グランドメゾン池下ザ・タワー

[購入検討中さん]

池下の厚生年金会館の跡地は積水が落札したみたいです。池下のセントラルガーデンや
車道のグランスイート千種タワーと名古屋エリアもどんどん逆ドーナツ現象でマンションが建ちますね。竣工時期が異なるので非常に迷っています。


所在地 名古屋市千種区池下町２丁目６３番２
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 １分
専有面積 33.22～153.61m2
間取り STUDIO～3LDK
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬

【タイトルを正式名称に変更・物件概要を追記しました。2011.08.19 管理担当】

[149: 匿名さん]

入居者審査って何？

分譲マンションって誰がどんな審査するの？

893は買えないだろうけどさ・・・

[150: 購入経験者さん]

審査なんであるわけないじゃん。
積水、お高くとまってんじゃねぇ！

[151: 地元不動産業者さん]

150さんへ
言葉使いが汚いですねー。
残念ながら、当局の指導で、審査はありますよ。
積水さんは、そのあたりは厳格です。

[152: ご近所さん]

>>151

当局とは？？ｗ

[153: 物件比較中さん]

いざ入居したら、会社の事務所が入ってたりするのがオチでしょうね。
みんな売る時は、絶対無いって言うんです。
諦めましょう。

[154: 匿名さん]

最近話題がないのでしょうか・・・
欲しいけど高そう。とはいえ、立地が良ければ仕方がないと思う。
もともとどのくらいの坪単価が基準となる立地なんでしょうか。
池下を評価しない人もいますが、覚王山のすぐ近くですよね。
セントラルガーデンもできたし、雰囲気が以前より変わったように思います。
どなたか詳しい人、教えてください。

[155: 匿名さん]

池下から歩けば住宅街だが、池下駅前は風俗街・・・
俺は、なしだな

[156: 購入検討中さん]

池下の駅周り、セントラルガーデンできてからも何ら変わっておりません。
風俗街っていうほどではないんだけど、決して上品なエリアじゃないよね。

タワーマンションだし、学区もいまいちだから子育て世代のうちはパスだけど、自分が60歳代で小金があれば買うかな。

スーパー近いし、病院近いし、東山線の駅近だし立地は最高。

隠れ家のような美味しいレストランもたくさんあるし。
小金があれば楽しめる場所です。

[157: 匿名さん]

バスターミナルも真横だし、地下鉄駅も深くないし便利そうですね。
区役所や警察も真横だから治安の面でも安心ですが、池下のイメージ自体が悪いのでしょうか。

[158: 匿名さん]

確かに、隠れ家レストランが池下には多いです。
セントラルガーデンのメゾンカイザーでバゲット買って、成城石井でエシレ買って朝食というのもおしゃれだし、定年した人には都心で暮らすのも良さそうですよね。

ただ、子育てしたいなら私立じゃないとと思ったりします。

[159: 匿名さん]

元々が厚生年金会館なのでそこの客目当ての小さくてそれほど高くない飲食店が周辺にたくさんありました。多分今でもあると思いますが、隠れ家的レストランよりそっちの方の印象が強くあります。池下でももう少し東に行けば高級とかセレブとかの雰囲気も出てくると思いますが、ここの立地だと微妙な感じですね。

[160: マンション住民さん]

池下より東だと坂が多くて不便なんだよね。
生活に便利なのはこっち。

でもスーパーはパレマルシェでいまいち。

歳とって車手放したら、お気に入りのスーパーに徒歩圏内（2,3分）のマンションに住みたい。
今だったら星ヶ丘三越地下、サポーレ、フランテ、成城石井くらいかな。

[161: 匿名さん]

中流以下の田舎モンの主張ですね
東京では富裕層は車ですね

[162: 匿名]

んでここは買いの価格なの？
かなり割高だと思いますが……

[163: 匿名さん]

池下狙いだったら、他にも新築マンションが出てくるのでそちらもチェックするといいと思いますよ。

ここなら31階以上じゃないと。
30階より下だと眺望もあまりで、部屋も1Rだったりするので。
でも、多分、価格が高いのであきらめることになりそうです。

[164: 匿名さん]

たしかに、狙うは31階以上ですね。明らかに住民層が違いそう。
けど東山線沿いとはいえ、池下で億ションは高すぎると思います。

下層階の転売・賃貸目的ではどうなんでしょうね。

[165: 購入検討中さん]

そうなんですよ。

購入するなら31階以上。
でも高そう。

三連休に説明会に行ってきます。
価格予定聞いてうなだれて帰ってくるかもですけど。

[166: 匿名さん]

セキスイも強気に出ましたねぇ。
31階以上はたぶん7000万円台からでしょうね。野村のように下げてくることを期待したいですが。

[167: 購入検討中さん]

実際に住めるのは2年以上先。
今の日本では3年先は闇の中ですよね。

[168: 匿名]

たしかに熱田のグランドメゾンのようになっている可能性も？

物件はよいけど値下げ必至とか。収入が増えるひとなんてほとんどいないだろうからね。
きっと士業もまったくあてにならないよ。

[169: 匿名さん]

名古屋は万年不況だよ、万博の時でさえ不況
1999年に景気は大きく落ち込み、2001年にプチ2番底
以降回復することなく2005年の万博で助かっただけ




総生産は名目
人口は毎年１０月１日現在


1996年度【総生産】14兆3919億（＊*.**）【人口】2,151,084人（▼*1100人）【１人当たり】669万（＊*.**）
1997年度【総生産】14兆4210億（△0.2%）【人口】2,154,376人（△*3292人）【１人当たり】669万（±0.0%）
1998年度【総生産】14兆3386億（▼0.6%）【人口】2,161,680人（△*7304人）【１人当たり】663万（▼0.9%）
1999年度【総生産】14兆2228億（▼0.8%）【人口】2,167,327人（△*6647人）【１人当たり】650万（▼2.0%）
2000年度【総生産】14兆0912億（▼0.9%）【人口】2,171,557人（△*4230人）【１人当たり】649万（▼0.2%）
2001年度【総生産】13兆5493億（▼3.8%）【人口】2,177,451人（△*5894人）【１人当たり】622万（▼4.2%）
2002年度【総生産】13兆1621億（▼2.9%）【人口】2,186,075人（△*8624人）【１人当たり】602万（▼3.2%）
2003年度【総生産】13兆0849億（▼0.6%）【人口】2,193,376人（△*7301人）【１人当たり】597万（▼0.8%）
2004年度【総生産】13兆5377億（△3.5%）【人口】2,202,111人（△*8735人）【１人当たり】615万（△3.0%）
2006年度【総生産】14兆0266億（△3.6%）【人口】2,215,062人（△12951人）【１人当たり】633万（△2.9%）
2007年度【総生産】14兆2411億（△1.5%）【人口】2,223,148人（△*8086人）【１人当たり】641万（△1.3%）
2008年度【総生産】14兆4514億（△1.5%）【人口】2,236,561人（△13413人）【１人当たり】646万（△0.8%）
2009年度【総生産】13兆9060億（▼3.8%）【人口】2,247,752人（△11191人）【１人当たり】618万（▼4.3%）

[170: 匿名さん]

>>169　訂正

万博前の不況、2003～2004年竣工物件を安く買った奴がかしこいのがよくわかる



総生産は名目
人口は毎年１０月１日現在


1996年度【総生産】14兆3919億（＊*.**）【人口】2,151,084人（▼*1100人）【１人当たり】669万（＊*.**）
1997年度【総生産】14兆4210億（△0.2%）【人口】2,154,376人（△*3292人）【１人当たり】669万（±0.0%）
1998年度【総生産】14兆3386億（▼0.6%）【人口】2,161,680人（△*7304人）【１人当たり】663万（▼0.9%）
1999年度【総生産】14兆2228億（▼0.8%）【人口】2,167,327人（△*6647人）【１人当たり】650万（▼2.0%）
2000年度【総生産】14兆0912億（▼0.9%）【人口】2,171,557人（△*4230人）【１人当たり】649万（▼0.2%）
2001年度【総生産】13兆5493億（▼3.8%）【人口】2,177,451人（△*5894人）【１人当たり】622万（▼4.2%）
2002年度【総生産】13兆1621億（▼2.9%）【人口】2,186,075人（△*8624人）【１人当たり】602万（▼3.2%）
2003年度【総生産】13兆0849億（▼0.6%）【人口】2,193,376人（△*7301人）【１人当たり】597万（▼0.8%）
2004年度【総生産】13兆5377億（△3.5%）【人口】2,202,111人（△*8735人）【１人当たり】615万（△3.0%）
2005年度【総生産】14兆0266億（△3.6%）【人口】2,215,062人（△12951人）【１人当たり】633万（△2.9%）
2006年度【総生産】14兆2411億（△1.5%）【人口】2,223,148人（△*8086人）【１人当たり】641万（△1.3%）
2007年度【総生産】14兆4514億（△1.5%）【人口】2,236,561人（△13413人）【１人当たり】646万（△0.8%）
2008年度【総生産】13兆9060億（▼3.8%）【人口】2,247,752人（△11191人）【１人当たり】618万（▼4.3%）




2009年の予想

2009年度【総生産】13兆2000億（▼5.1%）【人口】2,257,888人（△10136人）【１人当たり】585万（▼5.3%）


2010年度は反動でプチ回復しただろう、震災で2011年は落ち込み、2012年以降は落ちていくばかりだと思うよ

[171: 匿名さん]

なぜこのマンションのスレに書き込むのか不明

[172: 購入経験者さん]

ここは制振構造。
免震と比べて、長周期地震動に強いのはどちらですか？教えて下さい。
ここを検討する人は気になるはず。

[173: 匿名さん]

>164
>下層階の転売・賃貸目的ではどうなんでしょうね。

私は、不動産は怖くて手を出していません。

第三者からの意見としては転売、賃貸を考えるんだったら「自分だったら借りたい、欲しいと思えるかどうか」が重要かなと思います。

賃貸も、「この物件がこの価格で」と思えば借りるし、思わなかったら借りない。
ここは30階以下は、1Rなどあってどんな住人が借りるかわからないから注意した方がよさそうですよ。

[174: 匿名さん]

164です。173さん、ありがとうございます。
「この物件がこの価格で」というところ、納得です。
なんとなくタワーというだけで値付けが上がっているようですし、PER, PBRを考えると短期的にお得な物件とは考えにくそうですね。
一方、都内だったら超人気駅上物件になるんでしょうけど、徒歩約7分で覚王山の立地にも関わらず池下というマイナスイメージが付いてしまうところが名古屋の難しいところですね。

[175: 匿名]

風俗さえ無ければ良いのに…残念です。

[176: 購入検討中さん]

そうなんですよね。
小学校への通学路にあるのも痛いです。

でも高いです。
価格表もらいましたが、1-2割高い感じです。

DWが床からの高さ40cmっていうのは、かなり惹かれますが。

[177: 匿名さん]

＞高さ40cm

やや低いな、５５～６０ｃｍ位が使い勝手いい
ソファーの背もたれ高とあまり違わず、軽く腰掛けて（出窓スタイル）、外を眺められる高さ

[178: 匿名さん]

>174さん

ここは池下駅すぐなので、かなりいい物件とは思いますが土地が高額だったと聞いています。
不動産会社としても安くは売れないようです。
ということは高く買わなくてはいけない（ある程度安くなるかもしれませんが、お得物件にはならないでしょう）。

あと、30階以下は住人がどうなるかということも。
これは「ご縁」ですけどね。

アドバイスできることとしては、「慎重に」ということでしょうか。

[179: 匿名]

3LDKのMタイプと、2LDKのLタイプは、いくらくらいなのかな？
南側に面するのは、この2部屋くらいさかないし。

[180: 購入検討中さん]

両方とも軽く一億超えてます。

[181: 匿名さん]

金額が出たのでしょうか？

軽く1億ですか・・・。
買っちゃう人はいるのでしょうか。

[182: 購入検討中さん]

1億超えですか？？完全に、諦めがつきました。

[183: 匿名さん]

なんせ愛知厚生年金会館の落札金額が65億円ですからね。。
最上階は名古屋のタワマンの中でも一番高くなりそうな予感がします。
グランスイート千種タワーの方は完売になったようです。
こちらも注目度の高いマンションになるのは必至ですね。

[184: 匿名さん]

私にはタワマンの魅力がよくわかりません。
現在は６階に住んでいますが、１階まで降りてから忘れ物に気付いて
取りに戻るだけでも面倒くさい、と思ってしまうし
たまにエレベーターの点検で使えない日があったりすると
階段を使うのですが、６階ぐらいが限界だなと思ってしまうし・・・。

タワマンを買われる方は、どのあたりに魅力を感じて
買われるのでしょう？
管理費や修繕費もそんなに安いとは思えませんし。

[185: 匿名]

現在も、タワーマンションに住んでますが、窓を開けられないから、息苦しく感じます。
でも、管理等はちゃんとしてますし、ホテルみたいだから、快適に感じる方もみえると思います。
うちは、子供が中学を卒業したら、売却する予定です。

[186: 匿名さん]

65億円!! 単純に400世帯としても1625万円ですかぁ。積水さんもすごい買い物しましたね。

建設費・解体費・広告宣伝費・人件費など合わせたらそれだけで・・・物件価格は真っ青になりますね。
まあ欲しい部屋は高すぎて買えないので、隣の芝生ですが。

[187: 匿名さん]

私も65億円に驚きました。
ずいぶん高い！

ということは、1Rの狭い部屋も高額になるのでしょうか。
広告費もけっこうかかっていますもんね。

[188: 匿名さん]

地震等により停電した場合、エレベータ、水道等のライフラインの復旧に時間がかかり影響がある。特にエレベータが停止した際、階段登り降りきつい。（非常用自家発電があり対策をしてあるのかなぁ・・？）単身生活には良いが家族での生活を遠慮したい。今でもラッシュアワーの時間帯は地下鉄ホームが混んでいるのに更に町が出来ると混んで乗り降りが大変だと思います。栄・名古屋駅方面に出勤される人は要注意である。

[189: 匿名さん]

そうですね。停電ではなくても地震によりエレベータが非常停止します。資格を持った管理員、またはエレベータのメンテ員がエレベータを再運転するのに時間が必要と思われる。超高層建物を利用する覚悟とその対策はあると思いますが・・・。

[190: 購入検討中さん]

タワーマンションの大規模修繕はどのように行なうのでしょうか？技術力のあるゼネコンしか対応できない場合、修繕費が高くなりませんか？

[191: 匿名さん]

高いに決まっているじゃん。

[192: 匿名]

修繕費が気になる人は買っちゃダメ。

[193: 匿名さん]

タワーマンションは窓も開けられないのですか。？その場合、空調設備は集中空調設備で行われるのですか。？メンテ、技術者の常駐者配置等で維持管理費の負担額が多くなるのではないか。？

[194: 匿名]

全ての窓が、開けられないわけじゃないですよ。
でも空調設備は、ちゃんと整ってます。
今のところ、タワーマンションに住むメリットは感じられませんね。

[195: 匿名さん]

有難うございました。空調設備が整っていることは、運転管理員・技術員を常駐させるには管理費が高くなりますね。
地下鉄池下駅に近くて便利ですが420戸が利用する駐車場への出入りが大変ですね。

[196: 匿名さん]

>>183
＞グランスイート千種タワーの方は完売になったようです。

グランスイート千種タワーは高値掴み

[197: 匿名さん]

公共の交通便が良いですねが、車利用者には不便と思います。エントランスのある南側の東山通りには中央分離帯があり右折が出来ない、北側には市バスの発着場所あり、道路幅が狭く、ラッシュ時間は混雑すると思います。

[198: 住まいに詳しい人]

内装なんか一つ一つ見ても高い物使っているよな。
このマンション見たら他のマンション見られなくなるよな。でも高いよな。取得価格だけでなく、ただですら高いと言われている機械式の駐車場をタワーパーキングみたいに建物の中に作って維持費と立替費を考えるとお金にかなり余裕がある人でなければ手を出せない。
夢を見せてくれたマンションだった。

[199: 匿名さん]

２003～2005年の坪単価レベルじゃないなら買うな
ライオンズ千種の中古が最近複数件出たが、新築価格と比較して、大して値が落ちずに売れている

[200: 匿名さん]

どのあたりの内装が優れているのか具体的に教えてください。

[201: 住まいに詳しい人]

>>200
例えば内廊下のカーペットとか。
ついでに言えば営業の教育も洗練されている。
まあ一度行けば分かるよ。

但し高すぎる。

[202: 匿名さん]

199さんへ　　ライオンズ千種の中古物件は新築された時期は何時頃ですか。？（値崩れしていないのはまだ新しいからかも・・）普通、中古物件は10年以上経つと年数とに応じ安くなります。

[203: 匿名さん]

ぐぐれば分かると思うが2004年10月竣工、ちょうど７年前だな
名古屋のマンション価格など、東京の坪単価の四分の一、最高立地の最高級で200～250万が妥当
但し東京もどんどん落ちているから200～250万でも高いな

[204: 匿名さん]

>>197さん

確かに今池から池下はいつも渋滞していますね。
栄から今池方面へ車で走ると、今池を通り過ぎるあたりで渋滞。池下の駅前はのろのろ運転ということが多いです。

解消できればいいですよね。

[205: 匿名さん]

プラウドタワー覚王山7,400万円
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713031/


新築価格がいくらか知らないが、坪300万以上とかどーかしてるよね

[206: 匿名さん]

203さんへ
　　ライオンズ千種は資産価値のある優良物権ですね。通常は家賃＠15万円/月×12ヶ月＝180万円/年として
　　約200万/年位づつ落ちるはずです。（販売価格の50％止まりですが・・・）ライオンズ千種の物件は最高で　　す。分譲マンションの場合居住者入替わりが激しく15年も経てば６～７割も入替わります。　　

[207: 匿名さん]

ライオンズ千種の中古物件をネット検索しましたら２，８００万円だよ。

[208: 匿名]

私も、見ましたが…北向きの部屋ですね。

[209: 購入経験者さん]

ライオンズタワー千種は学区が最悪なのでファミリーには無理。
小中と私学にする程の階層が住む場所でもないし中途半端。
すぐ隣の高層賃貸も非常に邪魔。
ここと比べる意味はないです。

[210: 匿名さん]

購買検討者は独身者、リタイヤ夫婦、賃貸投資、諸々雑多だろが
同じ東山線2駅違いのタワー型マンションの話をして何で悪いの？

[211: 匿名さん]

>205
>プラウドタワー覚王山7,400万円
>http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713031/

すごいですね。
一戸建て買えちゃいそうです。

買える人がいるんだからもっとすごいです。

[212: 購入経験者さん]

悪く無いよ別に。
日本語解らないの？

[214: 匿名さん]

>213さん

独り言に笑いました。確かにそうですね、独り言ですね～。

ところで、ここ、モデルルームはいつごろ完成なんでしょうか？

[217: 購入検討中さん]

モデルルームは、11月初旬からのはずです。
オーダーメイドの相談会も始まります。

どれくらいのスピードで売れるんですかね。

私はまずは静観するつもりです。

[218: 匿名さん]

私も静観します。このご時世、高すぎです。
けど売れるとみました。「池下」を変える物件になると思います。

[221: ご近所さん]

うーん高すぎる、セントラルガーデンレジデンスの中古の方がいいな

[222: 匿名]

セントラルガーデンレジデンスは、買って後悔してる人が多いですよ。

[223: 匿名]

>222さん
具体的にどんな点で後悔してるんでしょうか？

[224: 匿名さん]

今のご時世でこんな高いところ買える人いるんだね～。
すごいね～。

[225: 匿名]

セントラルガーデンレジデンスの、口コミを見れば、色々書いてありますよ。

[226: 匿名さん]

Aタイプの価格は、どれくらいなんでしょう？？手が出ないなら、モデルルームを見に行く必要ないし…。

[227: 匿名さん]

>>226
低層階でも5000万オーバー。

[228: 匿名さん]

セントラルガーデン池下の一期って凄くお買得だったらしいじゃん。あれだけ安けりゃ文句を言えんよ。
坪単価１５０万していないんだもんな。
ここは当然としてもラグナヒルズより安いじゃん。

[229: 匿名さん]

うわ～プラウドタワー覚王山より高いですね。手が出ない。

[230: 匿名さん]

>>227さん

す、すごい価格ですね。
割り引かれる可能性は、ゼーローですかね？

[231: 匿名さん]

セントラルガーデン・レジデンスⅡ 8900万円 4ＬＤＫ
http://www.stepon.co.jp/mansion/detail/91713141/


セントラルガーデン・レジデンスII 　6800万円　3LDK
https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=050&bs=011&nc...


これですか？
高すぎる

[232: 匿名さん]

ライオンズタワー千種（2004年9月築）中古（直近約1年）　　（）内は新築価格


面積：62.63m²　1LDK　26階建の4階　2680万（2850万：坪150万）

面積：64.76m²　2LDK　26階建の16階　3050万（3340万：坪170万）

面積：108.61m²　3LDK　26階建の25階　5290万（5940万：坪181万）

面積：64.76m²　2LDK　26階建の14階　3150万（3140万：坪160万）←新築より高い

面積：88.05m²　3LDK　26階建の14階　4150万（4460万：坪167万）

面積：93.42m²　3LDK　26階建の19階　4680万（5170万：坪183万）←当初4960万

面積：64.76m²　2LDK　26階建の9階　2680万（2990万：坪153万）



売買決定金額は不明だが、全体的にまあまあと言える

[233: 匿名さん]

高いなぁ～!!!

[234: 匿名さん]

セントラルガーデン・レジデンスⅡ 8900万円 4ＬＤＫ

こりゃ間取りがよすぎるね、サイコー!　欲しいけど高くて買えないわな。

[235: 匿名さん]

間取りは全然良くないけどな

この物件の１３０Ｌタイプと比べてみろ、この間取りは９０点以上だ
http://www2.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/gmit/plan_130l.html



◎駐車場は全て地階スペースに配置、部屋まで外を通過することなく入れます、雨の日等便利です。
これはいいよな、車が見えると生活感がプンプンするから


いずれにせよ、2009年辺りは高値掴みだよ

[236: 匿名さん]

セントラルガーデン良いですね。

4LDKの玄関前がエレベーターなのはプラスなのかマイナスなのか、洋室が5.7帖ってと思ったことは確かですが、「セントラルガーデンに住んでますの」なんて言える特典を考えるとこの値段ということでしょうかね。

津波の心配もなさそうだし・・・。

[237: 匿名さん]

セントラルガーデンてタワマンなの？
エレベーター前なのはマイナスだけど、水回りに接してるからいいかなと思ったが。行灯部屋がない4LDKだし。
池下タワーの130の間取りは◎だけど2LDKだし。150は完全にＰＰ分離で最高ですね。

[238: 匿名さん]

このマンション住戸内の玄関扉にセキュリティ
対応してないなんて今どき信じられませんね。

[239: 購入経験者さん]

市内のタワーマンションに住んでますが
この物件の資料がポストに配布されました。
値段も書いてないのに検討しようがありません。
意味の無い事するなよ。

[240: 匿名さん]

うともタワーマンションですが、ポストに入ってました。

新築で、８ヶ月なのに。。。

そんなに早く、買い替えられません。

[241: 匿名さん]

うちも前、チラシ見ましたよ。

新聞にはさんであったものかと思いましたが・・・
ポストに入っていたものだったかな。

やけに大きい印象だけが残ったチラシ・・・

[242: 購入経験者さん]

チラシじゃなくて
タワーマンションにお住まいの皆様へ
と題された小冊子。
一緒にすんな。

[243: 匿名さん]

「タワーマンションにお住まいの方へ」のＤＭはここおＨＰの内容とほぼ同じです。

>>239さんの「価格」もさることながら現段階では疑問点ばかりです。
１）上層階南東側のプランを開示しないのは一番売れ筋だからか？
２）約390戸に対してエレベーターが何基設置されるのか？
　　最低でも8基必要。また上層と下層専用に分けないと朝の出勤時とかに相当待つのでは？
３）駐車場は平面、自走式、タワー式？　これ次第で入出庫時間が大きく違うのでは？
４）池下という東山線単独駅というローケーションは駅上であっても利便性がどうなのか？
　　現在池下駅上に建っている公団住宅と並ぶのは千種駅と同じ。
　　ただ千種駅の公団住宅とラ〇イ〇ンズタワーは地下鉄とＪＲ駅があります。
５）施工会社・管理会社に対しての信頼性はどうか？（特にアフターや管理体制）

[244: 匿名さん]

>>243 駐車場は平面、自走式、タワー式？

地下１階が駐車場になるみたいです。
ただ地下ワンフロアだけで約300台が駐車できるのでしょうか？
中で機械式２段になるのなら入出庫に時間がかかるのでは？

[245: 匿名さん]

>>244
地下１階から３０階ぐらいまで高速リフトでガーッと上げる方式だそうです。
マンションの真ん中にタワー駐車場があるイメージ。
もちろん外からはわかりませんが。

[246: 匿名さん]

1)150m2の部屋じゃないかな? 公式HPの間取り図にもあるよ。
2)エレベーターは合計6基じゃないかな? 公式HPの間取り図にもあるよ。
3)既出
4)お客様でお考えください。

[247: 匿名さん]

>>245 タワー駐車場があるイメージ。

タワー式で入出庫口は２か所ですよね。つまりひとつのタワーに約150台の車。
出勤時や休日はかなりの待時間が予想されます。

>>246 1)150m2の部屋じゃないかな? 公式HPの間取り図にもあるよ。

公式ＨＰは南西だけじゃないですか？南東方向って掲載されてます？