プラウドシティ 稲毛海岸 シーズン街区

[買い換え検討中]

新街区もできるそうですが、プラウドシティ稲毛海岸の街の雰囲気や様々な情報を交換しませんか。
戸建てでのおススメポイントなどありましたら、是非教えてください。


公式URL：http://www.proud-web.jp/inagekaigan/s/


名称：プラウドシティ稲毛海岸　シーズン街区
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸５丁目１番６４５他（地番）
交　通：京葉線 「稲毛海岸」駅　徒歩16分、バス約5分バス停より 徒歩2分
　　 　総武線 「稲毛」駅　徒歩21分、バス約11分バス停より 徒歩1分
　　 　京成千葉線 「京成稲毛」駅　徒歩12分
区画数：265戸
売　主：野村不動産株式会社
設計・施工：西武建設(株)・(株)細田工務店・東急建設(株)

[28: 匿名さん]

はいさようなら。二度と来ないでね。
ここはインフォメーションセンターじゃないんだから客ヅラするなよ。

[29: ご近所さん]

第六期も即日完売かな？

[30: 買い換え検討中]

気になったのが、高速道路が近い。
すでに外壁が黒ずんでいる気がしたのは気のせい！？
でも、きっと完売するでしょう。

[32: ご近所さん]

完売しました？

[33: 匿名]

完売です。残り６４戸

[34: 周辺住民さん]

以前、そこに住んでいました。
高速道路の排ガスは覚悟してください。
住んでいる当時、カーテンが真っ黒になってました。
マンションが壁になってくれるかもしれませんが。
小学校に近い方は排ガスの影響は少ないです。

[35: 匿名]

マンション住民です。
排ガスは気になりません。カーテン真っ黒って本当ですか？黒いカーテン買ったのでは？
音も気になりません。
別に戸建ての売れ行きは私には関係ないのですが、その点は気にしなくてもいいと思います。
見ていて気になるのは家どうしが近いこと。

[36: 匿名さん]

以前、そこに住んでいました。公務員住宅の西警察・国道寄りの棟。

　北風の吹きこむ昭和40年代の造作でしたが、排気ガスでカーテンが真っ黒になるという話は聞いたことがありません。
　昭和後期から平成前期の１５年間、あのころに比べたら排気に含まれる有害物質もかなり減っていると思います。
　通行量は調べればわかりますが、カーテンが真っ黒になるのは、タバコのせいか奥様の受け売りではないですか。

　確かに家と家との距離は近すぎる気もしますね。


　

[37: 周辺住民さん]

３４です。
うちも西警察、国道側でした。５階です。
例えばですが、国道側の部屋の窓を１５センチ開けておくとすると、開けた分レースのカーテンが
黒くなっていました。白いカーテンだから余計に目立って。
ベランダ側はそんなことなかったですが。
うちは誰もタバコ吸わないし、開けた分だけ汚れていたので排ガスのせいじゃないかと思っていました。
当時出産したばかりだったのでそれを見てノイローゼ気味でした。
新婚で入居してすぐ廃止が決まってすんだのは１年半くらいでしたが。
同じ公務員住宅でも、小学校側の知人の部屋はカーテンが汚れることはなかったようです。
１３年前の話ですが、最近は排ガスの有害物質も減っているんですね。

[38: 匿名]

毎日同じだけ開けていたのですね。ノイローゼになるまえ
に閉めたらいいのに

[39: 匿名]

新婚。出産。一年半で引っ越し？おかしくない？

[40: 周辺住民さん]

ぜんそくをお持ちのお子さんなどは気をつけられた方がいいかなと思って書いたんですが。。。

[41: 入居済み住民さん]

まだ入居して間もないですが、排ガスの影響は今のところ感じません。

大通りが近いのに、とても静かで驚いています。

[42: 匿名]

40さん
敬語の使い方変だよ。
てっきり国道側は排ガスでカーテン真っ黒だよと言いたいのかと思いました。
喘息を心配されてたのですね。
次売り出されるのはどちら側？

[43: 購入検討中さん]

カーテンなんて、どこに住もうが、汚れるよ！

[44: 匿名さん]

以前の国道沿いに住んでました。
全然排気ガスなんて気にならないのに、
やたら隣の人がカーテンがどうとか
神経質に言ってました。
要するに心配性か、そうでないかの違い
でしょう。

[45: 買い換え検討中]

今日は、オータムパーティーでしたね！
残念ながら行けませんでしたが、行った方いますか？
盛り上がったんでしょうか？
コミュニティーも家を買う上で、重要ポイントですよね。

[46: 匿名さん]

行きました。
子供が多く和気あいあいという感じ
でした。
うちの子供は出店を期待していた
ようで、少しざんねんそうでしたが、
ほのぼのした雰囲気で良かったと
思いますよ。

[47: 匿名さん]

コミュニティも大切ですよね。
カーテンは排ガスでも汚れますが、周囲の埃でも汚れますよね。
すごーく空気のいいところだとそんな心配はないと思いますが、
ある程度便利なところは、排ガスって多少あるのかもしれないです。

[48: 周辺住民さん]

　３６です。
　３４さん、まずごめんなさい。アラシかと警戒してキツイ書き方をしてしまいました。
　私は１階でした。遊歩道の木々と住宅内に蔓延った木々とで５階より条件が良かったのかもしれません。古い情報で恐縮ですが、１９９６年に詳細な環境調査が行われています。１４号西警察の交差点南側ポイントでも、浮遊物質の測定は遜色のないものでしたよ。ただ、気になる・気にならないというのは個人差です。影響が全くないということではないので、１年半で廃止通知を受けたことは諸般の状況からみてラッキーだったと思います。
　１年半での引越も今回は理由がありましたし、職務上決して変なことではないです。
　言葉も変ではないと思います。次に売り出されるところすら知らない部外者の言うことは気にしないでください。
　窓も上窓のない方だけを開けていました。湿気がひどく閉めっぱなしというわけにもいかず、毎日１５センチ位開けていたでしょうか。どこでも窓を開ければカーテンは汚れます。４３～４７の皆さんも言葉は違うけれど、３４さんの応援団に見えます。
　そこから先は、３４さんの受け止め次第なので。

　あとひとつ、小学校側はよごれない、ということはないです。校庭の砂埃、特に３月から４月の南風はすごいですよ。マンションのレジデンスⅠのみなさんは、風の強さは経験済みだと思います。でもカーテンは、洗えばきれいになりますから。

　お子さんは１３歳位になりましたでしょうか。この街で健やかに成長されることを期待します。

[49: 匿名さん]

現在のインフォメーションセンター区画（イーストパーク前の現更地区画）の販売時期、入居可能時期をご存知の方いらっしゃいましたら、お願いします。
最終期は決定だと思うので、最終期の販売スケジュールの情報でも構いません。

[50: ステージ○]

今日の総会は参加者が少なくて残念だったけど、良い総会でしたね！皆さんどう感じましたか？

[51: 匿名さん]

そばのマンションとの距離も十分とってあるみたいだし影が伸びてきて日陰になるような心配はないかな。
いい感じに風除けになってくれたりすると砂埃などで家の周辺が汚れやすいこともないからいい位置関係ともいえますね。

さてどの位置の住戸が良いかですが、
静かさも重視してパークからは多少離れた場所が良いと考えています。
街区から出るのに時間がかかりますが奥が良さそうだと見ています。

[52: 匿名さん]

埋め立ての場所なのかな？
そうだったら、液状化が心配なんだけど。

[53: ご近所さん]

国道より海側は昔海だったと考えてよいです。実際、震災直後、あの近所の電柱がおじぎそうのようになっていたのが印象的です。さすがに、野村不動産もその辺を考慮して不同沈下対策など他の物件以上に手間をかけています。一般の戸建でそこまではしないだろうなという施工がほどこされているようです。

[54: 匿名さん]

地盤は大事だよ。
いくら地盤改良してもね。
埋め立ては避けた方が賢明だと思うよ。

[55: 匿名さん]

埋め立ての場合は何もない状態からはじめただけに人工的に区画整備や道路整備、こういった清潔感は他とは一線を画すなあと見て思いました。

その場所を心配するかどうかはほんとに世帯ぞれぞれだと思います。

風景としては憧れる場所です私は。
海をそばにという生活は幼少期以来だなあ。

[56: 匿名さん]

５５さんへ

清潔感。憧れる場所。
そんな風にこの街を見たことはありません。

でも、久しぶりに爽やかな気持ちになりました。
海をそばに胸を張っている姿が見える気がします。

とらえ方は家族それぞれ。

この街が好きです私は。

[57: ご近所さん]

５３です。京葉線沿線暮らしが長いのですが、震災後の様子を見るとしっかり対策をしているかどうかで被害状況が全く異なることがわかります。新浦安の傾いた戸建や寸断された上下水道の一方で、となりのディズニーランドはほぼ無傷です。稲毛海岸や検見川浜でも、被害状況は斑目模様です。これから、湾岸エリアで家を買うなら地盤改良は必須でしょう。地盤改良をポジティブにとれば、値段も安めで周辺も含めて環境のいいこのプラウドもいいと思います。

[58: 入居済み住民さん]

イルミネーションやクリスマスの飾りが
素敵なお宅が多いですね！
ウエスト側は華やかですが、センターとイーストは
静かな印象でした。
これからまた、入居されてくる方も多いですし、
素敵な街になるといいなぁと思っています。

[59: 入居済み住民さん]

クリスマスの飾りつけ、素敵なお宅が多いですよね。
この街並みに一目惚れして越してきたので、嬉しいです。

私も外の掃除をはりきらないとな～。(笑)

58さん、宜しくお願いいたします♪
いい街にしていきましょうね。

[60: 入居予定さん]

ホント素敵な街並みですよね！
入居が楽しみです！！
引っ越しの片付けで、今年はイルミネーションなどは
手が回らないかもしれませんが……
余裕があったら、うちも是非やりたいです。
内覧会などで、現地に行くと皆さん挨拶をしてくれたり
とても雰囲気が良くて安心しています。
いい街にしたいですね★どうぞ宜しくお願いします！！

[61: 購入検討中さん]

7期は完売？

[62: 申込予定さん]

どうだろ？
6期までの供給数201で、今回販売数が19。
サイトに220供給したって更新されてる。
即日完売を前面に出さないとこをみると、怪しい気もするが…

[63: 物件比較中さん]

ヤオコーに近い住戸だと音がそれなりにありますかね、ステージ158の間取りが一番いいなと思ってるんですけど、
街区の人達もセントラルパークのところからヤオコーとの行き来をすると思うんで前の通りも奥より騒がしかなと微妙に心配してます・・。

うちからも近いという点はメリットなんですけどね。

[64: 匿名さん]

>>63
ヤマコー近くも158も完売してるよ。
今だったら、203なら間に合うんじゃないかな？
あと、間取りだけだと見えないところがあるから、実際に見た方がいいよね。

[65: 匿名]

隣の空き地側の分譲はどうですか？
次の販売でまた出るみたいなので、検討しようと思うのですが。一番安いので、魅力はあるのですが、庭が小さいので迷います。

[66: 匿名さん]

この季節の街の彩りって気になります。
歩いていて、いいなって感じる場所がいいなと思っています。
もちろん、利便性も気になります。

[67: 入居済み住民さん]

最近、前の敷地で工事が始まったのでしょうか？日中、うるさいです。
特養老人ホーム？他の空き地は、何になるのでしょうね。

[68: 匿名さん]

路線バスの運行時間などが拡大するそうです。
ちょっと便利になりそうに思います。
吹き抜けのあるプランもあって、楽しくなりそうな感じですが、
吹き抜けのメリットやデメリットってなんでしょうか。

[69: 契約済みさん]

3月入居の物件は売れたのかしら？

[70: 申込予定さん]

206は、キャンセル物件らしいですね…
前の空き地、老人ホームの案はなくなったんじゃなかったっけ？？

[71: 入居済み住民さん]

>70さん

すみません。67です。
老人ホームの話はなくなったのですか～？
入居してると、販売センターにも行かないし、全く情報がないもので。

工事というか、騒音は、地盤を調べているらしいです。
貼り紙がしてありました。申し訳ありません。

[72: 入居済み住民さん]

3月入居の物件は売れなかったのかな？

[73: 物件比較中さん]

ここのクリニック棟はもう他の病院へ行く必要がないぐらい揃ってるのでしょうか。
いつも車で行っているものですからこちらだけで何でも対応して頂けるという点はとてもメリットだと思います。
近くにあるというのはこんなにも安心するのだなと、生活の中で実感しそうですよね。

他の施設も同様、買い物などいつでも行ける場所にあることが今と大きく変わる魅力です。

[74: 物件比較中さん]

8期の物件はどうですか？

[75: 匿名]

結局反対側の敷地は何建つんですか？

[76: 匿名さん]

南海トラフ地震で津波が来ても大丈夫なんでしょうか。野村不動産から説明聞いた方がいらっしゃったら教えて下さい。

[77: 匿名はん]

大丈夫じゃなくても大丈夫では無いですと言えないのでは？

[78: 物件比較中さん]

クラブハウスの内容は如何に？？マルチ施設といった感じなんでしょうか。

子ども人口も多そうですからね、コミュニティが形成されてくると色々催しをする機会も増えるかもしれませんのであっていい施設だと思います。

互いが関わり過ぎることも懸念がありますが適度な距離間でコミュニケーションをとっていくことも必要。
皆さんはたまにならどんな催事があれば良いと思いますか？？

[79: 匿名]

反対側の敷地工事始まりそう。あとクリニックってまだ二階は決まらないの？

[80: 匿名さん]

かなり昔だけど、「稲毛海岸物語」という1時間くらいのドキュメント番組をＴＶで観たなあ。
知り合いのおじさんが写っていた。

[81: 匿名]

反対側の敷地工事・・・何が建ちますか？おしえてください。

[82: 匿名さん]

公務員宿舎は一度凍結されたと聞きましたが、再開するのでしょうか

[83: ビギナーさん]

外観スタイルが三つありますけど人気はどれですかねえ。

自分的にはアーバンスタイルが見慣れなくて興味ありです。飽きがこないような素材やデザインであればこのスタイルで検討したいかなと。デザインページに大きく載っている角住戸??、これが理想ですね、角の採光力を生かした縦長の窓を配置して本当に邸宅感を出していると思います。商業近接の便利さでこんな綺麗なデザインの戸建に住める、これ以上の幸せは無し。

[84: 入居済み住民さん]

国有地の一部には、やはり、特養老人ホームが建つようです。

３階建てです。

…他は分かりません。

イベント、小さな子供がいないので、全く参加したことがありません。

クラブハウスには、１度も行ったことがありません。

何となく、子連れじゃないと入りづらい雰囲気です。

寂しいです。
物件選び、間違えたかな～。

でも、この街は大好きですし、子連れのママさんや子供たちが楽しんでいる姿は微笑ましいです。

[85: 匿名]

戸建ての外壁が黒ずんできたけど、どうやって落とすかかんがえてます。

[86: 入居済み住民さん]

うちも、全く同じです。
イベントは子供向けの物が多いので、参加したこともなく、
クラブハウスにも行ったことがないです。
ご近所とも殆ど交流がなく、まだ街に溶け込めてない感じです。
仲良くしてるご家族達をみると羨ましいですが、なかなか交流の糸口を
見つけられなくて…これから、頑張っていこうと思います。

[87: 入居済み住民さん]

84です。

86さん、ありがとうございます。

私と同じような方がいらっしゃると知っただけで、私もこれから街に溶け込めるように頑張ろうと、勇気が出てきました。

この街は新しいですし、まだまだ、これからですよね。

[88: 匿名さん]

直通バスがあって良かった、
無かったらもう少し所要時間かかりましたよね、
さすがにそれは時間かかり過ぎだと思うのでこの待遇には感謝。

加えてリムジンバスも私にはありがたいです、
引っ越して出張時はどうなることやらと心配でしたけど、
今と同じように駅からバスで空港へ行けます。

帰って来るときもこれなら楽ですね。

[89: 入居済み住民さん]

76さん

すこし遅くなりましたが津波の件は危険区域では無いとのような説明を受けた気が・・・

ちょっとうろ覚えですみません。

それよりも万が一、津波の時はマンションに非難できるのかそっちの方が気になります。

この街を気に入ってますがマンマン万が一のことは時々頭の中でシュミレーションします。
周りはマンション多いですし、歯科大学もありますし高いところはどこかなーって。

[90: 匿名]

話変わりますが敷地公園内の大きなヤシの木がどの公園も枯れてますね。 完全に植栽ミスだと思いますが、あのまま何ですかね。マンション周りもかなり植栽の大きな木が枯れて、切られてます。

[91: 入居済み住民さん]

３つの公園をまわってみましたが、ヤシの木、枯れていますか？

あまり植物に詳しくないけど、そんなに気になるほどじゃないと思いました。
それより、ツツジが綺麗ですね♪

[92: 入居済み住民さん]

暖かくなって、どの家も植栽が綺麗ですよね！
あと質問なんですが、皆さん玄関周りのタイルのお掃除どうしてますか？
雨が降ると結構汚れちゃって、毎回のお掃除が大変で…
ケルヒャーとか高圧洗浄機を買おうか悩んでいます。

[93: 入居済み住民さん]

私も玄関のお掃除、どうしたらいいのか悩んでいました！
高圧洗浄機も気になってました。(笑)

今は、ホースで流しています…。

[94: 匿名さん]

＞＞90

ヤシの木でも種類が悪かったのかもしれないですね。他の植栽は枯れた時点で伐採したとのこと。この際ヤシも枯れ難い種類に変えてもらったほうがいいのではないかと思います。ココナッツが生るタイプは良いと言いますが、あれは落ちてくるときがありますからね、生活上は危険かも・・;;

稲毛海岸の物件ですから南国チックなイメージを持ち続ける為にも植栽は重要視したい物件ですよね～。

[95: 匿名]

マンション前の大きな木も何本も枯れてたのか切り落とされてますね。 でも明らかに植木屋のミスだと思いますが。 あの公園内のヤシの木は今にも地面に付きそうなくらい垂れ下がってますよ。しかも各公園すべて。 戸建てに植えてある大きめな植栽も枯れて切られてますね。

[96: 匿名]

公園内の照明やクラブハウス前の街灯ってのいつから明かりつくの？

[97: 物件比較中さん]

>>96

LEDはエコだから暗い時間帯はずーっと点いていてもいいと思うなぁ。
薄暗い時間帯のライトは何とも綺麗なんですよね。

ところでイーストパークからヤオコーまでは歩くとどれぐらいかかると思いますか?
敷地内でもこれだけ広大だとけっこうな距離があるだろうなと思いまして。
でもイーストのほうの住居が希望なんです。

[98: 入居済み住民さん]

我が家から、ヤオコー店舗入り口まで、４分です。
イーストの方の住民です。

公園からは、測ったことがないので分かりませんが…。
恐らく、私の足では５分は超えるでしょうか？
人それぞれ、歩く速さが違いますから、実際にご自身で歩いてみてはいかがですか？

イーストパークの前か、ヤオコー前にしか横断歩道がないので、道を渡るのが怖いです。

[99: 匿名さん]

横断歩道という観点は見落としていました。
住んでこそ分かることですね。
大変参考になります。
横断歩道以外を渡るのは大変怖いですし、
そもそもしてはいけない事ですからね。

植樹がうまくいかなかったのは残念ですね。
原因が正直良くわからないのですが…。

[100: 匿名]

ヤシの木達植え替えられてました。 さすが。

[101: マンコミュファンさん]

なに、まだ１０戸も残ってるの？
途中までは順調にさばいていたのに失速が激しいね。
船橋の自社物件とかとかぶっちゃったかな。

[102: 匿名]

すぐ売れるよ。

[103: 匿名]

そんなに余ってないんじゃない？

[104: 住民]

失速激しいか？(この言葉が正しいかわからないが。)

[105: 匿名]

現在磯部にすんでいて買い替え検討中。今日見学いってきた。天井高2500で窓も大きく建坪率が200だからなのか３０坪の家でも広く感じた。が、駐車場は１台。狭小住宅でこの値段。安いけど、家を買うというよりは野村のブランドを買うという感じ。でも街並みは圧巻だった。

[106: 匿名]

とうとう売り切りそうだね。

[107: 匿名]

ラストいくつ売り出しですか？

[108: 匿名さん]

>>105

となると最後は狭小であるということだけを取捨すれば良さそうですね。
うちは狭いのも慣れてますからねー、今と同じらいでも別に構わないと思ってますから、綺麗で敷地の品があって、あとは周辺便利なら随分と生活レベルはアップすると思います。

リビングの広々感さえあれば他の部屋は長居することもない家族なので問題なしです。
街並みというのは敷地内とすぐ傍のことですよね??
圧巻は画像からだけでも伝わってくる故、実際を見るのが楽しみですよ。

[109: 住民]

ヤオコーが便利。
あれはナイスだわ。
いえ同士が近いのが難点。

まあ売れると思う

[110: 匿名]

ラスト３邸

[111: 匿名さん]

大規模の戸建てなんですね。
ＭＲみましたがリビングが広くて良さそうです
外観のスタイルも３種類あるので迷います。

[112: 匿名さん]

バス大丈夫かな・・確実に大勢が乗り込んでくる停留所ばかりですよね、当たり前のことですけど。
リムジンバスに関する本数は詳しく書かれてるんですけどこちらの通常バスの運行詳細はどうでしょうか？

もう車を売ってしまおうと考えています。理由の一つには隣にヤオコーがあって困らないこと。
稲毛海岸へも稲毛へもバスでたった10分前後で行けることなど。
自分で運転するより楽ですし不要と判断しました。
ただ売るにしてもバスの運行状況の良好さが前提になります。

[113: 匿名]

ここの戸建ての外壁って、よごれやすい？ 最近は、雨で汚れが落ちるような素材のもあるけど、ここの戸建てはどうですか？

[114: 匿名]

戸建ての外壁かなり黒ずんでるね。

[115: 匿名]

マンションの住民でいつもエントランス前にたまっているクラブハウスに来ているの四人組ママが
縄張り意識を持ってるのか嫌な感じでジローッと見てきますね。
何とかならないですか？

[117: 匿名]

俺なら関係なくはいる。

[118: 物件比較中さん]

この大規模の中だと住民一人一人に意識がいくようなことはなさそうだけどそれでも目立つ人もいるのかな（汗）
家の数だけ色んな人、色んな家庭がありますものね。

＞115
そういえばそのクラブハウスの利用状況はいかがでしょうか。
何かイベントが無くとも普通に団欒の場として自由に利用して良い場所ですか？？

[119: 匿名]

新しく今建設中の物件見ると外壁の色がかなり白くてきれい。やっぱり一年近くでだいぶ汚れましたね。最近の外壁ってあまり汚れないタイプが多いのになぜここの戸建てはそうでないんですかね？

[120: 入居済み住民さん]

フローリングの掃除はどうしてますか？
ワックスフリーの床の手入れがいまいち、分からなくて…
普段は、クイックルワイパーで拭いてるんですけど、雑巾がけしても
大丈夫ですか？

[121: 匿名]

どことは言えないが、本当に黒ずんでる戸建てもありますね、真っ黒、。

[122: 匿名さん]

幹線沿いのとこね。

[123: 匿名]

遊歩道側。

[124: 匿名さん]

＞１２０
あまり水分を加えるのは良くないと聞きました。
ですが乾拭きしてもしょうがないですよね、汚れも取れないでしょうし。
水分を与えることは取り返しのつかないケースもあるようです、床が膨らんだり剥がれたりと。。
試しにというのも避けるべきかと。

ちょうど良いのはしっかり絞った雑巾で拭くことみたいですよ。

[125: 匿名]

ＰＡＴの跡地にヤオコーできるよ。

[126: 入居済み住民さん]

祝！完売！
256戸もよく売り抜けたね。

[127: 匿名]

さすがプラウドですな