豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう62

[検討中の奥さま]

主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレッドです
もちろん湾岸東部であれば他の地域の話題でもOKです
ネガさんのレスも生温かく見守ってあげましょう

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/253742/

[536: 匿名さん]

535さん
いいね！
そうなんだよね〜
車で遠方まで時間かけて行く必要もなく楽しめるからね。
という私は東雲なんですけど(汗)

[537: 匿名さん]

そうそう都心だとホムセンとかないし、かといって郊外だと通勤不便だしってことで江東区は庶民の味方です。
まあ中央区などに比べるとレストラン系が貧弱なのが残念ですがまあ文化的にはここらは郊外なのでしかたないですね。

[538: 匿名]

本八幡や、船橋や、豊洲や、葛西は
最も甲乙の難しい比較対象地域だから
本当に検討が大変です(-o-;)

豊洲や葛西は安立ナンバー地域だし、
本八幡や、船橋や、市川は、習志野ナンバー地域だし、
けれど本八幡や市川は、液状化も土壌汚染もなく、

豊洲は、震度５程度で液状化しゃったうえに、土壌汚染も厳しい！
けれど、一応は東京都だし、かなり庶民的で安いから妥当性はあるし、

まぁいずれにせよ都心部には、さすがに買えないから、

豊洲、葛西や、市川、船橋や、本八幡あたりが妥当点なおとし処で、

悩みます！ 皆さん、ご意見お待ちしております

[539: 匿名さん]

イメージ的には豊洲は千葉の郊外ですかね。

[540: 匿名さん]

市川はかなりの液状化被害地でしたよ。マスコミでも報道されていて車がタイヤまで埋まるほどの被害でした。
ほんと豊洲ネガさんがんばりますね。

[541: 匿名さん]

わかってませんね。
豊洲を買う人は基本都心に住みたいわけではありません。
都心に近いメリットは主に通勤利便性のためであって、普段の暮らしについては郊外的なものを望んでいます。

[543: 匿名さん]

＞イメージ的には豊洲は千葉の郊外ですかね。
似たような煽りかたをするネガさんがいますが、見てて可哀そうなのでご案内します。
23区の地図は小学校で学ぶと思いますが、千葉に隣接するのは「江戸川区」であっても江東区ではありません。
イメージになってるならしっかり正しく学習してください。
江戸川区の位置図を置いておきますよ。

[544: 匿名さん]

当節、湾岸に住みたいなんて、吉原のオネェでも言わないが。

[545: 匿名さん]

まあでも

豊洲のアホが反面教師やったおかげで

みんな騙されずに済んだんだから

感謝しようぜ。

[547: 匿名さん]

もうキャピタルゲイン得られるほど安くないでしょ

[548: 匿名さん]

私はオリエンタルランドの当社で成功している。
震災の時は安かったよ。
不動産も安いうちに買っとくといいよ。

[549: 匿名さん]

当社×
投資○

まったく、よく使う変換が勝手にでてくるものだ。

[550: 匿名さん]

他人に買わせ、自分は売る。
投資の基本。

[552: 匿名さん]

IHIは大成功

[553: 匿名さん]

豊洲は休日買い物に行くくらいならともかく街並みや店が単純だから住むのが楽しいって感じではないよね。すぐ飽きそう。とにかく通勤時間が短いのがいいって人なら我慢できるんだろうけど東京にわざわざマンション買う意味がないね。

[556: 匿名さん]

＞５５３さん
お勧めの街は？
坂道があって、電柱があって、細い道がくねくねしている所？？
たまに行くなら、迷路みたいで楽しめて、新しい店を見つけたり楽しいかもしれないけど、
住んだら、やっぱりすぐに慣れるだろうし、慣れたら、楽しいどころか、苦でしかないような気がする。

[559: 匿名さん]

市川　液状化　でググッテ見れば。
>無いみたいだ　などとは言えないから。

[560: 匿名さん]

＞５５８さん
今のお住まいは？似た環境の所を選べば、後悔する可能性低くなりますよ。

[561: 匿名さん]

豊洲が良いと思います。予算が許せばですが・・・。

[563: 匿名さん]

＞どうすればよいでしょうか？
まず就職先を探して、充分な頭金を蓄えてください。

[564: 匿名さん]

＞となると一応は、品川ナンバーの麻布、青山？
車を所有するようになってから悩めば？

[569: 匿名さん]

>>656=568
無駄な改行を無くしたほうが良いな。
治らないクセなのか？

[573: 匿名さん]

貧乏人で情報弱者が見栄張るのは至難だなウメタテーゼw

[574: 匿名さん]

＞結局はどっちにしたのかな？
現実世界から離れた「楽しむ妄想」だから、決めることはないと思うよ。

[575: 匿名さん]

買えねーぜの粘着ってどうにかならないの？（笑）

黙って削除依頼するしかないのかなぁ。

[576: 匿名さん]

買わないぜ　だと思うが　極々少数の国民を除いて。

[577: 匿名さん]

北綾瀬と豊洲かぁ。

北綾瀬で満足できるなら、北綾瀬のほうが良いのでは？
同じ値段で豊洲を選ぶと、半分くらいの広さになってしまうので、結構きついと思うよ。

[578: 匿名さん]

買えないのではなく、買えるけど買わないって人、、、、、

証明してみたら？（笑）

[579: 匿名さん]

逃げたいけど逃げられないw

売りたいけど買い手いないw

貸したいけど誰も借りないw

[580: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ（笑）

[581: 匿名さん]

ヤフー不動産みてみたら、現状が良く分かるよ。
まだまだ大人気のようで。

[585: 匿名さん]

埋立地をメンヘラ特区にして隔離。

[587: 匿名さん]

豊洲に越してきて５年になります。以前は目黒区に住んでいま
した。豊洲はとりあえず生活に必要なスーパーなどはあるので
有明のように周囲に何もないわけでもなく住むのには困らないが
プラスアルファについてはまだまだ発展途上の街です。
銀座にいけばなんでもありますが、ちょっと美味しいパンとか
買いたいときにわざわざ銀座まで行くのもねー。
あと銀座は基本コンサバなのでインテリアや雑貨とか飲食でも
ちょっととがったものは東京では港区や渋谷区、目黒区あたりに
展開しているのでそちら方面へのアクセスがよくないってのも
私にとっては欠点です。まあ丸の内あたりが最近がんばっている
のでありがたいですがヴィロンやメゾンカイザーのパンを買うの
にいちいち電車に乗るのもねーって感じです

でもそういうものに興味がなく日常生活に支障がなく繁華街や
通勤が便利なので普通の感性で普通の生活を望む人なら豊洲は
おすすめですよ。

[588: 匿名さん]

豊洲は、ブランドとかに興味ない人にはいいかもね。

[589: 匿名さん]

ブランドっていうか普通の生活がいい人むけ。
でかいイオンで全てがまかなえる郊外みたいなやつで満足できる人向け。

生活の潤いはイケアとかカルディとか無印良品があれば満足って感じで。

[591: 匿名さん]

新興住宅地の豊洲生まれの人は一部の都営住宅などの出身者を除けばまだまだ少数です。
豊洲のタワマンで生まれ育った人が世に出るのはまだもう少し先ですので判断はそれを見てからでしょうか？

[592: 匿名さん]

あばあちゃんのうちは豊洲のマンション！
お盆は里帰りしてキッザニアで遊びました。

[594: 匿名さん]

＞590

震災した国で湾岸埋立地は、
一般的な神経ではないでしょうね。

そういう常識のことかな。

[597: 匿名さん]

豊洲はセカンドで購入しました。
他に別荘は軽井沢にもっています。真夏だけ、今もですが軽井沢に居ます。

普段は麻布に住んでいます。
豊洲は綺麗で道路が広い街並みで、眺望もよく、普段の戸建暮らし
に飽きたら来ています。
確かにまだまだ発展途上の街ですが不便ではないです。
銀座や自宅近辺の青山、麻布エリアには車を下駄にしてますので、全然近いです。

買いたいときにわざわざっていう感じでもないですよ。
基本買いたいもの、食べたいもので、住まいを変えています。

全部豊洲から、行きたい場所にすぐいこうとか、しかも電車で行こうと
思う事自体、少々無理があります。
確かにいちいち電車に乗るのもねーって感じなのは理解できます。
ので基本は車移動の人ならいいと思います。

別宅として豊洲を買われるならおすすめですよ。

[598: 匿名さん]

なるほど

[599: 匿名さん]

私は本宅は葉山。
豊洲に別宅として部屋を買うつもりです。

別宅といっても平日はずっと滞在するんですけどね。

[600: 匿名さん]

作り話ばっかりだな(笑)

3年経ってなんで今さら別荘やら、
そんな話がでるんだよ(笑)

金持ちは型落ちには興味ないだろ(笑)

[601: 匿名さん]

豊洲の日常で一生涯出ない地名、
青山、麻布、六本木っつう名前を出した時点で、
あーあのアホな買い煽りね。となる。

[602: 匿名さん]

とっくに終了してるってこと。

[603: 匿名さん]

＞あーあのアホな買い煽りね。となる。
いや、当人もスレ地域の物件買ってないし、下手すると分譲には住んでないと思われ。
買い煽りというより、彼の中では「自分は購入者」状態なのかと。
597や599の発言みれば、わかるでしょう？

[605: 匿名さん]

坪２７０万で売れまくほど人気はないが坪２３０なら抽選になるくらいの人気とまああこういうことでは。

[606: 匿名さん]

去年一軒も売れてないくせにwww

[607: 匿名さん]

古漬けマンション 笑

[608: 匿名]

本八幡と、市川と、豊洲と、葛西と、船橋…

どれも同ランク地域が故に、真剣に検討しております！

都心部は始めから諦め、身分に合った地域で、

本八幡以外は、どうやら液状化の危険も高いし、

豊洲に至っては土壌汚染も深刻化してますが、

けれど車もフルローンで一杯な生活なので、だから

安立ナンバーだろうと、習志野ナンバーだろうと、

液状化のリスクや土壌汚染とか、そんな部分は

気にしないでいようと考えてますが、以外でしょうか？

[609: 匿名さん]

葛西がいいと思う。

[615: 匿名さん]

なんで売れないんだろ。

[617: 匿名]

俺的格付けは葛西→市川→豊洲→本八幡だけど、
隣座席の会社同僚は、本八幡→葛西→豊洲→市川…だと。
だけど、どれも同格だし、習志野ナンバーと安立ナンバーじゃ
街層的にも変わらんだろうし、あとは液状化や地盤沈下や
津波の可能性なども考慮して資産価値として検討するなら、
どれだけハザードマップから遠のくかの勝負だと思う！

[619: 匿名さん]

習志野はブランドだからなあ

[620: 匿名さん]

妬まれるのも、悪くないですね（笑）

[621: 匿名さん]

俺様には絶対に勝てないが・・
＞習志野ナンバーと安立ナンバーじゃ
618さんの言うとおり。

[623: 匿名さん]

ヒマでいいなおまえ

[625: 匿名さん]

いつのまに銀座が湾岸になったんだ？

[626: 匿名さん]

>>624
仕事探しが忙しくて毎日生きることに必死な624に比べると、
日常にゆとりがあるという意味でヒマかもしれない（笑）

頑張れよ！

[628: 匿名さん]

営業の人が言っていましたが？
銀座まで五分。銀座は庭だと、

[629: 匿名さん]

銀座まで５分というのを知らない人いるんじゃない？

[631: 匿名さん]

同胞の人達を応援しよう！がんばれ、浦安さん！


＜浦安液状化＞８７人三井不動産など提訴　１９億円賠償請求

毎日新聞 8月16日(木)2時33分配信

　東日本大震災で住宅に液状化被害が起きたのは対策が不十分だったからだとして、千葉県浦安市の住民ら８７人（５４戸）が１５日、三井不動産（東京）などに約１９億６５００万円の損害賠償を求める訴訟を東京地裁に起こした。大震災による液状化被害を巡る同社相手の訴訟４件では最大規模。液状化被害を予見できたか、また対策が十分だったかが争点になる。

　訴状によると、原告は三井不動産が主に８６年から埋め立て地で販売を始めた住宅を購入。大震災の震度５強の揺れで敷地が液状化、被害が出た。別事業者が販売した市内の住宅地は、地盤改良工事などが行われたため液状化せず、原告側は「地盤改良工事をせず分譲地を販売したのは不法行為に当たる」などと主張。三井不動産は「コメントは差し控えたい」としているが、同種訴訟では大震災発生や液状化の予見可能性はなかったと反論。「ベタ基礎」を導入するなど液状化対策を講じていたとしており、争う方針とみられる。【樋岡徹也、山縣章子】

[632: 匿名さん]

＞営業の人が言っていましたが？
＞銀座まで五分。銀座は庭だと、

だから何？
売れなのは何が悪いのかな？

[633: 匿名さん]

>>631
その記事は、地域を超えて重大な内容だね。
なかなか難しい裁判になると思うけど．．．そして長い時間を要するので個人のほうが不利。
幼稚なネガさんが煽りネタにしなければいいんだけど。

[634: 匿名さん]

＞営業の人が言っていましたが？
＞銀座まで五分。銀座は庭だと、

こんないい条件なのに売れないのはおかしいなってか？
まあ基本が出来ていない営業だね

[635: 匿名さん]

>632
売れないんじゃなくて売らないんだよ。売り渋り。
高く売れるのだから。