プラウド八事ってどうですか？

[匿名さん]

どうですか？

[85: 匿名さん]

八事雲雀ガ岡のバス停前の事務所兼ショールームのような所も、建設中、工事関係の
車両でバス停や歩道を塞いでもお構いなしだったし、84 のURLを読んで、会社の
体質を見た気がしました。近隣住民どころか、購入した住民も＊＊にしてますね。
住んでいる方は、今一度、問題がないか確認した方が良いかも。そういえば、
少し前、八事表山でも、完成直後に新聞折り込みチラシでたたき売りして、
住民感情を逆撫でするようなことをしていたような。そういう会社なのかな。

[86: 匿名]

そろそろ仮契約ですが、誰か購入予定の方いらっしゃいませんか？
現在検討中です。
隣の土地は５階以上の建物は立たないようですよ。
ちょっと上の方は値段が高すぎると思いますけどね。

[87: 匿名さん]

１２月に営業の人からクリニックが建つかもしれない、というようなことは言われたのですが。

[88: 86]

私も、そういわれました。
総合クリニックなら便利ですよね。眼科とか歯医者とかマッサージとか
入ると最高です。。
あそこの地主さんは昔からの人なので、住民の反対を受けるようなものは
建てないというようなことも聞きました。

[89: 匿名さん]

ここの上層階を買う程の財力があればＤ’グランセ八事御幸山のエアリーを買うよ。

[90: 86]

86さん、そのとおりですね。私もそれだけだせるならエアリー大賛成です。
ランクが違いますよね。私も見に行きましたが、
ブライトしか無理＆いいと思うものにオプションが多すぎた。。
ここが欲しい人は駅に近いから便利＝サラリーマンが多い
はずなのに上層階は値段を吊り上げすぎですよね。
まあフランテの隣というのは年配の方にとって便利だとおもいますけど。
エアリーは本当に素敵だったなー。
なにより天井高とトーヨーキッチンあれは他のマンションではありませんね。

[91: 匿名さん]

付属の物に気を取られすぎ。
どこかがつければ、スグに次の他物件で、すぐにそれを上回るのを出してきますから。
特に、名古屋はそう。間取りにしても、「有名建築家の設計」などとうたっても、結局、結果は個性のかけらもない。
同じパターンの右にならえで、次は、少し良いの（オプションなど）を出してくる。
なんか、もっとないのかね〜。

[92: 匿名さん]

ここって、最上階がやたら大きい２軒で、事業協力者住戸になってますよね。事業協力者って、よっとして>6７の方ですか？？　これってかなり怖いかも

[93: 匿名さん]

事業協力者住戸ということは、土地の売主さんですよね。
60さんの話から想像すると、別の意味でちょっと怖いかも。

[94: 匿名さん]

正解ですね、バーター取引があったみたい。

[95: 匿名さん]

そんなのが最上階でのさばっていたら
管理組合機能しなくなるでしょう

[96: 匿名さん]

自分がオーナーのような顔されたらいやですよね。
場所は魅力的なんですが・・・。

[97: 匿名さん]

このあたりの住民て
人間的にレベルが低いから
あまり住みたくないな
収入は高いみたいだけど

[98: 匿名さん]

>野村が名古屋で一番良いものをと総力を結集して臨んでいる物件⇒で、最上階がやたら大きい２軒のややこしい筋の事業協力者（地権者）住戸？？普通に売ったら億ションなのにね。
>だから事前にかなり購入者層を選んでいる⇒マンション内で抗争がおきると困るから??
契約した人たちはわかって買っているのかしら？それとも事業協力者については、個人情報云々でとか誤魔化されて買っちゃったのかな？？？契約した人そこのとこ教えて！

[99: 名無し]

この物件に工事で入っていた者です。　ハッキリ言って建築会社が＊＊ばかりで設備会社も＊＊ばかり、
自分なら買いたくありません、（仕様は良いのに）ドロドロの靴でそこら中に入っていくし！設備は水漏れ
を相当な件数で発生させるは、年月が経てばカビやクロスの剥がれが出てくるでしょう。
しっかり作ってはいますが、問題の多い住宅は年月が経ってからが怖いです・・・
家具の立て付けも買う場合は確認を強くお勧め致します。

[100: 匿名さん]

いわくありげな土地といわくありげな最上階の住人。
まさにプラウドらしい物件です。背伸びしすぎ。
対　Ｄ’グランセ八事御幸山との競争とは言えかなり危ない橋を渡っているような気がするのは
私だけかな。

[101: 匿名]

結構ひどいいわれようですね。
でも場所と間取りが非常に気に入ったので契約しました。
高層階の5階以上は仕様の割りに値段がかなり高くなっていたので
売れ残るかと思っていましたが、かなり売れているみたいですね。
それはそれで驚きです。

99さん＊＊って何ですか？浅沼がよくないって事なんでしょうか？
カビやクロスのはがれは万が一でた場合は自費で直すことになるのでしょうか？

[102: 匿名さん]

南側の土地はスギヤマ薬局になるみたいですね。
お金があったら欲しいよ・・・。

[103: 匿名さん]

１０１さんへ
2年間は販売会社に瑕疵担保責任があって、
その間は無償で直してくれますが、それ以後は専有部分であれば
自己負担。

[104: 匿名さん]

八事のジャスコの撤退は２００８年の予定ですが、昨年の大店舗規正法の改正の影響で店舗閉鎖は最終決定には至っていない模様。

[105: 匿名さん]

スギヤマ薬局の建物は２階建てで高さ１０メートル以内、将来別の建物が建っても建ぺい率の関係でマンシヨンの
６階以上なら眺望は取れますので６階以上をお進めします。

[106: 匿名さん]

結局は薬局なんですか。あまり高級感はないですね、。

[107: 匿名さん]

駅近なんだから周りの環境に高級感を求めるのはどうでしょう？
それより、ある意味この辺りに欠けていた大型？薬局ができるのは便利。
この辺りで気楽に車で乗りつけられる薬局は石川橋orいりなかですからね。
高い建物が建つより、マンション購入者にとってはバンバンザイだと思います。

[109: 匿名さん]

八事のジャスコ撤退するんですか？？　なぜ？そして、その後には何が建つんですかね？　八事周辺
の住人にとって、「とりあえず何でも買える」ジャスコ八事がなくなると大変不便なのですが・・・

[110: 匿名さん]

確かに八事のジャスコの専門店ってパッとしないですよね。
唯一のお気に入りだった織部もなくなってしまったし。
この辺で撤退だなんて言わないでリニューアルってことはないのかな…
と期待してしまう。

[111: 匿名さん]

八事のジャスコの撤退は、新瑞橋にイオンが出来るからじゃないですか？

[112: 匿名さん]

関係ないだろ。

[113: 匿名さん]

私もどうしてか知ってるひといたら教えてほしいです。
八事住人はいくらフランテがあるとはいえ規模違いますから、あれがなくなると大型スーパーないじ
ゃないですか。

[114: 匿名さん]

所詮、野村の高く買った土地なので高く分譲しなければ採算があわない＝高級感を持たせた広告に前
面出す＝イメージ作りの図式のマンションとおもわれ

[115: 匿名さん]

ジャスコの跡地はマックスバリューと思われるに1票、大店舗法改正でイオンもあの立地は手放さな
い

[116: 匿名さん]

プラウド完売したみたいですね。あの仕様であれだけ値段が高いにもかかわらず完売したということは、利便性に惹かれたということでしょうか。しかし来年（？）八事のジャスコが撤退すると、あの辺の利便性は相当悪くなるのではないだろうか。しかも、ジャスコ跡地にも高級マンションが建つっていう噂もあるし。あの辺、高層マンションだらけになっちゃうね。一体何やってるんだ、八勝館。

[117: 匿名さん]

うっそ〜。ホントに完売したの？？意外だなぁ・・・。

[118: 匿名さん]

完売は意外です。でも近くの八事プラウド（リハビリセンターの方）は1ヵ月後とかに住友不動産から1000万近く値下げしてでてた。どこかが買い上げた可能性もあるねえ。
ジャスコ跡地、といってもあのあたりはほとんど興正寺の土地なのでは？
なのでマンションということはないとおもいますけど。
それにしてもどんどん便利になりますね。
高級感もとめるならもう少し奥を買いますよね。みんな利便性を求めていると思いますので
薬局はとってもいいんじゃないでしょうか？

[119: 匿名さん]

表山のプラウドの方は、そういう売れ残りを買い取る専門の業者に売ったそうです。
野村は売れ残りを抱えることはあまりしないそうで、完成後3ヶ月位で
そういうことをするそうです。
特に決算時期だと叩き売りに近いとか。
今回も売れ残ればお得な買い物が出来たかもですが、意外に完売なんですね…。

[120: 匿名さん]

キャンセル住戸があるかもしれませんよ

[121: 匿名さん]

今日前を通ったら、プラウドの前に「モデルルーム公開中」の看板持ったアルバイトが椅子に座ってたよ。だから、まだ完売ちゃうっしょ？

[122: 匿名さん]

ホームページには完売御礼となっているのにまだＭＲ公開中とは一体どういうつもりなんだろ？売れ残りを売るのはみえみえなんだから正々堂々と売ればよいのに。

[123: 匿名さん]

駅近マンション・・立地は良いですよね。。

[124: 匿名さん]

駅近すぎて住宅地らしさは感じられないが、便利な場所ではあると思う。
しかし便利な場所を求めるなら、もっと中心部（久屋大通とか上前津とか）
に行けばよい気がする。住宅地としての八事はここよりもっと南の一帯を
指すが、外部の人が八事という名前に惹かれて集まってくるという意味では
良いＭＳだと思う。

[125: 匿名さん]

確かに

[126: 匿名さん]

今回も叩き売りをしてくれるんでしょうか

[127: 匿名さん]

今回は既に完売だよ。

[128: 匿名さん]

モデルルームも解体が終わってましたね。

[129: 匿名さん]

キャンセル物件出たよ！２Fだけど、4980万円くらいに下がらないかな？

http://www.nomura-re.co.jp/sumai/nagoya/yagoto-ishizaka/index.html

[130: 申込予定さん]

タウンズに野村不動産の特集が掲載されているんだけど、
その中でこちらの物件が掲載されています。
外観のデザインを見ていると洗練されたフォルムで立派ですね。
私もこんなマンションに住んでみたい。

[133: 近所をよく知る人]

最低価格っておいくらいでした？

[134: 匿名さん]

いくらでしょうね