クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part4

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：2LDK～3LDK
面積：65.71平米～75.32平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209479/


物件URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B7%E3%82%A3%...

[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/

[No.101 by 匿名さん 2012-11-17 11:26:08]

MRで聞けば分かる情報は検討者なら簡単に分かるはず。検討者でもなければ引き渡しの日程なんて不要でしょ
そもそも1月下旬と書いてあってその通りだし、不親切とかそういう問題じゃない

[No.102 by 匿名さん 2012-11-17 11:43:17]

今は都内に住んでいないので、すぐにMRに行けない環境にあり
スレを頼りにしていたところがありましたが
どういうタイプの人が入居予定なのかわかりました。
ありがとうございました。

[No.103 by 匿名さん 2012-11-17 12:02:16]

揚げ足取りも甚だしいな
ここで1月20日と書いてあったらそれを信じるの？
正しい情報はオフィシャルな場所に聞くのが一番でスレを頼るものじゃない

1月下旬以上に正確な日程を知りたい理由がある人で検討してるのに担当の営業の連絡先もないなんて検討の順番が違うんじゃない？
特殊な理由があってそれが無理ならここで丁寧に質問すればいいのに、それも無くて単に不親切じゃあ、単なる揚げ足取り

[No.107 by 匿名さん 2012-11-17 20:50:33]

現地の前を通りましたが、南向きでも低層は暗そうですね。
特に1階は、もう少しテラスを広く取ったら良かったのに…。

[No.108 by 匿名さん 2012-11-18 01:10:08]

そう？半地下物件じゃないし、前の道も幅あるのに暗いの？

[No.109 by 匿名さん 2012-11-19 21:45:35]

105さん

そう言う恥ずかしい情報は逆に恥ずかしいのでやめて
下さい、

[No.111 by 匿名さん 2012-11-21 10:47:10]

＞＞110

素敵ですね、私もそんな日々を送ってみたいものです。
でもこちらのクラッシィハウスはベイエリアではないような・・汗。

ただ敷地計画など見るとそんな感じの体験を持つこともできそうに思います。

水辺もいいですしガーデンの緑も本当に素敵。
共用部もいるなあと思える物件ですねえ。

[No.112 by 匿名さん 2012-11-21 20:10:16]

建て替えの池尻団地のほうが、高級そう。

[No.114 by 匿名さん 2012-11-22 00:22:10]

郊外で見かけるフツーの大規模マンションという印象でしょうか

[No.115 by 匿名さん 2012-11-22 01:19:02]

そう思う人は購入しないでしょうね
そうは思わない人が購入してるでしょうね
もう完売寸前なので、きっと違うのでしょうね

[No.116 by 匿名さん 2012-11-22 02:22:59]

このへん、普段の買い物は不便そうな。

[No.117 by 匿名さん 2012-11-22 08:48:03]

駅まわりにスーパーあるし、提携ネットスーパーが簡単に利用できて、近所にミニスーパー、渋谷にも近いから、これでも不便に感じる人はスーパーの隣にでも住んだ方がいいかもね

[No.118 by 匿名さん 2012-11-22 08:56:24]

近所のミニスーパーって99円ショップのことでしょうか？

[No.119 by 匿名さん 2012-11-22 09:07:42]

１００円均一のことだと思いますよ。

[No.120 by 契約済みさん 2012-11-22 09:16:46]

ちょっといけばスーパーもあるし、これで不便に感じる人がいるんですね

[No.121 by 匿名さん 2012-11-22 09:51:22]

今頃にになってこの板でケチつけてる人はどういう立場の人なのか興味あるな。
買いたくても買えなかった人かな？

[No.122 by 匿名さん 2012-11-22 10:00:46]

検討中板なので、契約済みの方は住民板にいけばいいと思います。

[No.123 by 入居予定さん 2012-11-22 17:47:49]

東急の配送サービスを使う方も多いのでは？
我が家は、東急の紀伊国屋や成城石井等で
買い物して配送してもらっています。

駒場の物件もそんな方が多いと聞きました。

徒歩5分以内に、Odakyuがあればうれしいですが…

内覧が済みましたが、高速からも距離があり、
本当に静かな場所でした。
マンション周りの道もあれだけ広い物件は
都心にはあまりないのではないでしょうか？

[No.124 by 匿名さん 2012-11-22 22:24:39]

＞１２２

本当に検討者ならば、契約者の意見は重要だと思いますが…

[No.125 by 匿名さん 2012-11-23 00:02:56]

ほんとに契約者が書き込んでいるかどうか・・・検討者なら分かります

[No.126 by 匿名 2012-11-23 02:06:54]

契約者は早く完売してほしい当事者側になってしまったから客観的な意見にはなりえないよ。
営業と同じ。

[No.127 by 匿名さん 2012-11-23 07:32:45]

他社の営業もこんなところでネガしてないで自分の物件に帰ればいいのに

[No.128 by 匿名さん 2012-11-23 10:39:25]

>他社の営業もこんなところでネガしてないで自分の物件に帰ればいいのに

竣工間近だからこそ、購入を考える人もいますよね。
本当の検討者なら物件についてコメントしたらいかがですか？ アトラスとの違い、優位点など。

[No.129 by 匿名さん 2012-11-24 08:31:45]

タイミング合わず買いませんでしたが、静かな住宅地で、とても住みやすそうないいマンションだと思いましたよ。

[No.130 by 匿名 2012-11-24 09:02:08]

周囲は都営住宅団地がいくつかありますが、実際はどんな感じなんだろう

[No.131 by 匿名さん 2012-11-24 09:27:24]

昭和女子大の方には多いけど、ここの周辺は東側に比較的新しいものがあるくらいでそんなに目立たないと思います
むしろ官舎が多い印象

[No.132 by 匿名さん 2012-11-24 09:44:34]

池尻には大型スーパーや家電ストアなど商業施設はないですよね。
子供を駒東や筑駒を進ませたいなら、このへんのマンション探しもいいけど。

[No.133 by 匿名さん 2012-11-25 09:54:23]

132さん
そういった大型店へ行く場合は車が必須でしょうね。お買い物に関してはあまり便利とは
いえない立地です。ネットの宅配サービスを利用したり生協を利用したりするのが
いいでしょうね。静かな環境で住むのにはいい立地なのですがね。駐車場も195戸に対して
113台あるし借りられるのではないかなと思っています。

[No.134 by 匿名さん 2012-11-25 10:04:44]

大規模で、ランニングコストが抑えられるメリットは大きいですね。
三井や野村と比べると、デザインなどの「質感」は物足りないですが、万民受けする物件とは思います。
池尻大橋からのアクセスがフラットなら、もっとイメージもいいかな。

[No.135 by 匿名さん 2012-11-27 22:47:48]

池尻大橋からはごく緩いのぼり坂で、大して問題はないでしょう。
むしろ、池尻大橋より海抜が高いことのほうがメリットかと…

[No.136 by 匿名 2012-11-27 22:49:35]

私もここにするか等々力の森音テラスにするか悩んでます。都心で森の中に住めるマンションはめったにないですし。

[No.137 by 匿名 2012-11-27 22:49:55]

私もここにするか等々力の森音テラスにするか悩んでます。都心で森の中に住めるマンションはめったにないですし。

[No.138 by 匿名さん 2012-12-01 23:41:21]

池尻大橋の駅から物件までって、そんなに坂道でしたか？
全く感じませんでした。
中目黒～東山～物件までの道のりは、坂道の多さと勾配にひきましたが…（笑）

専門家の方に話を伺ったところ、この辺はマンション建設がなかなか
出来ないらしく、希少だそう。
かつ、環境が良くて官舎にお住まいの方も離れがたく、周辺で物件を探す方が多いそうですよ。

確かに、渋谷まで至近距離にもかかわらず、あんなに静かで、周辺道路が広い物件は
あまりないですよね。
地下駐車場と外廊下を妥協しても魅かれるものがあります。

[No.139 by 匿名さん 2012-12-01 23:54:42]

渋谷は東急のフードショーくらいしか楽しみがないですが
人ごみが皆様お好きなのでしょうか・・・。

[No.140 by 匿名さん 2012-12-02 03:23:03]

沿線住民は昔から渋谷があこがれですからｗ

[No.141 by 匿名さん 2012-12-02 10:01:00]

渋谷にはヒカリエもできたけど

[No.142 by 匿名さん 2012-12-02 10:33:35]

いずれ郊外人口が減って行くと渋谷は寂れますよ。

[No.143 by 匿名さん 2012-12-02 12:24:59]

どうでしょうねぇ。今は東京駅5KM圏内のウォーターフロントが人気だから

[No.144 by 匿名さん 2012-12-02 17:47:02]

渋谷が寂れるねぇ
何十年先の話だろう

ようやく再開発が始まって、あと10-15年で今より駅周りが整備されるくらいだから気にしてません

[No.145 by 匿名さん 2012-12-02 18:04:58]

20年くらい先

[No.146 by 匿名さん 2012-12-03 00:38:35]

20年後の日本の人口は1980年ごろ
30年後の日本の人口は1970年ごろと同等と予想されている

渋谷は当時から普通に栄えているから仮に30年後でも問題ない
まず無くなっていくのは限界＊＊のような場所で人は都市部に集約されていく
元々は人がほとんど住んでいなかったような郊外や田舎の一部では放棄されたりもする可能性はあるだろうけどね

[No.147 by 匿名さん 2012-12-03 00:54:12]

まだ完売してなかったんだ。

[No.148 by 匿名さん 2012-12-05 08:30:48]

完売まで、もう少しですね。

[No.149 by 匿名さん 2012-12-06 11:52:35]

＞＞１４１さん
ヒカリエ何度か行きました。渋谷とは思えない感じの落ち着いた雰囲気の場所です。
来ている人の年齢層もかなり高いかな。
この間近辺をぶらぶらと歩いてきました。こんなところにお店があるんだとか発見の
連続で住んだらお散歩など楽しそうだなと思いました。駅からもちょっと離れているし
住むには絶好の場所です。

[No.150 by 周辺住民さん 2012-12-07 03:44:59]

残り７戸になりましたね。

[No.151 by 匿名さん 2012-12-08 09:30:34]

電車で3分てどれぐらいかな、渋谷やまで歩いていけます?
都会の電車に乗ったことがないもので初歩的なところから不明です(汗)

うちのほうでは鈍行と呼ばれる車両少ない編成のしかないからその速度で計算しちゃいけないですよね、もっと速いと思うし徒歩圏だと生活楽しいと思う、これも数回しか行ったことがない渋谷の印象ですけど。

[No.152 by 匿名さん 2012-12-08 15:53:56]

渋谷まで歩いていけない距離ではないですが、30分はかかるかと思います。電車か、バスの利用が無難な気はします。

[No.153 by 匿名さん 2012-12-08 16:30:09]

渋谷圏は、バスの利用者も思いのほか多そうですね。
10年、20年先の話になりそうですが、私にとっては、渋谷駅周辺の大々的な再開発はとても楽しみな一大事業です。

[No.154 by 匿名さん 2012-12-09 13:03:39]

私、歩きました。
セルリアンの手前で力尽きました（笑）。
遠くはないけれど、思ったよりもアップダウンがあります。
体力のある方には、良い散歩になると思います。

渋谷駅を目の前にして、バスに飛び乗りましたが、
バスも混んでいるのですね。
平日なのに…
お年寄りはバス利用は大変そうです。

車中心の生活になりそうです。

[No.155 by ﾋﾞｷﾞﾅｰさん 2012-12-09 18:40:13]

ここから渋谷駅に向かうバスは出発地が複数あり本数も多いので、混雑は当たり・ハズレがありますね。

[No.156 by 匿名さん 2012-12-09 18:46:09]

混んでるバスのすぐ後ろにガラガラのバスとかありますよね

[No.157 by 匿名さん 2012-12-09 18:46:23]

>154
そりゃ玉川通りを歩いて渋谷に向かうのは無茶ですよ。
雰囲気が惨すぎて歩く気力も萎えます。

遊歩道と公園に沿って行けるくらいの住環境なら歩けますが。

[No.158 by ビギナーさん 2012-12-09 18:52:47]

私は、ラトゥール青葉台あたりで力つきました。

[No.159 by 匿名さん 2012-12-09 19:15:54]

都心部地下鉄の２駅分くらいの距離がありますよね。

[No.160 by ビギナーさん 2012-12-09 20:19:04]

そうですね。
しかも坂を上がって下ってで疲れました。

[No.161 by 匿名さん 2012-12-09 20:54:48]

首都高と機関一般道路が重なってすごい排ガスでしょうね。アップダウンで呼吸も増えるし、無理すると体を壊しますよ。

[No.162 by 匿名さん 2012-12-10 08:31:49]

歩くのは、災害時や終電を逃した時くらいになるんでしょうかね。

[No.163 by 匿名さん 2012-12-10 11:54:22]

巨大地震を考えると首都高の高架部分が不気味だよなあ。

[No.164 by 匿名さん 2012-12-10 13:36:55]

終電逃したらタクシーだろうね
たいした値段じゃないし

渋谷まで歩くとしたら災害時くらいかな

単に散歩なら世田谷公園とか東山とかもっと環境がいいところが近所に多数あるし、何も246沿いをあえて散歩する必要は無いだろうね

[No.165 by 匿名さん 2012-12-10 16:01:33]

渋谷駅から池尻へは、東急バスの深夜バスが１時過ぎまでありますしね。確か420円くらいだったかと。

[No.166 by 契約済みさん 2012-12-10 16:19:42]

タクシーでも安いよねー。

[No.167 by 匿名さん 2012-12-13 18:58:37]

そんな事ないよ。

[No.168 by 匿名さん 2012-12-13 19:43:26]

深夜で千円くらい？
許容範囲じゃない？ここを買う層だったら。

[No.169 by 匿名さん 2012-12-13 20:11:55]

どうでも良いけど面倒な話だな。都心部に住めば楽なのに。

[No.170 by 匿名さん 2012-12-13 20:40:36]

田園都市線の東京側では一番ジリ貧の池尻大橋。駅も暗ーい感じだよね。
スーパーやドラッグストアも歩いてすぐ近くにはないから不便だよーここは。
渋谷に近いってはしゃいでる人、渋谷なんかがそんなにありがたいか？
再開発に期待の向きもあろうが、大橋には関係ないよ(笑)

[No.171 by 匿名さん 2012-12-13 20:55:14]

渋谷勤務の人は考慮の価値ありだろうけど、高過ぎるよね。

[No.172 by 匿名さん 2012-12-13 21:21:25]

渋谷は火事で大騒ぎだよ。

[No.173 by 匿名さん 2012-12-13 23:38:52]

このご時世に直近にスーパー、ドラッグストアって必要？
かさばる物はどうせ宅配にするし、生鮮品も大地とかオイシックスがあるし、最近は西武渋谷店が届けてくれるから日常的には困らないのだけれども

むしろ世田谷公園直近の環境は他には得難い環境だとおもうけど

[No.174 by 匿名 2012-12-13 23:45:05]

西武渋谷の近くに住めば便利ですよね！
ヒカリエにも歩いて行けるし。

[No.175 by 匿名さん 2012-12-14 00:04:25]

スーパーや大型薬局はすぐそばにある方が便利ですよ。>１７３
うっかり買い忘れたなんてときもすぐ間に合いますし。ネットだけですべてまかなうのは
かえって不便です。
うちはここは公園至近以外にメリットがなかったので検討から外しました。
公園は家の近所にあればいいわけで何も目の前にある必要もないですからね。
校区も東山に劣りますし、すぐそばの学校は行事や休日活動でうるさいです。
高級感がなくて世帯数からも団地のような雰囲気になりそう。
やれ渋谷だヒカリエだという書き込みが多いのを見るとそれも納得です。

[No.176 by 匿名さん 2012-12-14 00:15:24]

うっかり買い忘れないし、基本的にストックを余裕をもって補充するから困らないんだよね
今近所にスーパーもドラッグストアもあるけど、結局ほとんど使わないけどね

[No.177 by 匿名さん 2012-12-14 00:22:11]

東山小なんて人数多すぎて学級崩壊起きてるしね。

[No.178 by 匿名さん 2012-12-14 00:38:39]

スーパーもそんなに遠くないよ。スーパーが隣にあっても、駅から徒歩１０分とかのほうがよっぽど不便だと思うんだけど。

[No.179 by 匿名 2012-12-14 08:43:59]

ここは団地みたいな感じですか（笑）
賑やかでいいですね。

[No.180 by 匿名 2012-12-14 15:05:23]

我が家は外観や場所は気に入ったんだけど、学区だけはどうしても譲れなかったのでやめました。
確かにスーパーは近くなかったですね。わざわざ246を渡らないとダメだったし距離はありました。

[No.181 by 匿名さん 2012-12-16 12:42:12]

小学校に囲まれている事よりも、保育園が隣接している事
が気になりました。
うちの近くの保育園は相当煩いですから…
送迎の車や自転車もマナーが悪くて困っています。
それだけで考えちゃうな…

[No.182 by 匿名さん 2012-12-16 16:36:14]

うちの近所の保育園は全く問題にですけどね
おたくの近所固有の問題でしょうね
もしくはネガるための作り話か

[No.183 by 匿名さん 2012-12-16 16:57:36]

落ち着いてくたさい！

[No.184 by 匿名さん 2012-12-16 17:50:58]

今更ネガってもね。完売近いしここの位置付けはもう決まってるでしょ。どこも一長一短あるしマスターや三茶
スミフの高級物件には劣るがプラウド、モリモト、今度の池尻団地レベルには達してるしクロスエアなどのお荷物物件よりは上の丁度この界隈では標準レベル。あとは好みの問題じゃないかな。保育園や学区の問題は少数派
だけが気にすることだし。
ここは確か地権者いませんよね、池尻団地より個人的には良いかも。

[No.185 by 匿名さん 2012-12-18 16:50:47]

申し訳ないが立地、学区、外観、仕様、すべてダメです。
ネガを打ち消すため契約者が一生懸命書き込んでるのも
痛すぎです。パス

[No.186 by 匿名さん 2012-12-18 17:12:20]

だったらこんなところでネガってないで、すべてを満たす物件のスレにいってください。さぞ素晴らしい物件なんでしょう。

[No.187 by 匿名さん 2012-12-18 17:43:08]

近所の公務員住宅と遜色ない団地っぷりですね。

[No.189 by 匿名さん 2012-12-18 20:02:30]

実物を見て団地っぽいと思う人がいるの？
逆にそっちの方が驚きだな

[No.190 by 匿名さん 2012-12-18 22:25:19]

185みたいに今さら一生懸命ネガっている人ってものすごく痛すぎ

[No.192 by 匿名 2012-12-18 23:45:05]

車で前通りましたが、良かったですよ。近くに公園があって、駅まで歩いて１０分ぐらいですか？住みやすそうですよね。購入された方が羨ましいです。

[No.193 by 匿名さん 2012-12-19 01:44:53]

う～ん、１０分以上かかりますね。フラットなら、いいけど。欲ばり過ぎかな。

[No.194 by 匿名さん 2012-12-19 02:01:43]

池尻大橋の改札出てから急がず歩いて北側のエントランスに７分ぴったりで着きますよ。女です。

[No.195 by 匿名さん 2012-12-19 07:31:08]

ぴったり７分です。フラットですよ。距離は許容範囲だけど、時々スピード出した車が通るのが気になりました。

[No.196 by 匿名さん 2012-12-19 08:09:38]

地元だけど７分はないよ。もっとかかる。

[No.197 by 匿名さん 2012-12-19 08:54:37]

分速80mで7分の距離
足の速さは人それぞれ

かかる、かからないの議論はナンセンス
ここに7分以上かかる人は他の物件でも表示時間以上かかるというだけ

[No.198 by 匿名さん 2012-12-19 09:02:18]

レスに句読点入れない人が毎回がんばっていますね。
本当のことを知って検討したいので、もう住人なら住人スレにいけばいいのに。

[No.199 by 匿名さん 2012-12-19 11:17:16]

本当のこと??
Google Map でも7分になるけど。
「本当のことを知って検討したいので」って笑わせる。本当に検討する人なら自分で歩いてみるでしょ。

[No.200 by 匿名さん 2012-12-19 11:32:42]

198もしつこくネガを頑張ってますね。
ここに張り付いて何をしてるの？
買うなら買えばいいし、買う気がないか、買えないならここに張り付いても無駄ですよ。

もう残り７戸です。
じきに完売になってこの掲示板もおしまいです。