でべろっぱの屋根裏部屋

[でべろっぱ]

絶対に誰とも絡まず、ひたすら下げ進行でつぶやくだけの【わしのわしによるわしの為のスレッド】


レスしないでそっと見守ってください。

[2601: でべろっぱ]

ベースを弾きながら歌うってあり得ないぐらいに凄い。
プロのミュージシャンでも至難の技だ。
ベース兼ボーカル、ドラム兼ボーカルがほとんどいないのがその証左である。
わしらから見たら神業だよ。
そのぐらいベースとギターは全然違うんだ。

[2602: でべろっぱ]

わしのNo.1ベーシストはスティングだな。
あれはもう神の領域だ。

[2603: 匿名]

いかりや長介もベーシスト☆

[2604: 匿名]

↑笑笑！

[2605: 匿名]

高木ブー

[2606: 匿名]

はなわもベーシストやな☆佐賀県～♪

[2607: 匿名]

植木等とクレージーキャツもええぞ。

[2608: 匿名]

稲垣潤一ドラム叩きながら歌ってた。

[2609: 匿名]

フィルコリンズ

[2610: 匿名]

加藤茶

[2611: 匿名]

ＸJAPANのヨシキ

[2612: でべろっぱ]

アベノミクスにおける成長戦略の大きな柱のひとつが規制緩和である。
今日のニュースでは、その規制緩和の中でも目玉としているのが容積率の緩和だってさ。
都心部の容積率を緩和して、ビジネス街の居住を促進するようだ。
わしらにとってはチャンス拡大だが、具体的にどうするのかな？



例えば千代田区・港区を容積率特区にして、東京駅周辺のように空中の容積を売買できるようにしたらどうだろう。
皇居の空中容積だって売却すればいい。
国の収入に寄与できるし、皇居周辺のビルやホテルは容積率を買って床面積を増やすことができる。


今後の需要によっては容積売買市場の創設に繋がるかも知れないし、証券化するというスキームも生まれるかも知れない。
いずれにしても今までなかったビジネスが発生することになる。
特区でうまく行けば東京全体、他の大都市に拡げればいいね。
チト総理に提言してみるか(^-^)v

[2613: 匿名]

総理に提言は*坂上の*専売特許*

[2614: 匿名]

なんでやねん 笑

[2615: でべろっぱ]

ジョージハリスンとナイナイの矢部、絶対似てる。

[2616: 田山]

空中権売買ってワイドショーで聞いたなぁ。
空中権売ったら、今後 今ある高さ以上の建物って建てれなくなるんじゃない？

[2617: でべろっぱ]

高度利用しない人もいるじゃん。
JRは東京駅の空中権を三菱地所や日本郵政に売却した。
歴史的な建造物である東京駅を高度利用しないと決めたからだ。
同じ理由で皇居の空中権なんか売却しても問題ないと思うね。
霞が関の官庁街も然り。


それよりおめ、なんで昨日の話題やねん。
わしはジョージハリスンと矢部が似てると言っておるのだ(-。-)y-~

[2618: 田山]

だって さっき読んだんやもん(ಡ౪ಡ)
東京駅はわかるよ。けど民間のビルとかも売ってなかったっけ？

ジョージハリスン検索してビックリ！
オジサマじゃなくって、若い頃ね。
確かに似てる♪♪

[2619: でべろっぱ]

だから高度利用を考えない人もいるって言ってるやんけ(-。-)y-~

[2620: 田山]

田山には縁の無い話しだからいいんだけどさ。

その「考えない人」が土地を売ったら
次買う人は既存のビル以上の高さのビルは建てられないんだよね。
だとしたら今後土地の売買って空中権込みの資産価値？とか出てくるのかな？って思ったの。

・・・ちょっと無い頭で考えてみました。