クリオ府中（旧称：府中プロジェクト）（明和地所）ってどうですか？

[働くママさん]

価格帯が気になりますね！
物件URL：http://www.meiwajisyo.co.jp/724_Fuchu/

所在地：東京都府中市本町1丁目10-10（地番）
交通：京王線 「府中」駅 徒歩8分
南武線 「府中本町」駅 徒歩3分
武蔵野線 「府中本町」駅 徒歩3分
間取：3LDK
面積：68.46平米～73.54平米
売主：明和地所
施工会社：小柳建設株式会社　東京支店
管理会社：明和管理株式会社

[21: 周辺住民さん]

価格ってすでに発表されてましたっけ？＞20
もしかして、デベの方かな？

[22: 匿名さん]

20ですが、デベの人間じゃないですよ。
府中駅近物件よりこちらの方が安いんじゃないかと思ったまでのことを書いただけです。

[23: 物件比較中さん]

>>21

まだ未定っぽいですよ
いくらぐらいで予想しますか??

4000万前半だとまだ高い部類かな
今の時代コンビニの近さも大事だと思うし
向かいのラウンドワンは恐らくずっとあのサイズで今以上の遮光建物にはならないと思う
むしろ西日を遮ってくれて嬉しい位置関係

ちなみに分倍河原利用で検討中です
本町駅前を素通りして坂を下るルートは使えますね

[24: 周辺住民さん]

3980万〜　くらいかなー、と予想。

分倍河原駅に歩いていくなら、本町駅経由より、
歩行者専用道、通称グルグル坂からの方がちかいですよ。

あと、このマンション、お祭りの時は北西側の部屋だと窓から
山車の競演が楽しめます。
そういうのが嫌いな人だと単にうるさいだけかもしれませんが。

[25: 購入検討中さん]

下は4000万前後の予想ですか、府中駅のほうの各物件の価格との比較になりそうです。

徒歩時間に関しては特に問題なるほどでもないとおもっており、府中駅方面と違って安定株の立地であることが魅力に思います。このエリアは高層を建ててはいけないのか、無いですよね。だから最初の環境と将来の環境に大差が生まれないと見て、価格に旨味があればこちらを選びたいですね。

[26: 匿名さん]

ここに住んだ場合、スーパーはどこがおすすめでしょうか？
あと病院、できれば総合病院がいいです。詳しい方、教えていただければ助かります。

[27: 匿名さん]

>>26
ラシュレのスレでも聞いてたでしょ…マルチポストやめなされ

[28: 匿名さん]

価格の動向が気になるところですねぇ。府中駅徒歩圏内の70㎡オーバーだとミレニアム南向きで4700万前後、ラシュレもその位、ここはそれよりは安くなりますかね？
府中駅徒歩10分内の70㎡で4500万以下なら割安感感じるかも・・・。

[29: ご近所さん]

>26
コンバンハです。

スーパー情報を紹介しますね。
分倍のサミットが大型で徒歩10分ほど、フォーリス下のさくらが神社を通れば徒歩5分もかかりません。
他にも買いたい物を思いついたときに融通が利くのはさくらですねぇ、伊勢丹と繋がってますし、地上には八百屋・肉屋・薬局あり、ついでに府中駅まで行けば京王ストアありです。

病院はうちは大病院にはお世話になったことなくて(汗)
調べておきますね。

[30: 匿名さん]

このあたりで大きめの病院だと府中あおばクリニックですかね。
周辺に病院は少ないのでしょうか？あまり出てこないですね。
小児科の夜間救急など近くにあるのでしょうか？

[31: 匿名さん]

総合病院なら府中医王病院と中河原の恵仁会に忘れちゃいけない多摩総合医療センター
調べれば出てくるんだから少しは自分で調べようよ…

[32: 匿名さん]

意外と肝心な書店なんですけどもしかして大きいところは府中駅の啓文堂だけですかね、昔は府中フォーリスの中にも紀伊国屋があったみたいだけど撤退理由は如何に。

自分はかなり本を買い漁るほうで、子どもにもたくさん読ませるようにしています。
もちろん欲しい教養本はいつも買ってあげるのも成長を見守る楽しみの一つ。

本町マンションだけにもう一店舗近めの書店が欲しいところ、
情報知りませんか?
未来のことでもいいです。

[33: 周辺住民さん]

本屋はありませんね。
以前、ヨーカドーに本屋が入っていましたが、
無くなってしまいました。

[34: 匿名さん]

ミナノの本屋は･･･古本屋でしたね、最新はないけど大規模なんで少し前のならすぐに入るんじゃないですかね。
困る点はネット通販で解決するのがいい時代、とか考えてます、立ち読みできるのが実店舗のメリットなんですけどね(笑)
そばの神社の図書館は最新の雑誌は揃えてましたよ、ちょっとのぞかせてもらいました。

ここってデメリットが全然見つからない良さがありますね、周辺の便利さってどうなんだろって心配してましたけどいルートで各駅にアクセスできるから何ら困らない。

[35: 匿名さん]

>ここってデメリットが全然見つからない良さがありますね

ステマはもっとお上手に

[36: 匿名さん]

>35
それが明和のアイデンティティなのです。
今後も激しく続いて行きますので、愛おしく見守って下さいませ。

[37: 物件比較中さん]

デメリットの話が出たので、ズバリこれはデメリットだろうと思われるポイントあればご教示頂きたいです。
上記の方にあるようにルート＝道行が面倒ではない、というのはどなたにとってもメリットであると思います。たしかに府中街道・旧甲州街道・甲州街道とあり、どこか小道を通って複雑に行かなければならない心配はないですよね。

しかし実際現地の直近には商業発達は目立ちません、住んだ場合は結局最寄以外の駅のほうへ足を延ばさないといけないわけですが、私としては価格が予想よりも遥かに安い場合は許容できる手間なのではと考えております。

[38: 匿名さん]

立地としてのデメリットは日常の買い物が府中駅か分倍河原駅に出ないとダメな所と
やはり街道沿いな点でしょうか…デベと仕様は置いておいての話ですがw

[39: 匿名さん]

やはり物件そのものよりデベの姿勢ですよ！

毎回ステマしてみたり、顧客宅や周辺住民宅へ突然押し掛けたり・・・

昔の不動産屋のダークなイメージそのままの営業スタイルです。
たぶん売りっぱなしで、購入後の管理もそれほど期待出来ないでしょうね。

場所はそれほど悪いとは思わないですが、新築・中古含めてこれだけ豊富な
供給量のある府中ですから、何もここにしなければならない理由はないですね。

メリットがあるとすれば、相場より安い価格設定になった時だけでしょうね。

[40: 検討気味]

近隣、たしか高さ制限があるんじゃなかったかな。選ぶメリットを自分なりに持ってるんですけどまずはこの点ですね。この間府中駅の周りを見に行って、マンションのバルコニーが見事に隣のマンションで影になっているところが何件もあって･･･あれを見ると本町のほうが安定してるんじゃないかって感じたので自分はここに積極的です、それに市街近いでしょ。気にしない人が多いかもしれないけど、コンビニがやたらと近し、これ自分の中では重要です。家族には小さなことで言ってません(笑)