丸紅のグランスイート野並

[いつか買いたいさん]

ＨＰを見たら３００万引きになってるんですが、決算だから？
売れてるのかな？

珍しい間取りや、ペイントを使用してる様で、少し気になってます。
ご意見お願いします。

[2: 匿名はん]

お話きいてきましたが、300万値引きではないようですよ。購入者と、見学に来てアンケートなどに答えて登録かなんかした人を対象に抽選を行って、その商品の総額が300万だそうです。
1等が100万円分家具とかを買えるとか。2等はサラウンドのスピーカーとか？？忘れてしまいましたが。

ポーターズペイントで壁を好きな色に出来るのが標準装備なのはとてもひかれましたね。環境もそこそこいいと思いましたし。

[3: 匿名さん]

>>2
はずれでも100万円分の家具とか買えますよ。

[4: 匿名はん]

現金100万円分の家具を買ってもらえるということです。
いちいち揚げ足をとらないでいただきたいです。不快です。

[5: 匿名さん]

×:現金100万円分の家具を買ってもらえる
○:現金100万円分の家具がもらえる

いちいち間違いを指摘されて逆切れしないでいただきたいです。不快です。

[6: 匿名はん]

そんな間違い指摘してくるのがどうかと思います。指摘というか。ばかにしてるとしか思えません。
家具は、自分で好きなものを買えるというようなことをいっていたので貰えるとはすこしニュアンスがちがうと思いああいう書き方をしたまでです。

[7: 匿名さん]

レベルの低い争いだなあ

[8: 匿名はん]

突っ込んでくるあなたもですね。
私はグランスイート野並のことについてトピ主さんお伝えしたかっただけなのですが。

[9: 経験者]

うちのグランスイート遮音性能低いです。

ドアの開閉音とかカーテンの開閉音等、リアルに聞こえます。

丸紅「人によって感じ方が違う！」だって（涙）

[10: 物件比較中さん]

＞９さん

どちらのグランスイートにお住まいですか？
今度、遮音性について質問してみようかな…。

[12: 経験者]

＞１０さん

住宅性能評価の内、「音環境」は選択性ですから確認すべきですよ。
私のグランスイートは評価を受けていなかったのです（涙）

[15: 物件比較中さん]

>１２さん

具体的に、音環境についてはどのような感じで書かれているものなんでしょうか？
住宅性能評価に「音環境」という項目自体存在しないということでしょうか？
初心者なのでなにも分からずすみません…。

[20: 経験者]

>15

住宅性能評価項目にはいくつかありますが、「音環境」はその中の
一つです。しかし、「音環境」だけが選択性なんです。発注者は
「音環境」を受けなくてよいのです。受けたくなければ。

「音環境」の評価というのは、私の理解では、「実際に人が住んでいて
どう感じるか？」という評価です。これを受けていれば、うちのグランスイートに限っては「人によって感じ方が違う」とは丸紅は言い訳出来
なかったでしょう。

だから、要確認ですよ。

[21: いつか買いたいさん]

ここまだ売れ残ってるのかな？
やっぱり高いから？

[22: 匿名さん]

売れ残ってるんですか？
この周辺いろいろマンション建っていますね。
最大の難点は東海通沿いという所。
裏の高校も気になる。

[23: 住まいに詳しい人]

あのデザインの物件を野並で作ったのが売れ行きが悪い原因。
Carafeデザイン監修、ポーターズペイント等　普通のファミリーは買わない。
某不動産会社が賃貸目的で即購入する程のデザイン力。

値引きは丸紅の商社的な考え方。半年以上残った物件は多少無理して
でも捌く。

[24: 匿名さん]

何で売れ残ってるのかな？
お隣の鉄塔が原因なの？

[25: 匿名さん]

野並のマンションに5800万も出す人いるんだね
この立地で坪単価180万以上か・・・・ちょっと驚き

[26: 匿名さん]

ペントハウスはそれくらいするけど、そこは売れたんじゃ・・・？
珍しい間取りがちょっと魅力だったけど、ペイント使用したりして、田舎のファミリーには受けなかったという事でしょか・・・まあ、もちろん金額もこの辺じゃ結構強気ですけど。

でも最近、販売の広告を全く見なくなりました。DMもパッタリです。
寝かせておくんでしょうか？？？

[27: 物件比較中さん]

実際契約者の方は何色にしている方が多いのでしょうか?
興味があります

[28: いつか買いたいさん]

売り出し中の物件見てきましたが、リビング奥の部屋の壁が焦げ茶色塗ってあり、少し暗く感じました。
奥のほうは、日差しが届きにくいので明るい色の方がいいと思います。

モデルルームと違って、実際の部屋なのでいろいろ参考になりました。
気になったのが、全室のドアや引き戸がちょっと安っぽく感じました。
あと一番気になったのが洗面台が一体型のボールになっていないので、淵の内側が汚れやすくなりそう。
ベランダは広くて使いやすそうでした。