クリオ府中（旧称：府中プロジェクト）（明和地所）ってどうですか？

[働くママさん]

価格帯が気になりますね！
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/724_Fuchu/

所在地：東京都府中市本町1丁目10-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩8分
南武線 「府中本町」駅 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.46平米～73.54平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[149: 匿名さん]

契約しちゃえば後は営業とそんなに付き合う事もないんだし、本気で買う気がある人ならいいんじゃない？
どちらかと言うと、管理会社の方が気になる。

[150: 匿名さん]

管理会社にも元営業の人がたくさんいるからね、、、

[151: 匿名さん]

府中駅近辺で近々マンション販売が幾つもあるから、早めに売り逃げしたい気持ちもあるんだろうな

[152: 匿名さん]

建物が良いなら営業方法に難があっても購入した方が良いのか…
売り急ぐ体質(売れればそれでおしまい)で、結局アフターに不安を感じることになるのか…
実際どうなのでしょう。
マンションの品質、アフターはどうだったのか。クリオシリーズに住まれた経験のある方にお聞きしてみたいですね。

[153: 匿名さん]

乱暴な営業体制・姿勢でのマンション販売を経ての購入は絶対にお勧めしませんね。

竣工時引き渡し時のトラブル時対応も非常にリスキーでしょうし、管理会社も同系列であれば
同様の反応が予想されます。だからといって本物件がそうだということではありませんので
誤解なきよう。
（競合企業が意図的に書き込んでいる可能性もゼロではありませんので、こちらだけで判断を
されるのでなく、ご自身の目で確認されることが最重要）

いずれにしても一生の買い物になる可能性があるだけに、じっくりしっかり吟味して
選べると良いですね〜。

[154: 匿名さん]

クリオの営業さんは強引な感じはします。
物件の前を歩いていたら何度も声をかけられました。
だからと言ってマンションがダメということはないでしょうが
何かトラブルがあったとき強引に決着されられそうで恐いですね。

ところでこの物件ですが何故バルコニーの外壁を黒くしてるんでしょう？
暗い感じだし、西日でかなり暑くなりそうですね。
普通に白っぽいのがいいと思うのですが。

[155: 匿名さん]

バルコニーの一部が黒(茶色？)ですが、デザインではないでしょうか。
白を基調にした建物ですが、一部にコントラストをつけ強調しているのだと思います。
色つきのバルコニー手摺は一見デザイン重視なように思えて、外から洗濯物が見えにくいなどの
役割も果たしているそうですよ。

[156: 物件比較中さん]

駐車場、ターンテーブル式みたいですね。
これ導入しないとUターンできないぐらいスペースが狭いってことなのかな。
まあ互いの車を傷つけるリスクもグッと減ると思うし良しということで、これの管理費が気になるぐらいですか。

車、府中街道にサクッと出れますかね、汗。
自分が見たときは北方向は渋滞でした。
こっち側手前は南方向車線なんですけど、主に出るときは北がみんな多いのでは、商業方面ですから。
ストレスなく出入りできるといいですよね。

[157: 匿名さん]

手前に信号あるから大丈夫じゃないですかね？
府中街道もこの辺は言うほど渋滞してないように思います。
どうしてもダメな時は左折で出て、本町駅前から回るか、競馬場の方から回るか。

[158: 匿名さん]

皆さんの発言で意識するようになりましたが、外壁・バルコニーが一部色つきなんですね！
公式ホームページのデザインで確認できますが、改めて眺めてみると実に不思議なデザインをしていると感じました。
色がついた部屋の配置は感覚的なものなのでしょうか。デザインに意味を求めてはいけないんですよね。きっと。
余談ですが、網戸の場合、色つきのほうが外の景色がよく見えますよ。

[159: 物件比較中さん]

知人の建築士に外観（パンフレット）を見せたら、「ありふれた作りなので
色を付けて変化をつけていますが、そういうマンションにはよくあることです。」と言われました。
確かに、色がなければどこにでもある形ですよね。
営業にはデザインですと言われましたが、それを聞いて拍子抜けでした。

[160: 匿名さん]

＞＞１５９　良く言えば標準的マンション。個性を出した内外仕様を嫌う人もいますからね、色はオマケのような感じで、各世帯が間取りや立地と向き合って最終決断をすれば良いと思いますよ。

本町駅に上がる階段のところ、エスカレーターが欲しいですね・・ＥＶが一台でけっこう遅いんですよ。他のルートで府中街道沿いをちょっと南に行ってラウワン裏を通るのは信号が長いですし・・。気になるのはこれぐらいかな。マンション自体はいいと思いました。

[161: 匿名さん]

周囲の建物に囲まれてる印象。高層階じゃないと日当たりや通気はイマイチでしょうか。
駅近のせいか駐車場も少なめですよね。
間取りやデザインなどは良いと思うのですが、
せっかく通勤に向いた立地なので、ファミリータイプ以外のほうがよかったかなと感じました。

[162: 物件比較中さん]

ほぼ西向きの間取りみたいだけどこの立地だとギリギリ西のお空は広がるかな?
ラウンドワンが少しずれた位置にあって、その北側にここと同じぐらいの高さのマンションがあるんですよね確か。
これがどう影響するか、現地で要確認ですねぇ。

もともと眺望や広さに重きを置いた感じはしないマンションだから気にしてる人も少ないかも。
それより駅近、これが重点ですよね。
でも･･･角部屋は富士山ビューって書いてあるなぁ･･･本当に眺められるなら儲けものだと思います。
これからは世界遺産ビューというわけですから。

[163: 匿名さん]

低層階はともかくとして、
西向きのバルコニー正面方向に見えますよ、富士山。
もちろん、天候にもよりますが。

[164: 匿名さん]

ここは府中街道の騒音さえ気にしなけりゃ
１０階以上の眺望はいいし、良い物件だと思います。
価格も同じ府中街道の大型物件よりかなり安いし。

[165: 物件比較中さん]

傍の交差点は十字に車が往来するわけではないのでこれは救いだと思います。164さんの言うとおり車に関しては府中街道の交通状況を良しと思えるかどうかに絞られるかと。

それより、この交差点の人の往来がすごいです、これも時間帯によっての話ですがさすがは便利なルートだと思わせる人の数でした。なんせ府中本町と府中駅を繋ぐルートですから、仕方がないですね･･･汗。でもワンクッションはある立地ですから、シンミリせずうるさ過ぎず、ちょうどいいのかな。

[166: 匿名さん]

駅までの距離を重視すれば、
府中街道やら日当たりやらはあまり気にならないですね…。
立地重視派には良いと思います。
静かに穏やかに暮らすのとはちょっと違う感じの街ですし。
条件さえ合えばとてもいいんじゃないでしょうか。

[167: 入居予定さん]

営業さんの質、府中街道沿いなど、デメリットはたしかにあります。
でもどの物件にもメリット・デメリットがあり、メリットだけの物件は稀。
おまけにそういう物件は高くてとても手が出ません。
結局は何を優先的に求めてるかですよね。
駅近、間取り、価格…個人的にはバランスの良い物件だと思います。
目新しい設備や豪華さはありませんが、普通に暮らしていくのに豪華さはいらないし、設備も最低限のものは備わってるので十分です。
その分、管理費が抑えられて嬉しいです。
買う時は妥協できても実際生活が始まると毎月の支出はとても影響しますからね。

[168: 匿名さん]

普通に暮らすにはいいマンションだと自分も思いました。求めれば足らない要素はたくさんあると思いますが、自分の中では完全な静かさや眺望や、十分な間取りの広さなどはさほど重視するものではなく、近辺の買い物の便利さ、駅の近さ、これが大事と考えています。府中本町駅利用者だけに余計高く評価しているのかもしれませんが、開発に巻き込まれることの無い本町側の安定した環境はいいと思いますよ。府中駅のほうはこれから開発ですから。