グランドメゾン扇町〜積水ハウス

[匿名さん]

星が丘から徒歩20分程度ですけど、ここ買う価値はありますか？
近くに建つ三井の大型物件パークシティ星が丘の方が広くて安いかと。。。
学区は西山小神丘中なので最高ですが。
来年3月分譲で、その点も三井とかぶってます。どうでしょう。

[22: 匿名さん]

星ヶ丘駅までとは１９分はかなりがんばらないと！！２５分と見た方が良いでしょう。
星ヶ丘に行くバス停で本数が多いのは少し離れています（西山本通２）
教育環境等は良く人気の地区です。
参考までに　http://iezo.net/tiikinavi/aichi/nagoya/1502.html

[23: 匿名さん]

グランドメゾンの中でも、本物件は建物の構造、内装共に高いグレードを採用していると聞きました。先行の販売ですでに６件が決まった様です。

[24: 匿名さん]

携帯電話でセキュリティ管理できるんですって。
防災・防犯はもちろん、子供の帰宅とかのチェックも。
学区もいいし、子供を育てるには、最適なMSでは？

[25: 匿名さん]

確かに学校区は良いと思う。それにグランドメゾンのブランドは転勤族には魅力的。

[26: 匿名さん]

同じ学校区の分譲マンションで比較すると、大規模のメリットのあるパークシティ星ヶ丘は魅力的だが坂がきつい。メイツ西山本通は竣工半年でまだかなり売れ残っている様子で不安。たしかに、グランドメゾン扇町のブランドは魅力的だが、やはり、バス便は不便。でも、子供の学校区を重視するなら、親が我慢すればいいのかな？

[27: 匿名さん]

西山学区で賢く育てて名大プランで行きましょう。
ここからなら大学まで東山公園裏道を抜けてすぐですね。自転車通学はさすがにきついか。
まだ娘は3歳ですが。。

[28: 匿名さん]

理想は高く出来るからね。
ただ、西山は普通の学区だけどさ。

[29: ご参考になれば]

5年前に引越し現在西山へ子供を通わせている親です。本当に西山は普通です。いじめ・不登校も結構あります。そして西山学区は良い。と勘違いされている保護者の多いこと・・・。今我が家が名古屋市内で学区を選んで引越しするのであれば迷わず田代学区にします。閉鎖的な神丘へ行くよりは城山へ行かせたい。よって、GM扇町はもろもろを我慢して学区を重視する方にはどうでしょう？普通です。

[30: 匿名さん]

田代も２９の方がいう西山と同じです。普通です。参考にはなりません。
こころらはどこも大差ない気がする。純粋にマンションで決めればいい。

[31: 匿名さん]

西山よりは田代でしょが。

[32: 匿名さん]

ぜんぜん、田代ですよ。

[33: 匿名さん]

利便性が悪いマンションは、中古になったらかなり価格がおちますよ

[34: 匿名さん]

やはり駅まで遠すぎますよね
毎日生活するので、通勤にバスであればかなり厳しいですよね

[35: 匿名さん]

マンション買うなら利便性ですよ
やはり徒歩10分以内でないと33の方が言われるように中古になったら悲惨です
10分以上なら戸建を買った方がいいですね
なんでバスであんなに高いのて感じですから

[36: 匿名さん]

グランドメゾン星ヶ丘の見たのですが、カーテンレールオプションらしく、グランドメゾン扇町もオプションですか?
かなりいろいろと購入金額以外でもお金が必要みたいです。

[37: 匿名さん]

この物件、ＨＰもまったく更新されないし、売れてるの？

[38: 匿名さん]

完成前に完売は難しいんじゃないでしょうか？
メイツ西山本通もようやく売れたみたいです。

[39: 匿名さん]

カーテンレールなんかカーテンを注文すれば
サービスでつくようなもの。
逆に最近は普通のカーテンをつける人が少ないから
ついていると邪魔になるだけ。
「かなりいろいろと購入金額以外でもお金が必要みたいです。」
ってほどのものではないでしょう。

[40: 匿名さん]

HP更新されてました。
間取りが色々見れるようになってましたよ。

[41: 匿名さん]

>>38
メイツじゃグランメゾンの比較の対象にならないかと。。。。

[42: 匿名さん]

なんであの場所であんなに高いの?地下鉄までバスだし。

[43: 匿名さん]

半分以上売れ残っているようですが、やはり駅から遠いのが原因でしょうか？

[44: ケーマック]

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[45: 物件比較中さん]

パークシティに比べたら２割程度高いんじゃないかな？

[46: 匿名はん]

ここのレス、、なんだか盛り上がりに欠けますよね（汗）
みんながいうより結構いいと思いますけど？？

[47: 契約済みさん]

契約しました。月末に引っ越しします(*´∇｀*)
地域的には西山学区周辺と決めていたので、他の物件（パークシティ、シティホームズ）も色々見て悩みましたが、、、最終的にはグランドメゾン。
造りが一番しっかりしてると思いましたし、周辺環境も落ち着いてるし、、

今は入居がすごく楽しみです(≧▽≦)♪

[48: 匿名さん]

静かな環境なら文句ないですね。
引越しがんばってくださいね！

[49: 契約済みさん]

早いレスですねヾ(=^▽^=)ノ
ありがとうございます。引越しがんばります！
今の場所からすごく近いので、その辺助かります(‾∇‾)

[50: 匿名さん]

ここってまだ結構残ってるの？

[51: 匿名さん]

ＨＰによると19/43。
タップリ残ってます。いろいろ選べますよ、如何ですか？

[55: 匿名さん]

確かにあの場所で「星ヶ丘」は酷いよなあ。

[57: 物件比較中さん]

未だ半分近く売れ残っているマンションって
東海地方ではここだけではないですか？

[58: 購入検討中さん]

半数近く残ってる？
確かここ、今年3月オープンでしょ。積水さんも、人件費・維持費・税金等の負担たいへんですね。

[59: 匿名さん]

半分近く売れ残るにはそれなりの理由があるんだろうね。
分析が必要だよね。
デベさんの見解は？

[60: 周辺住民さん]

価格設定が高い！！
積水さん好きでよくマンション見に行くんだけど、ここは中途半端なイメージ。
駈上の立地（穴場！）、星ヶ丘はリッチ（イメージ）。
ここのコンセプトは・・・、ウリは？？

５００万くらい安くしたらいかがでしょう？
期待します。

[61: 匿名さん]

>>60
ホント価格設定間違ってますよね。間取りなど良く出来ているし、
品もある感じで結構良かったです。グランドメゾン好きだし。
でも駅から徒歩20分はかかるあの場所であの価格は酷いですよね？
あれだけ売れ残ってるから値引きありかしら？と思うのは甘いかな・・・。
駅からバス便か徒歩20分というのは、自分にとって購入を見送る理由になったのですが
パークシティと比べると割高感がありますしねー。
でもこの扇町の物件ってちゃんと宣伝してるの？？？

[62: 匿名さん]

最上階東南角部屋は4000万円くらいなるでしょ。

[63: 匿名さん]

これから価格を下げるにしても、高い値段で買った既に入居している方がいるので、難しいところあるよね。全室家具・電化製品付きにしてもお釣りが出るよね。

[64: 匿名さん]

最近現地確認しました。
バス便という立地を考えると、
周辺住民さんのいうとおり
５００万円は安くしないと、
検討範囲に入らないですね。

[65: 近所をよく知る人]

てゆうか、利便性も無い普通のマンションなんて買うバカいるんだ

いみね〜

＊＊＊み

[66: 近所をよく知る人]

お？

負　け　組　み

と書くと自動的に＊になるぞ

無意味なことする

無意味な機能をそのままシステム化した応用力が乏しいベンダーはどこだ？

[67: 近所をよく知る人]

HTMLとかデザイン素人だし。charset位置とかなんやかんや。。。

どうでもいいや

[68: 近所をよく知る人]

売れてるのかなー

[69: 入居済み住民さん]

売れてないですよ〜

[70: 匿名さん]

積水のブランド力でも立地の悪さはカバー出来なかったな

[71: ご近所さん]

僕は立地は非常にいいと思いますけど、考え方は人それぞれですね。