グロリアヒルズ多摩境【入居予定版】

[入居予定さん]

完売ということなので入居予定版を立てました。
入居予定の方々でいろいろ情報交換しましょう。

[230: 契約済み]

引っ越しは後で、住民票だけ先に移すってのはどうなんでしょう？

[231: 匿名]

保育園の申込み、もうすぐですね。町田市子育て支援課に聞いたら、敬愛やサンフィールはかなり厳しいので、認証や幼稚園も考えて下さいと言われました。
小山保育園、もみの木保育園は空きがあるそうですが、車の運転が出来ないので難しいです。

やはり幼稚園を探した方が確実そうです。幼稚園は逆にありすぎてまた悩みますね。

[232: 入居予定]

保育園厳しいですよね。
うちもサンフィール、もみの木希望してるのですが、231さんはお子さんおいくつ位ですか？
4、5才クラスも厳しいんですかね？
私も運転できないので、雨はチャリか電車で雪はタクシーだったのですが自家用車の多い多摩では、道でタクシーつかまらないですよね・・・

現在の園が凄く良いので、転園がさみしいです。今の保育園は認可ですが、外国人の先生、体操の先生、スイミングも先生がいて1週～2週に1回教室があります。行事が多いのが好きな人は老人ホームなどの企業がやってる認可保育園はおすすめですよ!
サンフィールは水泳あったり良さそうですよね！

[233: 入居者さん]

話しを変えてすみません

内覧会当日に皆様は 外注業者の採寸を行いますか？
教えて下さい

[234: 匿名]

231です。うちは５歳です。

サンフィールは園庭がない事や廊下に雑然と物が置いてある事が気になりました。毎日水泳や、体操、リトミックなど習い事があるので散歩などはあまり行けないそうです。「いつ遊ぶのですか？｣と聞いたら「やることが沢山あるので(習い事の)合間に遊びます｣と言われ愕然としました。

でも幼稚園的な保育園が良いなら小山保育園も良いかもしれません。サンフィールと同じ法人なのでやる事は同じだそうです。こちらは園庭がありますし来年度の４、５歳は例年より空きがあり、市から頼まれればもう少し入れる事もあると言っていましたよ。

就学前の一年を無認可などになるのはかわいそうなので、やはり幼稚園のあずかり保育を利用するというのが確実なのかなとも思っています。
保育園の結果待ちをしてからだと選べなくなるので、まだ選べる今のうちに幼稚園に希望を変更した方が良いのか本当に悩みます。

[235: 契約済みさん]

外注は使いません。自力てどうにでもなりますよ

[236: 入居予定さん]

子育てに関しては家により考えがダイブ違うので難しいですね。
小学低学年でそういった教育を重点してもいいし、何もしない人はしないし。

[237: 契約済み]

ウチは[内覧会チェック項目]なるものをプリントして持参します。かなりたくさんのリストで1時間では無理そう‥

幼稚園は面接も終わって締め切りしてる園も多いので、早めに対処した方が良いかも知れませんね！

[238: 入居予定]

231さん返信ありがとうございます。
うちは5才と4才の子なので、同じくすごく悩んでます。
0才から保育園にほとんど行ってたとはいえ、就学前の１年は重要ですよね。
サンフィールってそんなに習い事だらけなんですね、もう少し子供らしく遊ばせてあげたいです・・

二人とも無認可はキツイので、とりあえず町田市と橋本の通える園に申し込む予定です。
お互い園に入れると良いですね。

うちは電動チャリなんですが、電動チャリ買えば小山保育園位までだったら楽に行けると思いますよ!
ただ雪や台風が困りますね。

[239: 匿名]

本当にお互い入れると良いですね。

電動自転車うちも欲しいです！

[240: 入居予定さん]

写真撮ってきました。その１（駐車場の南西角）

[241: 入居予定さん]

その２（サウステラス１階）

[242: 入居予定さん]

その３（高専側からの駐車場とミッドテラス）

[243: 匿名]

仮囲いがとれたのですね
地震がありましたが、大丈夫でしょうか？

引越しがまちどうしいです

[244: 入居予定さん]

大丈夫のようです。
ちゃんと、ありました。

[245: 入居予定さん]

あと、囲いは別のものが設置されていました。
写真の時は全容が見られるいいタイミングでしたね。

[246: 入居予定さん]

その４（サウステラス西端のゲストハウスは工事関係？の「現場事務所」となっていました）

[247: 匿名]

昨日前を通ったら思いの外、サウステラスと駐車場が近かった。
北側だからあまり気にならないかな…

[248: 入居予定さん]

気になるのはミッド側の方でしょうね。

[249: 契約済みさん]

明日から始まる契約会って、諸経費とかの現金持っていく必要ないですよね？

[250: 入居予定さん]

後日の振込ですよ。

[251: 入居予定]

明日、銀行の変動とか固定とか決め
るんでしょうか？

[252: 契約済みさん]

借りる金額も含め、全部決めますよ。

[253: 契約済みさん]

手続き行かれた方、どれくらい時間かかりましたか？

[254: 入居予定さん]

4時間弱でしたよ。

[255: 契約済みさん]

火災保険って、名鉄に入りました？

[256: 入居予定]

面倒だから名鉄しましたー

[257: 入居予定さん]

担当者との相性ですね、最後の決めては。

[258: 入居予定さん]

入居説明会に行ってきました。
何やかんやで約２時間。疲れました。
でも、これで一つ区切りを終えて、ホッと一安心です。
みなさん、お疲れ様でした。

年明けの内覧会が楽しみです。

[259: 入居予定さん]

２５８です。

間違えました、約３時間でした。

[260: 契約済みさん]

今日終わりました。
オプション会行かなかったので、
フローリングと火災保険が予想外の出費になりそう

[261: 匿名]

一斉引越し大変そうです。家電や家具業者の搬入も。運送屋さんに一人増やしてもらうように交渉してほしいと頼まれました（さかい担当者）個人的にと思ってましたが やっぱり引越し業者頼むかも…
疲れました。

[262: 契約済みさん]

サカイに頼むかは別として、個人で搬入は厳しくないですか？

皆さん、家財保険どうされましたか？

[263: 匿名]

フローリング結構費用かさみますね。76平米で、玄関キッチンリビングだけに限定しても15万位はするようで。皆さんはやりますか？

[264: 匿名]

家財保険は、高価な家具とか貴重な芸術品とか300万、400万相当の家財が有れば入るのも良いだろうとのこと。ユニクロの安い服とか安い家電しか無い我が家には過剰な投資なようです。

[265: 契約済みさん]

フローリングコーティングは絶対にやって後悔しないとおもいます。

経験上の話です。

個人差は当然あると思いますが

まったくの別物になります。間違いなく１０年は維持できるとおもいます。

でもリビング＆廊下は基本として・・・

キッチンは普通やらないとおもいますけど

騙されてませんか？

[266: 匿名]

火災保険と火災の家財保険入りました（それぞれ35年火災1200万・家財300万）家財については、自分で感じた必要最低限です。地震保険は見送り、必要と感じれば後で検討します。フロアーコーティングは、必要と考えていたので、かなり早い時期から探していました。他外注で頼みます。ちなみに、コーティングですし、水・油にも強いと思いリビングの続きと考えているので、台所にも施工します。いろいろ伝えたくて…長々すみません。

[267: 入居予定さん]

フロアコーティングを施してると、掃除も楽だし、床も比較的きれいなままです。
傷などはどうしても付きますけど。我が家もキッチンも施工する予定です。

[268: 契約済みさん]

廊下とリビングだけコーティングしてもらいます。
各部屋は、お客さん入るわけじゃないし、見送りました。

保険は難しいですね。　
安物しかないので、家財保険は入りませんでした(笑)

[269: 入居予定さん]

説明会のコーティング業者さんは割高な様に思います。
コーティング行う方は、まだ時間はあるので他も検討された方が良いと思いますよ。（※我が家は他に頼みました、かなり値引きもあります）
家財と地震は任意なので、個人の感性とお財布しだいですよね…
我が家は、昨日説明会でしたが、皆さん礼儀正しい方ばかりで、入居がますます楽しみになりました。

[270: 入居予定さん]

我が家もやらないで後悔するより、
やって後悔した方がいいのでコーティングします。
斡旋ではなく、他業社ですが。
全部屋コーティング・水周りフッ素コーティングです。
かなり割引きされてます。

思ったより、購入年齢層が幅広いなぁ〜と思いました。

皆さんと平穏に過ごせればいいなと思います。

[271: 入居予定さん]

ちなみに皆さんはどこでコーティングをしてもらうつもりですか？
うちは、ミシナコーポレーションに見積もり依頼しているのですが、なんかたくさん業者があって絞れないです。

[272: 契約済みさん]

やはりマンション公認が安心と言えば安心
安さならそれを基本に外注
やらないよりやった方が良い
って感じですか？
ちなみにコーティング施行の
アフターサービス５年以内は要注意

[273: 入居予定さん]

確かに。
床材はいずれ張り替えるのだろうし、コーティングは半永久ですよとのセールスには⁈

[274: 契約者さん]

自転車の駐輪場に、空きがあるんですかね〜？
担当者に、3台でも4台でもみたいな事言われましたが、ただの間違いだろうか？ちなみに3台申し込みましたが…

[275: 契約済みさん]

本当ですか？
バイク置き場の間違いではないですか？
３台は欲しいところですよね！

[276: 入居予定]

ゲストハウスって、モデルルームみたいな、オプションだらけな感じなんでしょうかー

まさか、何にもオプションしてない部屋ではかいですかねー

[277: 入居予定さん]

寝るだけですからね。
どうでしょう。
だらけでもどうかと。

[278: 契約済みさん]

むしろ、何でオプションつけてほしいのですかー

[280: 入居予定さん]

通り掛ったので写真撮ってきました。（サウス南面）

[281: 入居予定さん]

（サウス入り口）

[282: 入居予定さん]

（ミッド入り口）

[283: 入居予定さん]

（雨の中の外構工事）

[284: 契約済みさん]

植樹するといい感じですね。完成が楽しみです。
見に行きたいけど、内覧会までちょっと無理かな。

[285: 匿名]

写真ありがとうございます。先週末は契約会の為、妻と毎週末行っていた現地確認が出来ず、気になっていたところでした。建物の出来上がりに合わせいよいよという感じですね。遠方で現地に来られない方にとっても、写真はとても助かると思います。明日は見に行きたいと思っています。

[286: 入居予定]

教えて下さい

玄関の表札、ポストの表札
サイズわかる方
教えて下さいお願い致します。

[287: 契約済みさん]

誰もが立ち入り禁止のため内覧会までは
分からないとおもいます。

[288: 入居予定さん]

オプション会のカタログになかった？
捨てたけど。

[289: 入居予定]

カタログにあるんですねー
ありがとうございます！

[290: 入居予定さん]

純正品は、一万くらいだったような。

[291: 入居予定さん]

表札はホームセンターなんかによくある正方形のでしたね。
サイズは解らないけど。

[292: 入居予定]

正方形、純正一万円ですねー
ありがとうございます！

ところで、皆様、住宅ローンなど落ち着いた昨今、何か用意、購入などされてますか？

参考にしたいので教えて下さい

[293: もうすぐ住人さん]

契約会も終わり、年末近くなりバタバタしていますが、入居前準備として価格.com調べの省エネ家電⇒量販店さんで調べているところです。

オプションでの購入はしていないので、エアコンなどこれから購入になります。
忙しいですが、結構楽しんでます。

[294: 入居予定さん]

ちょっと前に入居が始まっているグレイシャスヒルズさんの掲示板に掲載されていた記事です。
グロリアヒルズでもルールに気をつけていきたいですね。

＞ 共用廊下に置いてあるベビーカーや三輪車等々、私もすごく気になります。
＞ 一時的なものならいいのですが、常時とあれば問題ですよね。
＞ また、ベランダの手すりに布団が干してあるのも気になります。
＞ マンションとしての決まり事を、「少しぐらいなら」と勝手な判断でやってしまう事に、
＞ ちゃんとルールを守って住みやすい環境で住みたいと考えている者には、残念でなりません。
＞ これから長い間一緒の環境で暮らしていくのであれば、モラルをもって生活をしていきたいものです。

[295: 契約済みさん]

イケアで家具一式新調します！
安くてたすかります。
メリークリスマス

[296: 契約済みさん]

フロアコーティングを外部の業者にお願いする方いらっしゃいますか？？
もしお勧めあれば教えてください。

当方、ミシナコーポレーションに見積もり取ってますが、
もし他に良いとこあれば検討したいと思ってます。

[297: 契約済みさん]

皆さんのフロアコーティングの良し悪しは何ですか？
安ければいい、高くてもいいから綺麗な所、様々だと思いますが。
正直安くていいところが一番だけど作業工程が多ければ値段に比例しますしね！
うちは高くてもいいから綺麗で長持を検討しています

[298: 入居予定さん]

グレイシャスの掲示板は参考になりますよ。

[299: 契約済みさん]

グレイシャスの掲示板見ました！
かなり不安になりました。
皆さんも観た方がいいかも！
かなり酷いです。
長谷工＆名鉄

ショック受けますよ（涙）

[300: 入居予定さん]

年内引き渡しでスケジュールが厳しかったのかなと。
まあ、一部の意見でしょうが。

[301: 契約済みさん]

>>299様
グロリアは、当初3/10鍵引渡しが1日に繰り上がってますので、工程にある程度の余裕があると思います。
まずは内覧会を楽しみにしましょう。

[302: 契約済みさん]

２９９　です。
そうですね
そうあってほしいです。

楽しみにしている分不安になってしまいました。

[303: 入居予定さん]

共用部分も気づいたことがあれば、言いましょう！

[304: 匿名]

グレイシャスの住民です 長谷工、名鉄に期待しないほうがよいですよ。
３千万の買い物とは思えません。
物件、仕上げ、対応、見事に落第点です。
内覧会まだですか？十分確認して下さいね。

[305: 入居予定さん]

>304さん
別にそれほど期待もしていませんが…。
どのへんが落第点なのですか？

[306: 内覧前さん]

大丈夫大丈夫！気持ちの持ちよう次第だと私は思います！色々と比べたり、考え出すときりはないのかもしれませんが、新生活を楽しむことに気持ちを切り替えましょう！

[307: 入居予定さん]

グレイシャスの掲示板も時々除きますけど、
どういう点がご不満なのか参考までに教えていただきたいです。

[308: 入居予定さん]

すみません。
除くじゃなくて覘くでした。

[309: 契約済みさん]

具体的な書き込みできないのは、ただの煽りです。

[310: 匿名]

304です
煽りですか…では結構です良かれと思いアドバイスしたまでです。

[311: 契約済みさん]

>>310様
教えていただけないのでしょうか？
皆さん、あなたが感じた落第点の「詳細」を聞きたいのですが？

[312: 契約済みさん]

さしつかえなければ具体的におかしな所を教えてもらえたら内覧会で注意できるのですが。
建物だけじゃなく、引渡しまでに話が合わないような事もありそうですが・・
グレイシャスとグロリアは価格がだいぶ違うから多少は妥協できそうですが。どうでしょう。

[313: 入居予定さん]

対応者の質について書き込みがいくつかありましたね。
新入社員の現場デビューやらで、不満がでたのでしょう。
グロヒルの契約会の時にも、何も分かってなくて、ただいますって社員いましたね。
どこの会社にもあることですから、過敏に反応するのはムダとおもいます。

[314: 入居予定さん]

あと、内装とかの不備は自分が変だなとか不満があれば指摘すればいいことでは。
程度の問題は人によってちがうから。

[315: 入居予定さん]

他の人が勝手に結論だしたら駄目じゃん（笑）
具体的に書くと個人を特定されるのかもしれませんね。

[316: 契約済みさん]

ダメだしすれば良い事

常識範囲でね！

安いとは言えローン組んでるんだしね

ただ同じ会社がほぼ同じ区画で建てたわけだから

同じレベルだと思いますよね　普通は・・・

内覧会指摘なんぞ　指摘されれば直しますってのが本来普通

見逃すかそうでないか　です。

あくまで常識範囲でね！

常識範囲って？って　書き込みがぜったいあるよね（笑）

今いる部屋を見れば分かりますよね！

しっかり後悔しない様にしましょう

内覧後はただの言いがかりになりますからね～

[317: 匿名]

常識範囲って？ あんたの物言いの方が常識はずれだよ

[318: 契約済みさん]

無駄な改行と多すぎの！マークが鳥肌モノ

[319: 契約済みさん]

ほら来た！（大爆笑）

[320: 契約済みさん]

ここは良く釣れるね

いつ来ても大漁

[321: いつも読んでｒます]

雑魚が多いんだよ

[322: 入居予定さん]

そんなあなたはプランクトン。

ところで、ガスファンヒーター用のガス栓は作れるのですかね？

[323: 契約済みさん]

社員だったりしてね。

[324: 入居予定]

ガスヒーターはダメだと聴きましたが…

いいんですか？！

[325: 入居予定さん]

ダメなマンションは、知る範囲聴いたことないけど
。

[326: 入居予定さん]

322です
石油ファンヒーターはダメだと管理規約に書いてありましたが、ガスについては書いてなかったのですが。

[327: 入居予定さん]

私も同じように解釈しました。

[328: 契約済みさん]

駐車場早く知りたいです。
機械式だけは避けたい。