池下の厚生年金会館の跡地は積水が落札したみたいです。池下のセントラルガーデンや
車道のグランスイート千種タワーと名古屋エリアもどんどん逆ドーナツ現象でマンションが建ちますね。竣工時期が異なるので非常に迷っています。
所在地 名古屋市千種区池下町２丁目６３番２
交通 地下鉄東山線 池下駅 徒歩 １分
専有面積 33.22～153.61m2
間取り STUDIO～3LDK
完成予定 平成25年12月上旬
入居予定 平成26年1月下旬
販売開始予定 平成23年11月中旬
【タイトルを正式名称に変更・物件概要を追記しました。2011.08.19 管理担当】
[スレ作成日時]2008-09-10 18:18:00
現在の物件
グランドメゾン池下ザ・タワー
グランドメゾン池下ザ・タワー [【先着順】]
- 所在地：愛知県名古屋市千種区池下町二丁目63番25他（地番）
- 交通：名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 徒歩1分
- 総戸数： 354戸
グランドメゾン池下ザ・タワー
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432:
匿名さん
[2012-01-18 16:44:22]
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433:
周辺住民さん
[2012-01-18 23:58:43]
池下も覚王山も、未だに新興住宅地としか思えないので驚くばかり。
覚王山＝お寺の街のイメージ。いつから高級住宅街？になったのやら。いわんや池下をや。ｗ ちなみに、末盛～本山＝地の果てのイメージです。 |
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434:
匿名さん
[2012-01-22 00:34:24]
タワーマンションの低層階(14階以下)を買う人ってやっぱり自分はタワーマンションに住みたいからって買うのかな。だいたいサンクレア池下の影になるんじゃない？
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435:
匿名さん
[2012-01-24 00:37:12]
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FZDOYA03/
人口密度が低く、経済力のない名古屋のタワマン買うくらいなら、都心回帰人口増が著しい大阪のタワマン買うわ こんなの間違いなく損するからな |
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436:
匿名さん
[2012-01-24 08:24:56]
ネガキャンばかりされてるけど、このご時世、2億円以上のペントハウスが軒並み売れているのがすごいと思う。
1億円以上の高層階も着々と売れているようだし、完売までは時間がかかったとしても上から売れていくこの売れ方はすごい。 高くてもいいものは売れる、それだけのことだな。 買って損するとか考えてる人は名古屋で億ション買いませんから。 ステータスも収入も別にしっかりあってという属性の人でしょう。 ただ・・・立地が池下に持っていかれているのは名古屋人としてはちょっと寂しいかな。 |
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437:
匿名さん
[2012-01-24 09:01:57]
先日、このマンション予定地の前を通りました。
現地の横を通ったのははじめてですが、夜だったにも関わらず車通りが激しいんですね。 しかし、思ったより駅と離れていてよかった。 駅利用者が全員敷地内を通ったらどうしようかと思っていたので。 |
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438:
匿名さん
[2012-01-24 10:14:43]
＞４３３さんは、誰にも構ってもらえずスルーされてて、なんだか可哀相。
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439:
匿名さん
[2012-01-24 11:53:54]
車生活がメインのご年配の方だと未だにそんなイメージなのでしょうね。
池下～覚王山辺りは色々変わっていますのでお祭りの日などに周辺を散策してみると色々面白いですよ。 >>436さんの情報って本当なのでしょうか？ 二億円のペントハウス、どんなセレブが買うんだろうと思っていましたがバンバン出てるなんてすごいですね。 東山沿線でタワマンって数年に一軒のレベルですし注目度が高かったんでしょうね。 |
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440:
契約済みさん
[2012-01-24 14:59:27]
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442:
匿名さん
[2012-01-26 12:09:31]
眺望は地形にもよりますが、極端な高層階より中層階のほうが良い場合があります。高層階によっては空しか見えない、立ち上がって見下ろさないと地上の景色が見えないってこともあります。適度な中層階ならいつも下界を見下ろしてるって感じじゃないでしょうか(^^)
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443:
匿名さん
[2012-01-26 15:31:43]
４４１、大阪の風景が ザ・都会？ 頭大丈夫かぁ？
名古屋をかばうつもりはさらさらないが、そんなこと言ってっから関西は田舎モンとお江戸から思われてんだよ。 大阪の「ザ・都会？｝笑っちゃうフレーズだなぁしかし。精々池袋辺りといい勝負だわな。 たこ焼きでも食ってろ。 |
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445:
匿名さん
[2012-01-27 09:59:07]
高層ＭＳの場合は低層～中層は地震のとき、被害リスクが高層より高いよ。
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446:
匿名さん
[2012-01-27 20:00:42]
高層マンションは車で言えばスポーツカーだ。
買う時も高ければその後も金食い虫。 不安も有る。 それでも好きな人は買う。 消去方しか出来ない人は買わない。 それだけでしょ。 ちなみにこのマンションをスポーツカーで例えれば何になるのかな？ フェアレディZあたりか？ |
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447:
匿名さん
[2012-01-28 09:44:25]
４４６
GTRくらいじゃない？ 見た目（外観）良し。スペック（構造など）良し。 でも所詮日産（池下） フェラーリ（八事）やランボ（本山）には敵わない。 |
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449:
不動産業者さん
[2012-01-28 09:55:57]
池下交差点より東側は間違いなく住みやすいです。
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450:
匿名さん
[2012-01-28 10:41:27]
スポーツカーは２シーターと決まってるんだよ。
なんで４人も５人も乗ってワインディングロードを疾走しなきゃいけないんだよ。 池下は庶民の街（いい意味でね）美味しい店がいっぱいあるしね。 このタワーをスポーツカーに例えるのは無理がある。 大型観光バスだな、しかし貶してる訳じゃない、イタリア縦断観光に使用している豪華系のベンツのデラックスリムジンバス。 これで決定。 |
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451:
匿名さん
[2012-01-28 10:55:31]
いつからここはデラックスになったのかな？
ノンステップのエコなハイブリッドバスの方がいいが・・ |
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452:
匿名さん
[2012-01-28 11:59:49]
マツコさんでもデッラックスだからね。
やたらとデカイタワーマンションだから、やっぱデラックスでしょ、安普請じゃないからね。 このマンションは管理費、修繕積立金のことを考えると 決してエコというよりもガスをバカバカ食う大排気量バスだなやっぱ。 それも、ゴージャスな。 クドくてすみません、この辺にしときます。 |
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453:
匿名さん
[2012-01-30 21:45:12]
タワーの築浅中古が売れないのは、ここが売れているからかい？
それとも、ここも実は売れていないのかい？ プラウドタワー覚王山 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... プラウドタワー覚王山 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... グランスイート千種タワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... グランスイート千種タワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... グランスイート千種タワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... code=0935000FLXOYA14 グランスイート千種タワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... グランスイート千種タワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ブリリアタワー名古屋グランスイート http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ブリリアタワー名古屋グランスイート http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ブリリアタワー名古屋グランスイート http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ブリリアタワー名古屋グランスイート http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ナゴヤセンタータワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ナゴヤセンタータワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ナゴヤセンタータワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ナゴヤセンタータワー http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=4&pf=23&md=... ザ・ライオンズミッドキャピタルタワー 全15物件 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?rps=4&lc=05&pf=... geo=23109&pagenum=0&search=1&sf=6&so=-1 |
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454:
匿名さん
[2012-01-30 22:02:29]
名古屋の現状、完全にタワーは供給過多の買い手市場だな。
北区の矢田川河川敷のタワーもいつでも中古は大量に出回ってるね。 それにしても覚王山のタワーはスペシャルに異常価格、新築も高かったが、プレミアム価格？売れるのかねぇこの価格で。。。 数年後に池下のタワーはなかなか市場に出てこない、果たしてプレミアムになれるのかねぇ？ |
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生コン用骨材は近郊が産地だと思います。（骨材は全国過剰ぎみで生産調整されているようで東北から東海地方まで運搬費までかけ持ち込まれることは考えられません）セメントは住友大阪、宇部三菱等が影響の無い製品が使用されていると思います。完成後、ガイガーカウター計測安全確認がしてもらえれば安心です。この地方では過剰反応かも・・。