グロリアヒルズ多摩境【入居予定版】

[入居予定さん]

完売ということなので入居予定版を立てました。
入居予定の方々でいろいろ情報交換しましょう。

[270: 入居予定さん]

我が家もやらないで後悔するより、
やって後悔した方がいいのでコーティングします。
斡旋ではなく、他業社ですが。
全部屋コーティング・水周りフッ素コーティングです。
かなり割引きされてます。

思ったより、購入年齢層が幅広いなぁ〜と思いました。

皆さんと平穏に過ごせればいいなと思います。

[271: 入居予定さん]

ちなみに皆さんはどこでコーティングをしてもらうつもりですか？
うちは、ミシナコーポレーションに見積もり依頼しているのですが、なんかたくさん業者があって絞れないです。

[272: 契約済みさん]

やはりマンション公認が安心と言えば安心
安さならそれを基本に外注
やらないよりやった方が良い
って感じですか？
ちなみにコーティング施行の
アフターサービス５年以内は要注意

[273: 入居予定さん]

確かに。
床材はいずれ張り替えるのだろうし、コーティングは半永久ですよとのセールスには⁈

[274: 契約者さん]

自転車の駐輪場に、空きがあるんですかね〜？
担当者に、3台でも4台でもみたいな事言われましたが、ただの間違いだろうか？ちなみに3台申し込みましたが…

[275: 契約済みさん]

本当ですか？
バイク置き場の間違いではないですか？
３台は欲しいところですよね！

[276: 入居予定]

ゲストハウスって、モデルルームみたいな、オプションだらけな感じなんでしょうかー

まさか、何にもオプションしてない部屋ではかいですかねー

[277: 入居予定さん]

寝るだけですからね。
どうでしょう。
だらけでもどうかと。

[278: 契約済みさん]

むしろ、何でオプションつけてほしいのですかー

[280: 入居予定さん]

通り掛ったので写真撮ってきました。（サウス南面）

[281: 入居予定さん]

（サウス入り口）

[282: 入居予定さん]

（ミッド入り口）

[283: 入居予定さん]

（雨の中の外構工事）

[284: 契約済みさん]

植樹するといい感じですね。完成が楽しみです。
見に行きたいけど、内覧会までちょっと無理かな。

[285: 匿名]

写真ありがとうございます。先週末は契約会の為、妻と毎週末行っていた現地確認が出来ず、気になっていたところでした。建物の出来上がりに合わせいよいよという感じですね。遠方で現地に来られない方にとっても、写真はとても助かると思います。明日は見に行きたいと思っています。

[286: 入居予定]

教えて下さい

玄関の表札、ポストの表札
サイズわかる方
教えて下さいお願い致します。

[287: 契約済みさん]

誰もが立ち入り禁止のため内覧会までは
分からないとおもいます。

[288: 入居予定さん]

オプション会のカタログになかった？
捨てたけど。

[289: 入居予定]

カタログにあるんですねー
ありがとうございます！

[290: 入居予定さん]

純正品は、一万くらいだったような。

[291: 入居予定さん]

表札はホームセンターなんかによくある正方形のでしたね。
サイズは解らないけど。

[292: 入居予定]

正方形、純正一万円ですねー
ありがとうございます！

ところで、皆様、住宅ローンなど落ち着いた昨今、何か用意、購入などされてますか？

参考にしたいので教えて下さい

[293: もうすぐ住人さん]

契約会も終わり、年末近くなりバタバタしていますが、入居前準備として価格.com調べの省エネ家電⇒量販店さんで調べているところです。

オプションでの購入はしていないので、エアコンなどこれから購入になります。
忙しいですが、結構楽しんでます。

[294: 入居予定さん]

ちょっと前に入居が始まっているグレイシャスヒルズさんの掲示板に掲載されていた記事です。
グロリアヒルズでもルールに気をつけていきたいですね。

＞ 共用廊下に置いてあるベビーカーや三輪車等々、私もすごく気になります。
＞ 一時的なものならいいのですが、常時とあれば問題ですよね。
＞ また、ベランダの手すりに布団が干してあるのも気になります。
＞ マンションとしての決まり事を、「少しぐらいなら」と勝手な判断でやってしまう事に、
＞ ちゃんとルールを守って住みやすい環境で住みたいと考えている者には、残念でなりません。
＞ これから長い間一緒の環境で暮らしていくのであれば、モラルをもって生活をしていきたいものです。

[295: 契約済みさん]

イケアで家具一式新調します！
安くてたすかります。
メリークリスマス

[296: 契約済みさん]

フロアコーティングを外部の業者にお願いする方いらっしゃいますか？？
もしお勧めあれば教えてください。

当方、ミシナコーポレーションに見積もり取ってますが、
もし他に良いとこあれば検討したいと思ってます。

[297: 契約済みさん]

皆さんのフロアコーティングの良し悪しは何ですか？
安ければいい、高くてもいいから綺麗な所、様々だと思いますが。
正直安くていいところが一番だけど作業工程が多ければ値段に比例しますしね！
うちは高くてもいいから綺麗で長持を検討しています

[298: 入居予定さん]

グレイシャスの掲示板は参考になりますよ。

[299: 契約済みさん]

グレイシャスの掲示板見ました！
かなり不安になりました。
皆さんも観た方がいいかも！
かなり酷いです。
長谷工＆名鉄

ショック受けますよ（涙）

[300: 入居予定さん]

年内引き渡しでスケジュールが厳しかったのかなと。
まあ、一部の意見でしょうが。

[301: 契約済みさん]

>>299様
グロリアは、当初3/10鍵引渡しが1日に繰り上がってますので、工程にある程度の余裕があると思います。
まずは内覧会を楽しみにしましょう。

[302: 契約済みさん]

２９９　です。
そうですね
そうあってほしいです。

楽しみにしている分不安になってしまいました。

[303: 入居予定さん]

共用部分も気づいたことがあれば、言いましょう！

[304: 匿名]

グレイシャスの住民です 長谷工、名鉄に期待しないほうがよいですよ。
３千万の買い物とは思えません。
物件、仕上げ、対応、見事に落第点です。
内覧会まだですか？十分確認して下さいね。

[305: 入居予定さん]

>304さん
別にそれほど期待もしていませんが…。
どのへんが落第点なのですか？

[306: 内覧前さん]

大丈夫大丈夫！気持ちの持ちよう次第だと私は思います！色々と比べたり、考え出すときりはないのかもしれませんが、新生活を楽しむことに気持ちを切り替えましょう！

[307: 入居予定さん]

グレイシャスの掲示板も時々除きますけど、
どういう点がご不満なのか参考までに教えていただきたいです。

[308: 入居予定さん]

すみません。
除くじゃなくて覘くでした。

[309: 契約済みさん]

具体的な書き込みできないのは、ただの煽りです。

[310: 匿名]

304です
煽りですか…では結構です良かれと思いアドバイスしたまでです。

[311: 契約済みさん]

>>310様
教えていただけないのでしょうか？
皆さん、あなたが感じた落第点の「詳細」を聞きたいのですが？

[312: 契約済みさん]

さしつかえなければ具体的におかしな所を教えてもらえたら内覧会で注意できるのですが。
建物だけじゃなく、引渡しまでに話が合わないような事もありそうですが・・
グレイシャスとグロリアは価格がだいぶ違うから多少は妥協できそうですが。どうでしょう。

[313: 入居予定さん]

対応者の質について書き込みがいくつかありましたね。
新入社員の現場デビューやらで、不満がでたのでしょう。
グロヒルの契約会の時にも、何も分かってなくて、ただいますって社員いましたね。
どこの会社にもあることですから、過敏に反応するのはムダとおもいます。

[314: 入居予定さん]

あと、内装とかの不備は自分が変だなとか不満があれば指摘すればいいことでは。
程度の問題は人によってちがうから。

[315: 入居予定さん]

他の人が勝手に結論だしたら駄目じゃん（笑）
具体的に書くと個人を特定されるのかもしれませんね。

[316: 契約済みさん]

ダメだしすれば良い事

常識範囲でね！

安いとは言えローン組んでるんだしね

ただ同じ会社がほぼ同じ区画で建てたわけだから

同じレベルだと思いますよね　普通は・・・

内覧会指摘なんぞ　指摘されれば直しますってのが本来普通

見逃すかそうでないか　です。

あくまで常識範囲でね！

常識範囲って？って　書き込みがぜったいあるよね（笑）

今いる部屋を見れば分かりますよね！

しっかり後悔しない様にしましょう

内覧後はただの言いがかりになりますからね～

[317: 匿名]

常識範囲って？ あんたの物言いの方が常識はずれだよ

[318: 契約済みさん]

無駄な改行と多すぎの！マークが鳥肌モノ

[319: 契約済みさん]

ほら来た！（大爆笑）

[320: 契約済みさん]

ここは良く釣れるね

いつ来ても大漁

[321: いつも読んでｒます]

雑魚が多いんだよ

[322: 入居予定さん]

そんなあなたはプランクトン。

ところで、ガスファンヒーター用のガス栓は作れるのですかね？

[323: 契約済みさん]

社員だったりしてね。

[324: 入居予定]

ガスヒーターはダメだと聴きましたが…

いいんですか？！

[325: 入居予定さん]

ダメなマンションは、知る範囲聴いたことないけど
。

[326: 入居予定さん]

322です
石油ファンヒーターはダメだと管理規約に書いてありましたが、ガスについては書いてなかったのですが。

[327: 入居予定さん]

私も同じように解釈しました。

[328: 契約済みさん]

駐車場早く知りたいです。
機械式だけは避けたい。

[330: 入居予定さん]

１２／３１の「グリーンテラス」

[331: 入居予定さん]

「ミッド」西端のキッズルーム

[332: 入居予定さん]

「ミッド」南面の自転車ラック

[333: 入居予定さん]

「サウス」西側のオープンスペース

[334: 入居予定さん]

３２９、３３０「重複投稿」になってしまいました。ゴメンなさい。（削除依頼中）
みなさま佳いお年をお迎えください。

[335: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

内覧会がとても楽しみになってきました。


皆様、来年もよろしくお願いいたします。

[337: 入居予定さん]

写真アップありがとう。
ほぼ完成してみたら、いいマンションだ。
ミッドと駐車場は結構、間隔が空いてますね。安心しました。

[338: もうすぐ入居者さん]

年内見に行けそうもなかったので写真有り難いです。来年は、新居で家族と年越しです。楽しみにしています。

[339: 入居予定さん]

みなさん明けましておめでとうございます。
今年前半は内覧会やら引っ越しやらで忙しいと思いますが、がんばりましょう＼(゜ロ＼)(／ロ゜)／

[340: 契約済みさん]

今日、マンション付近を散策しましたが、駅前に西松屋が出来るようですよ。

[341: 入居予定さん]

明けましておめでとうございます。
三が日も終わり、本格的に引っ越しに向けて動き出すと思いますが
引っ越し業社の見積もり等は何社くらいしましたか？
我が家は斡旋業社に見積もりをお願いしましたが
金額を友人に話したら「高すぎ！」と言われ迷っています…。

[342: 契約済みさん]

斡旋にお願いする理由が見つかりません

[343: 契約済みさん]

まったくだ
高いと思うなら取引しなければよろし

[344: 契約済みさん]

私は斡旋業者にする予定です。
引越しが集中するようなので、その時にいろいろと対応して頂けるように思ったからです。
料金は他社見積もりをとって交渉されたらいかがでしょうか?

[345: 入居予定さん]

見積もりは数社とって、他社の見積もりと比較して、交渉した方がいいみたいですね。
我が家もこれから見積もりをとったり、本格的に引っ越しの準備に入るので忙しくなりそう。
引っ越しがかなり集中してる日なので、荷物の搬入に時間がかかりそうでちょっと心配です。

[346: 契約済みさん]

他社にお願いする予定なのですが、
引越し当日のルール的なものってどこかに書いてましたでしょうか？
搬入口や搬入時間、待機場所など。

[347: 周辺住民さん]

No.295さん

イケヤは、安くてデザインもいいのですが、
重い物を載せる家具は、だいぶ注意した方がよいですよ。

実家でテレビ台と本棚を使用していますが
共に横板中央部分が重みで沈んで下反りしています。

両方共、一番重みがかかる部分の下に縦板が無いデザイン（とはいっても、本棚は当たり前ですが）
なので、横板の重みに対する強度が足りないのでしょう。

安いとはいっても、やはり家具で、それなりのお金を払うので
一年半くらいの使用でこうなるとは、かなり衝撃を受けました。

今更ながらですが、為になればと思い、投稿しました。

[348: 入居予定さん]

N0.340さん
情報ありがとうございます。今日行って確認してきました。
ほかに飲食店らしいお店も何件か建設中ですね。
暖かくなる頃には、西松屋さんも飲食店も完成しそうです。
※写真は多摩境通り、駅前の交差点から西方向を見たところ。
（西松屋さんは左端）写真拡大して見てください。

[349: 入居予定]

346様
先の契約会時に持参された書類にサカイの「引っ越しの案内」がありました。
日程は希望日を確認してみて下さい。時間に関しては到着順だそうですが、他は不明です。

[350: 入居予定]

うちは仕事が忙しいので、サカイさんのままにしました。
引っ越しは到着順でサカイの場合には現場スタッフもいると言ってました。他社さんより早く作業が終わりそうなので、割高でもよいかなって思います。

今日、子供の習い事を探してたら調布とたまプラーザにはなまる学習会があるのを発見しました。
はなまる学習会は意外に月謝が安くてビックリ!

[351: 入居予定さん]

おきづきでしょうが、多摩プラと多摩センターは場所はだいぶ異なります。

[352: 入居予定さん]

引っ越し業者ですが、幹事会社さんは比較的お安い方なんじゃないですかね。
時期的にやや料金が高いのではないかと思います。

[353: 契約済みさん]

他社の見積取ってみましたか？
もう申し込んでしまったのなら仕方がありませんが、
見比べてみると雲泥の差になりますよ。

[354: 入居予定さん]

いえ、これからです。
うちは他社にするつもりですが、幹事会社さんはネットで見ても比較的安い業者なんだなと思ってたので。

[355: 入居予定さん]

3月は繁忙期にあたるので、他社と比べても大差はないと思います。
ただ、荷物の量に比例するかは分かりませんが、うちは幹事会社におねがいしましたよ。
お互い、トラブルがなく進めば問題ないんですけどね。

[356: 入居予定さん]

通常ならばどの業者も変わらないと思います。結局、値引きをいかに引き出すかじゃないでしょうか？うちは幹事会社にしましたよ。

[357: 契約済みさん]

幹事は色々営業経費掛かってるので、他社よりも高めになるのは当たり前。
同じなら、どこも幹事なんてしませんよ

[358: 入居予定さん]

幹事としての経費はもらってるでしょ。
その費用はマンション代金に含まれてる計算では。
安いだけで無く効率も考えなきゃ。
と思う。

[359: 入居予定さん]

サカイより安い業者ってどこ？

[360: 契約済みさん]

皆さん暖房器具はどうしますか？引っ越してすぐにエアコンがついていれば問題ないと思いますが。
後付けの方は入居前に取り付けてもらうのがベストかな。あとガスストーブは使用禁止なのか？OKなのか？記載されてますか？

[361: 入居予定さん]

ガスストーブはOKにしましょう。
書いてないし。
石油ストーブがダメなのはそれ自体が燃えるからでしょ。

[362: 契約済みさん]

ガスストーブに対する規約が書かれていないのは、実はガス栓そのものが設置されていないからとか？

まさか、ね…

[363: 引越前さん]

ガスコンセット？ガスコック？
無いと思います。
ガスコンロ下からのガス栓の工事になる。
使用可なのであればの話

[364: 内覧前さん]

ブリリアやライオンズにもガス栓はなかったので、最近の物件には付けてないのかも。

[365: 入居予定さん]

キッチンから配管の分岐工事をするんだとおもいますよ。
一万、二万程度では。

[366: 匿名さん]

ガスストーブってガスファンヒーターのことですか？

[367: 入居予定さん]

今日は駐車場の抽選？

[368: 入居済みさん]

グレイシャスのものです。
引越し業者はサカイにしましたが、他社の見積もりを先にとり、個人でサカイに見積りを申し込み、さらにもう一社見積りを控えた状態で交渉しました。一社一時間位はかかりますが、価格はかなり違います。
インテリアオプション等もそうですが、斡旋業者はすべて割高です。
できるだけ安くしたくて、時間と手前をかけられる方は自分で手配すればよし。時間がない方、面倒な手続きをせず安心して入居に備えたい方は斡旋業者を利用すればよいと思います。

内覧会は、確かにクロスの小さい傷などありましたが、先方からあらかじめ傷について教えてくれた箇所もありましたし、指摘した部分に関してはちゃんと修正されました。当日の対応について確かに何もわからないスタッフもいましたが、まあ不快な対応をされたとかいうこともないし、こんなものかなとおもっています。
他のマンションを購入したことがないので、良い悪いというのは良くわかりません。
結局個人の感じ方、考え方次第じゃないかなあ。

[369: 契約済みさん]

私は12月中に他社と契約しましたが、全く同意です。
サカイ1社でその場で契約するのは危険です。

見積希望日は私が指定したのに、今日中に決めないと安くできないってセリフは、解せないところです。
だったら、来週来てもらってたら高くなってたのかと。
とにかくその場で決めようとする態度はいただけません。
最終的に幹事会社にするのかは別として、他社見積もりはとるべきです。

グレイシャスは、10世帯くらい他社で、ほとんどがサカイと言ってましたが、本当なのでしょうか？