クリオ府中（旧称：府中プロジェクト）（明和地所）ってどうですか？

[働くママさん]

価格帯が気になりますね！
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/724_Fuchu/

所在地：東京都府中市本町1丁目10-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩8分
南武線 「府中本町」駅 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.46平米～73.54平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[No.101 by 匿名さん 2013-02-08 11:55:21]

ここ検討物件なんだけど、私も営業が好きになれない。押しが強くて強引。
他で行ったD社でそういう感じだったから嫌だったけど、買う気がないことを言って
向こうもそう判断したら、即対応が変わってある意味楽だった。

ここは人の話を聞かない。強引じゃないよ～という顔をして、一歩的にまくし立てる。
一つ聞いたらどうでもいい押しが十返ってくるし、本当に聞きたいことにたどり着けない。
終わるころにはフラフラ。
検討中の物件聞かれたから正直に答えたら、うちの場合はその物件内では低所得とかなんとか。
ほっとけよ。

営業のくせにこちらの希望を聞かないって何？
これはここの平社員でも上でも同じ対応。マニュアルでもあるのかねぇ。
財閥系が最高とは思わないけど、今まで行った上位5社と明らかに対応違って世間の評判を痛感。
物件は悪くないから検討してるけど、あれを思い出すと買う気になれず…。

[No.102 by 匿名 2013-02-09 08:48:38]

101さん、心中お察し致します。

流石いつものクリオクオリティですね。こういう押し売り営業活動の繰り返しだから、基本売りっぱなしでアフターケアは全く期待出来ないんですよね。

私なら、その様な客を小馬鹿にする対応しか出来ない物件など絶対買いません。

[No.104 by 匿名さん 2013-02-10 11:24:09]

お客さんの生活を作る＝アフターもきちんとしてくれれば良いのですが・・・
クリオマンションの掲示板でクチコミを見ると不安になります。
スマートな営業方法で誠実なアフターケアを徹底してもらえれば、
モノはいいので今より売り上げも上がるのでは？

[No.105 by 匿名さん 2013-02-11 02:19:40]

ここの営業は質が悪いですよね。
スマートな営業が出来ればいいけど、
それができないレベルの低い社員が多いのでしょうね。
もっと客の心を掴む営業をしていただきたいです。

[No.106 by 匿名 2013-02-12 15:00:26]

＞103
そういう発言が更に悪評を助長するんですよ、明和さん。
その＊＊＊＊＊レス(釣り？)も通り一辺倒で聞き飽きました。

[No.107 by 周辺住民さん 2013-02-12 15:31:38]

まだシートがかかっていて中身は全然見えませんでした。
地元民の意見ですがこの場所なら相当便利だと思いますよ。
ただ目の前の交差点は日のよっては人でごった返します、それだけ便利なルートだという証拠なのですが(本町駅と府中駅を移動するルートなので)、エントランスを出てすぐこのシチュエーションは落ち着かないかもしれません。
なのでエントランスアプローチに余裕があると理想的なんじゃないでしょうか。
気になることってそれぐらいですねえ。

[No.108 by 周辺住民さん 2013-02-17 18:05:58]

エントランスアプローチに余裕って意味がわからんが、
アプローチ長くても、出ればすぐうるさいって理解でOKですか？
営業なら言葉も勉強した方がいい。
ここは、地元の人は住まないよ。どこの人だよ。

[No.109 by 契約済みさん 2013-02-18 21:39:12]

どうして荒々しくコメントする方がたまにいらっしゃるんでしょうか。
そこまでむきになっておられるのか不思議です。
もっと穏やかに意見交換したいなあ。

私たちがここにきめたのは、主人の通勤が楽になるのと私の実家との距離感でした。
設備とかはラグジュアリーでは正直なかったですが、、、
欲しいものはついてるし、家計を考えると分相応です。

[No.110 by 匿名さん 2013-02-20 10:50:28]

私も穏やかに情報交換したい者の１人です。

暮らす分には十分な設備ではありますし、
私も義実家と夫の通勤の関係でこちらを検討しています。

設備はTESの床暖がついているのが
この季節はうれしいですね。

[No.111 by 購入検討中さん 2013-02-23 17:29:28]

豪華なマンションじゃないけど、それを求めるのは人それぞれ。
結局ここは利便性優秀な点が大きいですよね。
といっても毎日使う駅は普通は本町駅か府中駅のどちらかだと思うのですが、いろいろ調べていると、基本的に2駅使える環境そのものに価値があるようで。
この価格で購入できて将来価値が安定、もしくは上がるような期待があるのならいいかなと考えています。

[No.112 by 匿名さん 2013-03-08 03:14:17]

ここは西向き街道沿いの割に高いですね
高層階は4千万後半ですよね。
下層階は陽当たり、眺望悪いし、高層階も将来
反対側にマンションが建ったら真向いになりますよね。

[No.113 by 匿名さん 2013-03-08 09:34:56]

西向きなら正面はラウンドワンでしょ。
日当たりは良くないけどマンションが建つ事はないからまだましかな。
裏にはマンション建たないでしょ。
価格は相応かと思う。
まぁデベが３流だから避けたいけど。

[No.114 by 匿名さん 2013-03-08 18:27:23]

ラウンドワンは少しずれて南西ですね。
真前は平屋の民家じゃないでしょうか？

いくら高層階でも西向きで５０００万近いのはかなり割高ですよ

[No.115 by 匿名さん 2013-03-08 18:41:38]

４７００万円代でしょ？
てゆーか向きは価格に関係ないし

[No.116 by 匿名さん 2013-03-08 18:57:04]

向きと価格が関係ないわけないでしょ
関係ないのは建築費だけですよ。

4900万のありせんでしたか？

[No.117 by 匿名さん 2013-03-08 19:21:18]

ここって全戸西向きでしょ？
向きで価格差出すのは、向きにバリエーションがあるときだけ。
全戸西向きならデベは西向きだからと安く売りはしない。

[No.118 by 匿名さん 2013-03-08 20:23:18]

意味不明だなあ
西向きなのに高い物件だと言ってるんだけど

[No.119 by 匿名さん 2013-03-08 22:39:15]

私は理解出来ました。
階数と価格の違いと同じですね。
「西向きなのに」とか考えるかどうかはその人次第ではないでしょうか。

[No.120 by ご近所さん 2013-03-09 19:56:33]

大国魂神社そばに住んでる者ですが、ここは京王府中駅への徒歩８分ルートが「神社内突っ切る→けやき並木通り→駅階段」という気分良い環境なのがいいですね。府中駅への近さならプラウドマークスが徒歩４分（ここの半分）で明らかに優れてるけど、あちらはルートが少々ガラの悪い「国際通り」な点がネック。

逆に心底残念なのは、本町の旧ヨーカドービルが今はラウンドワンなところだなぁ…あそこが今もイトーヨーカドーなら買い物の利便性も文句無しで、我が家も入居希望でしたw
その点もそれほどのデメリットとならないお宅なら、とても魅力的な立地のマンションだと思いますよ。

[No.121 by 匿名さん 2013-03-09 21:26:54]

たしかに立地の利便性はいいでしょうが
子育てに向いているマンションには思えないし
あとは陽当たりですかね。
これが悪いとリセールが心配です。

[No.123 by 匿名さん 2013-03-10 10:06:51]

>府中の「時空の交差点」がクリオ府中です

時空の交差点ですか？　
意味はよくわかりませんが
すごいですね。
割高なのも納得です。時空の交差点ですもんね。

[No.125 by 匿名さん 2013-03-10 12:17:14]

>121
府中で子育てに向いているマンションは甲州街道渡った府中町付近のみですね。

[No.126 by 匿名さん 2013-03-10 22:56:52]

四方八方ビルに囲まれてますね。
唯一正面だけがわずかにあいてますが
ここに建ったら悲惨ですね。

[No.128 by 匿名さん 2013-03-12 15:10:43]

この立地だったら、デベが野村か大京なら多少高くても飛びつくんだけど・・。

世の中うまくいかないなぁ・・

[No.129 by 匿名さん 2013-03-12 16:52:46]

それほどデベに関係ないと思うよ
中途半端な立地に中途半端な間取り
眺望、陽当たりはダメ
だけど価格は高い

これではどんなデベでも苦労すると思う

[No.130 by 匿名さん 2013-03-12 18:05:38]

間取りは廊下側もアウトフレームだから良いね。これをややってる物件は少ない。

[No.132 by 匿名さん 2013-03-13 09:30:28]

副都心線相互利用で池袋から横浜まで38分だと！
朝は府中から新宿まで50分もかかるしやはり京王線は遅いな！

[No.133 by 匿名さん 2013-03-13 11:55:24]

ここなら中央線経由でも行けるからいいね。
その方が早いし。

[No.134 by 匿名さん 2013-03-13 16:29:00]

帰りの京王線は25分弱で帰れるのに、わざわざ中央線で通う人はいないでしょう。

[No.135 by 匿名さん 2013-03-13 19:05:20]

行きは中央線、帰りは京王線と思ったけど、定期券の場合は余計にお金掛かるか。
ちなみに朝の京王線でも４４分じゃないか？

[No.136 by 匿名さん 2013-03-15 13:54:08]

ここから京王線を利用するなら行きはさすがに我慢が必要ですね、府中駅までも伊勢丹が開いてない時間帯ですから外を回って行く必要もあります。正直夏場は空調の利いている伊勢丹の中を通りたいと切に願ってしまいますよ。。

しかし他に朗報も耳にしました。帰りの話になりますが新宿から特急の出る時間帯が最後までになったのだとか。遅い時間帯も特急で帰って来れますから相当早く着きますよ。マンションと府中駅の間は歩くわけですかこうして時間短縮部分ができるのはありがたいです。

[No.137 by 購入検討中さん 2013-05-22 02:01:31]

ここの営業、最悪ですね。

先日、お客さんが激怒してましたよ（笑）
要反省ですね。

[No.138 by 匿名さん 2013-05-22 06:33:33]

>>137 どんな理由と思われるトラブルだったのでしょうか？お客さんにも
微妙なところはなかったでしょうか？まあいろいろとありますよね。

[No.139 by 購入検討中さん 2013-05-22 09:08:01]

客の意向を無視した強引な営業でしょう。

[No.140 by 匿名さん 2013-05-23 09:33:32]

>137さん
私もそのお話は詳しくお聞きしたいです。
激怒していたと言うのはモデルルーム内に来ていたお客さんですか？
クリオマンションの営業さんについては掲示板上で様々な噂を耳にしますが、
実際本当にそんな営業方法をとるのか、ネットの情報だけでは信じられないんですよね。

[No.141 by 匿名さん 2013-05-24 06:51:52]

やりとりを最初から聞いていない限り
「詳しく」なんて、話せるはず無い。
ある瞬間だけを切り取って
全体を判断しようとしても無理がある。
「激怒」していたという客が
実は「クレーマー」という可能性だってあり得るんだから。

[No.142 by 匿名 2013-05-24 10:49:09]

めいわく地所の営業の電話しつこいんですけど

[No.143 by 購入検討中さん 2013-05-24 21:52:43]

まぁ営業は最悪なんですが、立地、物件、価格などを総合的に判断して、申し込もうと思ってます。
営業は最悪なんですが。

[No.144 by 匿名さん 2013-05-25 00:34:30]

営業が態度わるいなら、そういう社風なデベってことで、後々もいやな思いするんじゃないか？
感じ悪い店で物買わないだろ？
やめたらいいじゃん。

[No.145 by 匿名さん 2013-05-25 01:00:44]

たしかに営業ｻﾝ…しつこい。
せっかく気に入ってたのに、あまりに強引で
逆に引いてやめました。
言わなくていい事ペラペラ言っちゃうから本当にビックリ。
駆け引きって言葉知ってるのかなぁ。。。

[No.146 by 匿名さん 2013-05-25 05:11:49]

プチ炎上してますね。

営業対応に難があるという書き込みが増えてますが、より具体的で主観的でない
つまり客観的な情報を書き込まれるほうが情報交換としても良いと思います。
最悪というのは何が具体的に最悪と判断される材料になったのかについて、です。
（競合業者のネガティブな書き込みと誤解される可能性もありますので）

[No.147 by 物件比較中さん 2013-05-25 19:44:03]

3か月以上前にモデルハウス行った者です。久しぶりに上がってるから、完売したのかと思ったら。
行った時の感想はNo.101に書きました。
あれから他社の物件色々行ってますが、ここみたいな酷い対応のところは他にないです。
何度も電話してきて、聞いてもいないのに近くの物件のデメリットを聞かされたし…。
確かにその物件も並行して検討していたので、買う前に知った方が良い情報ではありましたが、そっちの営業から聞かされるならともかく、いやらしいと思いました。
結局、どっちもやめました。もう一つの営業さんは良い方だったので申し訳なかったですが。
アンフェアなので、別の物件の営業さんにもお断りする際この経緯を正直に話しましたら、他の客にも同じことしてるらしく、ここのやり方に辟易してました。
私はかなり不信感をもったので、明和の物件を買うことはないでしょうね。
検討される方は、きちんと話をしてから考えた方が良いと思いますよ。

[No.148 by 購入検討中さん 2013-05-26 21:45:22]

十分過ぎるほど、客観的な書き込みが出ている、と思いますが。

[No.149 by 匿名さん 2013-05-27 22:19:00]

契約しちゃえば後は営業とそんなに付き合う事もないんだし、本気で買う気がある人ならいいんじゃない？
どちらかと言うと、管理会社の方が気になる。

[No.150 by 匿名さん 2013-05-28 00:12:50]

管理会社にも元営業の人がたくさんいるからね、、、

[No.151 by 匿名さん 2013-05-28 00:37:58]

府中駅近辺で近々マンション販売が幾つもあるから、早めに売り逃げしたい気持ちもあるんだろうな

[No.152 by 匿名さん 2013-05-29 09:31:39]

建物が良いなら営業方法に難があっても購入した方が良いのか…
売り急ぐ体質(売れればそれでおしまい)で、結局アフターに不安を感じることになるのか…
実際どうなのでしょう。
マンションの品質、アフターはどうだったのか。クリオシリーズに住まれた経験のある方にお聞きしてみたいですね。

[No.153 by 匿名さん 2013-05-29 14:29:43]

乱暴な営業体制・姿勢でのマンション販売を経ての購入は絶対にお勧めしませんね。

竣工時引き渡し時のトラブル時対応も非常にリスキーでしょうし、管理会社も同系列であれば
同様の反応が予想されます。だからといって本物件がそうだということではありませんので
誤解なきよう。
（競合企業が意図的に書き込んでいる可能性もゼロではありませんので、こちらだけで判断を
されるのでなく、ご自身の目で確認されることが最重要）

いずれにしても一生の買い物になる可能性があるだけに、じっくりしっかり吟味して
選べると良いですね〜。

[No.154 by 匿名さん 2013-05-29 19:30:53]

クリオの営業さんは強引な感じはします。
物件の前を歩いていたら何度も声をかけられました。
だからと言ってマンションがダメということはないでしょうが
何かトラブルがあったとき強引に決着されられそうで恐いですね。

ところでこの物件ですが何故バルコニーの外壁を黒くしてるんでしょう？
暗い感じだし、西日でかなり暑くなりそうですね。
普通に白っぽいのがいいと思うのですが。

[No.155 by 匿名さん 2013-05-31 11:37:16]

バルコニーの一部が黒(茶色？)ですが、デザインではないでしょうか。
白を基調にした建物ですが、一部にコントラストをつけ強調しているのだと思います。
色つきのバルコニー手摺は一見デザイン重視なように思えて、外から洗濯物が見えにくいなどの
役割も果たしているそうですよ。

[No.156 by 物件比較中さん 2013-06-05 16:58:49]

駐車場、ターンテーブル式みたいですね。
これ導入しないとUターンできないぐらいスペースが狭いってことなのかな。
まあ互いの車を傷つけるリスクもグッと減ると思うし良しということで、これの管理費が気になるぐらいですか。

車、府中街道にサクッと出れますかね、汗。
自分が見たときは北方向は渋滞でした。
こっち側手前は南方向車線なんですけど、主に出るときは北がみんな多いのでは、商業方面ですから。
ストレスなく出入りできるといいですよね。

[No.157 by 匿名さん 2013-06-11 22:35:15]

手前に信号あるから大丈夫じゃないですかね？
府中街道もこの辺は言うほど渋滞してないように思います。
どうしてもダメな時は左折で出て、本町駅前から回るか、競馬場の方から回るか。

[No.158 by 匿名さん 2013-06-13 09:58:33]

皆さんの発言で意識するようになりましたが、外壁・バルコニーが一部色つきなんですね！
公式ホームページのデザインで確認できますが、改めて眺めてみると実に不思議なデザインをしていると感じました。
色がついた部屋の配置は感覚的なものなのでしょうか。デザインに意味を求めてはいけないんですよね。きっと。
余談ですが、網戸の場合、色つきのほうが外の景色がよく見えますよ。

[No.159 by 物件比較中さん 2013-06-13 22:01:16]

知人の建築士に外観（パンフレット）を見せたら、「ありふれた作りなので
色を付けて変化をつけていますが、そういうマンションにはよくあることです。」と言われました。
確かに、色がなければどこにでもある形ですよね。
営業にはデザインですと言われましたが、それを聞いて拍子抜けでした。

[No.160 by 匿名さん 2013-06-19 17:38:54]

＞＞１５９　良く言えば標準的マンション。個性を出した内外仕様を嫌う人もいますからね、色はオマケのような感じで、各世帯が間取りや立地と向き合って最終決断をすれば良いと思いますよ。

本町駅に上がる階段のところ、エスカレーターが欲しいですね・・ＥＶが一台でけっこう遅いんですよ。他のルートで府中街道沿いをちょっと南に行ってラウワン裏を通るのは信号が長いですし・・。気になるのはこれぐらいかな。マンション自体はいいと思いました。

[No.161 by 匿名さん 2013-06-20 18:30:51]

周囲の建物に囲まれてる印象。高層階じゃないと日当たりや通気はイマイチでしょうか。
駅近のせいか駐車場も少なめですよね。
間取りやデザインなどは良いと思うのですが、
せっかく通勤に向いた立地なので、ファミリータイプ以外のほうがよかったかなと感じました。

[No.162 by 物件比較中さん 2013-06-25 15:31:31]

ほぼ西向きの間取りみたいだけどこの立地だとギリギリ西のお空は広がるかな?
ラウンドワンが少しずれた位置にあって、その北側にここと同じぐらいの高さのマンションがあるんですよね確か。
これがどう影響するか、現地で要確認ですねぇ。

もともと眺望や広さに重きを置いた感じはしないマンションだから気にしてる人も少ないかも。
それより駅近、これが重点ですよね。
でも･･･角部屋は富士山ビューって書いてあるなぁ･･･本当に眺められるなら儲けものだと思います。
これからは世界遺産ビューというわけですから。

[No.163 by 匿名さん 2013-06-26 07:10:34]

低層階はともかくとして、
西向きのバルコニー正面方向に見えますよ、富士山。
もちろん、天候にもよりますが。

[No.164 by 匿名さん 2013-06-26 14:08:40]

ここは府中街道の騒音さえ気にしなけりゃ
１０階以上の眺望はいいし、良い物件だと思います。
価格も同じ府中街道の大型物件よりかなり安いし。

[No.165 by 物件比較中さん 2013-06-27 20:16:48]

傍の交差点は十字に車が往来するわけではないのでこれは救いだと思います。164さんの言うとおり車に関しては府中街道の交通状況を良しと思えるかどうかに絞られるかと。

それより、この交差点の人の往来がすごいです、これも時間帯によっての話ですがさすがは便利なルートだと思わせる人の数でした。なんせ府中本町と府中駅を繋ぐルートですから、仕方がないですね･･･汗。でもワンクッションはある立地ですから、シンミリせずうるさ過ぎず、ちょうどいいのかな。

[No.166 by 匿名さん 2013-07-03 21:36:23]

駅までの距離を重視すれば、
府中街道やら日当たりやらはあまり気にならないですね…。
立地重視派には良いと思います。
静かに穏やかに暮らすのとはちょっと違う感じの街ですし。
条件さえ合えばとてもいいんじゃないでしょうか。

[No.167 by 入居予定さん 2013-07-17 17:53:18]

営業さんの質、府中街道沿いなど、デメリットはたしかにあります。
でもどの物件にもメリット・デメリットがあり、メリットだけの物件は稀。
おまけにそういう物件は高くてとても手が出ません。
結局は何を優先的に求めてるかですよね。
駅近、間取り、価格…個人的にはバランスの良い物件だと思います。
目新しい設備や豪華さはありませんが、普通に暮らしていくのに豪華さはいらないし、設備も最低限のものは備わってるので十分です。
その分、管理費が抑えられて嬉しいです。
買う時は妥協できても実際生活が始まると毎月の支出はとても影響しますからね。

[No.168 by 匿名さん 2013-07-19 17:43:44]

普通に暮らすにはいいマンションだと自分も思いました。求めれば足らない要素はたくさんあると思いますが、自分の中では完全な静かさや眺望や、十分な間取りの広さなどはさほど重視するものではなく、近辺の買い物の便利さ、駅の近さ、これが大事と考えています。府中本町駅利用者だけに余計高く評価しているのかもしれませんが、開発に巻き込まれることの無い本町側の安定した環境はいいと思いますよ。府中駅のほうはこれから開発ですから。

[No.169 by 匿名さん 2013-07-19 21:57:52]

ラウンドワンいらないから、ヨーカ堂復活か、それに類するスーパーになれば最高なのに。

[No.170 by 契約済みさん 2013-07-24 19:27:24]

近隣の方にご質問があります。
正面のラウンドワンさんですが、繁盛している印象でしょうか？
朝6時まで営業とあり、深夜にどれぐらい騒々しいのか気になっています。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-24 22:40:53]

繁盛してると思いますよ。
駐車できない車が並んでるのをよく見かけます。
深夜、明け方に騒々しい連中が大声で話してるのを
頻繁ではないですが何回か見かけました。

個人的に不採算店でヨーカドー復活っていうのを希望してますが

[No.172 by 匿名さん 2013-07-25 09:56:13]

イトーヨーカ堂がこの場所で復活する事はあり得ないです。
ここのビル所有者と条件が折り合わずに出て行ったぐらいですから。
それに、ここだともう駐車場がありません。
以前の駐車場は、国指定の史跡とマンションになってしまった。

[No.173 by 契約済みさん 2013-07-25 17:37:49]

ほんと、ラウンドワンいらない。
スーパーだと助かる。

[No.174 by 匿名さん 2013-07-27 01:24:10]

あと１戸ですか。
竣工前に完売しちゃいそうですね。
中規模とは言え、府中では珍しいのでは？
１年以上前に完成して、まだ残ってる物件もあるくらいですしね。

[No.175 by 物件比較中さん 2013-07-28 16:43:25]

>172
>173
府中本町駅周辺は商業的には府中駅より見劣ってしまいいますよね。
買い物は府中駅、これが普段のスタイルになると思いますよ。

本町駅のホームって改札から意外と距離があることがわかりました、少し早めに家を出たほうがいいと思います。

一方、府中駅をいつも使う方は、駅までの間で渡る信号は旧甲州街道のみ、徒歩時間自体はかかりますが行きやすいです。

[No.176 by 匿名さん 2013-08-08 20:33:47]

南武線の川崎行きホームはちょっと遠いですけど、それ以外は近いですよ。
フォーリス地下のさくら市場館が一番近いスーパーですかね？

[No.177 by 物件比較中さん 2013-08-13 19:38:51]

>>さくら市場館

ですね、たしか一番近いです。歩いた感覚では分倍のサミットもそんなに遠くはないですが。しかしここはルートによります、フラットでもないですしやはりさくらかな。さくらと伊勢丹の地下食品は繋がっていますから便利ですよね、あれはついでに見て回ってしまう楽しさがあります。

本町のセブンイレブンはスーパーが無いせいか野菜や果物も多少は販売しています。さくらが閉まってしまった遅い時間に重宝るることもあると思います。

[No.178 by 匿名さん 2013-08-15 10:06:22]

近くにあるラウンドワンって、ボウリング場でしたっけ。
大型店舗ですが、カラオケも併設される複合施設なのでしょうか。
テレビで若いアイドルグループがCMしているので繁盛している印象を受けます。
週末だけとは言え朝まで営業しているとなると、若い方の騒ぎ声が心配ですね。

[No.179 by 匿名さん 2013-08-15 21:45:45]

>178
カラオケやゲームセンターなども併設されています。
平日の営業時間も朝６時までなので（週末は終日）
実質的には、毎日、「朝まで営業」です。

[No.180 by 匿名さん 2013-08-19 13:40:34]

>178
>179

ラウンドワンが出来てから2年以上が経ちますが周辺の状況がガラリと変わった印象はないですよ。ちなみに府中駅のほうも深夜早朝でもそれなりに人がいます。でも騒がしくて困るという日常ではないですねえ。もちろんたまにはあると思いますが。。

ここクリオの立地はラウンドワンを出入りする人達が通る道から少しだけずれています。動線としては府中本町駅のほうへ行くか、表か裏から出てファミマの前の交差点を渡ってそのまま府中駅方面へ行くか、ぐらいです。

[No.181 by 匿名さん 2013-08-23 10:13:04]

朝まで営業の商業施設があるということは、教育環境には良くないですね。
成人した方にとってはかなり便利だと思いますけど。
生活環境も色々リサーチすることもマンション購入に当たって重要ですね。

[No.182 by 匿名さん 2013-08-23 11:48:22]

コンビニも朝までだがそれもダメ？
屋内施設だしなんの影響もないと思うが

[No.183 by 匿名さん 2013-08-26 17:25:50]

実際の現地の環境をコメントしておきます。

深夜は静かですよ、車もあまり通らず。
もう少しお店があって歩く道を照らしてくれてもいいと思うぐらいですし、もう少し人がいてもいいぐらいです。
府中駅とは場所が違いますから静かなのは当然ではありますが。

一応、コンビニがあるおかげで来店にチラホラ人は通ります。
あまりないと思いますがもし深夜に府中駅へ向かう際は市役所の西側を通って旧甲州街道まで出るルートが良いです、明るいですから。

[No.184 by 匿名さん 2013-09-04 11:03:17]

183さん
現地の情報大変役に立ちます。夜間のことって結構気になりますよね
静かなのは良かったです。
人通りも程よい感じですね。女性一人でも明るい道があれば危険ではなさそうですね

[No.185 by by 匿名さん 2013-09-05 13:28:56]

府中は競馬場のことで住民の反対がおき厩舎が引っ越しやトラブルで
競馬場の収入が大幅に減ったらしいのですが
それでも他の地域より財政が良いため税金が安いとか福祉が充実しています。
他には刑務所や医療少年院がありますが警察がその分多いので
我が家はそれほど気にしていません
住みやすさだけみると悪くはない環境です。

[No.186 by 購入検討中さん 2013-09-06 19:14:46]

>>185
そういえば交番の場所を確認し忘れていました。
少し調べたところでは近いのは大国魂神社正門の傍の派出所で宜しいでしょうか。

ここは市役所がものの数分の場所にあるのですよね。頻繁にお世話になるのは引っ越した最初のほうだけだと思いますが、市役所があるエリアは即ち市内の中心的エリアであると解釈します、例外もあると思いますが。実際市街もすぐ近くで市警察署、消防署なども甲州街道沿いにありここから近いです。何かと安心を覚えます。

[No.187 by 匿名さん 2013-09-09 17:18:12]

日中は車の量が多い場所かと思っていましたが、夜の車の量は少ないんですね。
大国魂神社界隈の並木が好きなのでいい場所だと思いました。

今のっている間取りは西向きなんですね。
キッチンに小さな窓が二つもあるのは嬉しいのですが。

[No.188 by 匿名さん 2013-09-10 22:23:38]

ここは全ての部屋が西向きです。
ただ、今残っているAタイプは、西側バルコニー＋北側窓なんですよね。
陽当たりを重視するなら厳しいかな？
バルコニーも狭いしね。

[No.189 by 匿名さん 2013-09-12 09:58:23]

>>182さん
コンビニは時折酔っ払いが入り込んだりする以外は特に問題ないと考えて、
若い人たちが大騒ぎするようなゲーセン、カラオケが併設された娯楽的施設に
問題があると仰っているのでは？
教育環境と言うか、単純に夜間駐車場での騒ぎ声がうるさいと思います。

[No.190 by 匿名さん 2013-09-13 15:45:22]

神社の東の小道にポツンとある世界のビールを扱っているお店に行って来ました。初めて飲んだ銘柄、美味しかったです。
ここから近いですから行ってみては、府中じゃ有名らしいです、知人談。

ちなみに府中本町駅の西側エリアにも飲食エリアが多少あるみたいです。
府中駅は何気に遠いでしょ、一旦帰宅して夫婦や家族で行くなら本町駅の傍のほうが行き帰り楽だと思います。

[No.191 by 匿名 2013-10-23 20:01:15]

府中は住民税が安いっていうのは都市伝説。
住民税は全国何処でも税率は一緒。
都市計画税率は他の市より低いけど。

[No.192 by 匿名さん 2013-10-24 09:56:44]

ほぼできあがったね。
最近、北野の物件と一緒になったチラシが入っている。
裏を見て、間違えそうになった。
どちらも、残りは２～３戸なので、一緒にしたのかな。

[No.193 by 匿名さん 2013-10-25 10:14:35]

>>191さん
府中は水道料金(特に下水道料金)が安いんですよね。
下水道料金の安さは都内1位、全国でも2位となっているそうです。
上下水道合わせても都内3位なので優秀ですね。
公共料金に地域差があるなんて初めて知りましたが、長い年数トータルすると安い地域であるに
越したことがありませんね。

[No.194 by 匿名さん 2013-10-27 12:05:43]

今この前の道は人通りけっこうあるんじゃないかな、晴れだし競馬開催だし、あと昼食の時間帯。

隣の蕎麦屋は美味しいらしいです。

あと本町へ向かう途中の商店街と名の付く通り、それなりに行列のできるラーメン屋。
昼間から開いている路面もある居酒屋。
駅のほうには王将など。

何気に外食充実してます。

[No.195 by 匿名さん 2013-11-06 13:03:31]

蕎麦屋
→砂場ですね。名店とまではいかないけれど、いけます。

ラーメン屋
→いつみ屋です。煮干しだしのラーメン＆つけ麺で
　週末の昼時は行列必至です（店内が狭くカウンターしか無い）。

　ちなみに、この隣の「アトリエ７７」は、ちょっとは知られた絵地図屋さん。

昼間から開いている居酒屋
→おそらくいつみ屋の前の２つの店の事だと思いますが、
昼間から開いているのは競馬開催日か、大国魂神社のお祭りの時です。
後は、夜だけ。

[No.196 by 匿名さん 2013-11-07 18:52:48]

普段府中駅を使う人は朝と晩の道順が別になりそう。これは実際に調査した結果なんですけど、
朝は神社内を通るで近道にして明るく全然ＯＫでした、
でも晩は市役所の前か裏から帰って来たほうが街灯があって安心だと思いました、
晩でも神社内を通っている人は少なくなかったですけどね。

最初、ミレニアムフォートと迷ったんですよ、
でもあそこは坂下、逆にここは坂上、
この違いは歩くには大きいように思って結果こちらに絞った次第です。

府中駅利用予定での検討ですしね。

[No.197 by 匿名さん 2013-11-13 14:03:12]

196さん、ありがとうございます。
色々と詳しく書いていただいて大変参考になりました。
まだ夜間現地に行っていないので、帰り道はどうかな～なんて思っていましたが、
やはり夜は市役所側の方が無難でしょうね。
人通りも確かにこちらの方がありそうですし、道も明るそうです。

[No.198 by 匿名さん 2013-11-13 16:52:41]

夜は市役所裏（市役所と神社の間）を通る人が一番多いと思いますよ。
市役所の前（府中街道）は、少ないと思います。
神社の中（参道）は、街灯などが全くないのですが
慣れた人、気にならない人（？）はそれなりに歩いています。
勇気ある人（？）は、神社の境内をショートカットしていきますが
本当に暗い上に、下は砂利なので、何かつまづくリスクはあります。

[No.199 by 匿名さん 2013-11-13 21:34:23]

みなさん、内覧会はいかがでしたか？

[No.200 by 匿名 2013-11-20 12:08:29]

室内に初めて入りました。
LANは管理費で対応しているのであと電話を手配するだけですかね。
室内のテレビアンテナ線に地デジ、BS,CSの電波が来ているようなのでケーブルテレビはどうしよう。