス前の街灯ってのいつから明かりつくの？

[97: 物件比較中さん]

>>96

LEDはエコだから暗い時間帯はずーっと点いていてもいいと思うなぁ。
薄暗い時間帯のライトは何とも綺麗なんですよね。

ところでイーストパークからヤオコーまでは歩くとどれぐらいかかると思いますか?
敷地内でもこれだけ広大だとけっこうな距離があるだろうなと思いまして。
でもイーストのほうの住居が希望なんです。

[98: 入居済み住民さん]

我が家から、ヤオコー店舗入り口まで、４分です。
イーストの方の住民です。

公園からは、測ったことがないので分かりませんが…。
恐らく、私の足では５分は超えるでしょうか？
人それぞれ、歩く速さが違いますから、実際にご自身で歩いてみてはいかがですか？

イーストパークの前か、ヤオコー前にしか横断歩道がないので、道を渡るのが怖いです。

[99: 匿名さん]

横断歩道という観点は見落としていました。
住んでこそ分かることですね。
大変参考になります。
横断歩道以外を渡るのは大変怖いですし、
そもそもしてはいけない事ですからね。

植樹がうまくいかなかったのは残念ですね。
原因が正直良くわからないのですが…。

[100: 匿名]

ヤシの木達植え替えられてました。 さすが。