グロリアヒルズ多摩境【入居予定版】

[入居予定さん]

完売ということなので入居予定版を立てました。
入居予定の方々でいろいろ情報交換しましょう。

[581: 入居前さん]

パンフレットの最後のページに防犯カメラの設置場所として書いてあるじゃない。
記載事項もイメージ？（笑）

[587: 入居予定さん]

本当だ。
バッチリ書いてますね。
設置されてなければ指摘すべきですね。

[588: 匿名さん]

ただ防犯カメラはリースだと思うから、メンテナンスも含めて管理費がかかるんだよね。デベにとって設置するのは大した費用はかからないと思う。問題はその後どのくらい管理費がかかるか。費用対効果の問題かな。

[589: 入居予定さん]

防犯カメラなんぞ
いらねぇいらねぇ！怖けりゃ歌いながら階段登れや！

[590: 入居予定さん]

とりあえず、セキュリティ関連のことは、この辺でやめませんか？
ネットで公開されてるわけだし、おおっぴらにするのはどうかと・・・。

みんなで「どうなの？」ってなる気持ちもわかるけど、
あとは、長谷工との話にしましょうよ。

[591: 契約済みさん]

責任持って削除依頼も出しておいてね

[592: ワチャゴナ。]

ちょっと待ってください。

先日の内覧会でＥＶ内の防犯カメラについて確認。
現場の対応した人間は不知と。
確認してほしいと頼むと席を外す。
5分後戻ってきて「これから設置する様です」と。

現場が知らないなんて。。。急遽決まったのかしら。

みんなありがとう。
みんながここで話したことは間違いじゃなかったよね。
だって、私が聞けたのはみんながいたからだもの。

[593: 匿名]

聞いてくれてありがとうございます！
なかなか面と向かって話しをする機会がないですし、誰がいつ切り出すかも分かりませんし。
今度、確認会でウチも聞いてみます！
みんなから言われれば、逃げられないでしょう。

[594: 入居予定さん]

私も内覧会で長谷工の方にエレベーターの防犯カメラについて聞いてみました！
入居までには３機共に防犯カメラは設置するとの事です！
とりあえず、良かったですね！
みなさん一安心ではないでしょうか？

[595: 入居予定さん]

良かったです。
この掲示板も有効に活用できているようで何よりです。

[596: 入居予定さん]

他にも気付いたことがあれば、言いましょう。

[597: 入居予定さん]

対応する人によって返答が違うのは心配ですね。
確認日にもう一度聞いた方がいい気がします。

文句や愚痴ならまだしも、
少しでもより良く住まう為に意見が出るのは
有益だと思います。

[598: 入居予定さん]

594で書き込みをした者です。

私の時も初めは、防犯カメラを付ける予定はないと言われたのですが、パンフレットに記載されてるのですが…？と言ったら、只今確認してきますとの事で、返答が上記でした。
その時の担当の方が、私の認識不足で申し訳ありませんとおっしゃってたので、急遽決まった事なのかも知れませんね？
もしかしたら、ここでの書き込みのおかげかも？！
なぁ～んて、私は思っちゃいます！

でも皆さんも、念の為に確認会の時にもう一度聞いてみてもいいかもしれませんね☆

[599: 匿名さん]

EV内には防犯カメラは付くけど、それ以外の場所には付かないということですよね。最初に付かないと言っていた人は建物の内外のことを言っていたのかもしれませんね。

[600: 入居前さん]

セキュリティの話題はやめた方がいいかと。
長谷工に問い合わせれば分かることだし。

[601: 入居前さん]

600さんに同感です。
ここで情報公開すべき事柄ではないですよね。

[602: 入居前さん]

クロスや建具の傷など幾つか指摘しましたが皆さんのレスをみてまだまだ確認（指摘）する所があったかなと今更後悔というか不安になっています。確認会で「新たに」指摘しても良いのでしょうか。もう一度確認して修理の依頼をしたいです。

[603: 契約済みさん]

ダメです

[604: 入居予定さん]

確認会で新たなキズ等ができていないか不安。
よくチェックしよう。

[605: 匿名さん]

内覧会に同行した業者からの報告書にもアドバイスとして手直し等で入った業者や職人が他の傷や汚れをつけてる可能性があるから確認会の時に改めて全体的に部屋を見た方が良いと記載されてました。
そういえば本日残金や諸費用等支払い関係の書類届きましたね。
我が家はかなりの額で驚きました！

[606: 内覧前さん]

No.602さん

問題ありませんよ。
確かに、
①確認会は修正がきちんとされているか。
②作業中に、新たな傷ができていないか。
が目的ですが、他の部分についても指摘すれば、対応してくれるはずです。
（対応してくれないなら、理由をきちんと説明してもらうべきです。）

他のマンションでは、３回ほど確認会をした人もいるようです。

No.603さん
ダメな理由はなんですか？
（デベの方だったりして。。）

[607: 引越前さん]

あの～
ちょっと的外れな質問します。
引っ越し後の御挨拶ですが
上下左右のお宅に挨拶行くのに
やっぱり何か粗品を持って行きますよね？

どうせ交換なら挨拶だけって事にはならないですかね？
ならないですよね
タオルとか石鹸でしょうか？

[608: 入居予定さん]

607さん

なんて卑しい方…。
どうか我が家の隣接ではありませんように…。

[609: 契約済みさん]

初対面でそれはないわ。。。。

残代金、諸費用高っ！！

[610: 入居前さん]

607さん、せめて何階の方なのか教えてくれませんか？笑

[611: 入居予定さん]

引っ越しの挨拶の仕方を統一する必要もないし、それぞれでいいんじゃないの？
そういうのを全くしない所もあるよね。

[612: 契約済みさん]

引き渡し早々に引っ越して、周りがどこも引っ越してきてないならわかるけど。
それでもお隣さんの分は用意しとくもんでしょ。

[613: 引越前さん]

６０７です。
すみません
引っ越しの経験がなく
近所でも越してこられた方が
いない様な下町でして
非常識ですみませんでした。

[614: 入居予定さん]

みんなが一斉に入居しますからね。607さんの気持ちも分かります。
でもまぁ何かの縁で隣同士になったのですから、お互いが気持ちよく生活できるように心配りも大切ですね。

[615: 契約済みさん]

607さん大丈夫ですよ。
御近所に挨拶する気持ちがあれば…

家もそんな感じなので！

[616: 匿名]

デベロッパーのことを「デベ」と連呼
我が家では奴のことをデベさんと呼んでます笑

[617: 入居前さん]

610です。
607さん、嫌な言い方をしてしまいごめんなさい。

[618: 入居前さん]

皆さんは和室の板畳をどのように使いますか？

我が家では、和室を洋室か、板畳を収納に変えておけばよかったと今更後悔…。

素敵な活用方法があれば教えてください。

それにしても諸費用高いですね…。

[619: 契約済みさん]

畳板なんてありましたっけ？

[620: 入居前さん]

グリーンテラスにはあるみたいですね。
我が家にも無いので、カタログ図面で確認しちゃいました。

[621: 引越前さん]

バスで毎朝橋本駅まで行きたいんですけど、混みますか?
ご存じの方おられましたら、ご教授下さい。

[622: 契約済みさん]

うちグリーンテラスなんだけどない。。。

[623: グレイシャスヒルズ住人]

６２１さん

何時ぐらいでしょうか？朝６時代なら空いてますよ。グロリアヒルズの近くのバス停からなら座れると思います。

[624: 入居予定さん]

板畳があるお部屋もあるんですね。
床の間とは意味合いが違いそうですが、床の間風に掛け軸とか、花を生けるとかも
出来そうですね。実用的に収納に使うのもいいかもしれませんね。

[625: 契約済みさん]

いまだに火災保険の検討しているのですが、
共用部の保険に関しては、管理組合側で入っていますよね？

自分の専用部がどのくらいの価格になるのか、
みなさんはどのように査定しましたか？

[626: 入居予定さん]

私も検討中です。
比較サイトをいろいろと見て、保険会社を比べています。
グロリアヒルズは内陸部で高台ですから水災は不要ですが、風災、雪災はどうなんでしょうか？
また、各種費用（隣焼見舞いなど）や保険期間についても、悩ましいですね。

[627: 引越前さん]

623さん、ありがとうございます。

7時台に乗りたいと考えています。
パンフレット等では橋本駅まで6分と記載されていたかと思いますが、
朝のラッシュ時では10分程度でしょうか？

[628: 引越前さん]

今日　見に行ったら結構雪がありました。
やはりこの辺は寒い

[629: ６２３]

６２７さん

そうですね。１０分前後と思っていれば丁度いいと思います。

バスなので、乗客の数や道路の混み具合などに多少左右されます。

新生活、楽しみですね。引っ越し準備、お疲れさまです。

[630: 契約済みさん]

エレベーターの定員数と広さ覚えてる方いらっしゃいますか？
引越しの荷物が乗らないんじゃないかと心配です。

サカイ以外でお願いしている方は、
物によっては階段運びの可能性も伝えたほうがいいんじゃないかな