マジェスティハウス新宿御苑パークナード【旧：（仮称）新宿御苑プロジェクト】はどうですか

[匿名さん]

新宿区大京町
外苑西通りに面する「野口英世記念館」「野口ハウス」「富士コープ」の建替プロジェクト

新宿御苑を西に望む立地
野口英世博士所縁の地歴
今年最も注目されるプロジェクトのひとつです

ぜひ幅広い情報交換をお願い致します


公式URL：http://www.mh-gyoen.jp/top.html


所在地 　東京都新宿区大京町26番1他（地番）

交通　　　東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩9分
　　　　　総武線・中央線「千駄ヶ谷」駅　徒歩8分
　　　　　都営大江戸線「国立競技場」駅　徒歩7分
　　　　　東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅　徒歩10分


販売価格　　　未定
最多価格帯　　未定
専有面積　　　47.97m2～127.24m2
敷地面積　　　4,168.15m2
間取り　　　　1LDK～3LDK
販売戸数　　　未定
総戸数　　　　195戸（事業協力者住戸70戸含む）
構造・規模　　鉄筋コンクリート造　地上10階／地下1階建
建物竣工時期　平成26年1月下旬（予定）
入居時期　　　平成26年2月下旬（予定）


売主：パナホーム株式会社
施工会社：清水建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【（仮称）新宿御苑プロジェクトの仮称名称を正式物件名称に変更しました　2012.12.10　管理担当】

[171: 匿名さん]

>>170
新国立競技場はオリンピック施設じゃないですよ

今の競技場は半世紀前の東京オリンピックのために造られたもので老朽化してます
オリンピック招致に関係なく建て直しするんです
それに2019年のラグビーワールドカップのメイン会場に決定していますから、
それまでに完成させることで決定済みです

2020年のオリンピックはどちらでもいいです
関心ないので
　

[172: 匿名さん]

高級とかって・・・マスコミが作り上げた虚像だけど。
松濤なんかと比べて？？？あれ茶畑の西武の分譲地だよね。
悪くはないけど田舎だわな。
だけど、新宿自体が荒れ荒れになって、金持ちが逃げちゃたんだよね。
まあ、今でも金持ちは住んでるけど。
新宿区だったら、内藤、大京、信濃町にごく一部、若葉か、市谷高台、落合高台、西落合にしか高額納税者がいない。
約６０％以上を上記地区から吸い上げている。

[173: 匿名]

この地域で生まれ育ったけど、御苑とか外苑とか日頃は用の無い場所ですよ
小学校の時の遠足やらでいつ連れて行かれ、みんな飽きてますよ

他の地域の方は憧れるかもしれませんが、地元では可もなく不可もなくといった感じです

[175: 匿名]

私も地元四六出身ですが新宿御苑は小学校の遠足で行ったきりです。閉店も早いですし（16：00）
逆にどうして御苑がそんなに魅力的なのですか？

[176: 匿名]

高層階を買う人達は御苑の中に入るのは想定してないでしょ
あくまで借景としての御苑
ジョガーで早朝の外苑に行く人は多いかもね

御苑に遊びに行くとか憧れるってのはリビングから御苑が見えない下の階とか他の方角しか買えない層の発想
見えない部屋なら単なる割高物件だと思う

[177: 匿名さん]

>>175
閉店って・・・（呆）
ふつう閉園って言いません？
御苑だから閉苑とか

四谷六小が泣きますよ
　

[178: 匿名]

>>177
地元の人じゃないでしょ？

[179: 匿名さん]

＞１７８

地元の人は手が届きません

　　

[180: 匿名さん]

別に御苑にあこがれるわけではないですが散歩がてらぶらぶらできる場所が近くにあるのは結構じゃないですか？特に桜の時期はいいですよ。まあ176さんおっしゃるように借景として窓から緑が見渡せるところがポイントでしょう。

[181: 匿名さん]

大きな緑の空間がある＝エリア全体で見ると人口密度が低い

都心部ではそれだけで意味があると思います
環境やら防災の観点で

まあ、人口が少ないせいでスーパーやらコンビニが成り立たないデメリットもありますけど

[182: 匿名]

毎日、窓から御苑を見て心が満たされる人もいるんですよ
都心のこの地域に憧れてる人もたくさんいます
ここの趣向ですよ

[183: 匿名]

人間がさんざん緑を伐採したのに今度はその緑にバカ高いお金を出してまで憧れるんですか。バカですね。

[184: 匿名]

欲しくないなら価値感て様々だなってほっときましょ
欲しくて買えないなら羨ましいって素直になりましょ
欲しくて買えるならあなたもバカの一人ですね

[185: 匿名さん]

183が良いこと言った。
別にここの検討者がバカとかでは無く、人間という生き物レベルの話で。
確かに自分で伐採しておいて緑にお金を払うのはおかしいですね。
お金出して沢山食べて太り、お金出してジム行って痩せようとするのと同じようなものか？

とはいえ、緑が近くにあるのは大きな利点。
ただし部屋から見えないと意味がないように思う。
やはり、朝とか何気ないときに窓の外に緑が広がると、いいものです。

[186: 匿名]

御苑以外の話題はないの？　大京公園での餅つき、スーパー、駅との距離、宗教団体、道路の混雑状況、公立中学校が四ツ谷駅前など・・・
慶応病院は他の医院から紹介状もらって行く病院だから、直接はあまり関係ないですよ～
林外科は小さい頃けがをしたときに何度か行きました～

[187: 匿名]

御苑が珍しい人にとっては憧れの住宅なんです

[189: 匿名さん]

買える買えないの問題じゃなく、単に需要がなさそうな物件だよね
売れ残りそうな感じがします。それにしてもやたらヨイショしてる方は何者かしら・・

[190: 匿名さん]

180ですが別に関係者でも何でもありません。ただこのエリアの物件は単純にいいなあと思ってのコメントです。
別の物件を契約したのでどうでもいいと言えばいいのですが決める前にいろいろと比べたのでいいなあと思った物件にはついつい好意的なコメントをしてしまうだけです。

[191: 匿名さん]

まあここ色んな意味で微妙だし他所の物件にして正解だと思いますよ
自分の決断に自信を持ってくださいな

[192: 匿名さん]

ブリリアの出羽坂がいくらだったか覚えてる？
あの値段でも売れ行き良かったんだからここは即完の勢いじゃない？