池下の厚生年金会館の跡地は積水が落札したみたいです。池下のセントラルガーデンや
車道のグランスイート千種タワーと名古屋エリアもどんどん逆ドーナツ現象でマンションが建ちますね。竣工時期が異なるので非常に迷っています。
所在地 名古屋市千種区池下町2丁目63番2
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 1分
専有面積 33.22~153.61m2
間取り STUDIO~3LDK
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬
【タイトルを正式名称に変更・物件概要を追記しました。2011.08.19 管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-10 18:18:00
![グランドメゾン池下ザ・タワー](/img/noimg.gif)
- 所在地:愛知県名古屋市千種区池下町二丁目63番25他(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分
- 総戸数: 354戸
グランドメゾン池下ザ・タワー
621:
匿名さん
[2012-03-28 12:47:37]
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622:
匿名さん
[2012-03-28 13:19:33]
安いうちに買っておくのが基本だよ。
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623:
匿名さん
[2012-03-28 15:33:40]
619さん
プラウドタワー覚王山を見送ったのは正解でしょうね。 販売は大成功でも完成後の物件を見れば、そう思いますよ。 土地も室内も狭く、アウトポールでないために間取りも悪い。 価格も異常。 例え、価格を許容したとしても、私なら 購入していれば、プラウドからこちらにすぐに移りたいと 思うでしょうね。 (二人どころか一人でも住みにくそう) プラウドは完成直後から中古が出ていますが、どれも1年以上 経つのに買い手がいません。 未入居で価格も販売価格より2割下げているのに1年以上 売れていません。 もし、プラウドを購入していれば、それを売却して、こちらに 移ることも困難になっているでしょう。 学区や名前に固執しなければ、価格(こちらと比べれば、 プラウドは3割高すぎ)と間取りの点で、覚王山を見送った のは正解・・ ただし、こちらを購入するのが、将来、正解になるかは 分かりません・・・ |
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624:
匿名さん
[2012-03-28 15:45:29]
ここって第2-3期になるにつれて価格は変化しているのでしょうか。
基本的にはバランス良く設定されていると解釈してよいでしょうか。 それにしても中古ででているプラウドタワー覚王山はあの6~7000万円の価格で2割下げてるのですか!? |
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625:
匿名さん
[2012-03-28 18:28:14]
623さん
プラウドを購入された方には悪いですが、 私の思いと同じ所が多いです。 私にお金がもっとあればプラウドを買っていたと思います。 プラウドを買った人は凄いお金持ちでしょうから 数千万円目減りしてもゴミみたいなものなのでしょうね。 |
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626:
匿名さん
[2012-03-28 18:32:58]
覚王山と池下では格が違うのだよ。
それが価格にも反映されて当然。 |
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627:
匿名さん
[2012-03-28 19:32:54]
じゃあ、覚王山の中古が売れないのはなぜかねぇ。
いま、それだけの価値がないってことだよ。 |
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628:
匿名さん
[2012-03-28 19:40:30]
覚王山を買う層は中古には興味がないのだよ。
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629:
匿名さん
[2012-03-28 19:41:51]
低層階ならどっちもどっち
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630:
匿名さん
[2012-03-28 20:20:50]
お金持ちは年配者が多いからねえ。
彼らはケチだが先が無いから上手いこと騙せたら しこたま金儲けができる。 |
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631:
匿名
[2012-03-28 21:10:46]
しかしプラウドタワー覚王山の駐車場はイケテないよな。この前通りすがりに見て笑っちゃった。
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632:
匿名さん
[2012-03-28 21:27:29]
そんな程度だよ、お前さんは。
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633:
OLさん
[2012-03-29 00:27:55]
いけてる駐車場ってどんなの?
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634:
匿名さん
[2012-03-29 12:53:10]
覚王山に池下タワーの様なマンションを建てて欲しかったな。
名古屋の高層マンションは歴史が浅いから高さが高ければ結構騙せたところもあった。 野村なんてそのあたりを知っていてうまい事やった。 池下タワーは本当の高層マンションを名古屋人に入り知恵させてしまったな。 |
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635:
匿名さん
[2012-03-29 23:29:17]
千種の丸紅物件と名駅のタワーも悲惨
名駅にタワマンは一つしかないにも関わらず中古が売れない |
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636:
匿名さん
[2012-03-30 00:02:47]
売れない理由は価格が高いから?
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637:
購入検討中さん
[2012-03-30 00:14:29]
実際売れてるほうなのか?
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638:
匿名さん
[2012-03-30 06:22:56]
千種の丸紅物件は重厚感がないからねえ。内廊下でも無さそうだし。
名駅のタワマンは駅から離れている。駅に直結ぐらいでないとねえ。 |
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639:
匿名さん
[2012-03-30 12:44:38]
駅直結というのは、重要なのかもしれませんね。
名駅から少し離れただけでも、賃貸ビルに空室が結構あるしね。 先日メーテレの報道番組によれば、これからのマンション需要の キーワードは、高齢者と駅徒歩3分以内、だそうだ。 駅徒歩5分でも遠すぎるといっていた。 郊外の戸建を売却し、都心かつ駅直結のマンションに移りたい 高齢者が、ますます増えてくるということでしょうね。 |
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640:
匿名さん
[2012-03-30 17:06:19]
駅直結MSじゃないと戸建の方が便利。
戸建は車にすぐ乗りこめる。 駅まで5分も歩いたり、車庫から車出すのに玄関出てから車乗りこむまで5分も掛かったら かったるい。 MSは駅直結に限る。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
どちらを言っていますか?