グランドメゾン池下ザ・タワー

[購入検討中さん]

池下の厚生年金会館の跡地は積水が落札したみたいです。池下のセントラルガーデンや
車道のグランスイート千種タワーと名古屋エリアもどんどん逆ドーナツ現象でマンションが建ちますね。竣工時期が異なるので非常に迷っています。


所在地 名古屋市千種区池下町２丁目６３番２
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 １分
専有面積 33.22～153.61m2
間取り STUDIO～3LDK
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬

【タイトルを正式名称に変更・物件概要を追記しました。2011.08.19 管理担当】

[648: 匿名さん]

このマンションを買う層は私立中学に行くのが当たり前だと思うが
私立小学になるとちょっと違う感じがする。

周辺に風俗店が多いのも「池」が付く地名の名残かもしれんな。
それを致命的な欠点が無いと言った人は今でも思っているのだろうか？
「丘」「山」「王」が付く地名まで上がるには、未だ時間が掛かりそう。

[649: 匿名さん]

＞これからは、人口減少かつ都心回帰の時代が続く。


そんな兆候は全くないどころか、ドーナッツ化加速しているのだが
何時になったら始まるのだ

[650: 匿名さん]

小学生から私学に行かせる家庭は別の場所で住むよ。

[651: 匿名さん]

>>650
別の場所は何処でしょうか?
星ヶ丘あたりが多そうですね。
マンションなら当然駅前。

[652: 匿名]

私立が無理なら、愛教附か名大附に行けばいい。
一部の私立よりもレベル高いし。

愛教附ならバス一本。

[653: 匿名さん]

国立小中学校はモルモットになる覚悟が必要。
勿論、優秀な生徒も多いけれど、あえて問題のある家庭の子供を入学させている気もする。
まあ、池下には合っているかもしれん。

[654: 匿名さん]

＞652
愛教附の小学生は地下鉄名城線「砂田橋」も利用しており、バスだけはない。

[655: 匿名さん]

いやいや池下からならバスという意味でしょう。

[656: 購入検討中さん]

私立小は大した学校がないため、中学から滝東海南女に入れるしかない。

小学校時代は学校では遊んでその後塾って感じだよな。塾と地頭次第かな。


いつまで、このマンション販売するんかな～
３期で完売までいけるのか？？

[657: 匿名さん]

小学生をスクールバスで無く一般の市バスで通学させたくないです。

[658: 匿名さん]

学校のことを気にする前に、子育てファミリーは、
環境の良い別な物件を探した方が良いと思いますが・・

[659: 匿名さん]

今売り出している物件は景気が冷えている時にスタートしてるから
学区が良く便利な場所、高額ファミリー向けマンションは無い。（売れ残り除く）

ラグナヒルズなど、そこそこのマンションばかりだよ。

[660: 匿名さん]

ほとんどの項目で満足できる物件は、おそらく無いと思います。
もし過去５，６年の期間で、ほとんどの項目で満足する物件があれば、教えてください。

子育て期間中とその後で、分けて考えないと物件を見つけるのが、難しいと思います。

[661: 匿名さん]

>>660
＞もし過去５，６年の期間で、ほとんどの項目で満足する物件があれば、教えてください。

一等住宅地にはマンションは建ちません。
従ってほとんどの項目で満足できるマンションは有りません。
ある程度満足できるマンションのひとつは「グランドヒルズ八事広路町」だと思います。

http://sutekicookan.com/%E3%82%B0%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89%E3%83%92%...

但し、このマンションも子供が女の子限定で近くの私立学校に行かないのであれば、
あまり意味がありません。
Ｎ小→Ｎ中高→名古屋大学が、名古屋女児のモデルコースになるでしょう。

[662: 匿名さん]

そのグランドヒルズ
外から中がうかがえる点がマイナスだな
超高級は要塞的でなければ


ここは二重床の下にグラスウールをひいていないんだが、手抜きかい？

[663: 匿名さん]

>要塞的でなければ
で、あればこちらですね。

グランドヒルズ覚王山法王町
http://www.nagoya-premium.com/search/details.php?id=650

但し、ここも要塞的マンションにしては世帯数が多すぎます。
お子様が通う私立小学校もＳであれば良いですが
Ｎの場合は距離は近いのに地下鉄２回乗り換えで大変です。

[664: 羨ましいだろう]

過去５年以内で最もお得だったマンションはセントラルガーデン池下(一期)だわ。
もう他のマンションは買えんな。
二期以降はあんな値段で買うのは◯◯だわ。
もちろん、タワーも◯◯だわ。

[665: 匿名さん]

＞664
変な奴が多いとは聞いていたが、やっぱりですね。

[666: サラリーマンさん]

このマンションが完成した後、西側には何が出来るのでしょうか？
同じようなタワービル？タワーマンション？

[667: 匿名さん]

マンションだろうね。