クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part4

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：2LDK～3LDK
面積：65.71平米～75.32平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209479/


物件URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B7%E3%82%A3%...

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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[51: 匿名さん]

仕様や外観に特別問題があるようには思えないけど
坪単価相応でしょ
近隣だとグランドヒルズやマスタビューと比べたら劣るけど、プラウドとは大差ない程度だと思うけど

[52: 周辺住民さん]

一昨年子供が池尻小学校を卒業しました
みんな仲がよく、校庭が広くてのびのびした学校でした。
保護者はわりと教育熱心で、中学受験も少なく有りません。
近くに有名な東山小があるので比較されてしまうのでしょうが、普通のいい小学校だと思います。
このマンションできたら生徒数が増えるでしょうね。

[53: 匿名さん]

皆さんは、都立に通われるのですか？
私立へ通われている方はいらっしゃらないのでしょうか？
我が家は渋谷通学OR通勤のためにこちらを検討しています。

[54: 入居予定さん]

我が家は子供が私立中学に通っています。親子ともども通勤・通学が楽になることが
ここを選んだ理由のひとつです。
他にもそういう方は多いと思いますが…

[55: 匿名]

小学校の話でしょ。

小学校は通学や地元地域コミュニティー内のお友達との成長など
公立の方がいいことも多い。
私自身も小学校は地元公立でよかったと思ってます。

[56: 匿名さん]

区内の友達には、多聞小学校に越境した方が良いよと言われたのですが、
そうする予定のお子さんがいると心強いです。

[57: 周辺住民さん]

もう少し近いと皆さんそうしてると思いますが246渡ってからも
結構距離がありますので現実的には池尻で妥協しとおいても良い
のでは。近いと親も子も全然楽です。
正直レベルは立地的にもあちらは数段上ですが素質があればどこ
でも良い私立の中学は受かりますよ。

[58: 匿名さん]

中学受験するには周りの環境は大きいですよね。周りの子がほとんど公立へ行く様な
学校だとなかなか本人のテンションもあがらずに難しいでしょうが、周りが受験モードだと
それが普通になって塾へ行くのにも抵抗がないでしょうね。
池尻小学校へは友人の子が通っていますが、受験する子が多いと言っていました。
受験を考えて他の小学校がいいかなと考えていらっしゃる方は池尻小学校でも十分かと思いますよ。

[59: 匿名さん]

ここの庭にある池で子供を遊ばせて良いでしょうか？
ちょっと水に入るくらいです…

[60: 匿名さん]

世田谷公園に行った方が無難でしょうね
近くなんだし

[61: 契約済みさん]

ここの池はビオトープなので、水遊びする場所ではないです。
ご勘弁ください。。。。

[62: 匿名さん]

規約にあります。
水遊びは出来ません。
ボール遊びも、自転車も、シートを敷いて食事する事も出来ません。
散歩程度です。

これだから、子育て世帯が多いとマンションの秩序が乱れるのです。
本当に勘弁してほしい。

[63: 匿名さん]

最後の3行はいらないね

[64: 匿名さん]

確かにこういう住民さんがいるのは避けたい

[65: 匿名さん]

大規模なら確率的にはいるだろうね
ただ大規模な分、接する程度は薄まる

小規模で変な人がいなければラッキーだけど、いたらかなり厄介

街中で生活するなら他者とある程度うまくやっていく必要はどこでもありますよ

[66: 匿名さん]

59さん
世田谷公園にプールがありますよ！2時間の入れ替え制になっていて、９時から１１時、11時半から13時半。
14時から１６時。16時半から18時半の時間帯になっています。
大人は300円、子供は100円なので気軽にいかれますよ。朝一番で行くのがすいていますが、
まだちょっと水が冷たかったりもします。

[67: 匿名さん]

過去にも「子供だから仕方がない」とか「ピアノの音漏れは仕方がない」等の意見があり、
びっくりしました。
集合住宅を選んだ以上、子供にマナーを守らせるように親が躾ける事は大切だと
思いますし、ピアノも電子ピアノで音漏れをさせない気遣いをすることが当たり前だと
思っていました。

ビオトープで子供を遊ばせようとする方がいらっしゃるのであれば、
廊下や階段で遊ばせても何とも思わない方もいらっしゃるのでしょうか？
子供ネタが多いのも、そんな不安の表れだと思います。

[68: 匿名さん]

遊ばせてよいか？
→規約にもありダメです

でおしまいじゃない？
どこの誰とも分からない書き込みを元にあんまり引っ張ってもつまらないよ

[69: 匿名さん]

68さんの言うとおりですね。
59さんが住民かどうかもわからないし、実際には本当の住民による管理組合が発足してからその中で必要に応じルールを拡充させていけば良いのです。
ここでは単なるネガになると思いますので不必要に引っ張るのはやめましょう

[70: 匿名]

毎回子供、子育て世代の家族に対して言う人は、いつも同じ人でしょ、
まさか、わざとそんな話題だしてたりて...

[71: 匿名さん]

大所帯だからいろんな家族構成の人が集まるのでしょうね。
ルールを守って子供をきちんと躾けるのは当然の話ですが、
このマンションの立地からして子育て世帯が多いことは容易に
想像できるわけですから、子供が本当に苦手な方は最初から
選ぶべきではない物件かとも思いますが。

[72: 匿名さん]

＞７１

子育て世代が多いから、苦手な人は選択するなと言うのはおかしいと思います。
子育てに適したマンションであっても、子育てのためのマンションではないのですから。

我が家にも子供がいますが、集合住宅に住む以上、「規則を守り、共用部分では
大声を出さない、遊ばない」ときつく言い聞かせています。

最近は、それが出来ない家庭が多いから問題になるのではないでしょうか？
共用部分は自分の庭だと勘違いしている方も多いですから。

６９さんがおっしゃる通り、管理組合でルールを拡充すればよいと思います。

[74: 匿名さん]

>72
うちはちゃんと言い聞かせていますからなんていう家庭の子ほど、親の見えないところで色々問題を起こすという話は良く聞きますよね。

[75: 匿名さん]

この辺りを購入する親はある程度常識があると思いますよ。

比較的子供にも厳しさはあるでしょう。

郊外物件の層とは全然違いますね。

[77: 匿名さん]

74のような人、多いですね。
ああいえば、こういう…みたいな（笑）。

[78: 匿名さん]

最終期も終わってあとは、先着住戸のみという感じですかね。

[79: 匿名さん]

外観はやはり用賀の方がいいですね。
大規模と小規模の違いですね。

[80: 匿名さん]

残り13戸のようですね。

[81: 匿名さん]

竣工前に完売しそうですね

[82: 購入検討中さん]

残り１３戸ですか。プラウド駒場は先着順になった時はサービスするとの電話がたくさんありましたが、ここはどうですかね？？うちには電話すらかかっってこないけど・・・。客と見られてないのかな。

[85: 匿名さん]

竣工後は何もしなくても動きがあるだろうから、１３戸位なら焦って売らないのかも。
実際のお部屋みてから、購入したい人って、いると思うので。

[86: 匿名さん]

余裕なんでしょう。

住友商事ですから。

完成すれば、すぐに売れるでしょう。

[87: 匿名さん]

外観はいまいちだけど、部屋を見たら即決する人いるでしょう。

[88: 匿名さん]

ここはネガが少ないよね。

[89: 物件比較中さん]

残り11戸。もう少しですね。

[90: 匿名さん]

順調に減ってるみたいですね

[91: 匿名さん]

残り10戸になってますね。

[92: 匿名さん]

順調に減っていってますね。

[93: ご近所さん]

近所の某公務員宿舎から郊外に引っ越し予定の者です。去るのにこんなこと言うのも変ですが、とてもいいところで、去りがたいです。
・渋谷に至近
・世田谷公園に至近
・小学校：東山小は評判高いですが、人数が多すぎて大変みたいです。池小は各学年２クラスでほど良いです。公務員宿舎が次々に建て替えになった結果、公務員の子どもが増えました。善し悪しあると思いますが、学力はそこそこで、かつのんびり、でも私立受験する子もそれなりに多いです。学区内の公務員宿舎は建替えの関係で普通の宿舎より法曹関係の比率が高いです。
・三宿通りがおしゃれ
・スーパー：オオゼキが改装して便利に。高いけど小田急OXもあり。三茶方面に足を伸ばすとフーディアムがあります。

[94: 物件比較中さん]

今何割引きですか？

[95: 匿名さん]

竣工前じゃここは引かないだろうね

[96: 匿名さん]

完成時期：2013年01月下旬予定
入居可能時期：2013年01月下旬予定
って物件概要にあるけど、そんなにすぐ入居するマンションってあるの？

[97: 匿名さん]

実質年内に完成でしょ

[98: 匿名さん]

すぐに入居なんて出来なくていいので
確かな情報を載せてほしいものです。

[99: 匿名さん]

もう引き渡し日程も決まってる
MRに行けば分かること

[100: 匿名さん]

不親切ですね。
確かな情報がほしいだけなのに。