グランドメゾン扇町〜積水ハウス

[匿名さん]

星が丘から徒歩20分程度ですけど、ここ買う価値はありますか？
近くに建つ三井の大型物件パークシティ星が丘の方が広くて安いかと。。。
学区は西山小神丘中なので最高ですが。
来年3月分譲で、その点も三井とかぶってます。どうでしょう。

[2: 匿名さん]

説明会行きました。
まだ外観予想図もなく、情報が少ない中で分譲を開始するようですね。
全体のイメージがわかないのと、そんな短期間では決断できないので
うちは他を探すと思いますが。。。

[3: 匿名さん]

値段や間取りはどんな感じなんでしょう？
確かに外観予想図や設備表のようなものは見たいですね。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名さん]

私が聞いたところでは3LDK3000万円から4LDK5000万円弱でした。
外観予想図あるんですか！
内装（フローリングの色とか付属品）も加えて見てみたいです。

[6: 匿名さん]

３ＬＤＫの一番広い所で（８７㎡？）最上階だと4000万に近かったと思います。
４ＬＤＫは4000万〜5000万くらいです。
近くにスーパーがないのが辛いですね。

[7: 匿名さん]

それならパークシティの方が安いし施設がいいのかな？
GMの方は大した施設はついてませんよね？

[8: 匿名さん]

４０戸ぐらいじゃ共用施設はつかないでしょう。
管理費取れないですからね。

[9: 匿名さん]

２０分もかかるなら徒歩圏内とは言わないですね。
また、西山小・神丘中は普通です。

[10: 匿名さん]

率直な意見ですが、パークシティよりは断然買いだと思います。
好みにもよりますが基本的に大規模マンションというのは、条件の良い部屋と悪い部屋が明確に分かれます。日照条件やベランダからの景観など。パークシティ下層階は北棟、南棟も最悪でしょうね。その分値段も下げられていると思いますが。その点ではＧＭは問題はないでしょう。

[11: 匿名さん]

そうなん？

[12: 匿名さん]

ＧＭの３、４階なら景観はいいかもしれないですね。
でも低層＆小規模だけに、概観がアパートに近い感じにならないでしょうか？
その点、パークシティの方が大規模だけに存在感ありますね。

[13: 匿名さん]

それをいうなら、パークシティは前にある公団続きのような感じにならないでしょうか？

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

ここのHPいつ完成するの、なんにも分からないんだけど・・・。

[16: 匿名さん]

電車通勤しづらいから安くなるんじゃない？

[17: 匿名さん]

ＨＰはなかなか更新されないので、興味ある方は直接電話した方がいいですよ。

[18: 匿名さん]

パークシティの抽選に外れたら考える物件だね。

[19: 匿名さん]

説明会＆現場を見てきました。第１種低層住宅地域で環境はパークシティより良さそうな感じでした。
４階建で上階（３階以上）ならば南方向の眺めがいいです。積水さんのグランドメゾンは関東では高級物件に部類されていることもあり、パークシティより前向きに考えています。

[20: 匿名さん]

星が丘駅まで徒歩19分。近くはないですが遠くもないですね。バス停も近いですし好立地といえるでしょう。

[21: 匿名さん]

19と20

ん？