クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part4

[匿名さん]

クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区池尻2丁目1-119（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩7分 （※ガーデンエントランス表示）
間取：2LDK～3LDK
面積：65.71平米～75.32平米
売主：住友商事
販売代理：住商建物

前スレ：クラッシィハウス世田谷公園 MASTERS GARDENってどうですか？part3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209479/


物件URL：http://www.classy-club.com/setagayakouen/?link_id=int_7
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：住商建物株式会社

参考URL(住適空間)：http://sutekicookan.com/%E3%82%AF%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B7%E3%82%A3%...

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【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
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[1: 匿名さん]

子供がいるので都内でも環境のいい所を探しております。ここの物件をみた時、
子育て環境は最適だなと思いました。世田谷公園まで徒歩２分。かなりの魅力ですね。
小学校も近いし、のびのびと子育てができそうな場所です。しいていえばもう少し
近くに大きなスーパーがあればいいなと。でも最近では生協もありますし、ネットスーパーなど
利用すればいいかな。

[2: 匿名]

この物件、竣工前完売は厳しいですね。

[3: 匿名さん]

池尻という駅に住みたいとは思えないですね。
建物は良かったのですが。

[4: 匿名さん]

大きな公園の近くでありながら利便性のある環境はそうそうないからか、順調に売れているようですけどね
まぁまだ竣工まで４−５ヶ月ありますしどうでしょうね。

[5: 購入検討中さん]

先着販売が11戸で、あとは最終期分の住戸。
全体でどれくらい残ってるんでしょうか？

[6: 匿名]

最終期は数戸のはずなので、残り１割位かな？

[7: 購入検討中さん]

>6さん
返信ありがとうございます。
モデルルームの営業が再開したら訪問する予定です。

[8: 匿名]

最終期は7戸って聞いた気がします。

[9: 周辺住民さん]

現地は道路に面した南側と西側はシートが完全に外されて全容がみれる状態になりましたね。
完成までもう少しですね。

[10: 購入検討中さん]

>8さん
そうすると予想では全部で残り18戸という感じですね。

[11: 匿名さん]

性急ながら現地周辺に遊びに行って来ました。

欲しかった緑と木々のある環境はばっちりです。
こんな風景のある場所に住みたいと思ってたのでとりあえず環境は気に入りました。

まだ買い物や交通、子どもの学校のこと、見ないといけないことはたくさんありますけど、ここ含め数件に絞って検討開始です。

[12: 匿名さん]

私も先週見に行きましたがあまり周辺環境に魅力を感じなかったかな・・・
残りはまだあり選べました。17ぐらいだったかな。
区内に住む友人に聞くと確かに学区は残念なようですが、
世田谷区にしては安い方だと感じているので、前向きではあります。
用賀は学区環境が最高ですが、高い・・・・。

[13: 匿名さん]

学区は残念というか、有名校ではなくだた普通なだけです
どうしても有名どころがいいならば越境するか私立に行かせればいいのではないでしょうか

[14: 物件比較中さん]

ノビノビ楽しく過ごしてくれればそれでいいかな。子どもが生活するには素敵な環境だと思いますがどうですか。

・公園が多いこと
・変に商業的発展をしていなくて教育上心配をしなくていいこと

私はこのあたりを良いこととピックアップしました。
親の仕事や買い物環境としては最高というわけにはいかないですけど電車でどこでも行けるしバランスはいいですよ。

[15: 匿名さん]

日頃の買い物する場所はあるんでしょうか？
シミュレーションでは渋谷のデパ地下でと記載してありましたが、毎日の買い物を渋谷のデパ地下までいくのは
大変ですよね。
スーパーが10分くらいかかるので少し不便ですね。

[16: 匿名さん]

近隣販売物件が、事故物件になったり、隣にホームレス収容施設ができたりと、大変なことになってますね。

[17: 匿名さん]

我が家は、今も歩いて5分の所に大型スーパーがありますが、結局車でデパートへ買い物へ行きます。
渋谷も車で行き慣れているので、苦にはなりません。
デパートの方が質の良いものがありますし…

[18: 周辺住民さん]

オオゼキ池尻店がリニューアルオープンしています。
自転車なら5分くらいでしょうか。

[19: 匿名さん]

どこで買っても大差ない物やかさばる物はネットスーパーで届けてもらう
こだわりの食材は大地やオイシックスなどの宅配やデパ地下で買える
ちょっとした物は近所のミニスーパー
で事足りるな

たまにオオゼキやOXに行くぐらい大した労力でもない

ここに住む人って数円の違いのためにスーパーをはしごするような生活レベルじゃないし、たいして困らないでしょ

[20: 匿名さん]

グーグルマップで検索すると、オオゼキから駅に近いほうのエントランスまで４８０メートル、徒歩６分ってでますよ。
近所に住んでるけど、そんなもんじゃないかと思います。
最短距離で測ってみてください。

でも、この辺に住むことの良さは、近所のスーパーで買い物するより、渋谷のフードショー、東急プラザ、時には三軒茶屋、あるときは中目黒、代官山方面・・・といろんなところに足を延ばせるところだと思います。

いわゆる宅配以外にも、スーパー、薬局、ホームセンターと、最近は一定額以上買い物すると、どこでも荷物を玄関先まで運んでくれるところが多いので、便利ですよね。

[21: 匿名]

ホームレス収容施設が隣にできるのですか？
保育園とかではないのですか？

[22: 匿名さん]

>21
それはプラウド駒場

[23: 匿名]

22さんありがとうございました。

[25: 匿名さん]

前に売れたはずのゴミ置き場の上の住戸が出てますね
買い換えローンキャンセルか何か？

[26: 匿名さん]

246わたんないとスーパーないって。最短の生鮮食品売り場はショップ１００。

[27: 匿名さん]

それとは別にあともう１軒ミニスーパーできていたね

[28: 購入検討中さん]

現地は柵も外されてきていて、一階部分も見えるようになってきました。

[29: 匿名さん]

残り19戸(最終期7戸、再登録2戸、先着10戸)
竣工までには何とか完売できそうな感じですかね。

[30: ご近所さん]

結構良い感じの外観ですね！

有名なデザイナーの会社って聞いていたので興味はありましたが。
中庭や池が出来るらしいので購入者の方は楽しみですね。

敷地が広いのはいいですね。
とは言っても目の前に大きな公園もありますが。

[31: ご近所さん]

30さん
契約者さんですか？
外観は普通のマンションって感じましたよ。
住民の人が気に入った外観は一番ですね。

[32: 契約済みさん]

前スレの６９９さんが

>当然その年代の契約者なら子供がいても不思議ではないですし、
>先日MRに行った時に小さなお子さんがいましたが、
>親がきちんと目を光らせていたので特に問題にも感じませんでした。
>子供パークのように感じたことはありませんね。

とレスされてましたが
私がモデルルームに行った時は５歳位の子がソファの上で飛んだり跳ねたり
部屋中をドタバタ走り回ってるのにご両親は営業担当者と話をしていて
注意の一つもなかったり、

契約者を集めたイベントでも、大声を出す子供を外に連れ出すのが
イベント終了間際だったりと、先が思いやられる感じでした。

もしエントランスが子供パーク化したら管理側にはきっちり対応してもらうつもりです。

[33: 匿名さん]

契約者を集めたイベント？
無いよ


成りすまし？↑

[34: 本当の契約済みさん]

32さんは、本当に契約者なのか疑わしいですね。
ずいぶんと前の、それも文脈と関係のないレスを唐突に持ち出してくるあたり、あの頃にしつこく同内容を書き込んでいた人物と同一人物ではないかと思ってしまいます。
何しろ、
> 管理側にはきっちり対応してもらうつもりです。
という発言がおかしいです。契約者ならば、自身も管理組合の一員になるんですから、他人任せみたいな言い方は変です。

[35: 匿名]

32さんまた出てきた。
いつも同じ内容ですね。ひつこい。

[36: 匿名さん]

第三者ですが、ここはいい物件だと思います。
ネガの人って、どこにでもいて、なおかつしつこい。かなり屈折していると思います。ウザいけど、まともに相手にしないのが一番です。寂しくて誰かに相手にしてもらいたいんでしょうね。

[37: 匿名さん]

また子供ネタか。
区の施設と庭続きなんだから仕方がないのでは。
区との契約なので、後から管理規約を変更できないだろうし。
子供に目くじら立てるより、微笑ましく見守りましょうよ。
行き遅れとか＊＊＊じゃあるまいに。おおらかにね。

[38: 匿名さん]

成り済ましではないと思いますよ。
私も、契約者のイベントに何回か行きましたが、
同じように感じた時がありました。

32さんと同じイベントだったのではないでしょうか？
ソファーをドシドシと走り回り、窓ガラスをバンバン叩いたり…
一番驚いたのは、両親が放置して営業さんの話に夢中になっていたことです。
モデルルームの積み木を投げている子供も放置されていました。

あの光景を見たら、不安になる人はいるのではないでしょうか？

[39: 匿名さん]

仕方がないでは済まされない。
躾の悪い子供がマンションの資産価値を落とします。

[40: 匿名さん]

また始まった
販売登録が始まると途端に現れるね

[41: 匿名さん]

まだ部屋が残っているのですね。
MR で騒いでいた子供はうちの娘（１歳）かもしれません。
その節はご迷惑をおかけして申し訳ございませんでした。
ゴミ置き場の上の部屋がお買い得だったため、狙っていたのですが、
いろいろ気になることがあり、購入に踏みきれませんでした。

営業の方のお話では、公務員の方が多いという話でした。
国家公務員は2年間の期限付きながら、給与が平均2割もカットされてローンは大丈夫なのでしょうか。
私は国１以上の給与をもらっていますが、なにぶん１馬力なので、
ゴミ箱の上の部屋しか検討対象になりませんでした。
国家公務員の方々は２馬力なのかなぁ。
官舎時代にたくさん貯金をしたたのかなぁ。
いろいろ気になる物件です。

[42: 匿名さん]

考えすぎでワ。

[43: 匿名さん]

国1以上の給料ってどのくらい？

[44: 匿名さん]

12M円@40さい

[45: 匿名さん]

私は１期でしたが、公務員の方が多いとは初耳です。
会社経営者や一部上場企業の役員クラス、医師や弁護士が比較的いらっしゃると…
最終期はお手頃価格なので、公務員の方が多いのでしょうか？

[46: 匿名さん]

上のが本当なら、わりと教養かつモラルの高そうな集団だと安心できますね。
配偶者も同様ならば…

[47: 匿名さん]

配偶者は鬼門だわw
我が家の例を見ると。

[48: 匿名さん]

職業とマナーの良さはあまり相関関係にはなさそう。
子供の足音で訴訟を起こされて、賠償金を請求されたのは、医師家庭だったし…

[49: 匿名さん]

ここの学区域の小学校は池尻小学校ですね。校庭が広くてよさそうな学校です。
帰国子女も結構多い学校の様です。都内の学校としてはそこそこの人数ですね。
全学年2クラスあります。1クラスのみだとトラブルにあった時の事など考えてしまっていたので
2クラスあればいいかなと思っております。世田谷公園も近くていいですね。

[50: 周辺住民さん]

うーん学区は皆さんご存知のように残念ながらこの辺り
では評判が良いとは言い難いですね（汗）近くにも評判
の良い学校があるのは気の毒です。
でも世田谷公園は色々難癖つけられますが良いですよ。
仕様や外観を抜きにしたらお子様持ちにはなかなか良い
環境の立地と思います。緑が多いのは良いものです。