グランドメゾン池下ザ・タワー

[購入検討中さん]

池下の厚生年金会館の跡地は積水が落札したみたいです。池下のセントラルガーデンや
車道のグランスイート千種タワーと名古屋エリアもどんどん逆ドーナツ現象でマンションが建ちますね。竣工時期が異なるので非常に迷っています。


所在地 名古屋市千種区池下町２丁目６３番２
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 １分
専有面積 33.22～153.61m2
間取り STUDIO～3LDK
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬

【タイトルを正式名称に変更・物件概要を追記しました。2011.08.19 管理担当】

[975: 匿名さん]

>973
>974

ないないｗ

[976: 匿名さん]

ネタ切れで池下を郊外と言う狂った人が現れたか。

[977: 匿名さん]

名古屋の都心とは言いがたい
副都心とも言えない
古くからの住宅街に猥雑な商店街の混合地域
なんというべき地域かわからんけれど（あえて言えば下町）
郊外が衰退するのならいっしょになって衰退しそうな地域ではある

[978: 匿名さん]

15戸先着順申込受付中となっていますが
これを売り切ったら完売ですか？
それともまだ次の期があるのでしょうか？

[981: 契約済みさん]

980
契約しましたが、唯一池下という地名が気にいらないんですよね。その他は大満足なんですが。ただ歴史がないのはいわくつきな過去がないという点で良いと思いますよ。

[982: 匿名]

>>978

担当の営業に問い合わせが確実の情報提供いただけるかと思います。

[984: ＯＬさん]

池の下？に建物が立つというのがよくわかりませんが
千葉のＦ市のように下に埋めてあったものが飛び出すのは嫌ですね｡
池下も豊川市､三河から見たらそれ程いなかではありませんよ｡
郊外､田舎＝ダサいわけでもありません｡
田舎の池下､好きな人もいます｡

[985: 匿名さん]

あれ～　転勤族で１０年位しか住まないのなら問題無いですよ。
液状化したら叩き売って、故郷にお帰りなさい、問題無いですね。

[986: 匿名さん]

池下とは池の南側という意味です。池の底という意味ではありません。
（池上とは、池の北側ということ）
ここでいう池とは、明治時代にあった蝮ヶ池のことであり、今の 蝮ヶ池八幡宮の
周辺にあったもの。　地下鉄池下駅周辺には、池はありません。　
（１００年以上前の古地図をみれば分かります）

このことは、名古屋市作成の液状化危険度Ｍａｐ（５０メートルメッシュで調査）
とも一致しています。　Ｍａｐによれば今の蝮ヶ池八幡宮の周辺は、液状化の危険性が
高く、池下（池下駅周辺）及び池上（蝮池上）は、液状化の危険性が低いになっています。

過去に関しても、昔は、池下も含め千種より東側は、田んぼ、池、雑木林と一部の
＊＊があった程度です。栄のような（何処とは言えませんが）首切り場があったところ
と比べたら特別な過去はないので、安心でしょう。

[987: 匿名さん]

この時代どこでも色々なリスクはありますが納得して契約しているなら問題ないですよ。因みに大津通は大昔は木曽川だったと先日TVでやってましたね。蝮ケ池は人工の農業用溜池だったので地盤自体は大津通よりはリスクが少ないと思いますよ。

[988: 匿名さん]

＊＊って何ですか？

[989: 匿名さん]

漢字でしゅうらくと入力したら、＊＊に自動的にreplaceされました。使用禁止ワードなのですかね？

[992: 周辺住民さん]

栄じゃなくて東別院の近くでは？
栄にもあったのかな？

[994: ＯＬさん]

№９８６さん､いろいろよくご存知なのですね｡
わかりやすい説明ありがとうございました｡

過去のことより､今後起こり得るであろう地震のことが心配です｡
東日本震災の時に､上層階でもほとんど影響がなかった物件もあると
聞きました｡どんな構造なら影響が少ないのかご存知でしたら
教えてください｡

[995: 匿名さん]

免震構造。

[997: 匿名さん]

タワーマンション自体の大規模修繕が大問題

[999: マンション投資家さん]

あ～あ言っちゃった

[1003: 匿名さん]

揚げ？

[1004: 購入検討中さん]

物件よさそうだし､タワマンだけど
都心でない立地に建てたのがすごく残念｡

[1005: 匿名]

別にタワマンは都心じゃなくても良い気がしますが。首都圏や関西圏などは都心ではなく郊外に建設していますよ

池下は都心近接の住宅街(見方によっては郊外)なんで，別にここに建てても構わないと思います

[1006: 物件比較中さん]

都心のタワマンに憧れますね｡
郊外のタワマン好きもいるから売れているのでしょうけど｡

[1007: ＯＬさん]

御園座のところに積水のタワマンできるんですよね。
やはり都心エリアがいいからもう少し待とうかな。
眺望がどんな感じか気になるけど。

[1008: 匿名さん]

関西出身です。
今池～池下と言えば風俗街ってイメージ。
歩いてヘルシーにいけるのは利点。

郊外か？都心か？名古屋の中では都心でしょう。
ココが郊外なら守山とか春日井、緑区はなんと呼びましょう？へき地？
まぁ愛知県の中に都心っていっても･･･そんなにブランド力ある？
東海地区No.1みたいな自負があるのか？

タワーはエレベーター渋滞半端なく分単位での待ちが必要です。
　⇒ザシーン城北、アクアタウンでは最悪でした。
タワーと大規模マンションでは貧富の差が大きくでます。
　⇒そんなの関係ないでしょと思った人はこれから実感します。
　　会社の上司や取引先の部長が近くに住んでるようなものです。
　　彼らより高い部屋に住んでたら？隣に住んでたら？　
　　さらに子供の世界は特に強烈です。
　
なので、タワーにはリタイヤするまで２度と近づきません。

[1009: 匿名さん]

14階に住んでるけれど眺望なんてすぐに飽きるよ
高い建物なら空しか見えない
わざわざベランダに出て地上を眺めるなんてするか？普通

[1011: 匿名]

>>1010
そもそもなぜ貴方はこのスレにいるのですか?

[1012: 購入検討中さん]

買いたくても買えないかわいそうな人なのでしょう｡
名古屋は名駅～栄に企業､デパート､飲食店等が集まっているので
栄エリア､その周辺エリアに住めばとっても便利です｡
サンクレア池下の食品コーナーが深夜まで開いてると
もっといいかも｡

[1013: 匿名]

新栄〜池下も名駅〜栄ほどではないけど、企業、飲食店等が集まっていますね。特に今池、池下は風俗街、歓楽街としてのイメージもあります。

パレマルシェ池下は深夜12：00までの営業でしたよね。少なくとも近隣の成城石井よりは営業時間が長かったはず。

[1014: 購入検討中さん]

深夜１２時は魅力です｡
毎日外食だとお財布に厳しいしあきるしね｡
疲れてる時はとりあえず何でもいいから食べて早く寝たいし
駅前にすき家くらいができたら嬉しいな｡

[1015: 匿名]

池下駅前にすき家ありますよ。他にもモスバーガー、マクドナルド、ミスタードーナッツ、ＣｏＣｏ壱、フルーツ屋、パン屋、薬局、各種居酒屋、各種飲食店が駅前にあります。

すき家はミニ牛丼＋カレーセットが財布にもお腹にも優しいです。一度お試しあれ

[1016: 購入検討中さん]

ほんと？！ですか。
めちゃ嬉しいです。CoCo壱は何度行っても飽きないので
隠れユーザーです。
休日はミスドでモーニングもできますね。

[1017: 匿名さん]

このあたりが勝れるのはやはり歓楽街だな
看板眺めながら舌なめずりするにはいい場所だが
自宅に近すぎるのはどうも・・・・・・

[1018: 匿名]

モーニングするならミスドも良いですが、コメダもオススメですよ。池下駅１番出口から出たすぐの所(錦通り)にありますのでチェックしておくと良いかも。

また駅から5分歩いた場所にナゴヤセントラルガーデンという商業施設があります。ラベットラ・ダ・オチアイ(高級イタリア)、メゾンカイザー(高級パン), 四川飯店(高級中華),フォルテシモ・アッシュ(高級スイーツ)、成城石井、カフェ、エステ,美容院などがあり、休日にゆっくりお茶する時に使えます。

古川ビレッジも有名レストランや美術館とかあって散策に向いてるね。

[1020: 匿名]

>>1019
お金貸してあげましょうか? なんか本気で可哀相になってきた…

[1021: 購入検討中さん]

お仕事上の付き合いで会席料理が続くと家ではお茶漬けが食べたくなります。
毎日、ご馳走ってかなり体調悪くなりますよ。
時々はすき家、ＣｏＣｏ壱に行きたくなるものです。
たまにしか、会席、コース料理に行かない人にはわからないでしょうがねぇ。

[1024: 1018]

>>1021
すいませんそんなつもり毛頭ありません。なんか不快な思いをさせてしまって申し訳ない…

一応どこに何があるのか知って貰おうと思って各種飲食店を羅列したんですが、かえって失敗だったようですね。