でべろっぱの屋根裏部屋

[でべろっぱ]

絶対に誰とも絡まず、ひたすら下げ進行でつぶやくだけの【わしのわしによるわしの為のスレッド】


レスしないでそっと見守ってください。

[2612: でべろっぱ]

アベノミクスにおける成長戦略の大きな柱のひとつが規制緩和である。
今日のニュースでは、その規制緩和の中でも目玉としているのが容積率の緩和だってさ。
都心部の容積率を緩和して、ビジネス街の居住を促進するようだ。
わしらにとってはチャンス拡大だが、具体的にどうするのかな？



例えば千代田区・港区を容積率特区にして、東京駅周辺のように空中の容積を売買できるようにしたらどうだろう。
皇居の空中容積だって売却すればいい。
国の収入に寄与できるし、皇居周辺のビルやホテルは容積率を買って床面積を増やすことができる。


今後の需要によっては容積売買市場の創設に繋がるかも知れないし、証券化するというスキームも生まれるかも知れない。
いずれにしても今までなかったビジネスが発生することになる。
特区でうまく行けば東京全体、他の大都市に拡げればいいね。
チト総理に提言してみるか(^-^)v

[2613: 匿名]

総理に提言は*坂上の*専売特許*

[2614: 匿名]

なんでやねん 笑

[2615: でべろっぱ]

ジョージハリスンとナイナイの矢部、絶対似てる。

[2616: 田山]

空中権売買ってワイドショーで聞いたなぁ。
空中権売ったら、今後 今ある高さ以上の建物って建てれなくなるんじゃない？

[2617: でべろっぱ]

高度利用しない人もいるじゃん。
JRは東京駅の空中権を三菱地所や日本郵政に売却した。
歴史的な建造物である東京駅を高度利用しないと決めたからだ。
同じ理由で皇居の空中権なんか売却しても問題ないと思うね。
霞が関の官庁街も然り。


それよりおめ、なんで昨日の話題やねん。
わしはジョージハリスンと矢部が似てると言っておるのだ(-。-)y-~

[2618: 田山]

だって さっき読んだんやもん(ಡ౪ಡ)
東京駅はわかるよ。けど民間のビルとかも売ってなかったっけ？

ジョージハリスン検索してビックリ！
オジサマじゃなくって、若い頃ね。
確かに似てる♪♪

[2619: でべろっぱ]

だから高度利用を考えない人もいるって言ってるやんけ(-。-)y-~

[2620: 田山]

田山には縁の無い話しだからいいんだけどさ。

その「考えない人」が土地を売ったら
次買う人は既存のビル以上の高さのビルは建てられないんだよね。
だとしたら今後土地の売買って空中権込みの資産価値？とか出てくるのかな？って思ったの。

・・・ちょっと無い頭で考えてみました。

[2621: でべろっぱ]

そういうことやな。
地上権の一部として登記するはずだから、自分の財産を自分で亡くしてしまうことになるわな。
しかし、遠い将来の売却代金よりも今現金が欲しいという判断をする人はいるわけよ。

[2622: 匿名さん]

ジョージに謝れ！

Do－－－－


それはショージや・・・。

[2623: 豪邸文化]

でべやんはジョージハリスンと矢部やなー

わしは小泉新次郎と矢部の方が似てると思うけどなぁー

[2624: 田山]

豪ちゃん♪お久で〜す。
新次郎君と矢部っちも似てるねぇ。
博多華丸君と似てる若かりしハリスン氏の写真もあったよ。

でべっちありがとう♪
ワイドショーの時 メリットばかりで？？？やったけど
やっぱりデメリットもありそうね。
時差質問失礼しましたm(_ _)m

[2625: でべろっぱ]

進次郎と矢部？
似てへん似てへん(^o^)


>>2622
ビートルズで一番男前だったのはジョージ、芸人で一番男前は矢部やね。
男前同士で問題なし(^-^)v

[2626: 豪邸文化]

ターちゃんおはようさん！

新次郎と矢部の方が似てるぞ～わし前から思っとった！笑

[2627: 匿名]

矢部総理最近ずっとしてないけど観たいなー

[2628: でべろっぱ]

「政治家じゃなくても政治活動はできる」と言って色々活動してるみたいよ。
純一郎が総裁時代に自民党は70歳定年制を決めたはず。
でも今度の参院選で75歳の人を公認して、進次郎が怒ってたね。


進次郎の祖父（純一郎の父）は横須賀の任侠だったんだな。
今でいうヤー公とはチト違うみたいだけど、血は引いてるわな。
何となくわかる。

[2629: 匿名]

純一郎の離婚理由しってんか？

[2630: でべろっぱ]

知らん。なに？

[2631: 匿名]

確か…ここで言えるか？？